아파트2015년 준공연수구 28위송도동 28위

송도더샵그린워크3차(17-1블럭)

인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 20 · 지도에서 보기

인천 연수구 송도동에 있는 2015년 준공 358세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 8억 9,000만원(전용 105㎡ · 12층 · 2026.06.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,074만원으로 1년 전보다 5.8% 올랐습니다. 전용 69㎡ 전세가율은 54%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
16건
1년 최고가
8억 9,000만원전용 105㎡ · 2026.06.19
최근 거래
2026.08.167억 4,500만원 · 전용 70㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,074만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,074만원 +5.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,019만원 · 2,144만원
1,324만 2,382만 3,441만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,523만원 · 최저 2,711만원 · 매매 61건 · 전세 92건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,868만원3
2026.083,523만원11,738만원3
2026.073,063만원2—0
2026.062,806만원11,721만원1
2026.053,409만원42,010만원2
2026.032,711만원11,549만원2
2026.013,499만원1—0
2025.123,452만원21,839만원4
2025.113,188만원11,736만원4
2025.103,004만원31,624만원3
2025.093,405만원31,844만원2
2025.082,751만원11,639만원3
2025.072,887만원21,616만원2
2025.063,035만원61,622만원6
2025.052,809만원41,639만원7
2025.043,168만원1—0
2025.032,884만원1—0
2025.023,192만원41,440만원5
2025.012,887만원11,678만원2
2024.122,848만원22,081만원1
2024.11—01,951만원3
2024.103,201만원11,756만원5
2024.093,019만원21,750만원7
2024.083,109만원61,697만원2
2024.073,145만원21,639만원2
2024.062,948만원21,655만원4
2024.052,923만원31,808만원4
2024.04—01,767만원2
2024.032,926만원11,756만원3
2024.02—01,242만원1
2024.013,121만원11,756만원3
2023.122,770만원12,048만원4
2023.112,806만원11,748만원2
2023.10—02,207만원1
2023.093,106만원11,655만원1
2023.083,263만원11,639만원1
2023.073,073만원41,655만원6
2023.063,071만원21,483만원9
2023.053,074만원21,451만원4
2023.042,862만원4—0
2023.032,926만원21,348만원8
2023.022,821만원41,345만원6
2023.012,837만원1—0
2022.12—01,671만원4
2022.112,640만원21,498만원4
2022.10—01,576만원5
2022.092,965만원21,483만원3
2022.08—01,797만원3
2022.07—02,112만원1
2022.06—02,033만원3
2022.05—02,234만원2
2022.04—02,255만원2
2022.03—01,385만원4
2022.02—01,490만원5
2021.12—01,557만원6
2021.11—01,229만원1
2021.104,019만원12,536만원9
2021.09—01,756만원3
2021.083,694만원41,390만원1
2021.073,512만원31,390만원5
2021.063,529만원22,128만원6
2021.05—01,951만원1
2021.043,027만원11,636만원1
2021.033,317만원11,921만원2
2021.023,492만원11,734만원3
2021.012,865만원21,556만원2
2020.122,753만원81,756만원5
2020.112,591만원3—0
2020.102,459만원11,702만원3
2020.092,624만원51,561만원9
2020.082,485만원21,444만원6
2020.072,620만원31,434만원2
2020.062,589만원41,608만원2
2020.05—01,569만원6
2020.042,312만원11,561만원1
2020.032,459만원41,405만원1
2020.022,317만원111,324만원7
2020.012,144만원91,170만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
69㎡21.1평7억 3,100만원8건3억 9,750만원8건54%
84㎡25.6평7억 8,500만원6건4억 4,050만원10건56%
104㎡31.7평8억 7,500만원2건5억 9,000만원4건67%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.4%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

93%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

63%

갱신 27건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2015.10.07 (2015년)
세대 · 동
358세대 · 3개 동
층수
지상 29층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
252.43% · 17.71%
주차
565대 (세대당 1.58대)
난방
지역난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
포스코건설
시행사
송도국제도시개발
연면적
65,437㎡
전기차 충전기
11기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 20

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
인천1호선 센트럴파크역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(송도연송초등학교)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡258세대 · 72%
  • 85~135㎡100세대 · 28%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
69㎡21.1평 7억 4,500만원2026.08.16 · 21층 7억원 ~ 7억 4,700만원 3,457만원 8
84㎡25.6평 7억 8,800만원2026.07.29 · 17층 7억 4,400만원 ~ 8억 1,700만원 3,063만원 6
104㎡31.7평 8억 9,000만원2026.06.19 · 12층 8억 6,000만원 ~ 8억 9,000만원 2,759만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.2769㎡ · 2층8억 5,000만원+4,300만원+5.3%
2021.08.20104㎡ · 18층11억 9,500만원+9,500만원+8.6%
2021.08.1484㎡ · 23층9억 6,000만원+6,000만원+6.7%
2021.08.01104㎡ · 20층11억원+1억 4,000만원+14.6%
2021.07.2769㎡ · 16층8억 700만원+5,700만원+7.6%
2021.06.2884㎡ · 14층9억원+500만원+0.6%
2021.06.0569㎡ · 6층7억 5,000만원+1억 2,000만원+19.0%
2021.04.09104㎡ · 26층9억 6,000만원+1억 2,000만원+14.3%
2021.02.0484㎡ · 16층8억 9,500만원+1억 500만원+13.3%
2021.01.2584㎡ · 23층7억 9,000만원+3,200만원+4.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.16 69.91㎡ · 21층 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 84.73㎡ · 17층 7억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.07.19 84.72㎡ · 4층 7억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 104.85㎡ · 12층1703동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 84.72㎡ · 12층1701동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 69.91㎡ · 8층1701동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 69.91㎡ · 20층 7억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 69.91㎡ · 23층1701동 7억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 104.85㎡ · 5층1703동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 69.91㎡ · 23층1703동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 69.91㎡ · 21층1703동 7억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 69.91㎡ · 9층1701동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 84.72㎡ · 8층 8억 1,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 84.72㎡ · 8층1701동 8억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 84.73㎡ · 16층1702동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 84.73㎡ · 15층1702동 7억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 69.91㎡ · 23층1701동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 69.91㎡ · 21층1703동 7억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.21 84.73㎡ · 7층1702동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 69.91㎡ · 17층1703동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 84.73㎡ · 4층1702동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 84.72㎡ · 17층1703동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.73㎡ · 3층 7억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.73㎡ · 3층1702동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.73㎡ · 11층1702동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 69.91㎡ · 28층1701동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 84.73㎡ · 9층1702동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 69.91㎡ · 13층1701동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 104.85㎡ · 21층1703동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 69.91㎡ · 25층1703동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 84.73㎡ · 26층1702동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 84.73㎡ · 5층1702동 6억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 69.91㎡ · 27층1701동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 84.73㎡ · 5층1702동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 69.91㎡ · 24층1701동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 69.91㎡ · 23층1701동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.02.28 69.91㎡ · 24층1703동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 69.91㎡ · 15층1703동 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 69.91㎡ · 22층1703동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 69.91㎡ · 5층1701동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 84.73㎡ · 22층1702동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 84.73㎡ · 4층1702동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.17 84.73㎡ · 18층1702동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 69.91㎡ · 14층1703동 6억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 104.85㎡ · 15층 9억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 104.85㎡ · 15층1703동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 84.72㎡ · 24층1703동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 69.91㎡ · 4층1701동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 69.91㎡ · 14층1703동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 69.91㎡ · 10층1703동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 84.73㎡ · 23층 7억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 84.73㎡ · 23층1702동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 69.91㎡ · 16층1703동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.01 69.91㎡ · 3층1701동 6억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.10 69.91㎡ · 14층 6억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.10 69.91㎡ · 14층 6억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.10 69.91㎡ · 14층1701동 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 69.91㎡ · 25층1701동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 104.85㎡ · 17층1703동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.10 69.91㎡ · 14층1701동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 104.85㎡ · 13층1703동 9억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 69.91㎡ · 18층1701동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.05 104.85㎡ · 23층1703동 9억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.21 84.73㎡ · 24층1702동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.19 69.91㎡ · 25층1701동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.21 84.72㎡ · 5층1703동 7억 1,000만원 중개거래
2023.11.23 104.85㎡ · 7층1701동 8억 9,000만원 중개거래
2023.09.19 104.85㎡ · 11층1701동 9억 8,500만원 중개거래
2023.08.08 69.91㎡ · 16층1701동 6억 9,000만원 중개거래
2023.07.08 84.72㎡ · 7층1703동 7억 8,300만원 중개거래
2023.07.06 104.85㎡ · 23층1703동 9억 8,000만원 중개거래
2023.07.01 69.91㎡ · 4층1703동 6억 2,700만원 중개거래
2023.07.01 69.91㎡ · 5층1703동 6억 6,000만원 중개거래
2023.06.23 69.91㎡ · 7층1701동 6억 4,900만원 중개거래
2023.06.09 69.91㎡ · 18층1703동 6억 5,000만원 중개거래
2023.05.24 69.91㎡ · 29층1703동 6억 6,000만원 중개거래
2023.05.03 69.91㎡ · 17층1701동 6억 4,000만원 중개거래
2023.04.28 84.73㎡ · 9층1702동 7억 4,000만원 중개거래
2023.04.21 69.91㎡ · 17층1703동 6억 4,500만원 중개거래
2023.04.14 84.73㎡ · 11층1702동 7억 500만원 중개거래
2023.04.05 69.91㎡ · 15층1701동 6억원 중개거래
2023.03.22 69.91㎡ · 21층1703동 6억 3,000만원 중개거래
2023.03.01 104.85㎡ · 11층1703동 9억 1,100만원 중개거래
2023.02.27 84.72㎡ · 20층1703동 7억 2,000만원 중개거래
2023.02.24 84.72㎡ · 8층1703동 7억 2,600만원 중개거래
2023.02.14 84.73㎡ · 10층1702동 6억 9,500만원 중개거래
2023.02.11 69.91㎡ · 9층1701동 6억원 중개거래
2023.01.30 69.91㎡ · 21층1703동 6억원 중개거래
2022.11.17 69.91㎡ · 23층 5억 7,000만원 중개거래
2022.11.03 104.85㎡ · 22층 8억 2,000만원 중개거래
2022.09.16 84.73㎡ · 7층 7억 2,000만원 중개거래
2022.09.05 69.91㎡ · 19층 6억 6,000만원 중개거래
2021.10.27 69.91㎡ · 2층 8억 5,000만원
2021.08.20 104.85㎡ · 18층 11억 9,500만원
2021.08.14 84.72㎡ · 23층 9억 6,000만원
2021.08.03 69.91㎡ · 2층 7억 7,000만원
2021.08.01 104.85㎡ · 20층 11억원
2021.07.27 69.91㎡ · 16층 8억 700만원
2021.07.24 84.72㎡ · 23층 9억원
2021.07.23 84.72㎡ · 7층 8억 4,500만원
2021.06.28 84.73㎡ · 14층 9억원
2021.06.05 69.91㎡ · 6층 7억 5,000만원 해제
2021.06.05 69.91㎡ · 6층 7억 5,000만원
2021.04.09 104.85㎡ · 26층 9억 6,000만원
2021.03.13 84.72㎡ · 20층 8억 5,000만원
2021.02.04 84.73㎡ · 16층 8억 9,500만원
2021.01.25 104.85㎡ · 13층 8억 4,000만원
2021.01.25 84.73㎡ · 23층 7억 9,000만원 해제
2021.01.25 84.73㎡ · 23층 7억 9,000만원
2020.12.31 84.73㎡ · 21층 7억 5,800만원
2020.12.30 69.91㎡ · 16층 6억 1,000만원
2020.12.28 69.91㎡ · 15층 6억 3,000만원
2020.12.24 84.73㎡ · 18층 6억 7,000만원
2020.12.16 104.85㎡ · 14층 8억 2,800만원
2020.12.11 69.91㎡ · 6층 5억 9,500만원
2020.12.05 84.73㎡ · 12층 6억 8,800만원
2020.12.05 84.72㎡ · 12층 6억 9,000만원
2020.11.23 69.91㎡ · 24층 5억 6,500만원
2020.11.21 69.91㎡ · 8층 5억 4,000만원 해제
2020.11.21 69.91㎡ · 8층 5억 4,000만원

2020년 이후 162건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.