아파트2000년 준공부평구 82위삼산동 15위

삼산주공미래타운1차

인천광역시 부평구 부평북로 431 · 지도에서 보기

인천 부평구 삼산동에 있는 2000년 준공 608세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 34건이고, 최고가는 3억 1,900만원(전용 59㎡ · 14층 · 2026.07.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,531만원으로 1년 전보다 1.1% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 83%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
34건
1년 최고가
3억 1,900만원전용 59㎡ · 2026.07.15
최근 거래
2026.09.222억 7,500만원 · 전용 59㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,531만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,531만원 -1.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,171만원 · 1,236만원
1,028만 1,358만 1,689만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,714만원 · 최저 1,380만원 · 매매 99건 · 전세 74건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,531만원31,280만원1
2026.081,489만원21,336만원3
2026.071,545만원61,223만원2
2026.061,603만원3—0
2026.051,503만원11,108만원1
2026.041,519만원31,135만원2
2026.031,489만원21,336만원3
2026.021,689만원2—0
2026.011,503만원51,056만원2
2025.121,581만원11,280만원1
2025.111,503만원31,044만원2
2025.101,559만원31,336만원3
2025.091,547만원31,280만원2
2025.081,545만원21,169만원3
2025.071,589만원21,002만원1
2025.061,559만원71,252만원2
2025.051,506만원21,169만원4
2025.041,714만원11,336만원3
2025.031,483만원21,225만원2
2025.021,564만원61,169만원2
2025.01—01,085만원2
2024.121,492만원21,225만원2
2024.111,586만원11,280만원3
2024.101,531만원31,280만원1
2024.09—01,225만원5
2024.081,586만원21,280만원2
2024.071,497만원61,197만원2
2024.061,520만원2—0
2024.051,436만원11,141만원4
2024.041,442만원41,113만원5
2024.031,389만원51,058만원3
2024.021,456만원21,099만원2
2024.011,380만원7—0
2023.121,447만원31,336만원1
2023.111,492만원21,058만원3
2023.101,503만원1—0
2023.091,542만원91,113만원1
2023.081,478만원21,058만원5
2023.071,531만원3—0
2023.061,365만원31,113만원5
2023.051,447만원11,085만원8
2023.041,392만원41,058만원5
2023.031,419만원31,002만원1
2023.021,355만원41,030만원2
2023.011,336만원11,044만원2
2022.12—0891만원4
2022.111,586만원1—0
2022.10—01,197만원1
2022.091,789만원21,280만원3
2022.08—01,247만원6
2022.071,837만원1—0
2022.061,781만원31,333만원2
2022.051,851만원21,503만원7
2022.042,004만원11,225만원3
2022.03—01,559만원3
2022.02—01,614만원2
2022.01—01,197만원4
2021.122,171만원21,559만원4
2021.112,157만원21,670만원1
2021.10—01,614만원3
2021.092,104만원41,364만원3
2021.082,004만원51,169만원1
2021.071,753만원11,169만원3
2021.061,961만원21,225만원3
2021.051,809만원61,559만원5
2021.04—01,169만원3
2021.031,517만원81,350만원10
2021.021,347만원41,183만원2
2021.011,375만원101,197만원3
2020.121,266만원61,113만원1
2020.111,361만원41,211만원2
2020.101,236만원31,141만원2
2020.091,458만원1—0
2020.081,325만원61,169만원3
2020.071,325만원51,177만원2
2020.061,303만원81,113만원4
2020.051,291만원11,124만원4
2020.041,300만원41,169만원1
2020.031,275만원91,197만원3
2020.021,252만원51,169만원2
2020.011,252만원51,141만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.0평2억 7,700만원31건2억 3,000만원18건83%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

86%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

71%

갱신 14건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2000.06.07 (2000년)
세대 · 동
608세대 · 7개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
235.93% · 19.19%
주차
610대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대한주택공사
시행사
벽산건설주식회사
연면적
66,414㎡
전기차 충전기
13기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
주소
인천광역시 부평구 부평북로 431

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선인천1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(후정초) 중학교(부일중) 고등학교(삼산고)
편의시설
관공서(부평구청.삼산경찰서) 병원(한림병원) 대형상가(이 마트,롯데마트) 공원(근린공원) 기타(삼산농산물도매시장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하608세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
49㎡15.0평 2억 2,800만원2026.04.07 · 6층 2억 2,000만원 ~ 2억 2,800만원 1,499만원 3
59㎡18.0평 2억 7,500만원2026.09.22 · 5층 2억 5,000만원 ~ 3억 1,900만원 1,542만원 31

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.09.1749㎡ · 12층2억 7,800만원+4,800만원+20.9%
2021.11.2059㎡ · 10층4억원+1,500만원+3.9%
2021.09.2759㎡ · 16층3억 8,500만원+600만원+1.6%
2021.09.1859㎡ · 11층3억 7,900만원+100만원+0.3%
2021.08.2159㎡ · 4층3억 7,800만원+1,800만원+5.0%
2021.08.1359㎡ · 16층3억 6,000만원+450만원+1.3%
2021.06.3059㎡ · 7층3억 5,550만원+650만원+1.9%
2021.06.1259㎡ · 7층3억 4,900만원+1,900만원+5.8%
2021.05.0759㎡ · 7층3억 3,000만원+3,200만원+10.7%
2021.03.1549㎡ · 6층2억 3,000만원+3,600만원+18.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 59.39㎡ · 5층 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 59.39㎡ · 5층 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 59.39㎡ · 8층105동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 59.39㎡ · 3층 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 59.39㎡ · 15층 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 59.39㎡ · 14층 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 59.39㎡ · 13층 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 59.39㎡ · 5층 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 59.39㎡ · 14층 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 59.39㎡ · 15층 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 59.39㎡ · 9층107동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 59.39㎡ · 10층106동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 59.39㎡ · 18층103동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 59.39㎡ · 12층 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 59.39㎡ · 1층101동 2억 5,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 59.39㎡ · 12층105동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 59.39㎡ · 6층107동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 59.39㎡ · 9층106동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 49.63㎡ · 6층101동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 59.39㎡ · 2층102동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 59.39㎡ · 4층105동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 59.39㎡ · 16층104동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 59.39㎡ · 9층106동 3억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 59.39㎡ · 11층102동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 59.39㎡ · 12층103동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 49.63㎡ · 13층101동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 49.63㎡ · 14층101동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 59.39㎡ · 5층104동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 59.39㎡ · 14층101동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 59.39㎡ · 6층104동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 59.39㎡ · 15층101동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 59.39㎡ · 15층102동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 59.39㎡ · 13층104동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 59.39㎡ · 4층107동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 59.39㎡ · 16층103동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 59.39㎡ · 3층106동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 59.39㎡ · 16층 2억 7,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 59.39㎡ · 16층105동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 59.39㎡ · 17층 2억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 59.39㎡ · 17층107동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 59.39㎡ · 18층105동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 59.39㎡ · 16층 2억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 59.39㎡ · 16층104동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.27 59.39㎡ · 13층103동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 59.39㎡ · 13층101동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 59.39㎡ · 8층104동 2억 8,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 59.39㎡ · 7층102동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 59.39㎡ · 13층103동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 59.39㎡ · 10층103동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 59.39㎡ · 1층107동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 59.39㎡ · 16층107동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 59.39㎡ · 13층104동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 59.39㎡ · 18층104동 2억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 59.39㎡ · 12층104동 2억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 59.39㎡ · 2층103동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 59.39㎡ · 13층 2억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 59.39㎡ · 9층102동 2억 5,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 59.39㎡ · 9층 3억 800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 59.39㎡ · 9층101동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 59.39㎡ · 5층107동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 49.63㎡ · 4층101동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 59.39㎡ · 15층106동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 59.39㎡ · 1층106동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18 59.39㎡ · 11층104동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 59.39㎡ · 17층106동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 59.39㎡ · 5층105동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.06 59.39㎡ · 10층107동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.09 59.39㎡ · 2층101동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.02 59.39㎡ · 8층104동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.15 59.39㎡ · 6층105동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 59.39㎡ · 11층105동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.20 59.39㎡ · 5층104동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 59.39㎡ · 2층106동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 59.39㎡ · 18층104동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 59.39㎡ · 6층105동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 59.39㎡ · 11층107동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.21 59.39㎡ · 4층 2억 6,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.21 59.39㎡ · 4층 2억 6,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.21 59.39㎡ · 4층104동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 49.63㎡ · 15층101동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.18 59.39㎡ · 3층104동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.16 59.39㎡ · 10층107동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 59.39㎡ · 15층107동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 59.39㎡ · 13층106동 2억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 59.39㎡ · 18층102동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.23 59.39㎡ · 4층103동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27 59.39㎡ · 17층103동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27 59.39㎡ · 9층101동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.25 59.39㎡ · 3층101동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 59.39㎡ · 3층107동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 59.39㎡ · 13층102동 2억 4,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.03.19 59.39㎡ · 2층101동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.12 59.39㎡ · 11층102동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06 59.39㎡ · 20층103동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.03 59.39㎡ · 17층105동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 59.39㎡ · 16층105동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 59.39㎡ · 10층106동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30 59.39㎡ · 9층103동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 59.39㎡ · 17층106동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 59.39㎡ · 3층101동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 59.39㎡ · 10층104동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.17 59.39㎡ · 5층107동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.16 59.39㎡ · 20층104동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.09 59.39㎡ · 4층101동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.16 59.39㎡ · 15층105동 2억 6,500만원 중개거래
2023.12.14 59.39㎡ · 19층103동 2억 4,900만원 중개거래
2023.12.11 59.39㎡ · 13층103동 2억 6,000만원 중개거래
2023.11.25 49.63㎡ · 9층101동 2억 2,000만원 중개거래
2023.11.04 49.63㎡ · 11층101동 2억 2,800만원 중개거래
2023.10.16 59.39㎡ · 10층101동 2억 7,000만원 중개거래
2023.09.27 59.39㎡ · 4층107동 2억 7,700만원 중개거래
2023.09.16 59.39㎡ · 15층106동 2억 9,000만원 중개거래
2023.09.15 59.39㎡ · 13층101동 2억 8,500만원 중개거래
2023.09.15 59.39㎡ · 3층101동 2억 5,000만원 중개거래
2023.09.12 59.39㎡ · 4층105동 2억 8,000만원 중개거래
2023.09.11 59.39㎡ · 3층105동 2억 5,800만원 중개거래
2023.09.08 59.39㎡ · 18층103동 2억 8,900만원 중개거래
2023.09.06 59.39㎡ · 1층107동 2억 2,500만원 중개거래
2023.09.05 59.39㎡ · 6층103동 2억 6,000만원 중개거래
2023.08.21 59.39㎡ · 8층104동 2억 8,800만원 중개거래

2020년 이후 260건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.