아파트1998년 준공부평구 48위부개동 11위

주공5

인천광역시 부평구 부개로 11 · 지도에서 보기

인천 부평구 부개동에 있는 1998년 준공 960세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 34건이고, 최고가는 3억 9,500만원(전용 60㎡ · 13층 · 2026.07.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,885만원으로 1년 전보다 0.1% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 74%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
34건
1년 최고가
3억 9,500만원전용 60㎡ · 2026.07.14
최근 거래
2026.09.213억 5,600만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,885만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,885만원 +0.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,656만원 · 1,460만원
1,134만 1,539만 1,944만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,976만원 · 최저 1,652만원 · 매매 121건 · 전세 116건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,945만원2—0
2026.081,841만원11,354만원2
2026.071,868만원51,433만원3
2026.061,882만원41,653만원1
2026.051,764만원41,653만원1
2026.041,871만원41,299만원2
2026.031,818만원31,378만원4
2026.021,921만원21,323만원5
2026.011,824만원41,378만원1
2025.121,909만원21,213만원3
2025.111,976만원21,350만원3
2025.101,846만원11,378만원6
2025.091,857만원61,378만원1
2025.081,898만원41,378만원5
2025.071,824만원21,188만원2
2025.061,956만원21,378만원3
2025.051,725만원11,240만원4
2025.041,821만원61,253만원2
2025.031,830만원81,267만원6
2025.02—01,405만원3
2025.011,775만원21,246만원8
2024.121,763만원41,268만원2
2024.111,874만원11,350만원4
2024.101,934만원31,489만원1
2024.091,818만원31,378만원4
2024.081,874만원51,158만원1
2024.071,652만원41,185만원2
2024.061,752만원91,102만원1
2024.051,846만원31,240만원6
2024.041,763만원51,267만원7
2024.031,653만원11,240만원6
2024.021,777만원61,185만원2
2024.011,719만원71,240만원4
2023.121,791만원31,323만원6
2023.111,667만원21,212만원5
2023.101,763만원11,157만원3
2023.091,703만원21,267만원6
2023.081,755만원81,323만원3
2023.071,763만원31,273만원5
2023.061,763만원31,157만원4
2023.051,653만원71,075만원7
2023.041,653만원31,033만원6
2023.031,711만원41,130만원6
2023.021,763만원6993만원4
2023.01—01,102만원6
2022.12—01,323만원1
2022.111,791만원1—0
2022.101,598만원11,295만원11
2022.091,818만원21,323만원1
2022.08—01,406만원2
2022.072,094만원11,212만원2
2022.062,232만원21,331만원5
2022.052,309만원21,515만원3
2022.042,301만원41,350만원3
2022.032,438만원41,350만원8
2022.022,507만원11,488만원7
2022.012,259만원11,460만원7
2021.12—01,484만원1
2021.112,480만원41,653만원5
2021.102,656만원11,722만원6
2021.092,436만원31,295만원3
2021.082,425만원81,818만원1
2021.072,265만원21,653만원6
2021.062,259만원21,273만원3
2021.051,956만원41,571만원2
2021.041,929만원81,543만원1
2021.031,802만원121,419만원2
2021.021,653만원91,267만원3
2021.011,681만원51,267만원3
2020.121,584만원141,378만원5
2020.111,644만원10937만원3
2020.101,579만원81,267만원7
2020.091,747만원11,130만원4
2020.081,597만원101,267만원3
2020.071,576만원91,267만원6
2020.061,587만원241,281만원6
2020.051,543만원91,295만원2
2020.041,532만원121,212만원2
2020.031,515만원61,240만원5
2020.021,460만원151,267만원3
2020.011,488만원71,267만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평3억 3,950만원34건2억 5,000만원31건74%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

69%

갱신 26건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1998.06.18 (1998년)
세대 · 동
960세대 · 10개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
245.28% · 16.31%
주차
960대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
풍창. 삼협. 기산
시행사
대한주택공사(LH공사)
연면적
95,300㎡
전기차 충전기
20기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
인천광역시 부평구 부개로 11

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(구산초교,부광초,) 중학교(부광중학,구산중,상동중,) 고등학교(부광여고,부개여고)
편의시설
관공서(부흥지구대, 부개119안전센타, 부개우체국) 병원(카톨릭대학교 인천성모병원) 대형상가(롯데마트) 공원(등세이놀이공원,상동호수공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하960세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 3억 5,600만원2026.09.21 · 7층 2억 9,700만원 ~ 3억 9,500만원 1,871만원 34

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.2159㎡ · 11층4억 8,200만원+1,700만원+3.7%
2021.09.0359㎡ · 12층4억 6,500만원+1,500만원+3.3%
2021.08.2859㎡ · 6층4억 4,800만원+300만원+0.7%
2021.08.2859㎡ · 18층4억 5,000만원+200만원+0.4%
2021.08.2159㎡ · 24층4억 4,500만원+1,800만원+4.2%
2021.08.2059㎡ · 20층4억 2,700만원+700만원+1.7%
2021.06.0859㎡ · 8층4억 2,000만원+2,500만원+6.3%
2021.05.0859㎡ · 9층3억 9,500만원+1,000만원+2.6%
2021.04.2459㎡ · 8층3억 8,500만원+2,000만원+5.5%
2021.04.1859㎡ · 7층3억 6,500만원+700만원+2.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.21 59.99㎡ · 7층 3억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 59.99㎡ · 17층 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 59.99㎡ · 19층 3억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.99㎡ · 5층 3억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 59.99㎡ · 2층 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 59.99㎡ · 19층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 59.99㎡ · 13층 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 59.99㎡ · 12층504동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 59.99㎡ · 15층503동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 59.99㎡ · 12층 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 59.99㎡ · 4층506동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 59.99㎡ · 16층 3억 3,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 59.99㎡ · 16층509동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 59.99㎡ · 1층503동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 59.94㎡ · 12층504동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 59.99㎡ · 21층502동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 59.99㎡ · 1층506동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.26 59.99㎡ · 20층510동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 59.99㎡ · 17층509동 3억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 59.99㎡ · 6층509동 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 59.99㎡ · 15층510동 3억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 59.99㎡ · 13층508동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 59.99㎡ · 19층507동 3억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 59.99㎡ · 2층503동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 59.99㎡ · 11층506동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 59.94㎡ · 18층504동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.99㎡ · 19층507동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 59.99㎡ · 12층509동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 59.99㎡ · 6층504동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 59.99㎡ · 20층507동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 59.99㎡ · 5층503동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 59.99㎡ · 9층501동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 59.99㎡ · 12층501동 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 59.99㎡ · 1층508동 2억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 59.99㎡ · 25층502동 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 59.99㎡ · 6층507동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 59.99㎡ · 20층503동 3억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 59.99㎡ · 17층504동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 59.99㎡ · 12층501동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 59.99㎡ · 12층503동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 59.99㎡ · 20층509동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 59.99㎡ · 8층501동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 59.99㎡ · 20층503동 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 59.99㎡ · 3층506동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 59.99㎡ · 15층507동 3억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 59.99㎡ · 8층503동 3억 5,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 59.99㎡ · 19층501동 3억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 59.99㎡ · 1층509동 2억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 59.99㎡ · 17층509동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 59.99㎡ · 18층503동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 59.99㎡ · 8층 3억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 59.99㎡ · 10층509동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 59.99㎡ · 19층 3억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 59.99㎡ · 4층504동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 59.99㎡ · 8층509동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 59.99㎡ · 21층502동 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 59.99㎡ · 5층509동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 59.99㎡ · 6층510동 3억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 59.99㎡ · 18층510동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 59.99㎡ · 10층505동 3억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.26 59.99㎡ · 17층508동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 59.99㎡ · 14층506동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 59.99㎡ · 14층504동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 59.99㎡ · 25층502동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 59.99㎡ · 17층506동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.09 59.99㎡ · 11층502동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.02 59.99㎡ · 16층503동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 59.99㎡ · 20층504동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.19 59.94㎡ · 17층502동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.31 59.99㎡ · 9층510동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.28 59.99㎡ · 10층506동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.16 59.99㎡ · 3층507동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.15 59.99㎡ · 9층507동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 59.99㎡ · 20층501동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.27 59.99㎡ · 15층505동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 59.99㎡ · 18층504동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.11 59.99㎡ · 14층506동 3억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 59.99㎡ · 20층504동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 59.99㎡ · 2층504동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.02 59.99㎡ · 17층510동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 59.99㎡ · 1층509동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 59.99㎡ · 4층501동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 59.99㎡ · 10층503동 3억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 59.99㎡ · 7층504동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 59.99㎡ · 13층505동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 59.94㎡ · 6층502동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 59.99㎡ · 9층505동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 59.94㎡ · 5층504동 2억 8,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 59.99㎡ · 14층509동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.30 59.99㎡ · 17층503동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 59.94㎡ · 22층502동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 59.99㎡ · 1층501동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 59.99㎡ · 3층506동 3억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 59.99㎡ · 1층501동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 59.99㎡ · 8층510동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.23 59.99㎡ · 20층503동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 59.99㎡ · 7층503동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 59.99㎡ · 19층505동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 59.99㎡ · 3층507동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 59.99㎡ · 9층504동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.23 59.99㎡ · 17층501동 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10 59.99㎡ · 5층501동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.29 59.99㎡ · 5층510동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.28 59.99㎡ · 14층503동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 59.99㎡ · 16층505동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 59.99㎡ · 14층509동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 59.99㎡ · 12층510동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.07 59.99㎡ · 11층507동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 59.99㎡ · 11층502동 3억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 59.99㎡ · 14층506동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.11 59.99㎡ · 10층502동 3억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 59.99㎡ · 4층505동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 59.99㎡ · 19층508동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.02 59.99㎡ · 10층509동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 59.99㎡ · 17층505동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.18 59.99㎡ · 5층501동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.15 59.99㎡ · 16층507동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 59.99㎡ · 5층502동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.12 59.94㎡ · 15층502동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.05 59.99㎡ · 20층503동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 378건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.