아파트2020년 준공연수구 34위송도동 34위
송도SK뷰센트럴
인천광역시 연수구 하모니로188번길 17 · 지도에서 보기
인천 연수구 송도동에 있는 2020년 준공 299세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 30건이고, 최고가는 8억 9,000만원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.07.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,209만원으로 1년 전보다 8.0% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 54%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 30건
- 1년 최고가
- 8억 9,000만원전용 85㎡ · 2026.07.19
- 최근 거래
- 2026.09.168억 7,700만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,209만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,317만원 | 2 | 1,872만원 | 1 |
| 2026.08 | 3,124만원 | 3 | 1,842만원 | 1 |
| 2026.07 | 3,436만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 3,170만원 | 6 | 1,884만원 | 2 |
| 2026.05 | 3,231만원 | 6 | 1,835만원 | 1 |
| 2026.04 | 3,141만원 | 2 | 1,717만원 | 6 |
| 2026.03 | 3,127만원 | 2 | 1,757만원 | 2 |
| 2026.02 | 2,929만원 | 1 | 1,679만원 | 5 |
| 2026.01 | 3,236만원 | 1 | 1,718만원 | 5 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,638만원 | 3 |
| 2025.11 | 3,087만원 | 2 | 1,639만원 | 2 |
| 2025.10 | 2,944만원 | 2 | 1,561만원 | 4 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,562만원 | 1 |
| 2025.08 | 2,971만원 | 2 | 1,066만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,093만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,679만원 | 4 |
| 2025.05 | 2,729만원 | 1 | 1,425만원 | 5 |
| 2025.04 | 3,222만원 | 2 | 1,462만원 | 3 |
| 2025.03 | 3,245만원 | 2 | 1,718만원 | 7 |
| 2025.02 | 3,241만원 | 1 | 1,660만원 | 2 |
| 2025.01 | 3,194만원 | 1 | 1,562만원 | 12 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,483만원 | 6 |
| 2024.11 | 3,261만원 | 1 | 1,621만원 | 10 |
| 2024.10 | 3,173만원 | 4 | 1,560만원 | 5 |
| 2024.09 | 3,092만원 | 2 | 1,523만원 | 5 |
| 2024.08 | 3,085만원 | 3 | 1,796만원 | 2 |
| 2024.07 | 3,038만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 2,946만원 | 2 | 1,697만원 | 4 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,638만원 | 2 |
| 2024.04 | 3,046만원 | 5 | 1,562만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,570만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,601만원 | 4 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,640만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,365만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,562만원 | 3 |
| 2023.10 | 3,124만원 | 1 | 1,562만원 | 6 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,562만원 | 2 |
| 2023.08 | 3,039만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 2,991만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,230만원 | 4 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,367만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,250만원 | 3 |
| 2023.03 | 2,671만원 | 1 | 1,170만원 | 9 |
| 2023.02 | 2,753만원 | 5 | 1,328만원 | 11 |
| 2023.01 | 2,577만원 | 3 | 1,170만원 | 7 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 8억 1,250만원30건 | 4억 4,000만원32건 | 54% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
72%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
66%갱신 32건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2020.10.15 (2020년)
- 세대 · 동
- 299세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 36층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 349.97% · 45.47%
- 주차
- 400대 (세대당 1.34대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- sk건설
- 시행사
- SK건설, (주)웨이브시티
- 연면적
- 45,904㎡
- 전기차 충전기
- 34기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 연수구 하모니로188번길 17
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 인천1호선 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡299세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 8억 7,700만원2026.09.16 · 11층 | 3,170만원 | 30 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.19 | 84㎡ · 5층 | 8억 9,000만원 | +1,000만원+1.1% |
| 2026.07.02 | 84㎡ · 23층 | 8억 8,000만원 | +1,400만원+1.6% |
| 2024.10.16 | 84㎡ · 28층 | 8억 6,600만원 | +3,100만원+3.7% |
| 2024.09.12 | 84㎡ · 22층 | 8억 3,500만원 | +200만원+0.2% |
| 2023.07.28 | 84㎡ · 33층 | 8억 3,300만원 | +1억 800만원+14.9% |
| 2023.02.11 | 84㎡ · 11층 | 7억 500만원 | +1,900만원+2.8% |
| 2023.02.11 | 84㎡ · 14층 | 7억 2,500만원 | +2,000만원+2.8% |
| 2023.01.07 | 84㎡ · 26층 | 6억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.01.07 | 84㎡ · 17층 | 6억 8,600만원 | +2,600만원+3.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.66㎡ · 11층 | 8억 7,700만원 |
| 2026.09.12 | 84.79㎡ · 7층 | 8억 2,300만원 |
| 2026.08.18 | 84.66㎡ · 25층 | 8억 4,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.66㎡ · 3층 | 7억 7,700만원 |
| 2026.08.04 | 84.66㎡ · 11층 | 8억원 |
| 2026.07.19 | 84.66㎡ · 5층 | 8억 9,000만원 |
| 2026.07.14 | 84.79㎡ · 25층101동동 | 7억 7,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.66㎡ · 23층 | 8억 8,000만원 |
| 2026.06.21 | 84.79㎡ · 24층103동동 | 8억 1,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.79㎡ · 13층 | 8억 1,500만원 |
| 2026.06.19 | 84.66㎡ · 2층 | 8억 1,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.66㎡ · 23층102동동 | 8억 2,200만원 |
| 2026.06.12 | 84.66㎡ · 31층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.66㎡ · 33층 | 8억 900만원 |
| 2026.05.27 | 84.79㎡ · 22층102동동 | 8억 500만원 |
| 2026.05.24 | 84.79㎡ · 13층103동동 | 8억 2,000만원 |
| 2026.05.24 | 84.66㎡ · 28층102동동 | 8억 2,500만원 |
| 2026.05.13 | 84.66㎡ · 9층101동동 | 8억 3,500만원 |
| 2026.05.07 | 84.79㎡ · 26층101동동 | 8억 3,500만원 |
| 2026.05.01 | 84.66㎡ · 35층102동동 | 8억 3,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.66㎡ · 17층 | 8억원 |
| 2026.04.01 | 84.79㎡ · 29층102동동 | 8억 1,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.79㎡ · 14층101동동 | 8억 300만원 |
| 2026.03.18 | 84.66㎡ · 31층103동동 | 8억원 |
| 2026.02.13 | 84.66㎡ · 11층103동동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.79㎡ · 30층101동동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.66㎡ · 13층101동동 | 8억 2,300만원 |
| 2025.11.10 | 84.66㎡ · 2층102동동 | 7억 5,800만원 |
| 2025.11.01 | 84.66㎡ · 16층103동동 | 7억원 직거래 |
| 2025.10.25 | 84.79㎡ · 18층101동동 | 8억 1,000만원 |
| 2025.10.21 | 84.79㎡ · 5층103동동 | 7억원 |
| 2025.08.30 | 84.66㎡ · 8층103동동 | 7억 8,300만원 |
| 2025.08.16 | 84.79㎡ · 22층101동동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.05.03 | 84.79㎡ · 3층103동동 | 7억원 |
| 2025.04.15 | 84.66㎡ · 29층102동동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.04.06 | 84.66㎡ · 27층103동동 | 8억원 |
| 2025.03.18 | 84.66㎡ · 25층102동동 | 8억 6,500만원 |
| 2025.03.04 | 84.66㎡ · 14층103동동 | 7억 9,700만원 |
| 2025.02.15 | 84.66㎡ · 15층101동동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.01.14 | 84.66㎡ · 31층101동동 | 8억 1,800만원 |
| 2024.11.30 | 84.66㎡ · 33층101동동 | 8억 3,500만원 |
| 2024.10.31 | 84.66㎡ · 22층102동동 | 8억 500만원 |
| 2024.10.29 | 84.66㎡ · 6층101동동 | 8억 2,000만원 |
| 2024.10.16 | 84.66㎡ · 28층101동동 | 8억 6,600만원 |
| 2024.10.14 | 84.66㎡ · 14층103동동 | 5억 7,000만원 직거래 |
| 2024.10.11 | 84.79㎡ · 5층101동동 | 7억 8,500만원 |
| 2024.09.12 | 84.66㎡ · 22층103동동 | 8억 3,500만원 |
| 2024.09.03 | 84.79㎡ · 2층103동동 | 7억 5,000만원 |
| 2024.08.30 | 84.66㎡ · 24층103동동 | 8억 3,000만원 |
| 2024.08.12 | 84.79㎡ · 3층101동동 | 7억 1,000만원 |
| 2024.08.01 | 84.66㎡ · 35층102동동 | 7억 9,000만원 |
| 2024.07.25 | 84.66㎡ · 5층101동동 | 7억 7,800만원 |
| 2024.06.19 | 84.66㎡ · 12층103동동 | 7억 8,500만원 |
| 2024.06.12 | 84.79㎡ · 4층103동동 | 7억 2,500만원 |
| 2024.04.06 | 84.79㎡ · 31층103동동 | 8억 1,500만원 |
| 2024.04.05 | 84.66㎡ · 14층101동동 | 7억 7,000만원 |
| 2024.04.05 | 84.66㎡ · 21층103동동 | 7억 9,000만원 |
| 2024.04.04 | 84.66㎡ · 19층101동동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.04.03 | 84.79㎡ · 28층101동동 | 7억 6,000만원 |
| 2023.10.31 | 84.66㎡ · 30층101동동 | 8억원 |
| 2023.08.25 | 84.79㎡ · 15층103동동 | 7억 9,900만원 |
| 2023.08.24 | 84.79㎡ · 14층102동동 | 7억 6,000만원 |
| 2023.07.28 | 84.79㎡ · 33층102동동 | 8억 3,300만원 |
| 2023.07.08 | 84.66㎡ · 9층102동동 | 7억원 |
| 2023.03.24 | 84.79㎡ · 3층101동동 | 6억 8,500만원 |
| 2023.02.22 | 84.79㎡ · 36층103동동 | 7억 2,000만원 |
| 2023.02.11 | 84.66㎡ · 11층102동동 | 7억 500만원 |
| 2023.02.11 | 84.66㎡ · 3층102동동 | 6억 9,000만원 |
| 2023.02.11 | 84.66㎡ · 14층101동동 | 7억 2,500만원 |
| 2023.02.06 | 84.79㎡ · 11층103동동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.01.13 | 84.79㎡ · 16층102동동 | 6억 5,800만원 |
| 2023.01.07 | 84.66㎡ · 26층103동동 | 6억 6,000만원 |
| 2023.01.07 | 84.66㎡ · 17층103동동 | 6억 8,600만원 |
| 2022.11.25 | 84.66㎡ · 9층 | 6억 9,000만원 직거래 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.