아파트2015년 준공연수구 20위송도동 20위

송도더샵마스터뷰23-1BL

인천광역시 연수구 컨벤시아대로274번길 15 · 지도에서 보기

인천 연수구 송도동에 있는 2015년 준공 478세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 28건이고, 최고가는 15억 5,000만원(전용 148㎡ · 17층 · 2026.05.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,697만원으로 1년 전보다 12.4% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 45%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
28건
1년 최고가
15억 5,000만원전용 148㎡ · 2026.05.13
최근 거래
2026.09.199억 5,500만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,697만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,697만원 +12.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,866만원 · 2,647만원
1,401만 2,511만 3,621만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,707만원 · 최저 2,937만원 · 매매 48건 · 전세 119건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.093,707만원21,813만원2
2026.08—01,557만원5
2026.072,937만원11,693만원4
2026.063,575만원31,708만원2
2026.053,386만원41,576만원4
2026.043,377만원8—0
2026.033,378만원11,571만원7
2026.023,552만원31,501만원3
2026.01—01,582만원2
2025.123,465만원11,449만원1
2025.113,482만원51,526만원4
2025.10—01,767만원2
2025.093,289만원11,787만원1
2025.08—01,475만원6
2025.07—01,508만원2
2025.063,308만원21,324만원7
2025.053,501만원11,497만원2
2025.043,377만원11,440만원3
2025.03—01,407만원3
2025.023,231만원11,478만원4
2025.013,248만원21,347만원2
2024.12—01,478만원4
2024.113,231만원11,518만원3
2024.10—01,421만원6
2024.093,620만원11,401만원3
2024.083,507만원11,822만원1
2024.073,457만원21,556만원7
2024.063,298만원21,639만원3
2024.053,055만원11,538만원3
2024.04—01,499만원3
2024.033,418만원11,315만원2
2024.02—01,421만원6
2024.013,366만원21,530만원2
2023.123,114만원11,479만원4
2023.11—01,557만원6
2023.10—01,499만원2
2023.093,348만원11,548만원1
2023.08—01,449만원15
2023.07—01,457만원7
2023.06—01,323만원2
2023.053,028만원11,349만원2
2023.043,556만원11,307만원2
2023.03—01,245만원7
2023.023,034만원31,216만원4
2023.01—01,114만원4
2022.122,900만원11,109만원2
2022.112,912만원11,218만원4
2022.10—01,285만원5
2022.09—01,362만원5
2022.08—01,449만원7
2022.06—01,635만원5
2022.05—01,946만원1
2022.044,048만원21,822만원5
2022.03—01,573만원2
2022.024,477만원11,435만원1
2022.01—02,258만원7
2021.12—01,499만원4
2021.11—02,904만원3
2021.104,866만원11,946만원10
2021.094,088만원11,993만원3
2021.084,099만원11,289만원3
2021.074,360만원12,234만원4
2021.063,871만원12,140만원7
2021.053,684만원32,043만원6
2021.044,240만원11,517만원2
2021.033,622만원41,389만원3
2021.02—01,226만원4
2021.013,324만원31,799만원3
2020.123,192만원41,869만원3
2020.113,033만원31,605만원2
2020.103,201만원21,457만원3
2020.092,994만원11,400만원3
2020.082,994만원41,367만원4
2020.07—01,245만원4
2020.06—01,285만원5
2020.053,113만원41,299만원2
2020.043,121만원21,364만원2
2020.032,933만원61,391만원4
2020.022,818만원91,364만원8
2020.012,647만원31,284만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
72㎡22.0평7억 8,250만원4건3억 8,000만원7건49%
84㎡25.7평8억 8,500만원20건4억원21건45%
147㎡44.8평11억 6,000만원3건7억 3,500만원3건63%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.3%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

61%

갱신 33건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2015.07.29 (2015년)
세대 · 동
478세대 · 5개 동
층수
지상 34층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
213.86% · 13.80%
주차
767대 (세대당 1.60대)
난방
중앙난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
포스코건설
시행사
송도국제도시개발(주)
연면적
92,597㎡
전기차 충전기
12기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
주소
인천광역시 연수구 컨벤시아대로274번길 15

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
인천1호선 인천대입구역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡362세대 · 76%
  • 85~135㎡59세대 · 12%
  • 135㎡ 초과57세대 · 12%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
72㎡22.0평 8억 500만원2026.06.20 · 12층 7억 5,000만원 ~ 8억 500만원 3,564만원 4
84㎡25.7평 9억 5,500만원2026.09.19 · 26층 8억 500만원 ~ 9억 5,500만원 3,445만원 20
125㎡38.0평 11억 1,500만원2026.07.09 · 4층 11억 1,500만원 2,937만원 1거래 적음
147㎡44.8평 15억 5,000만원2026.05.13 · 17층 11억 2,000만원 ~ 15억 5,000만원 2,591만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2023.04.03125㎡ · 16층13억 5,000만원+1억 1,000만원+8.9%
2021.10.2284㎡ · 20층12억 5,000만원+1억 3,000만원+11.6%
2021.09.18147㎡ · 17층18억 3,000만원+1억 3,000만원+7.6%
2021.08.2172㎡ · 20층9억원+1억 1,300만원+14.4%
2021.07.2484㎡ · 10층11억 2,000만원+3,000만원+2.8%
2021.05.17125㎡ · 3층12억 4,000만원+1,500만원+1.2%
2021.05.15147㎡ · 21층17억원+2억 5,000만원+17.2%
2021.04.2684㎡ · 32층10억 9,000만원+4,000만원+3.8%
2021.03.0772㎡ · 11층7억 8,700만원+5,700만원+7.8%
2021.01.3084㎡ · 19층10억 5,000만원+2억원+23.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 84.92㎡ · 26층 9억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 84.94㎡ · 11층 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 125.51㎡ · 4층2304동 11억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 72.59㎡ · 12층 8억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 72.59㎡ · 12층 8억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 84.92㎡ · 6층2303동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 72.59㎡ · 11층2301동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 84.92㎡ · 4층2303동 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 147.99㎡ · 17층2305동 15억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.10 84.98㎡ · 15층 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 84.92㎡ · 5층2303동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 84.94㎡ · 21층2302동 9억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 147.99㎡ · 2층2305동 11억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 147.99㎡ · 8층2305동 11억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 84.92㎡ · 28층2303동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 84.92㎡ · 28층2304동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 84.92㎡ · 21층2304동 8억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 84.92㎡ · 4층2303동 8억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 84.92㎡ · 21층2303동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 84.94㎡ · 4층2302동 8억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.98㎡ · 24층2301동 9억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 72.59㎡ · 17층2301동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.02.07 72.59㎡ · 23층2301동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 84.92㎡ · 28층2304동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 84.94㎡ · 14층2301동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 84.98㎡ · 13층2301동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 84.94㎡ · 17층2301동 9억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 84.92㎡ · 11층2304동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 84.92㎡ · 25층2303동 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 84.92㎡ · 22층2303동 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 84.94㎡ · 15층2302동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 84.92㎡ · 2층2303동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 84.98㎡ · 31층 9억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 84.98㎡ · 31층2302동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 84.98㎡ · 26층2302동 8억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 84.92㎡ · 23층2303동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 84.94㎡ · 27층2301동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.09 72.59㎡ · 10층2301동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.21 84.92㎡ · 24층2303동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 72.59㎡ · 14층2301동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 72.59㎡ · 22층2302동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 84.94㎡ · 34층2302동 9억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 72.59㎡ · 31층2301동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.30 84.92㎡ · 10층2303동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 84.98㎡ · 8층2302동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10 84.94㎡ · 3층2302동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.26 147.99㎡ · 27층2305동 15억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.31 72.59㎡ · 6층2302동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 84.94㎡ · 16층2301동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.15 84.92㎡ · 7층2303동 8억원 중개거래
2023.09.09 84.92㎡ · 17층2303동 8억 6,000만원 중개거래
2023.05.17 84.94㎡ · 2층2302동 7억 7,800만원 중개거래
2023.04.03 125.51㎡ · 16층2304동 13억 5,000만원 중개거래
2023.02.23 84.94㎡ · 5층2302동 7억 5,500만원 중개거래
2023.02.10 84.98㎡ · 5층2301동 7억 8,000만원 중개거래
2023.02.08 72.59㎡ · 34층2301동 6억 7,500만원 중개거래
2022.12.06 84.92㎡ · 28층 7억 4,500만원 중개거래
2022.11.25 84.92㎡ · 14층 7억 4,800만원 중개거래
2022.08.23 196.04㎡ · 32층 26억 5,250만원 직거래 직거래
2022.06.18 84.94㎡ · 5층 9억원 해제 중개거래
2022.04.07 84.94㎡ · 20층 11억 1,000만원 중개거래
2022.04.02 147.99㎡ · 17층 16억 9,000만원 중개거래
2022.02.05 84.92㎡ · 22층 11억 5,000만원 중개거래
2021.10.22 84.92㎡ · 20층 12억 5,000만원
2021.09.18 147.99㎡ · 17층 18억 3,000만원
2021.08.21 72.59㎡ · 20층 9억원
2021.07.24 84.92㎡ · 10층 11억 2,000만원
2021.06.24 84.98㎡ · 5층 9억 9,500만원
2021.05.17 125.51㎡ · 3층 12억 4,000만원
2021.05.15 147.99㎡ · 21층 17억원
2021.05.01 84.98㎡ · 4층 9억 4,700만원
2021.04.26 84.98㎡ · 32층 10억 9,000만원
2021.03.25 84.92㎡ · 27층 9억 4,000만원
2021.03.10 125.51㎡ · 8층 12억 2,500만원
2021.03.07 72.59㎡ · 11층 7억 8,700만원
2021.03.01 84.94㎡ · 26층 10억 5,000만원
2021.01.30 84.98㎡ · 19층 10억 5,000만원
2021.01.23 72.59㎡ · 14층 7억 3,000만원
2021.01.12 147.99㎡ · 12층 14억 5,000만원
2020.12.24 84.94㎡ · 18층 8억 5,000만원
2020.12.16 72.59㎡ · 25층 7억 1,500만원
2020.12.16 147.99㎡ · 18층 14억원
2020.12.11 125.51㎡ · 2층 9억 7,700만원
2020.11.26 84.92㎡ · 13층 8억원
2020.11.17 84.92㎡ · 28층 7억 7,900만원
2020.11.11 84.92㎡ · 15층 7억 1,500만원
2020.10.26 84.94㎡ · 19층 8억 2,000만원
2020.10.06 84.94㎡ · 28층 8억 2,500만원
2020.09.09 84.92㎡ · 24층 7억 6,900만원
2020.08.31 84.94㎡ · 3층 7억 2,700만원 해제
2020.08.31 84.94㎡ · 3층 7억 2,700만원
2020.08.30 72.59㎡ · 4층 6억 4,500만원
2020.08.19 72.59㎡ · 24층 6억 7,000만원
2020.08.07 84.94㎡ · 17층 8억 2,000만원
2020.05.30 84.94㎡ · 21층 8억원
2020.05.30 84.98㎡ · 24층 8억원
2020.05.29 72.59㎡ · 22층 7억원
2020.05.23 84.92㎡ · 16층 7억 2,800만원 해제
2020.05.23 84.92㎡ · 16층 7억 2,800만원
2020.04.25 84.98㎡ · 15층 7억 7,500만원
2020.04.10 125.51㎡ · 18층 12억 2,500만원
2020.03.12 84.98㎡ · 5층 7억 4,800만원
2020.03.12 72.59㎡ · 18층 6억 5,000만원
2020.03.12 84.94㎡ · 34층 8억원
2020.03.11 84.94㎡ · 5층 7억 4,000만원
2020.03.09 84.98㎡ · 11층 7억 6,000만원
2020.03.04 84.92㎡ · 16층 7억 3,000만원
2020.02.29 84.94㎡ · 15층 7억 7,000만원
2020.02.29 84.92㎡ · 14층 7억 3,000만원
2020.02.28 84.92㎡ · 18층 7억 3,000만원
2020.02.21 84.92㎡ · 8층 7억원
2020.02.10 84.92㎡ · 27층 7억 1,000만원
2020.02.07 125.51㎡ · 12층 9억원
2020.02.03 147.99㎡ · 2층 11억 5,000만원
2020.02.03 84.98㎡ · 33층 7억 4,000만원
2020.02.01 84.94㎡ · 27층 7억 2,400만원
2020.01.30 147.99㎡ · 2층 11억원
2020.01.17 84.98㎡ · 9층 7억원
2020.01.08 84.92㎡ · 18층 6억 8,000만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.