아파트2012년 준공연수구 59위송도동 59위

롯데캐슬

인천광역시 연수구 송도과학로27번길 70 · 지도에서 보기

인천 연수구 송도동에 있는 2012년 준공 643세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 25건이고, 최고가는 10억 5,000만원(전용 132㎡ · 9층 · 2025.10.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,567만원으로 1년 전보다 4.6% 올랐습니다. 전용 110㎡ 전세가율은 62%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
25건
1년 최고가
10억 5,000만원전용 132㎡ · 2025.10.28
최근 거래
2026.08.147억 8,300만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,567만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,567만원 +4.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,078만원 · 1,671만원
1,261만 2,133만 3,005만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,073만원 · 최저 1,671만원 · 매매 60건 · 전세 94건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,642만원3
2026.082,567만원31,477만원2
2026.072,567만원2—0
2026.062,414만원51,439만원3
2026.052,397만원11,574만원5
2026.043,073만원11,530만원4
2026.03—01,649만원1
2026.022,529만원21,499만원1
2026.012,898만원3—0
2025.122,414만원31,379만원3
2025.112,429만원11,454만원2
2025.102,436만원41,499만원3
2025.092,492만원51,480만원1
2025.081,671만원1—0
2025.072,585만원4—0
2025.062,513만원31,403만원2
2025.05—01,301만원7
2025.042,658만원21,439만원3
2025.032,671만원21,439만원5
2025.022,444만원11,552만원3
2025.012,595만원21,289만원4
2024.122,956만원11,537만원4
2024.11—01,432만원5
2024.10—01,424만원1
2024.092,737만원21,527만원4
2024.082,544만원51,349만원3
2024.072,371만원21,194만원1
2024.06—01,413만원2
2024.05—01,373만원7
2024.04—01,544만원4
2024.032,654만원21,421만원2
2024.02—01,229만원1
2024.012,324만원11,492만원3
2023.12—01,414만원4
2023.112,414만원21,382만원1
2023.10—01,418만원2
2023.092,378만원11,399만원2
2023.082,399만원11,517만원5
2023.072,117만원21,382만원2
2023.062,447만원31,343만원7
2023.053,078만원21,194만원9
2023.042,324만원11,249만원4
2023.032,161만원21,164만원2
2023.022,524만원21,703만원2
2023.012,392만원21,349만원5
2022.122,334만원11,199만원5
2022.11—01,259만원8
2022.10—01,199만원4
2022.092,129만원11,492만원3
2022.08—01,458만원2
2022.07—01,800만원2
2022.06—01,645만원4
2022.05—01,748만원2
2022.042,955만원11,694만원6
2022.032,656만원11,642만원5
2022.02—01,649만원4
2022.01—02,089만원3
2021.11—01,181만원1
2021.092,835만원21,791만원3
2021.08—01,316만원7
2021.072,803만원11,107만원6
2021.062,693만원31,750만원2
2021.05—01,642만원4
2021.04—01,104만원3
2021.032,489만원11,393만원6
2021.022,549만원31,469만원8
2021.012,445만원41,496만원4
2020.122,328만원21,571만원2
2020.112,316만원21,379만원4
2020.10—01,409만원3
2020.092,199만원61,259만원3
2020.082,312만원21,289만원4
2020.072,214만원41,199만원1
2020.062,009만원91,391만원2
2020.052,039만원4836만원1
2020.041,979만원11,298만원4
2020.032,030만원8—0
2020.021,880만원111,124만원6
2020.011,791만원91,283만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평7억 8,300만원5건4억원3건51%
110㎡33.4평8억 1,000만원19건5억원24건62%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

76%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

62%

갱신 29건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2012.10.25 (2012년)
세대 · 동
643세대 · 6개 동
층수
지상 32층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
219.58% · 14.19%
주차
1,161대 (세대당 1.81대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
롯데건설(주)
시행사
송도국제복합단지개발(주)
연면적
125,105㎡
전기차 충전기
24기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타
주소
인천광역시 연수구 송도과학로27번길 70

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선인천1호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(송원초교) 중학교(신송중학교) 고등학교(신송고교) 대학교(연세대국제캠퍼스)
편의시설
관공서(경제자유구역청) 병원(중소의원) 대형상가(이마트) 공원(수변공원) 기타(채드윅국제학교)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 8곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡86세대 · 13%
  • 85~135㎡557세대 · 87%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 7억 8,300만원2026.08.14 · 22층 7억 4,500만원 ~ 7억 9,000만원 3,045만원 5
110㎡33.4평 8억 6,000만원2026.08.14 · 14층 8억원 ~ 8억 6,000만원 2,429만원 19
131㎡39.8평 10억 5,000만원2025.10.28 · 9층 10억 5,000만원 2,638만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.07.05131㎡ · 9층10억 8,500만원+2,000만원+1.9%
2024.08.22131㎡ · 27층10억 6,500만원+3억 1,500만원+42.0%
2023.05.1784㎡ · 20층7억 9,300만원+2,600만원+3.4%
2021.09.17110㎡ · 25층10억원+6,500만원+7.0%
2021.07.14110㎡ · 9층9억 3,500만원+3,600만원+4.0%
2021.06.03110㎡ · 8층8억 9,900만원+4,900만원+5.8%
2021.02.2084㎡ · 8층7억 6,700만원+7,700만원+11.2%
2021.01.23110㎡ · 15층8억 5,000만원+5,000만원+6.2%
2021.01.12131㎡ · 1층7억 5,000만원+8,000만원+11.9%
2020.11.2084㎡ · 16층6억 9,000만원+2,000만원+3.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.14 85.0㎡ · 22층 7억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 110.76㎡ · 14층 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 110.25㎡ · 11층103동 8억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 110.76㎡ · 9층 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 110.76㎡ · 15층 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 110.25㎡ · 3층106동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 85.0㎡ · 13층101동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 110.76㎡ · 13층 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 110.25㎡ · 11층104동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 110.25㎡ · 21층 8억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 110.76㎡ · 15층106동 8억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 85.0㎡ · 18층101동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 110.76㎡ · 18층105동 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 110.76㎡ · 26층 8억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 110.76㎡ · 26층104동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 85.0㎡ · 22층101동 7억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 84.98㎡ · 21층101동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 110.76㎡ · 19층105동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 110.25㎡ · 18층102동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 110.25㎡ · 27층106동 8억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 110.76㎡ · 20층 8억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 110.76㎡ · 20층105동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 110.25㎡ · 24층103동 5억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 110.25㎡ · 9층 8억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 110.25㎡ · 9층103동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 110.25㎡ · 15층106동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 131.57㎡ · 9층103동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 110.25㎡ · 8층106동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 110.25㎡ · 15층102동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 110.76㎡ · 24층104동 8억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 110.76㎡ · 27층105동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 110.76㎡ · 25층105동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 110.25㎡ · 30층105동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 110.25㎡ · 30층105동 8억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 110.76㎡ · 16층104동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 110.76㎡ · 4층104동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 131.57㎡ · 9층103동 10억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 110.25㎡ · 27층104동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 85.0㎡ · 2층101동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 131.57㎡ · 18층103동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 131.57㎡ · 25층103동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 131.57㎡ · 12층103동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 85.0㎡ · 13층101동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 110.25㎡ · 19층102동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 110.76㎡ · 25층102동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.23 110.76㎡ · 14층105동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 110.25㎡ · 9층106동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 85.0㎡ · 20층101동 7억 6,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 131.57㎡ · 2층103동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 85.0㎡ · 8층101동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 85.0㎡ · 4층101동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.15 110.76㎡ · 32층104동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 110.25㎡ · 24층103동 5억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 131.57㎡ · 27층103동 10억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 110.25㎡ · 27층105동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 110.76㎡ · 27층106동 8억 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 110.25㎡ · 9층103동 8억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.01 110.25㎡ · 6층103동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 110.25㎡ · 7층102동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 110.76㎡ · 4층105동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.21 85.0㎡ · 7층101동 7억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 110.76㎡ · 14층105동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 110.25㎡ · 5층106동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.20 110.25㎡ · 22층103동 8억 1,500만원 중개거래
2023.11.01 110.25㎡ · 15층104동 7억 9,500만원 중개거래
2023.09.16 110.25㎡ · 27층105동 7억 9,300만원 중개거래
2023.08.18 110.25㎡ · 17층105동 8억원 중개거래
2023.07.10 110.25㎡ · 19층103동 6억 5,000만원 직거래 직거래
2023.07.05 110.25㎡ · 10층106동 7억 9,500만원 중개거래
2023.07.01 110.76㎡ · 6층102동 6억 2,000만원 중개거래
2023.06.30 110.76㎡ · 3층 7억 8,000만원 해제 중개거래
2023.06.30 110.76㎡ · 3층104동 7억 3,000만원 중개거래
2023.06.24 110.25㎡ · 13층 8억 5,000만원 해제 중개거래
2023.06.24 110.25㎡ · 13층104동 8억 5,000만원 중개거래
2023.06.02 110.76㎡ · 30층106동 8억 2,000만원 중개거래
2023.05.20 85.0㎡ · 21층101동 7억 9,000만원 중개거래
2023.05.17 85.0㎡ · 20층101동 7억 9,300만원 중개거래
2023.04.14 110.25㎡ · 24층102동 7억 7,500만원 중개거래
2023.03.08 110.76㎡ · 24층102동 7억 2,000만원 중개거래
2023.03.05 110.25㎡ · 19층102동 7억 2,500만원 중개거래
2023.02.28 110.25㎡ · 3층105동 7억 9,000만원 중개거래
2023.02.11 85.0㎡ · 13층101동 6억 8,900만원 중개거래
2023.01.12 85.0㎡ · 21층101동 6억 7,000만원 중개거래
2023.01.07 110.76㎡ · 13층104동 7억 3,000만원 중개거래
2022.12.23 85.0㎡ · 13층 6억원 중개거래
2022.09.07 110.25㎡ · 10층 7억 1,000만원 중개거래
2022.04.16 110.76㎡ · 7층 9억 9,000만원 중개거래
2022.03.19 110.76㎡ · 1층 8억 9,000만원 중개거래
2021.09.17 110.25㎡ · 25층 10억원
2021.09.06 110.76㎡ · 1층 8억 9,500만원
2021.07.14 110.25㎡ · 9층 9억 3,500만원
2021.06.10 110.76㎡ · 1층 8억 5,000만원
2021.06.04 110.25㎡ · 13층 8억 9,800만원
2021.06.03 110.25㎡ · 8층 8억 9,900만원
2021.03.20 110.25㎡ · 14층 8억 3,000만원
2021.02.27 110.25㎡ · 8층 8억 5,000만원
2021.02.20 85.0㎡ · 8층 7억 6,700만원
2021.02.01 110.25㎡ · 21층 8억원
2021.01.23 110.76㎡ · 15층 8억 5,000만원
2021.01.20 110.25㎡ · 9층 7억 8,500만원
2021.01.12 131.57㎡ · 1층 7억 5,000만원
2021.01.05 85.0㎡ · 5층 6억 8,000만원
2020.12.18 110.25㎡ · 13층 7억 8,800만원
2020.12.14 110.25㎡ · 5층 7억 6,500만원
2020.11.20 85.0㎡ · 16층 6억 9,000만원
2020.11.19 110.25㎡ · 14층 6억 5,000만원
2020.09.26 110.25㎡ · 12층 7억 2,500만원
2020.09.24 110.76㎡ · 17층 5억 6,000만원
2020.09.14 110.76㎡ · 8층 7억 4,500만원
2020.09.14 131.57㎡ · 4층 6억 7,000만원
2020.09.08 110.76㎡ · 11층 8억원
2020.09.06 110.76㎡ · 23층 7억 5,000만원
2020.08.18 85.0㎡ · 6층 6억 4,900만원
2020.08.14 110.25㎡ · 28층 7억원
2020.07.23 110.76㎡ · 25층 7억 5,000만원
2020.07.22 110.76㎡ · 31층 7억 6,500만원
2020.07.18 110.25㎡ · 15층 7억 3,000만원
2020.07.18 110.25㎡ · 23층 7억원
2020.06.24 110.76㎡ · 9층 6억 5,000만원
2020.06.18 110.25㎡ · 7층 6억 6,400만원

2020년 이후 161건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.