아파트1984년 준공남동구 243위구월동 66위
(구)현광
인천 남동구 구월동 산16-1 · 지도에서 보기
인천 남동구 구월동에 있는 1984년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 1억 3,000만원(전용 59㎡ · 3층 · 2026.02.24)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 63%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 1억 3,000만원전용 59㎡ · 2026.02.24
- 최근 거래
- 2026.02.241억 3,000만원 · 전용 59㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | — | 0 | 390만원 | 1 |
| 2026.02 | 707만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 501만원 | 1 |
| 2025.05 | 620만원 | 1 | 467만원 | 1 |
| 2025.04 | 790만원 | 1 | 557만원 | 1 |
| 2025.02 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 440만원 | 1 |
| 2024.06 | 751만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 445만원 | 1 |
| 2023.11 | 586만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2023.02 | 863만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 586만원 | 2 |
| 2022.08 | 779만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 796만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 822만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 788만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 745만원 | 3 | 595만원 | 3 |
| 2021.06 | 662만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 762만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 643만원 | 3 | 473만원 | 1 |
| 2021.02 | 681만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 575만원 | 2 | 417만원 | 1 |
| 2020.11 | 620만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 557만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 552만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 523만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 2,700만원2건 | 8,000만원2건 | 63% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,000만원2026.02.24 · 3층 | 707만원 | 2거래 적음 |
| 62㎡18.8평 | 1억 1,650만원2025.05.03 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.02.24 | 59㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 | +600만원+4.0% |
| 2021.10.16 | 59㎡ · 5층 | 1억 4,900만원 | +700만원+4.9% |
| 2021.09.12 | 62㎡ · 3층 | 1억 4,800만원 | +800만원+5.7% |
| 2021.08.25 | 59㎡ · 5층 | 1억 4,200만원 | +500만원+3.6% |
| 2021.08.06 | 62㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 | +100만원+0.7% |
| 2021.08.03 | 62㎡ · 4층 | 1억 3,900만원 | +1,100만원+8.6% |
| 2021.05.23 | 59㎡ · 2층 | 1억 3,700만원 | +2,150만원+18.6% |
| 2021.04.04 | 59㎡ · 3층 | 1억 1,550만원 | +550만원+5.0% |
| 2021.02.26 | 62㎡ · 3층 | 1억 2,800만원 | +1,100만원+9.4% |
| 2021.01.26 | 62㎡ · 2층 | 1억 1,700만원 | +50만원+0.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 62.1㎡ · 1층가동 | 1억원 직거래 |
| 2026.02.24 | 59.4㎡ · 3층나동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 59.4㎡ · 3층나동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.05.15 | 62.1㎡ · 5층가동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.05.03 | 62.1㎡ · 4층가동 | 1억 1,650만원 |
| 2025.04.02 | 59.4㎡ · 4층나동 | 1억 4,200만원 |
| 2025.02.11 | 59.94㎡ · 4층가동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.06.02 | 59.4㎡ · 1층나동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.05.24 | 59.4㎡ · 4층나동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2023.11.25 | 62.1㎡ · 4층가동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.02.24 | 59.4㎡ · 4층나동 | 1억 5,500만원 |
| 2022.08.22 | 59.4㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.05.20 | 59.4㎡ · 1층 | 1억 4,300만원 |
| 2022.03.29 | 62.1㎡ · 5층 | 1억 2,550만원 직거래 |
| 2021.10.16 | 59.94㎡ · 5층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.09.12 | 62.1㎡ · 3층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.08.25 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 4,200만원 |
| 2021.08.06 | 62.1㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.08.03 | 62.1㎡ · 4층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.06.19 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.06.08 | 59.94㎡ · 5층 | 1억 900만원 |
| 2021.05.23 | 59.4㎡ · 2층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.04.28 | 59.4㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2021.04.22 | 62.1㎡ · 5층 | 1억 2,450만원 |
| 2021.04.04 | 59.4㎡ · 3층 | 1억 1,550만원 |
| 2021.02.26 | 62.1㎡ · 3층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.01.29 | 62.1㎡ · 5층 | 9,900만원 |
| 2021.01.26 | 62.1㎡ · 2층 | 1억 1,700만원 |
| 2020.11.23 | 62.1㎡ · 2층 | 1억 1,650만원 |
| 2020.06.21 | 59.4㎡ · 3층 | 1억원 |
| 2020.05.17 | 59.4㎡ · 3층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.05.05 | 59.94㎡ · 4층 | 8,900만원 |
| 2020.02.11 | 59.4㎡ · 4층 | 9,400만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.