아파트2021년 준공남동구 22위구월동 10위
센트럴시티그랑베르
인천 남동구 구월동 1609 · 지도에서 보기
인천 남동구 구월동에 있는 2021년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 3억 8,000만원(전용 60㎡ · 25층 · 2026.05.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,950만원입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 3억 8,000만원전용 60㎡ · 2026.05.25
- 최근 거래
- 2026.07.163억 5,900만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,950만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 1,950만원 | 2 | 1,546만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,518만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,098만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,488만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,785만원 | 1 | 1,435만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,214만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,904만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,987만원 | 2 | 1,449만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,446만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,449만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,490만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,889만원 | 2 | 1,490만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,490만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,434만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,406만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,932만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,873만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,543만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,831만원 | 2 | 1,297만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,921만원 | 1 | 1,449만원 | 8 |
| 2023.03 | 1,791만원 | 1 | 1,351만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,490만원 | 5 |
| 2023.01 | 1,543만원 | 1 | 1,380만원 | 1 |
| 2022.11 | 2,070만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 5,900만원3건 | 2억 7,500만원3건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
100%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 5,900만원2026.07.16 · 22층 | 1,982만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 2건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 59㎡ · 25층 | 3억 8,000만원 | +500만원+1.3% |
| 2022.11.15 | 59㎡ · 7층 | 3억 7,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.16 | 59.89㎡ · 22층 | 3억 5,900만원 |
| 2026.07.15 | 60.0㎡ · 13층 | 3억 4,800만원 |
| 2026.07.04 | 59.89㎡ · 22층 | 3억 5,900만원 해제 |
| 2026.05.25 | 59.89㎡ · 25층101동동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.06.24 | 60.0㎡ · 8층101동동 | 3억 2,400만원 |
| 2025.04.19 | 60.0㎡ · 8층 | 3억 1,700만원 해제 |
| 2025.03.18 | 59.89㎡ · 11층101동동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.02.27 | 59.89㎡ · 16층101동동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.02.20 | 59.89㎡ · 24층101동동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.08.21 | 60.0㎡ · 24층101동동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.08.10 | 59.89㎡ · 25층101동동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.11.01 | 59.89㎡ · 26층101동동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.09.20 | 60.0㎡ · 14층101동동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.05.23 | 60.0㎡ · 26층101동동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.05.03 | 59.89㎡ · 26층101동동 | 3억 2,400만원 |
| 2023.04.14 | 59.89㎡ · 10층101동동 | 3억 4,800만원 |
| 2023.03.28 | 60.0㎡ · 20층101동동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.01.17 | 60.0㎡ · 12층101동동 | 3억원 직거래 |
| 2023.01.16 | 60.0㎡ · 15층101동동 | 2억 8,000만원 |
| 2022.11.15 | 59.89㎡ · 7층 | 3억 7,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.