아파트2006년 준공연수구 75위송도동 72위

성지리벨루스

인천광역시 연수구 신송로6번길 7 · 지도에서 보기

인천 연수구 송도동에 있는 2006년 준공 626세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 7억 4,000만원(전용 135㎡ · 9층 · 2026.02.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,384만원으로 1년 전보다 5.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 60%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
22건
1년 최고가
7억 4,000만원전용 135㎡ · 2026.02.13
최근 거래
2026.09.226억 1,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,384만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,384만원 +5.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,256만원 · 1,563만원
880만 1,641만 2,402만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,461만원 · 최저 1,831만원 · 매매 62건 · 전세 118건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,418만원21,484만원3
2026.072,316만원11,720만원2
2026.062,321만원21,435만원5
2026.051,960만원21,563만원3
2026.04—01,423만원3
2026.032,194만원21,367만원7
2026.022,061만원21,641만원1
2026.012,261만원21,368만원5
2025.122,349만원21,190만원2
2025.112,280만원31,302만원6
2025.102,256만원41,251만원1
2025.092,267만원51,290만원3
2025.08—01,085만원2
2025.062,267만원81,212만원2
2025.052,257만원41,368만원5
2025.042,150만원11,212만원3
2025.032,291만원2821만원1
2025.02—01,095만원2
2025.012,252만원21,057만원3
2024.122,110만원11,348만원4
2024.112,337만원11,286만원4
2024.102,461만원21,324만원9
2024.09—01,226만원3
2024.082,142만원11,363만원5
2024.072,296만원21,368만원2
2024.062,118만원21,387만원2
2024.052,189만원11,367만원5
2024.041,831만원11,290만원5
2024.031,966만원11,324만원5
2024.021,968만원21,368만원2
2024.012,285만원11,368만원1
2023.122,130만원11,285만원8
2023.112,394만원21,361만원4
2023.102,372만원31,289만원4
2023.092,228만원2—0
2023.082,102만원51,290만원5
2023.07—01,054만원3
2023.061,985만원31,095만원6
2023.052,105만원41,172만원3
2023.042,286만원11,160만원8
2023.031,954만원3983만원3
2023.021,963만원21,172만원5
2023.011,983만원4958만원3
2022.121,866만원21,172만원3
2022.111,895만원11,172만원7
2022.101,853만원21,221만원3
2022.09—01,230만원6
2022.082,224만원11,207만원5
2022.07—01,475만원6
2022.063,256만원11,798만원3
2022.04—01,231만원2
2022.03—01,434만원6
2022.02—01,063만원7
2022.01—01,251만원3
2021.12—01,876만원3
2021.11—01,713만원4
2021.103,224만원11,290만원9
2021.093,114만원11,791만원3
2021.082,883만원21,573만원3
2021.072,613만원6981만원7
2021.062,516만원41,172만원5
2021.051,985만원11,516만원2
2021.04—01,679만원1
2021.032,345만원31,368만원5
2021.02—01,394만원4
2021.012,208만원31,022만원5
2020.121,894만원111,577만원6
2020.111,824만원81,101만원4
2020.101,942만원51,133만원3
2020.091,956만원21,218만원4
2020.081,915만원31,149만원1
2020.071,747만원8977만원3
2020.061,755만원61,133만원7
2020.051,745만원8977만원2
2020.041,872만원41,172만원3
2020.031,774만원81,094만원5
2020.021,563만원191,092만원10
2020.011,583만원51,112만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.6평5억 8,750만원20건3억 5,000만원33건60%
134㎡40.7평7억 2,000만원2건4억 6,000만원5건64%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

86%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

57%

갱신 21건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2006.06.14 (2006년)
세대 · 동
626세대 · 12개 동
층수
지상 20층
용적률 · 건폐율
159.95% · 13.48%
주차
834대 (세대당 1.33대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
성지건설(주)
시행사
성지건설(주)
연면적
98,925㎡
전기차 충전기
21기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타
주소
인천광역시 연수구 신송로6번길 7

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선인천1호선서해선 캠퍼스타운역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(먼우금초교) 중학교(신송중학교) 고등학교(신송고교) 대학교(인천대학교)
편의시설
관공서(경제자유구역청) 대형상가(컨벤션센타) 공원(해돋이공원) 기타(송도국제학교)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡498세대 · 80%
  • 85~135㎡128세대 · 20%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.6평 6억 1,000만원2026.09.22 · 11층 5억 6,000만원 ~ 6억 3,000만원 2,292만원 20
134㎡40.7평 7억원2026.05.08 · 13층 7억원 ~ 7억 4,000만원 1,770만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.08.31134㎡ · 13층9억 500만원+1억 2,500만원+16.0%
2022.06.0484㎡ · 20층8억 3,300만원+800만원+1.0%
2021.10.0184㎡ · 7층8억 2,500만원+2,500만원+3.1%
2021.08.1384㎡ · 13층8억원+8,500만원+11.9%
2021.07.1084㎡ · 14층7억 1,500만원+4,000만원+5.9%
2021.06.2884㎡ · 7층6억 7,500만원+2,700만원+4.2%
2021.06.1984㎡ · 17층6억 4,800만원+4,300만원+7.1%
2021.03.13134㎡ · 4층7억 8,000만원+4,500만원+6.1%
2021.03.0284㎡ · 2층6억 500만원+3,600만원+6.3%
2021.01.15134㎡ · 4층7억 3,500만원+5,500만원+8.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 84.59㎡ · 11층 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 84.91㎡ · 18층 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 84.59㎡ · 15층 5억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 84.91㎡ · 6층108동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 84.59㎡ · 10층 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 84.91㎡ · 3층 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.07 84.59㎡ · 14층110동 6억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 84.59㎡ · 2층105동 5억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 134.51㎡ · 13층102동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 84.59㎡ · 3층106동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.91㎡ · 5층111동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 84.66㎡ · 11층111동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 134.51㎡ · 9층102동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 84.59㎡ · 20층112동 5억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 84.59㎡ · 5층112동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 84.59㎡ · 10층 5억 9,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 84.59㎡ · 10층110동 5억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.21 84.59㎡ · 7층110동 6억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 84.59㎡ · 20층 4억 7,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 84.59㎡ · 1층110동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 84.59㎡ · 12층112동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 84.91㎡ · 4층111동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 84.66㎡ · 15층109동 5억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 84.66㎡ · 19층111동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 84.91㎡ · 13층109동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.59㎡ · 7층104동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 84.91㎡ · 3층109동 5억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 84.59㎡ · 4층106동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 84.59㎡ · 10층112동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 84.59㎡ · 13층110동 5억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 84.59㎡ · 6층112동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 84.59㎡ · 6층106동 5억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 84.59㎡ · 10층105동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.59㎡ · 9층105동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 84.59㎡ · 7층105동 6억 1,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 84.59㎡ · 4층112동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.06.14 84.59㎡ · 5층106동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.59㎡ · 19층101동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 84.91㎡ · 10층108동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 84.91㎡ · 16층108동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 84.91㎡ · 3층108동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 84.59㎡ · 13층101동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 84.59㎡ · 10층112동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 84.59㎡ · 18층110동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 84.59㎡ · 4층105동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 84.91㎡ · 9층111동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 84.66㎡ · 8층111동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.14 84.59㎡ · 10층112동 5억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.27 84.91㎡ · 7층109동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.03 84.66㎡ · 3층109동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 84.59㎡ · 5층110동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.21 84.59㎡ · 6층106동 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 84.59㎡ · 10층105동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.13 84.59㎡ · 6층110동 5억 9,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 84.59㎡ · 3층104동 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 84.59㎡ · 5층 5억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.07.31 84.59㎡ · 5층 5억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.07.31 84.59㎡ · 5층106동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.07.10 84.59㎡ · 3층101동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 134.51㎡ · 7층102동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 84.91㎡ · 16층109동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 84.59㎡ · 2층104동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.12 134.51㎡ · 5층103동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 134.51㎡ · 15층102동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.04 84.59㎡ · 1층110동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 84.91㎡ · 1층111동 5억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.21 84.91㎡ · 15층108동 5억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.20 84.59㎡ · 9층104동 5억 4,500만원 중개거래
2023.11.19 84.91㎡ · 19층109동 7억 2,500만원 중개거래
2023.11.09 84.91㎡ · 1층108동 5억 500만원 중개거래
2023.10.29 84.59㎡ · 14층110동 5억 2,000만원 중개거래
2023.10.27 84.59㎡ · 6층112동 6억 700만원 중개거래
2023.10.03 84.59㎡ · 8층112동 6억 1,500만원 중개거래
2023.09.22 84.59㎡ · 8층106동 5억 7,000만원 중개거래
2023.09.10 84.59㎡ · 9층112동 5억 7,000만원 중개거래
2023.09.10 84.66㎡ · 5층109동 5억 7,000만원 직거래 직거래
2023.08.24 134.51㎡ · 5층102동 7억 2,000만원 중개거래
2023.08.15 84.59㎡ · 9층105동 5억 4,800만원 중개거래
2023.08.11 84.66㎡ · 16층111동 5억 7,000만원 중개거래
2023.08.05 84.91㎡ · 14층 5억 4,000만원 해제 중개거래
2023.08.05 84.91㎡ · 14층108동 5억 4,000만원 중개거래
2023.08.02 84.59㎡ · 5층106동 5억 3,300만원 중개거래
2023.06.23 84.59㎡ · 18층112동 5억 6,000만원 중개거래
2023.06.14 84.59㎡ · 3층112동 4억 9,700만원 중개거래
2023.06.09 84.91㎡ · 3층109동 5억 1,000만원 중개거래
2023.05.22 84.66㎡ · 6층109동 5억 4,500만원 중개거래
2023.05.20 134.51㎡ · 11층103동 7억 5,000만원 중개거래
2023.05.20 84.91㎡ · 14층111동 5억 7,000만원 중개거래
2023.05.20 84.91㎡ · 5층111동 5억 3,500만원 중개거래
2023.04.11 84.59㎡ · 20층101동 5억 8,500만원 중개거래
2023.03.27 84.59㎡ · 13층112동 5억원 중개거래
2023.03.18 84.59㎡ · 5층112동 4억 9,500만원 중개거래
2023.03.07 84.59㎡ · 9층107동 5억 1,000만원 중개거래
2023.02.20 84.66㎡ · 10층111동 5억 800만원 중개거래
2023.02.03 84.91㎡ · 4층108동 4억 9,900만원 중개거래
2023.01.28 84.59㎡ · 9층110동 5억 500만원 중개거래
2023.01.19 84.66㎡ · 13층109동 5억 2,000만원 중개거래
2023.01.11 84.59㎡ · 1층101동 4억 8,000만원 중개거래
2023.01.11 84.59㎡ · 9층104동 5억 1,000만원 중개거래
2022.12.26 84.59㎡ · 13층 4억 8,000만원 중개거래
2022.12.08 84.59㎡ · 4층 4억 7,500만원 해제 중개거래
2022.12.08 84.59㎡ · 4층 4억 7,500만원 중개거래
2022.11.07 84.59㎡ · 9층 4억 8,500만원 중개거래
2022.10.11 84.91㎡ · 1층 4억 8,000만원 중개거래
2022.10.02 84.59㎡ · 1층 4억 7,000만원 중개거래
2022.08.31 134.51㎡ · 13층 9억 500만원 중개거래
2022.06.16 134.51㎡ · 13층 9억 500만원 해제 중개거래
2022.06.04 84.59㎡ · 20층 8억 3,300만원 해제 중개거래
2022.06.04 84.59㎡ · 20층 8억 3,300만원 중개거래
2021.10.01 84.59㎡ · 7층 8억 2,500만원
2021.09.04 84.91㎡ · 8층 8억원 해제
2021.09.04 84.91㎡ · 8층 8억원
2021.08.13 84.59㎡ · 13층 8억원
2021.08.04 84.91㎡ · 4층 6억 7,800만원
2021.07.17 84.59㎡ · 14층 6억 9,000만원
2021.07.15 84.59㎡ · 7층 6억 7,000만원
2021.07.11 84.91㎡ · 11층 6억 7,000만원
2021.07.10 84.59㎡ · 14층 7억 1,500만원
2021.07.06 84.59㎡ · 3층 6억 4,000만원
2021.07.03 84.59㎡ · 8층 6억 6,500만원

2020년 이후 221건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.