아파트2011년 준공연수구 38위송도동 38위

송도더샵하버뷰(D14)

인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 76 · 지도에서 보기

인천 연수구 송도동에 있는 2011년 준공 292세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 12억 6,000만원(전용 134㎡ · 11층 · 2026.06.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,492만원으로 1년 전보다 7.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 65%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
16건
1년 최고가
12억 6,000만원전용 134㎡ · 2026.06.24
최근 거래
2026.09.148억 7,500만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,492만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,492만원 +7.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,695만원 · 1,784만원
1,382만 2,398만 3,413만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,492만원 · 최저 2,829만원 · 매매 46건 · 전세 86건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.093,456만원22,146만원1
2026.083,492만원12,274만원1
2026.072,917만원1—0
2026.063,109만원21,909만원1
2026.053,190만원21,846만원1
2026.04—02,066만원2
2026.023,037만원22,172만원1
2026.012,991만원11,497만원2
2025.123,273만원12,119만원8
2025.113,069만원11,767만원4
2025.103,293만원31,753만원1
2025.093,258만원11,813만원1
2025.08—01,471만원1
2025.07—01,604만원2
2025.063,240만원11,825만원5
2025.053,078만원11,471만원3
2025.043,050만원31,865만원2
2025.03—01,391만원2
2025.022,851만원11,645만원2
2025.01—01,437만원3
2024.113,080만원21,890만원9
2024.103,172만원21,790만원7
2024.092,985만원1—0
2024.082,918만원11,852만원2
2024.073,076만원2—0
2024.06—01,705만원3
2024.053,140만원22,533만원1
2024.042,829만원11,580만원3
2024.033,077만원32,075만원3
2024.023,096만원32,047만원4
2024.012,900만원31,725만원3
2023.123,064만원11,303만원3
2023.112,985만원21,563만원5
2023.102,786만원11,629만원7
2023.092,950만원11,303만원1
2023.082,842만원3—0
2023.073,011만원21,401만원1
2023.062,847만원41,576만원8
2023.052,770만원51,385만원4
2023.04—01,303만원5
2023.032,737만원1—0
2023.022,591만원21,320만원3
2023.012,544만원11,821만원2
2022.122,600만원11,620만원11
2022.11—01,499만원6
2022.102,607만원11,481만원3
2022.09—01,785만원6
2022.08—01,700만원2
2022.07—01,870만원6
2022.06—01,551만원3
2022.043,507만원12,533만원1
2022.03—02,118만원5
2022.02—01,434만원7
2022.01—01,455만원4
2021.12—01,559만원3
2021.11—02,419만원2
2021.10—02,274만원3
2021.09—01,466만원1
2021.083,096만원1—0
2021.073,695만원11,140만원1
2021.062,933만원12,160만원3
2021.052,864만원21,369만원3
2021.04—01,955만원3
2021.032,897만원31,772만원6
2021.02—01,478만원3
2021.012,815만원21,758만원4
2020.122,373만원91,760만원3
2020.112,391만원61,477만원1
2020.102,334만원11,288만원4
2020.09—01,464만원2
2020.08—01,222만원2
2020.072,227만원31,279만원1
2020.062,344만원41,362만원6
2020.052,245만원31,477만원1
2020.042,241만원51,421만원4
2020.032,003만원41,383만원4
2020.021,939만원221,317만원4
2020.011,784만원61,366만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.6평8억 4,650만원6건5억 5,000만원7건65%
101㎡30.8평9억 6,400만원4건6억 2,500만원6건65%
116㎡35.2평10억 9,000만원3건7억 5,000만원3건69%
134㎡40.6평11억 8,500만원3건7억원6건59%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

83%

갱신 24건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2011.04.22 (2011년)
세대 · 동
292세대 · 4개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
237.56% · 22.17%
주차
621대 (세대당 2.13대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)포스코건설
시행사
송도국제도시개발유한회사
연면적
65,410㎡
전기차 충전기
13기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 76

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
인천1호선 센트럴파크역 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(신정초교) 중학교(신송중학교) 고등학교(신송고교) 대학교(인천대)
편의시설
관공서(연수구청) 병원(중소병원) 대형상가(커널워크) 공원(센트럴파크) 기타(송도국제학교)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡66세대 · 23%
  • 85~135㎡224세대 · 77%
  • 135㎡ 초과2세대 · 1%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.6평 8억 7,500만원2026.09.14 · 13층 8억원 ~ 8억 9,500만원 3,299만원 6
101㎡30.8평 10억 8,000만원2026.09.04 · 15층 9억 1,800만원 ~ 10억 8,000만원 3,141만원 4
116㎡35.2평 11억 5,500만원2026.05.28 · 24층 10억 8,000만원 ~ 11억 5,500만원 3,098만원 3
134㎡40.6평 11억 8,500만원2026.07.01 · 7층 11억 7,000만원 ~ 12억 6,000만원 2,917만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.04101㎡ · 15층10억 8,000만원+1억원+10.2%
2026.02.04101㎡ · 19층9억 8,000만원+500만원+0.5%
2024.05.27134㎡ · 11층13억 8,000만원+7,000만원+5.3%
2024.03.22134㎡ · 10층13억 1,000만원+3억 1,000만원+31.0%
2023.07.15101㎡ · 24층9억 7,500만원+2,500만원+2.6%
2023.06.21134㎡ · 3층10억원+1,000만원+1.0%
2022.04.0284㎡ · 11층9억원+1억 5,000만원+20.0%
2021.08.14101㎡ · 7층9억 5,000만원+5,000만원+5.6%
2021.07.31116㎡ · 17층13억원+4억원+44.4%
2021.06.12101㎡ · 24층9억원+100만원+0.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.14 84.84㎡ · 13층 8억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 101.97㎡ · 15층 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.30 84.72㎡ · 2층 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 134.31㎡ · 7층 11억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 134.31㎡ · 11층 12억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 84.84㎡ · 21층1402동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 116.32㎡ · 24층1401동 11억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 116.32㎡ · 17층1402동 10억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 134.31㎡ · 6층1403동 11억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 101.45㎡ · 19층1401동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 101.45㎡ · 7층1402동 9억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.84㎡ · 19층1402동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.09 116.32㎡ · 5층1402동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 84.84㎡ · 12층1401동 8억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 101.45㎡ · 3층1402동 9억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 84.84㎡ · 23층1401동 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.72㎡ · 3층 8억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.72㎡ · 3층1403동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 116.32㎡ · 9층1402동 11억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.18 84.84㎡ · 4층1401동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 101.45㎡ · 18층1402동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 101.45㎡ · 10층1401동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 101.45㎡ · 15층1402동 9억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 101.45㎡ · 7층1401동 8억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 84.84㎡ · 3층1401동 8억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 84.72㎡ · 4층1403동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 101.45㎡ · 5층1401동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 116.32㎡ · 19층1401동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.13 84.72㎡ · 2층1403동 7억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 101.97㎡ · 4층1402동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 84.84㎡ · 2층1401동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 84.84㎡ · 11층1402동 7억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 134.31㎡ · 11층1403동 13억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.02 84.84㎡ · 17층1402동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 84.72㎡ · 9층1404동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.27 134.31㎡ · 11층1403동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 134.31㎡ · 10층1403동 13억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 101.45㎡ · 4층1401동 8억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.27 101.45㎡ · 18층1402동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 101.45㎡ · 14층1401동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.06 101.97㎡ · 11층1402동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.28 84.84㎡ · 8층1401동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.21 101.45㎡ · 10층1402동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.15 101.45㎡ · 13층1402동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.15 101.97㎡ · 5층1401동 9억 4,500만원 중개거래
2023.11.21 84.84㎡ · 21층 7억 5,000만원 해제 중개거래
2023.11.13 84.84㎡ · 21층1402동 7억 5,000만원 중개거래
2023.11.07 101.45㎡ · 12층1402동 9억 3,500만원 중개거래
2023.10.27 84.84㎡ · 2층1402동 7억 1,500만원 중개거래
2023.09.13 101.97㎡ · 4층1401동 9억 1,000만원 중개거래
2023.08.31 101.45㎡ · 21층1402동 9억 3,800만원 중개거래
2023.08.26 101.45㎡ · 14층1402동 8억 5,000만원 중개거래
2023.08.06 116.32㎡ · 8층1402동 10억원 중개거래
2023.07.28 84.84㎡ · 23층1402동 7억 3,000만원 중개거래
2023.07.15 101.45㎡ · 24층1402동 9억 7,500만원 중개거래
2023.06.29 101.45㎡ · 3층1401동 8억 8,500만원 중개거래
2023.06.21 134.31㎡ · 3층1404동 10억원 중개거래
2023.06.16 101.97㎡ · 3층1401동 8억 8,700만원 중개거래
2023.06.07 101.45㎡ · 15층1402동 8억 6,500만원 중개거래
2023.05.18 101.45㎡ · 7층1402동 8억 3,000만원 중개거래
2023.05.15 101.45㎡ · 15층1401동 8억 7,000만원 중개거래
2023.05.10 101.45㎡ · 17층1401동 8억 5,000만원 중개거래
2023.05.05 101.97㎡ · 14층1401동 9억원 중개거래
2023.05.03 84.72㎡ · 2층1404동 6억 7,500만원 중개거래
2023.03.21 101.45㎡ · 11층1402동 8억 4,000만원 중개거래
2023.02.04 84.84㎡ · 24층1402동 6억 7,000만원 중개거래
2023.02.01 84.84㎡ · 16층1402동 6억 6,000만원 중개거래
2023.01.07 116.32㎡ · 6층1402동 8억 9,500만원 중개거래
2022.12.15 101.45㎡ · 20층 7억 9,800만원 중개거래
2022.10.13 101.45㎡ · 22층 8억원 중개거래
2022.04.02 84.84㎡ · 11층 9억원 중개거래
2021.08.14 101.45㎡ · 7층 9억 5,000만원
2021.07.31 116.32㎡ · 17층 13억원
2021.06.12 101.45㎡ · 24층 9억원
2021.05.19 84.84㎡ · 20층 7억 5,000만원
2021.05.01 84.84㎡ · 18층 7억 2,000만원 해제
2021.05.01 84.84㎡ · 18층 7억 2,000만원
2021.03.26 101.45㎡ · 12층 8억 8,900만원
2021.03.06 134.31㎡ · 6층 9억 9,000만원
2021.03.05 101.97㎡ · 15층 8억 9,700만원
2021.01.26 84.84㎡ · 22층 6억 9,700만원
2021.01.23 101.97㎡ · 17층 8억 9,900만원
2020.12.23 134.31㎡ · 11층 8억 8,500만원
2020.12.19 101.45㎡ · 11층 7억 5,000만원
2020.12.16 116.32㎡ · 24층 9억원
2020.12.13 134.31㎡ · 4층 7억 9,800만원
2020.12.12 134.31㎡ · 6층 8억 5,000만원
2020.12.07 84.84㎡ · 24층 6억 1,000만원
2020.12.05 84.84㎡ · 21층 6억 900만원
2020.12.05 116.32㎡ · 19층 7억 9,000만원
2020.12.01 101.45㎡ · 11층 7억 6,500만원
2020.11.28 116.32㎡ · 16층 8억 7,000만원
2020.11.25 116.32㎡ · 7층 8억 4,000만원
2020.11.23 84.84㎡ · 14층 6억 2,700만원
2020.11.21 101.45㎡ · 14층 7억 3,500만원
2020.11.19 84.72㎡ · 9층 6억원
2020.11.07 101.45㎡ · 16층 6억 9,000만원
2020.10.21 101.97㎡ · 20층 7억 2,000만원
2020.07.27 84.84㎡ · 2층 5억 5,000만원
2020.07.11 101.97㎡ · 14층 7억 3,000만원
2020.07.08 101.97㎡ · 14층 6억 8,700만원
2020.06.27 101.45㎡ · 18층 7억원
2020.06.24 101.45㎡ · 12층 6억 8,000만원
2020.06.18 84.84㎡ · 16층 6억 2,000만원
2020.06.18 84.72㎡ · 3층 6억 1,700만원
2020.05.15 116.32㎡ · 13층 7억 9,000만원
2020.05.09 84.84㎡ · 21층 5억 9,500만원
2020.05.09 101.45㎡ · 4층 6억 7,500만원
2020.04.30 84.84㎡ · 21층 5억 9,500만원
2020.04.23 84.84㎡ · 7층 5억 7,500만원
2020.04.21 116.32㎡ · 10층 7억 3,000만원
2020.04.18 101.45㎡ · 22층 6억 9,500만원
2020.04.07 101.97㎡ · 10층 6억 8,500만원
2020.03.21 134.31㎡ · 11층 7억 8,500만원
2020.03.18 101.97㎡ · 24층 7억 3,500만원
2020.03.17 116.32㎡ · 12층 7억 3,000만원
2020.03.10 116.32㎡ · 8층 6억 6,400만원
2020.02.25 84.84㎡ · 12층 5억 7,000만원
2020.02.24 84.72㎡ · 10층 5억 8,500만원
2020.02.22 84.84㎡ · 18층 5억 1,800만원

2020년 이후 145건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.