아파트2000년 준공부평구 73위삼산동 13위

삼산주공미래타운3차

인천광역시 부평구 부평북로 463 · 지도에서 보기

인천 부평구 삼산동에 있는 2000년 준공 946세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 34건이고, 최고가는 3억 2,000만원(전용 59㎡ · 21층 · 2026.06.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,586만원으로 1년 전보다 3.6% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 80%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
34건
1년 최고가
3억 2,000만원전용 59㎡ · 2026.06.04
최근 거래
2026.09.192억 7,600만원 · 전용 59㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,586만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,586만원 +3.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,153만원 · 1,200만원
385만 1,038만 1,691만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,742만원 · 최저 1,355만원 · 매매 130건 · 전세 91건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,617만원21,364만원2
2026.081,556만원4—0
2026.071,667만원31,336만원1
2026.061,703만원31,195만원2
2026.051,555만원21,350만원2
2026.041,614만원21,308만원4
2026.031,545만원4—0
2026.021,603만원31,169만원3
2026.011,636만원41,280만원6
2025.121,742만원11,308만원2
2025.111,614만원51,224만원3
2025.101,545만원21,211만원2
2025.091,431만원1—0
2025.081,503만원51,224만원2
2025.071,642만원11,726만원1
2025.061,442만원5334만원1
2025.051,492만원31,225만원6
2025.041,553만원8—0
2025.031,503만원71,252만원4
2025.021,614만원31,169만원7
2025.011,511만원21,252만원3
2024.121,559만원11,123만원2
2024.111,586만원1—0
2024.101,556만원51,027만원2
2024.091,475만원31,336만원1
2024.081,497만원31,281만원3
2024.071,530만원71,336만원3
2024.061,421만원71,225만원3
2024.051,520만원31,169만원4
2024.041,447만원111,227만원5
2024.031,525만원51,224만원5
2024.021,475만원41,197만원5
2024.011,542만원41,155만원4
2023.121,355만원21,058만원3
2023.111,372만원4—0
2023.101,504만원31,196만원5
2023.091,536만원11,002만원1
2023.081,308만원31,072만원2
2023.071,589만원21,169만원1
2023.061,419만원91,225만원5
2023.051,517만원61,043만원2
2023.041,531만원11,002만원3
2023.031,355만원21,058만원2
2023.021,472만원21,071만원6
2023.011,528만원21,002만원1
2022.121,475만원11,135만원4
2022.111,531만원3946만원3
2022.10—01,336만원5
2022.091,669만원31,252만원1
2022.081,697만원21,303만원2
2022.07—01,336만원8
2022.061,864만원21,448만원3
2022.052,004만원11,227만원7
2022.042,153만원11,169만원3
2022.032,018만원21,559만원6
2022.021,943만원31,197만원5
2022.011,670만원11,503만원2
2021.12—01,447만원2
2021.112,004만원11,559만원3
2021.101,948만원11,433만원2
2021.092,110만원61,552만원3
2021.082,054만원111,559만원3
2021.072,004만원31,225만원4
2021.061,863만원41,558만원1
2021.051,936만원31,503만원2
2021.041,653만원51,189만원4
2021.031,400만원151,225만원2
2021.021,309만원91,169만원8
2021.011,364만원131,196만원7
2020.121,361만원71,193만원2
2020.111,300만원51,280만원3
2020.101,380만원81,169만원3
2020.091,308만원71,196만원2
2020.081,252만원51,225만원3
2020.071,308만원151,210만원2
2020.061,303만원101,113만원3
2020.051,258만원41,169만원2
2020.041,329만원41,169만원3
2020.031,266만원221,114만원4
2020.021,237만원81,141만원5
2020.011,200만원61,183만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.0평2억 8,825만원34건2억 3,000만원27건80%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

73%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

53%

갱신 15건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2000.07.06 (2000년)
세대 · 동
946세대 · 12개 동
층수
지상 22층 · 지하 2층
주차
969대 (세대당 1.02대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)한양
시행사
대한주택공사
연면적
105,440㎡
전기차 충전기
20기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
인천광역시 부평구 부평북로 463

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
7호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(후정초) 중학교(부일중) 고등학교(삼산고)
편의시설
공원(근린공원) 기타(삼산농산물도매시장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하946세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
51㎡15.7평 2억원2024.06.28 · 1층 — — 0거래 적음
59㎡18.0평 2억 7,600만원2026.09.19 · 1층 2억 6,000만원 ~ 3억 2,000만원 1,604만원 34

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.09.1059㎡ · 10층4억 1,000만원+1,300만원+3.3%
2021.08.2559㎡ · 17층3억 9,700만원+2,200만원+5.9%
2021.08.1359㎡ · 10층3억 7,500만원+700만원+1.9%
2021.08.0759㎡ · 9층3억 6,800만원+100만원+0.3%
2021.07.1459㎡ · 17층3억 6,700만원+200만원+0.5%
2021.06.1959㎡ · 19층3억 6,500만원+1,500만원+4.3%
2021.05.2859㎡ · 12층3억 5,000만원+200만원+0.6%
2021.05.2459㎡ · 7층3억 4,800만원+3,800만원+12.3%
2021.05.1559㎡ · 11층3억 1,000만원+800만원+2.6%
2021.04.2759㎡ · 9층3억 200만원+200만원+0.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 59.39㎡ · 1층 2억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 59.39㎡ · 20층 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 59.41㎡ · 5층 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 59.41㎡ · 11층308동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 59.39㎡ · 7층 2억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 59.39㎡ · 14층 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.39㎡ · 15층 2억 9,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 59.39㎡ · 9층 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 59.39㎡ · 17층309동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 59.39㎡ · 4층303동 3억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 59.39㎡ · 21층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 59.39㎡ · 5층 2억 6,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 59.39㎡ · 5층307동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.41㎡ · 14층306동 2억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 59.41㎡ · 7층304동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 59.39㎡ · 4층309동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 59.41㎡ · 4층308동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.29 59.34㎡ · 9층305동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 59.39㎡ · 4층307동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 59.39㎡ · 20층302동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 59.41㎡ · 13층308동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 59.39㎡ · 13층307동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 59.39㎡ · 9층310동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.39㎡ · 15층311동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 59.39㎡ · 13층311동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 59.39㎡ · 2층303동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.25 59.39㎡ · 17층307동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.39㎡ · 9층311동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 59.41㎡ · 10층306동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 59.41㎡ · 9층304동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 59.39㎡ · 6층302동 2억 8,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 59.41㎡ · 18층 2억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 59.41㎡ · 18층308동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 59.41㎡ · 12층308동 3억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 59.34㎡ · 19층305동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 59.39㎡ · 3층302동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 59.39㎡ · 14층309동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 59.39㎡ · 4층 2억 5,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 59.39㎡ · 4층301동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 59.41㎡ · 11층306동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 59.41㎡ · 2층304동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 59.39㎡ · 3층311동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.08 59.39㎡ · 14층301동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 59.39㎡ · 22층305동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 59.39㎡ · 13층310동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 59.39㎡ · 1층307동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 59.41㎡ · 17층306동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 59.34㎡ · 5층307동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 59.39㎡ · 1층301동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 59.41㎡ · 4층308동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 59.39㎡ · 1층311동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 59.39㎡ · 3층303동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 59.39㎡ · 15층309동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 59.39㎡ · 8층301동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 59.39㎡ · 4층303동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 59.39㎡ · 13층309동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 59.39㎡ · 14층309동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 59.39㎡ · 13층301동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 59.41㎡ · 17층304동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 59.41㎡ · 7층308동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 59.34㎡ · 17층307동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 59.39㎡ · 1층310동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.26 59.41㎡ · 13층308동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 59.39㎡ · 17층310동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 59.39㎡ · 11층305동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 59.39㎡ · 3층305동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.09 59.39㎡ · 6층303동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 59.39㎡ · 7층305동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.23 59.41㎡ · 6층308동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.39㎡ · 18층302동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 59.39㎡ · 22층307동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 59.41㎡ · 10층306동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 59.39㎡ · 10층311동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.18 59.39㎡ · 10층303동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.01 59.41㎡ · 8층306동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.28 59.41㎡ · 3층306동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 59.39㎡ · 1층311동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 59.39㎡ · 2층310동 2억 7,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 59.41㎡ · 13층 3억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 59.41㎡ · 13층308동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 59.41㎡ · 11층308동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 59.34㎡ · 1층305동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.13 59.39㎡ · 5층303동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 59.39㎡ · 16층310동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 59.39㎡ · 2층310동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.18 59.39㎡ · 12층307동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 59.34㎡ · 2층307동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.01 59.39㎡ · 3층303동 2억 5,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.30 59.41㎡ · 11층308동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 59.39㎡ · 17층302동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 59.39㎡ · 5층303동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.18 59.39㎡ · 6층301동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.15 59.39㎡ · 12층312동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 59.39㎡ · 12층312동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 59.39㎡ · 3층312동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 51.94㎡ · 1층306동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 59.39㎡ · 12층310동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 59.41㎡ · 20층306동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 59.34㎡ · 21층307동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 59.39㎡ · 6층303동 2억 5,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.14 59.34㎡ · 14층305동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 59.39㎡ · 13층312동 2억 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.30 59.39㎡ · 8층311동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.22 51.94㎡ · 1층304동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.22 59.39㎡ · 17층311동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.29 59.41㎡ · 5층308동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.28 59.39㎡ · 8층309동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27 59.39㎡ · 7층303동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.25 51.94㎡ · 1층308동 1억 9,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 59.39㎡ · 6층309동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.21 59.39㎡ · 10층301동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 59.39㎡ · 14층309동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 59.39㎡ · 4층303동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 59.39㎡ · 19층302동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 59.39㎡ · 18층311동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 59.39㎡ · 14층307동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.28 59.39㎡ · 16층305동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 59.39㎡ · 6층310동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 59.39㎡ · 2층309동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 59.41㎡ · 13층306동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 370건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.