아파트1989년 준공부평구 144위산곡동 21위
우성1차2차(294-35)
인천 부평구 산곡동 294-35 · 지도에서 보기
인천 부평구 산곡동에 있는 1989년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 70건이고, 최고가는 4억 2,000만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.07.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,364만원으로 1년 전보다 1.1% 내렸습니다. 전용 54㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 70건
- 1년 최고가
- 4억 2,000만원전용 85㎡ · 2026.07.18
- 최근 거래
- 2026.09.091억 7,500만원 · 전용 41㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,364만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,410만원 | 3 | 1,091만원 | 3 |
| 2026.08 | 1,319만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,364만원 | 6 | 1,097만원 | 4 |
| 2026.06 | 1,339만원 | 4 | 1,163만원 | 4 |
| 2026.05 | 1,358만원 | 4 | 1,123만원 | 4 |
| 2026.04 | 1,289만원 | 8 | 1,152만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,310만원 | 10 | 1,023만원 | 4 |
| 2026.02 | 1,336만원 | 6 | 896만원 | 3 |
| 2026.01 | 1,352만원 | 6 | 970만원 | 3 |
| 2025.12 | 1,298만원 | 8 | 1,091만원 | 7 |
| 2025.11 | 1,274만원 | 6 | 1,128만원 | 5 |
| 2025.10 | 1,408만원 | 5 | 954만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,296만원 | 5 | 892만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,410만원 | 5 | 1,069만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,364만원 | 5 | 964만원 | 2 |
| 2025.06 | 1,330만원 | 11 | 1,028만원 | 3 |
| 2025.05 | 1,386만원 | 7 | 1,091만원 | 7 |
| 2025.04 | 1,346만원 | 4 | 1,091만원 | 7 |
| 2025.03 | 1,342만원 | 8 | 1,081만원 | 6 |
| 2025.02 | 1,241만원 | 2 | 867만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 966만원 | 6 |
| 2024.12 | 1,328만원 | 4 | 970만원 | 5 |
| 2024.11 | 1,364만원 | 3 | 1,150만원 | 4 |
| 2024.10 | 1,369만원 | 6 | 1,073만원 | 5 |
| 2024.09 | 1,334만원 | 3 | 1,028만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,283만원 | 4 | 962만원 | 4 |
| 2024.07 | 1,288만원 | 3 | 1,076만원 | 6 |
| 2024.06 | 1,330만원 | 10 | 1,016만원 | 6 |
| 2024.05 | 1,257만원 | 6 | 1,048만원 | 5 |
| 2024.04 | 1,334만원 | 7 | 974만원 | 13 |
| 2024.03 | 1,380만원 | 6 | 917만원 | 4 |
| 2024.02 | 1,322만원 | 2 | 935만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,296만원 | 3 | 894만원 | 7 |
| 2023.12 | 1,229만원 | 1 | 853만원 | 12 |
| 2023.11 | 1,313만원 | 2 | 1,037만원 | 6 |
| 2023.10 | 1,334만원 | 5 | 871만원 | 4 |
| 2023.09 | 1,358만원 | 4 | 1,048만원 | 7 |
| 2023.08 | 1,296만원 | 2 | 967만원 | 5 |
| 2023.07 | 1,387만원 | 6 | 910만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,338만원 | 4 | 934만원 | 13 |
| 2023.05 | 1,426만원 | 5 | 1,007만원 | 7 |
| 2023.04 | 1,243만원 | 2 | 946만원 | 6 |
| 2023.03 | 1,384만원 | 8 | 849만원 | 8 |
| 2023.02 | 1,285만원 | 4 | 940만원 | 8 |
| 2023.01 | 1,334만원 | 1 | 970만원 | 8 |
| 2022.12 | 1,316만원 | 1 | 1,049만원 | 8 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,061만원 | 9 |
| 2022.10 | 1,612만원 | 1 | 1,054만원 | 12 |
| 2022.09 | 1,546만원 | 3 | 1,122만원 | 7 |
| 2022.08 | 1,584만원 | 2 | 1,091만원 | 11 |
| 2022.07 | 1,730만원 | 2 | 1,087만원 | 8 |
| 2022.06 | 1,659만원 | 2 | 1,061만원 | 9 |
| 2022.05 | 1,894만원 | 3 | 1,113만원 | 9 |
| 2022.04 | 1,940만원 | 3 | 1,281만원 | 14 |
| 2022.03 | 1,791만원 | 2 | 1,199만원 | 6 |
| 2022.02 | 1,928만원 | 1 | 1,091만원 | 5 |
| 2022.01 | 1,819만원 | 1 | 1,017만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,645만원 | 1 | 1,451만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,955만원 | 2 | 1,255만원 | 6 |
| 2021.10 | 1,773만원 | 1 | 1,143만원 | 8 |
| 2021.09 | 1,987만원 | 4 | 1,209만원 | 15 |
| 2021.08 | 1,851만원 | 9 | 916만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,691만원 | 4 | 1,082만원 | 9 |
| 2021.06 | 1,516만원 | 4 | 1,128만원 | 13 |
| 2021.05 | 1,446만원 | 14 | 1,073만원 | 9 |
| 2021.04 | 1,455만원 | 18 | 1,100만원 | 11 |
| 2021.03 | 1,386만원 | 19 | 1,028만원 | 5 |
| 2021.02 | 1,386만원 | 15 | 1,096만원 | 10 |
| 2021.01 | 1,395만원 | 5 | 1,028만원 | 8 |
| 2020.12 | 1,362만원 | 7 | 1,031만원 | 11 |
| 2020.11 | 1,314만원 | 5 | 1,128만원 | 5 |
| 2020.10 | 1,289만원 | 1 | 1,061만원 | 7 |
| 2020.09 | 1,301만원 | 5 | 1,049만원 | 3 |
| 2020.08 | 1,345만원 | 4 | 1,007만원 | 11 |
| 2020.07 | 1,403만원 | 5 | 939만원 | 9 |
| 2020.06 | 1,296만원 | 15 | 1,049만원 | 8 |
| 2020.05 | 1,234만원 | 25 | 961만원 | 9 |
| 2020.04 | 1,252만원 | 22 | 1,000만원 | 11 |
| 2020.03 | 1,182만원 | 23 | 970만원 | 9 |
| 2020.02 | 1,200만원 | 20 | 983만원 | 9 |
| 2020.01 | 1,212만원 | 10 | 961만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.4평 | 1억 6,000만원14건 | 1억 4,000만원9건 | 88% |
| 54㎡16.5평 | 2억 1,500만원27건 | 1억 8,000만원13건 | 84% |
| 73㎡22.4평 | 3억 900만원19건 | 2억 4,000만원13건 | 78% |
| 84㎡25.7평 | 3억 5,000만원10건 | 2억 6,000만원5건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
45%갱신 22건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.4평 | 1억 7,500만원2026.09.09 · 12층 | 1,289만원 | 14 |
| 54㎡16.5평 | 2억 100만원2026.08.28 · 3층 | 1,304만원 | 27 |
| 73㎡22.4평 | 3억 1,900만원2026.09.01 · 6층 | 1,381만원 | 19 |
| 84㎡25.7평 | 3억 4,700만원2026.09.02 · 15층 | 1,364만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.04 | 41㎡ · 4층 | 2억 4,900만원 | +1,200만원+5.1% |
| 2021.11.02 | 41㎡ · 10층 | 2억 3,700만원 | +1,300만원+5.8% |
| 2021.09.15 | 41㎡ · 15층 | 2억 2,400만원 | +2,500만원+12.6% |
| 2021.09.09 | 73㎡ · 7층 | 4억 6,800만원 | +1,800만원+4.0% |
| 2021.08.28 | 73㎡ · 13층 | 4억 5,000만원 | +300만원+0.7% |
| 2021.08.19 | 73㎡ · 9층 | 4억 4,700만원 | +2,700만원+6.4% |
| 2021.07.12 | 41㎡ · 3층 | 1억 9,900만원 | +1,600만원+8.7% |
| 2021.07.12 | 73㎡ · 6층 | 4억 2,000만원 | +2,200만원+5.5% |
| 2021.07.10 | 73㎡ · 11층 | 3억 9,800만원 | +7,900만원+24.8% |
| 2021.05.25 | 84㎡ · 14층 | 5억 9,000만원 | +1억 8,700만원+46.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 41.02㎡ · 12층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.09.02 | 84.84㎡ · 15층 | 3억 4,700만원 |
| 2026.09.01 | 73.96㎡ · 6층 | 3억 1,900만원 |
| 2026.08.28 | 54.52㎡ · 3층102동 | 2억 100만원 |
| 2026.08.27 | 73.96㎡ · 8층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.15 | 73.96㎡ · 10층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.08 | 73.96㎡ · 10층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.31 | 54.52㎡ · 4층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.07.21 | 84.84㎡ · 2층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.20 | 73.96㎡ · 2층106동 | 2억 8,800만원 |
| 2026.07.18 | 84.84㎡ · 9층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.17 | 73.96㎡ · 11층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.01 | 84.84㎡ · 7층 | 3억 5,800만원 |
| 2026.06.30 | 41.02㎡ · 3층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.06.27 | 73.96㎡ · 2층 | 2억 8,800만원 해제 |
| 2026.06.27 | 54.52㎡ · 5층 | 2억 4,700만원 |
| 2026.06.22 | 41.02㎡ · 4층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.16 | 73.96㎡ · 12층106동 | 3억원 직거래 |
| 2026.06.08 | 54.52㎡ · 7층101동 | 2억 2,900만원 |
| 2026.05.27 | 54.52㎡ · 12층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.15 | 54.52㎡ · 13층102동 | 2억 1,900만원 |
| 2026.05.09 | 54.52㎡ · 7층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.05 | 54.52㎡ · 5층101동 | 2억 2,800만원 |
| 2026.04.27 | 54.52㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2026.04.25 | 41.02㎡ · 8층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.25 | 54.52㎡ · 14층101동 | 2억 2,400만원 |
| 2026.04.18 | 41.02㎡ · 8층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.17 | 41.02㎡ · 15층103동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.04.15 | 41.02㎡ · 14층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.07 | 41.02㎡ · 7층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.02 | 54.52㎡ · 10층101동 | 2억 800만원 |
| 2026.03.30 | 73.96㎡ · 6층110동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.28 | 54.52㎡ · 9층101동 | 2억 1,700만원 |
| 2026.03.26 | 41.02㎡ · 6층103동 | 1억 5,800만원 |
| 2026.03.24 | 54.52㎡ · 13층101동 | 2억 600만원 |
| 2026.03.17 | 41.02㎡ · 8층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.03.12 | 54.52㎡ · 12층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.03.07 | 73.96㎡ · 1층108동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.04 | 73.96㎡ · 12층106동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.03.04 | 54.52㎡ · 5층101동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.03.03 | 54.52㎡ · 11층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.28 | 54.52㎡ · 5층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.28 | 41.02㎡ · 10층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.27 | 54.52㎡ · 6층101동 | 2억 900만원 |
| 2026.02.24 | 73.96㎡ · 6층108동 | 2억 9,900만원 |
| 2026.02.21 | 73.96㎡ · 7층106동 | 2억 9,900만원 |
| 2026.02.10 | 73.96㎡ · 7층110동 | 3억 900만원 |
| 2026.01.31 | 84.84㎡ · 14층105동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.28 | 73.96㎡ · 15층108동 | 3억원 |
| 2026.01.27 | 73.96㎡ · 15층110동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.27 | 73.96㎡ · 6층106동 | 3억 2,100만원 |
| 2026.01.16 | 84.84㎡ · 4층107동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.06 | 54.52㎡ · 15층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.29 | 84.84㎡ · 3층107동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.26 | 73.96㎡ · 4층108동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.12.22 | 41.02㎡ · 1층103동 | 1억 5,600만원 |
| 2025.12.17 | 54.52㎡ · 9층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.12.13 | 41.02㎡ · 8층103동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.12.09 | 54.52㎡ · 14층101동 | 2억 1,300만원 |
| 2025.12.07 | 54.52㎡ · 4층101동 | 2억 300만원 |
| 2025.12.04 | 54.52㎡ · 10층101동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.11.19 | 84.84㎡ · 3층107동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.11.15 | 54.52㎡ · 3층102동 | 2억 1,600만원 |
| 2025.11.08 | 73.96㎡ · 8층108동 | 2억 6,700만원 |
| 2025.11.07 | 73.96㎡ · 13층110동 | 2억 6,200만원 |
| 2025.11.01 | 84.84㎡ · 13층107동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.11.01 | 54.52㎡ · 1층101동 | 2억 500만원 |
| 2025.10.28 | 73.96㎡ · 9층110동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.10.27 | 41.02㎡ · 3층103동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.10.23 | 54.52㎡ · 14층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10.20 | 41.02㎡ · 3층 | 1억 8,400만원 해제 |
| 2025.10.11 | 54.52㎡ · 15층101동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.10.09 | 84.84㎡ · 9층105동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.09.29 | 73.96㎡ · 11층108동 | 3억 2,800만원 |
| 2025.09.27 | 54.52㎡ · 15층101동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.09.27 | 54.52㎡ · 2층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.09.20 | 54.52㎡ · 6층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.09.10 | 73.96㎡ · 9층108동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.08.15 | 54.52㎡ · 7층101동 | 2억 2,750만원 |
| 2025.08.14 | 84.84㎡ · 13층105동 | 3억 6,400만원 |
| 2025.08.13 | 41.02㎡ · 7층103동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.08.05 | 54.52㎡ · 7층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.08.04 | 73.96㎡ · 12층108동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.07.17 | 84.84㎡ · 13층109동 | 3억 6,800만원 |
| 2025.07.12 | 54.52㎡ · 1층 | 1억 9,900만원 해제 |
| 2025.07.12 | 41.02㎡ · 2층103동 | 1억 7,900만원 |
| 2025.07.12 | 54.52㎡ · 1층102동 | 1억 9,900만원 |
| 2025.07.09 | 73.96㎡ · 11층110동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.07.07 | 54.52㎡ · 14층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.06.28 | 73.96㎡ · 3층110동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.06.28 | 84.84㎡ · 11층105동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.06.27 | 41.02㎡ · 12층103동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.06.26 | 84.84㎡ · 2층 | 3억 2,400만원 해제 |
| 2025.06.26 | 84.84㎡ · 2층107동 | 3억 2,400만원 |
| 2025.06.25 | 54.52㎡ · 8층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.06.23 | 54.52㎡ · 14층101동 | 2억 300만원 |
| 2025.06.20 | 41.02㎡ · 2층103동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.06.18 | 41.02㎡ · 12층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.06.16 | 41.02㎡ · 14층103동 | 1억 7,100만원 |
| 2025.06.14 | 54.52㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2025.06.14 | 54.52㎡ · 3층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.06.10 | 73.96㎡ · 6층110동 | 3억 2,800만원 |
| 2025.05.21 | 84.84㎡ · 3층109동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.05.19 | 54.52㎡ · 9층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.05.15 | 41.02㎡ · 3층103동 | 1억 6,600만원 |
| 2025.05.13 | 73.96㎡ · 13층108동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.05.10 | 41.02㎡ · 10층103동 | 1억 7,300만원 |
| 2025.05.09 | 84.84㎡ · 9층105동 | 3억 8,300만원 |
| 2025.05.01 | 54.52㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2025.05.01 | 54.52㎡ · 1층101동 | 2억원 |
| 2025.04.25 | 54.52㎡ · 11층102동 | 2억원 직거래 |
| 2025.04.23 | 73.96㎡ · 14층106동 | 3억 500만원 |
| 2025.04.22 | 54.52㎡ · 10층101동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.04.11 | 73.96㎡ · 14층110동 | 3억 3,400만원 |
| 2025.04.08 | 41.02㎡ · 3층103동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.03.28 | 54.52㎡ · 3층102동 | 2억 1,700만원 |
| 2025.03.22 | 73.96㎡ · 7층110동 | 3억 1,700만원 |
| 2025.03.21 | 84.84㎡ · 8층107동 | 3억 5,100만원 |
| 2025.03.20 | 73.96㎡ · 11층106동 | 3억 800만원 |
| 2025.03.20 | 54.52㎡ · 7층102동 | 2억 3,700만원 |
2020년 이후 494건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.