아파트2005년 준공연수구 65위송도동 64위

아이파크송도

인천광역시 연수구 해돋이로6번길 7 · 지도에서 보기

인천 연수구 송도동에 있는 2005년 준공 616세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 8억 2,000만원(전용 134㎡ · 11층 · 2026.04.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,573만원으로 1년 전보다 3.8% 내렸습니다. 전용 101㎡ 전세가율은 56%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
22건
1년 최고가
8억 2,000만원전용 134㎡ · 2026.04.17
최근 거래
2026.09.226억 6,500만원 · 전용 84㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,573만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,573만원 -3.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,665만원 · 1,685만원
1,142만 1,894만 2,645만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,704만원 · 최저 1,959만원 · 매매 58건 · 전세 75건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,602만원3—0
2026.082,304만원3—0
2026.071,959만원31,396만원2
2026.062,539만원51,158만원2
2026.05—01,346만원2
2026.042,020만원11,301만원1
2026.032,504만원11,454만원4
2026.021,983만원1—0
2026.01—01,301만원5
2025.122,359만원11,355만원3
2025.112,306만원21,236만원2
2025.102,388만원21,301만원3
2025.09—01,366만원1
2025.08—01,291만원3
2025.072,675만원41,298만원2
2025.062,504만원31,168만원2
2025.052,422만원21,565만원1
2025.042,631만원21,396만원6
2025.032,251만원21,155만원2
2025.02—01,301만원1
2025.012,336만원11,232만원6
2024.12—01,378만원2
2024.112,205만원21,259만원2
2024.102,277만원1—0
2024.092,703만원2—0
2024.082,629만원1—0
2024.072,636만원41,171만원4
2024.062,641만원51,084만원3
2024.052,106만원11,201만원3
2024.042,524만원21,461만원1
2024.032,704만원11,236만원1
2024.02—01,109만원3
2024.012,418만원21,204만원1
2023.122,262만원11,334만원4
2023.11—01,287만원3
2023.09—01,448만원4
2023.08—01,428만원2
2023.072,338만원41,185만원5
2023.062,515만원41,233만원3
2023.052,650만원21,170만원5
2023.042,373만원21,089만원2
2023.031,919만원11,139만원5
2023.022,733만원11,035만원5
2023.01—01,053만원3
2022.121,984만원1816만원1
2022.112,340만원11,565만원1
2022.103,130만원1—0
2022.073,665만원11,572만원2
2022.06—01,971만원2
2022.052,846만원11,010만원5
2022.04—01,232만원3
2022.032,835만원21,397만원3
2022.02—01,264만원3
2022.01—01,789만원3
2021.122,451만원11,448만원3
2021.11—02,050만원1
2021.09—01,264만원3
2021.082,434만원21,915만원2
2021.072,415만원41,093만원7
2021.062,149만원21,004만원2
2021.052,343만원41,366만원1
2021.042,354만원21,594만원4
2021.032,387만원21,196만원3
2021.022,505만원11,089만원4
2021.012,504만원3—0
2020.121,946만원51,085만원2
2020.111,956만원41,560만원1
2020.101,980만원51,467만원2
2020.092,129만원11,269만원1
2020.082,015만원11,248만원1
2020.072,050만원41,170만원2
2020.061,860만원61,062만원2
2020.051,882만원51,204만원5
2020.042,027만원61,177만원2
2020.031,876만원21,022만원4
2020.021,685만원121,137만원6
2020.011,708만원91,203만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.6평6억 6,250만원10건4억원6건60%
101㎡30.8평7억 1,500만원7건4억원13건56%
134㎡40.6평8억원5건4억 7,100만원4건59%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+3.4%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

79%

갱신 14건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2005.08.26 (2005년)
세대 · 동
616세대 · 13개 동
층수
지상 20층
용적률 · 건폐율
157.98% · 13.88%
주차
962대 (세대당 1.56대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대산업개발(주)
시행사
현대산업개발(주)
연면적
110,005㎡
전기차 충전기
19기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
인천광역시 연수구 해돋이로6번길 7

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
인천1호선 캠퍼스타운역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(신송,먼우금) 중학교(신송중학교) 고등학교(신송고교) 대학교(인천대학교)
편의시설
관공서(경제자유구역청) 대형상가(컨벤션센타) 공원(해돋이공원) 기타(송도국제학교)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡170세대 · 28%
  • 85~135㎡402세대 · 65%
  • 135㎡ 초과44세대 · 7%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.6평 6억 6,500만원2026.09.22 · 4층 6억 4,000만원 ~ 7억 3,000만원 2,588만원 10
101㎡30.8평 7억 1,000만원2026.08.27 · 11층 6억 8,000만원 ~ 7억 5,300만원 2,326만원 7
134㎡40.6평 7억 5,500만원2026.07.11 · 3층 7억 5,500만원 ~ 8억 2,000만원 1,971만원 5
182㎡55.1평 10억 5,000만원2024.11.04 · 15층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2023.05.15101㎡ · 20층9억 8,000만원+3,000만원+3.2%
2022.07.0384㎡ · 10층9억 4,000만원+2억 1,000만원+28.8%
2022.05.2284㎡ · 1층7억 3,000만원+3,000만원+4.3%
2022.03.28134㎡ · 9층10억 5,000만원+5,500만원+5.5%
2022.03.23101㎡ · 11층9억 5,000만원+1억 1,000만원+13.1%
2021.12.02134㎡ · 1층9억 9,500만원+2,000만원+2.1%
2021.08.20182㎡ · 7층11억 8,000만원+8,000만원+7.3%
2021.08.03101㎡ · 9층8억 4,000만원+1,200만원+1.4%
2021.07.17101㎡ · 16층8억 2,800만원+5,800만원+7.5%
2021.07.12182㎡ · 16층11억원+5,500만원+5.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 84.49㎡ · 4층 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 84.49㎡ · 4층 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 84.78㎡ · 6층 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 101.85㎡ · 11층 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 101.62㎡ · 5층 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 84.49㎡ · 14층 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 84.49㎡ · 5층 6억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 134.19㎡ · 3층106동 7억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 134.19㎡ · 17층112동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 101.85㎡ · 10층112동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 84.49㎡ · 3층107동 6억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 84.49㎡ · 6층 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 84.49㎡ · 6층 6억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 101.62㎡ · 9층108동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 134.19㎡ · 17층 7억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 134.19㎡ · 11층113동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 84.49㎡ · 3층101동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 134.19㎡ · 7층106동 8억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 101.62㎡ · 1층108동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 134.19㎡ · 7층112동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 84.49㎡ · 3층107동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 101.62㎡ · 7층111동 7억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 101.62㎡ · 6층111동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 101.62㎡ · 15층109동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 84.49㎡ · 12층107동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 101.85㎡ · 10층105동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 84.78㎡ · 9층104동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 101.85㎡ · 4층106동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 84.49㎡ · 6층 6억 5,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 84.49㎡ · 6층102동 6억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 84.49㎡ · 4층107동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.18 84.49㎡ · 2층108동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 84.49㎡ · 5층102동 6억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 84.49㎡ · 6층107동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 84.49㎡ · 3층102동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 84.49㎡ · 10층107동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 134.19㎡ · 15층112동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.16 101.62㎡ · 6층111동 7억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 182.2㎡ · 15층110동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.03 84.49㎡ · 6층108동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.28 101.62㎡ · 6층109동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 101.85㎡ · 17층112동 8억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 84.49㎡ · 12층107동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 101.85㎡ · 5층112동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 84.78㎡ · 6층105동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.14 84.78㎡ · 3층103동 6억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 84.49㎡ · 6층101동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 84.49㎡ · 7층101동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 84.49㎡ · 10층102동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 101.62㎡ · 9층111동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 84.49㎡ · 8층101동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 84.78㎡ · 6층105동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 101.62㎡ · 9층109동 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.23 134.19㎡ · 8층112동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 84.49㎡ · 4층107동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.07 101.62㎡ · 12층108동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 101.85㎡ · 12층106동 8억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 101.62㎡ · 8층108동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.18 84.49㎡ · 7층101동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.20 84.78㎡ · 2층105동 5억 8,000만원 중개거래
2023.07.31 101.85㎡ · 3층106동 7억 5,000만원 중개거래
2023.07.24 84.78㎡ · 1층105동 5억 7,500만원 중개거래
2023.07.15 84.78㎡ · 4층105동 6억 8,900만원 중개거래
2023.07.14 101.85㎡ · 1층104동 6억 6,000만원 중개거래
2023.06.23 84.78㎡ · 5층105동 7억원 중개거래
2023.06.12 134.19㎡ · 12층113동 8억 7,000만원 중개거래
2023.06.03 84.49㎡ · 4층101동 6억 8,000만원 중개거래
2023.06.03 101.85㎡ · 12층113동 7억 3,000만원 중개거래
2023.05.15 101.85㎡ · 20층112동 9억 8,000만원 중개거래
2023.05.08 101.85㎡ · 19층112동 6억 5,300만원 중개거래
2023.04.20 101.62㎡ · 11층108동 6억 2,000만원 중개거래
2023.04.14 84.78㎡ · 10층103동 7억원 중개거래
2023.03.29 101.62㎡ · 3층109동 5억 9,000만원 중개거래
2023.03.24 84.49㎡ · 9층107동 5억 9,000만원 직거래 직거래
2023.02.13 101.62㎡ · 14층111동 8억 4,000만원 중개거래
2022.12.28 101.62㎡ · 5층 6억 1,000만원 중개거래
2022.11.23 84.78㎡ · 4층 6억원 중개거래
2022.10.14 84.49㎡ · 13층 8억원 중개거래
2022.07.03 84.78㎡ · 10층 9억 4,000만원 중개거래
2022.05.22 84.78㎡ · 1층 7억 3,000만원 중개거래
2022.03.28 134.19㎡ · 9층 10억 5,000만원 중개거래
2022.03.23 101.85㎡ · 11층 9억 5,000만원 중개거래
2021.12.02 134.19㎡ · 1층 9억 9,500만원 중개거래
2021.11.02 134.19㎡ · 2층 7억 3,000만원 직거래 직거래
2021.08.20 182.2㎡ · 7층 11억 8,000만원
2021.08.03 101.85㎡ · 9층 8억 4,000만원
2021.07.20 101.62㎡ · 2층 7억 5,000만원
2021.07.17 101.62㎡ · 1층 7억 3,500만원
2021.07.17 101.85㎡ · 16층 8억 2,800만원
2021.07.12 182.2㎡ · 16층 11억원
2021.06.26 182.2㎡ · 4층 10억 4,500만원
2021.06.24 134.19㎡ · 11층 9억 7,500만원
2021.05.28 84.49㎡ · 7층 7억원
2021.05.11 134.19㎡ · 10층 9억 4,000만원
2021.05.08 101.85㎡ · 9층 7억 3,000만원
2021.05.05 101.62㎡ · 1층 6억 8,000만원
2021.04.24 134.19㎡ · 7층 8억 9,700만원
2021.04.13 101.62㎡ · 13층 7억 6,800만원
2021.03.31 101.62㎡ · 9층 7억 4,900만원
2021.03.12 101.85㎡ · 4층 7억 2,000만원
2021.02.04 101.62㎡ · 11층 7억 7,000만원
2021.01.30 182.2㎡ · 9층 9억원
2021.01.14 84.49㎡ · 10층 6억 6,000만원 해제
2021.01.14 84.49㎡ · 8층 6억 4,000만원
2021.01.14 84.49㎡ · 11층 6억 6,000만원
2020.12.28 84.49㎡ · 11층 6억 7,500만원
2020.12.22 84.78㎡ · 6층 6억 5,000만원
2020.12.18 84.49㎡ · 10층 4억 1,000만원
2020.12.16 182.2㎡ · 5층 8억 5,000만원
2020.12.13 134.19㎡ · 10층 7억 9,000만원
2020.11.21 101.62㎡ · 3층 5억 7,000만원
2020.11.14 101.85㎡ · 17층 6억 3,400만원
2020.11.09 134.19㎡ · 4층 7억 3,800만원
2020.11.05 84.78㎡ · 9층 5억 9,900만원
2020.10.24 84.78㎡ · 5층 5억 5,000만원
2020.10.23 101.85㎡ · 17층 5억 5,000만원
2020.10.17 101.85㎡ · 6층 6억 1,000만원
2020.10.16 101.62㎡ · 5층 5억 8,000만원
2020.10.14 101.85㎡ · 9층 6억 7,500만원
2020.09.14 101.85㎡ · 14층 6억 5,600만원

2020년 이후 167건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.