아파트1999년 준공부평구 55위산곡동 9위

한화2단지

인천 부평구 산곡동 124-23 · 지도에서 보기

인천 부평구 산곡동에 있는 1999년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 57건이고, 최고가는 5억 8,500만원(전용 135㎡ · 5층 · 2026.09.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,689만원으로 1년 전보다 7.3% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 70%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
57건
1년 최고가
5억 8,500만원전용 135㎡ · 2026.09.18
최근 거래
2026.09.294억 3,400만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,689만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,689만원 -7.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,595만원 · 1,275만원
1,090만 1,509만 1,927만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,960만원 · 최저 1,275만원 · 매매 150건 · 전세 139건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,634만원91,325만원2
2026.081,731만원21,507만원3
2026.071,800만원21,250만원4
2026.061,930만원21,362만원5
2026.051,750만원31,380만원3
2026.041,960만원51,380만원3
2026.031,796만원121,335만원3
2026.021,888만원31,284만원4
2026.011,775만원51,215만원1
2025.121,798만원91,284만원4
2025.111,881만원21,325만원3
2025.101,932만원31,146만원2
2025.091,778만원31,159만원4
2025.081,921만원51,267만원4
2025.071,275만원11,130만원1
2025.061,835만원21,132만원6
2025.051,673만원51,101만원7
2025.041,720만원51,163만원6
2025.031,723만원21,058만원4
2025.021,685만원31,270만원9
2025.011,739만원3—0
2024.121,798만원31,325만원5
2024.111,854만원21,288만원4
2024.101,761만원41,435만원1
2024.091,615만원61,352만원7
2024.081,773만원61,435만원5
2024.071,778만원31,507만원4
2024.061,767만원71,275만원3
2024.051,700만원91,380만원5
2024.041,741만원21,270만원5
2024.031,654만원71,288만원4
2024.021,783만원31,070만원5
2024.011,767만원31,159만원7
2023.121,595만원51,127만원2
2023.111,714만원41,090만원4
2023.101,602만원11,104만원9
2023.091,634만원91,104만원6
2023.081,593만원8994만원8
2023.071,629만원5939만원5
2023.061,656만원71,039만원6
2023.051,633만원41,049만원13
2023.041,490만원3899만원7
2023.031,662만원31,104만원12
2023.021,684만원91,049만원9
2023.011,491만원11,097만원8
2022.12—0934만원7
2022.111,722만원11,270만원5
2022.101,848만원2—0
2022.091,849만원11,304만원6
2022.081,747만원51,259만원8
2022.071,712만원11,305만원8
2022.061,854만원21,438만원4
2022.052,062만원31,289만원2
2022.042,358만원21,362만원3
2022.032,140만원11,282만원8
2022.022,595만원31,408만원3
2022.012,199만원11,159만원4
2021.122,267만원11,601만원6
2021.112,567만원11,711만원7
2021.102,267만원31,932만원5
2021.09—01,227만원6
2021.082,484만원51,508만원8
2021.072,263만원61,325만원5
2021.062,112만원61,535만원10
2021.052,039만원81,362만원7
2021.041,946만원151,401만원9
2021.031,905만원151,460만원2
2021.021,656만원61,381만원6
2021.011,761만원231,362만원7
2020.121,711만원91,408만원7
2020.111,589만원41,152만원4
2020.101,816만원61,256만원4
2020.091,731만원51,129만원1
2020.081,805만원31,245만원7
2020.071,722만원41,206만원11
2020.061,634만원111,070만원6
2020.051,645만원71,187만원2
2020.041,678만원31,297만원5
2020.031,596만원91,047만원6
2020.021,549만원161,242만원10
2020.011,498만원191,180만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평3억 5,000만원30건2억 4,575만원22건70%
84㎡25.6평4억 4,600만원22건3억 3,000만원15건74%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

82%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

77%

갱신 39건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 3억 5,000만원2026.08.15 · 4층 2억 7,000만원 ~ 3억 9,000만원 1,932만원 30
84㎡25.6평 4억 3,400만원2026.09.29 · 3층 3억 9,300만원 ~ 4억 7,500만원 1,743만원 22
101㎡30.8평 5억 4,500만원2025.04.08 · 16층 — — 0거래 적음
134㎡40.8평 5억 7,000만원2026.09.19 · 10층 5억 7,000만원 ~ 5억 8,500만원 1,427만원 5

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.08.1584㎡ · 14층6억 4,000만원+1,500만원+2.4%
2021.08.10101㎡ · 17층7억 3,300만원+1억 6,300만원+28.6%
2021.07.2359㎡ · 10층5억원+4,300만원+9.4%
2021.07.2159㎡ · 16층4억 5,700만원+2,200만원+5.1%
2021.06.2984㎡ · 14층6억 2,500만원+6,500만원+11.6%
2021.06.2559㎡ · 9층4억 3,500만원+5,000만원+13.0%
2021.05.22134㎡ · 15층6억 3,700만원+7,700만원+13.7%
2021.05.1959㎡ · 15층3억 8,500만원+600만원+1.6%
2021.05.0984㎡ · 16층5억 6,000만원+5,200만원+10.2%
2021.04.30101㎡ · 14층5억 7,000만원+7,000만원+14.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.29 84.95㎡ · 3층 4억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.26 84.95㎡ · 6층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.23 84.95㎡ · 5층 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 134.79㎡ · 10층 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.18 134.79㎡ · 5층 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.17 134.79㎡ · 11층 5억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 84.58㎡ · 17층 4억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 84.95㎡ · 6층 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 84.95㎡ · 4층 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 59.88㎡ · 4층 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 84.95㎡ · 11층 3억 9,300만원 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2026.07.20 84.58㎡ · 10층 4억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 59.88㎡ · 4층202동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 59.88㎡ · 9층206동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 84.95㎡ · 7층219동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 84.58㎡ · 20층216동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 59.88㎡ · 11층201동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.88㎡ · 14층206동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 134.79㎡ · 6층207동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.88㎡ · 12층201동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 59.88㎡ · 4층217동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 59.88㎡ · 7층202동 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 59.88㎡ · 11층217동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 84.58㎡ · 3층 4억 4,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 84.58㎡ · 3층217동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 59.88㎡ · 16층 3억 4,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 59.88㎡ · 16층203동 3억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 59.88㎡ · 12층209동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 59.88㎡ · 12층209동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 59.88㎡ · 16층206동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 84.95㎡ · 8층211동 4억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 59.88㎡ · 12층201동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 84.58㎡ · 8층217동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.88㎡ · 16층203동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.95㎡ · 7층219동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.88㎡ · 11층201동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 59.88㎡ · 1층202동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.95㎡ · 6층204동 4억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 59.88㎡ · 4층201동 3억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 59.88㎡ · 3층216동 3억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 84.95㎡ · 11층214동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.58㎡ · 20층210동 4억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.95㎡ · 12층204동 4억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 59.88㎡ · 20층216동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 59.88㎡ · 13층201동 3억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 59.88㎡ · 14층202동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 84.58㎡ · 7층210동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 84.58㎡ · 6층210동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 59.88㎡ · 1층202동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 59.88㎡ · 10층206동 3억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 59.88㎡ · 14층203동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 84.95㎡ · 11층211동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 134.79㎡ · 19층207동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 59.88㎡ · 15층204동 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 59.88㎡ · 18층216동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 84.58㎡ · 6층205동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 59.88㎡ · 4층206동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 59.88㎡ · 2층203동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 59.88㎡ · 5층202동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 59.88㎡ · 14층203동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.95㎡ · 11층219동 4억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 84.95㎡ · 11층218동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.31 59.88㎡ · 9층206동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 59.88㎡ · 1층217동 3억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 84.58㎡ · 11층 4억 5,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 84.58㎡ · 11층216동 4억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 59.88㎡ · 11층206동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 59.88㎡ · 8층217동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 134.79㎡ · 18층207동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 59.88㎡ · 3층206동 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 84.95㎡ · 6층213동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 59.88㎡ · 7층206동 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 84.58㎡ · 15층217동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 134.79㎡ · 7층207동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 84.95㎡ · 12층209동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 84.95㎡ · 7층211동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 84.58㎡ · 5층215동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 84.58㎡ · 19층212동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 84.95㎡ · 5층211동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 59.88㎡ · 15층203동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 101.95㎡ · 16층 5억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 101.95㎡ · 16층208동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 134.79㎡ · 16층 5억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 134.79㎡ · 16층207동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 59.88㎡ · 9층209동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 59.88㎡ · 5층 3억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 59.88㎡ · 5층203동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 84.95㎡ · 3층209동 3억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18 84.95㎡ · 12층213동 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.58㎡ · 6층212동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 84.95㎡ · 8층219동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 84.58㎡ · 7층205동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.06 59.88㎡ · 17층201동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.31 59.88㎡ · 16층201동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 84.95㎡ · 15층219동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.01 84.58㎡ · 14층217동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.28 84.58㎡ · 7층215동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 59.88㎡ · 11층206동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 84.95㎡ · 6층219동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 59.88㎡ · 1층203동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17 59.88㎡ · 9층206동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 84.95㎡ · 6층218동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.29 134.79㎡ · 19층207동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 84.95㎡ · 4층204동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 84.95㎡ · 6층211동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 84.58㎡ · 3층212동 4억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 84.58㎡ · 19층217동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 84.95㎡ · 6층214동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 59.88㎡ · 3층 3억 2,950만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 59.88㎡ · 3층202동 3억 2,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 84.95㎡ · 6층 4억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 84.95㎡ · 4층204동 4억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 101.95㎡ · 14층 5억 3,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 101.95㎡ · 14층208동 5억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 84.95㎡ · 2층 4억 2,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 84.95㎡ · 2층213동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 59.88㎡ · 7층203동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.01 59.88㎡ · 4층203동 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 59.88㎡ · 6층206동 3억 3,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.16 59.88㎡ · 6층203동 3억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 439건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.