아파트1998년 준공부평구 58위부개동 14위

부개주공7단지

인천광역시 부평구 동수천로 118 · 지도에서 보기

인천 부평구 부개동에 있는 1998년 준공 957세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 50건이고, 최고가는 3억 3,800만원(전용 60㎡ · 17층 · 2026.06.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,755만원으로 1년 전보다 4.6% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 72%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
50건
1년 최고가
3억 3,800만원전용 60㎡ · 2026.06.25
최근 거래
2026.09.223억 2,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,755만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,755만원 +4.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,259만원 · 1,372만원
438만 1,105만 1,772만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,824만원 · 최저 1,382만원 · 매매 128건 · 전세 81건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,769만원51,378만원1
2026.081,665만원5—0
2026.071,758만원71,299만원1
2026.061,824만원3386만원1
2026.051,686만원31,327만원3
2026.041,772만원51,267만원2
2026.031,714만원51,350만원6
2026.021,681만원31,214만원4
2026.011,652만원31,130만원2
2025.121,741만원2—0
2025.111,755만원21,216만원3
2025.101,763만원71,433만원1
2025.091,543만원31,216만원3
2025.081,678만원11,407만원2
2025.071,772만원21,335만원3
2025.061,741만원61,402만원2
2025.051,744만원21,157만원2
2025.041,736만원71,216만원1
2025.03—01,242만원2
2025.021,667만원41,323만원1
2025.011,661만원41,271만원3
2024.121,598만원11,129만원1
2024.111,708만원31,267만원4
2024.101,717만원41,493만원1
2024.091,653만원11,267만원3
2024.081,648만원11,378만원3
2024.071,686만원71,437만원1
2024.061,656만원21,378만원2
2024.051,642만원61,212만원5
2024.041,681만원81,102만원1
2024.031,637만원71,271만원5
2024.021,653만원11,157만원3
2024.011,722만원41,212만원3
2023.121,571만원11,173만원2
2023.111,382만원31,076만원4
2023.101,741만원31,118만원6
2023.091,639만원3—0
2023.081,774만원11,157만원3
2023.071,658만원31,104만원4
2023.061,747만원11,106만원5
2023.051,626만원31,047만원2
2023.041,650만원2—0
2023.031,664만원31,047만원2
2023.021,658만원11,047만원2
2023.011,543만원11,267만원1
2022.12—01,216만원9
2022.111,818만원11,212만원1
2022.101,626만원11,327만원1
2022.092,077만원1—0
2022.08—0276만원1
2022.071,929만원11,323만원3
2022.06—01,323만원5
2022.052,194만원41,582만원2
2022.04—01,598만원3
2022.032,018만원31,653만원6
2022.022,096만원21,642만원6
2022.01—01,598만원1
2021.12—01,364만원2
2021.112,259만원31,285만원4
2021.102,243만원31,382만원3
2021.092,028만원11,212만원1
2021.082,034만원51,106만원1
2021.07—01,488만원5
2021.062,156만원31,102만원1
2021.051,758만원71,493만원1
2021.041,813만원11,270만원2
2021.031,625만원91,241만원4
2021.021,537만원61,437만원5
2021.011,488만원71,323만원3
2020.121,476만원121,269만원4
2020.111,565만원21,311만원4
2020.101,491만원81,267만원4
2020.091,515만원31,212만원1
2020.081,408만원81,161만원1
2020.071,452만원81,228만원6
2020.061,460만원111,242만원4
2020.051,428만원91,269만원2
2020.041,411만원41,216만원1
2020.031,378만원111,159만원2
2020.021,401만원41,271만원3
2020.011,372만원51,189만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평3억 1,800만원44건2억 3,000만원23건72%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

92%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

85%

갱신 13건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1998.06.01 (1998년)
세대 · 동
957세대 · 13개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
212.77% · 15.53%
주차
965대 (세대당 1.01대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대한주택공사
시행사
대한주택공사
연면적
92,752㎡
전기차 충전기
20기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소
주소
인천광역시 부평구 동수천로 118

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선7호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(구산초교) 중학교(부광중학) 고등학교(부광여고)
편의시설
관공서(소방서, 지구대) 병원(이상엽소아과) 대형상가() 공원(부개주공4호근린공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하957세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
49㎡15.0평 2억 4,000만원2026.08.28 · 5층 2억 2,500만원 ~ 2억 4,900만원 1,594만원 6
59㎡18.1평 3억 2,000만원2026.09.22 · 10층 2억 7,000만원 ~ 3억 3,800만원 1,755만원 44

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.02.1849㎡ · 12층3억 1,000만원+6,000만원+24.0%
2022.02.1849㎡ · 5층3억 1,900만원+900만원+2.9%
2021.10.2059㎡ · 14층4억 1,500만원+800만원+2.0%
2021.10.0959㎡ · 15층4억 700만원+200만원+0.5%
2021.08.1449㎡ · 12층2억 5,000만원+1,000만원+4.2%
2021.06.1059㎡ · 17층4억 500만원+5,500만원+15.7%
2021.03.2959㎡ · 16층3억 5,000만원+3,000만원+9.4%
2021.03.2049㎡ · 19층2억 4,000만원+1,000만원+4.3%
2021.02.1059㎡ · 4층3억 2,000만원+3,000만원+10.3%
2020.11.2159㎡ · 6층2억 9,000만원+800만원+2.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 59.8㎡ · 10층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 59.99㎡ · 22층 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 59.8㎡ · 7층 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 59.99㎡ · 17층 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.03 59.99㎡ · 11층 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 59.8㎡ · 15층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 49.76㎡ · 5층 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 49.76㎡ · 17층 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 59.8㎡ · 10층 3억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 49.44㎡ · 9층705동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.99㎡ · 16층708동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.19 59.99㎡ · 18층 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 49.44㎡ · 4층 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 59.8㎡ · 9층 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.12 59.99㎡ · 1층 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 59.8㎡ · 10층 3억 1,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 59.8㎡ · 10층 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 59.8㎡ · 1층703동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 59.99㎡ · 17층 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 59.8㎡ · 10층701동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 59.8㎡ · 8층702동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 59.99㎡ · 9층710동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 59.8㎡ · 7층705동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 59.8㎡ · 1층701동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 59.99㎡ · 2층708동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 59.99㎡ · 18층704동 3억 2,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 59.99㎡ · 23층708동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 59.99㎡ · 21층708동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 59.8㎡ · 6층701동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 59.99㎡ · 13층713동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 59.99㎡ · 8층704동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 59.8㎡ · 14층705동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 49.44㎡ · 15층705동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 59.99㎡ · 11층704동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.15 59.99㎡ · 25층709동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 59.8㎡ · 11층703동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 59.8㎡ · 12층707동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 49.44㎡ · 2층705동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 59.99㎡ · 9층709동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 59.99㎡ · 18층708동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 59.99㎡ · 2층704동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 59.99㎡ · 18층 3억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 59.99㎡ · 18층711동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 59.8㎡ · 6층707동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 59.8㎡ · 3층705동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 59.99㎡ · 12층712동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 59.99㎡ · 17층713동 3억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 59.99㎡ · 25층 3억 200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 59.99㎡ · 25층709동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.99㎡ · 11층712동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 59.99㎡ · 20층709동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 59.99㎡ · 20층 3억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 59.99㎡ · 20층709동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 59.8㎡ · 13층707동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 59.99㎡ · 1층713동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 59.99㎡ · 24층709동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 59.99㎡ · 10층708동 3억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28 59.99㎡ · 5층712동 3억 450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 59.8㎡ · 3층703동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 59.99㎡ · 5층710동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 59.99㎡ · 6층704동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 59.8㎡ · 6층706동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 59.8㎡ · 3층707동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 59.8㎡ · 9층702동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 49.44㎡ · 14층706동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 59.99㎡ · 13층711동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 59.99㎡ · 8층712동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.11 59.99㎡ · 15층708동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 59.99㎡ · 8층 3억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 59.99㎡ · 4층711동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 59.99㎡ · 13층710동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 59.99㎡ · 20층708동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 59.99㎡ · 8층710동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 59.99㎡ · 7층711동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 59.99㎡ · 13층710동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 59.8㎡ · 6층 3억 3,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 59.8㎡ · 6층707동 3억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.23 59.8㎡ · 15층705동 2억 8,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.99㎡ · 4층710동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 59.8㎡ · 11층706동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.05 59.99㎡ · 2층711동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 59.8㎡ · 15층701동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 59.8㎡ · 7층702동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.09 59.99㎡ · 9층709동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.03 59.99㎡ · 9층712동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.05 59.99㎡ · 1층704동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.27 59.99㎡ · 13층708동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 59.99㎡ · 2층 2억 9,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.09 59.99㎡ · 11층710동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.05 59.99㎡ · 13층713동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 59.8㎡ · 8층702동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.20 59.99㎡ · 11층711동 3억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.11 59.8㎡ · 6층703동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 59.99㎡ · 6층711동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 59.99㎡ · 22층708동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 59.99㎡ · 1층704동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 59.8㎡ · 11층705동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 59.99㎡ · 24층708동 2억 8,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 59.99㎡ · 3층710동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.18 59.99㎡ · 8층704동 3억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 59.99㎡ · 10층712동 3억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 59.99㎡ · 24층710동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.07 59.99㎡ · 16층710동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 59.8㎡ · 7층701동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12 59.99㎡ · 22층710동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 59.8㎡ · 12층702동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 59.8㎡ · 3층703동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 59.99㎡ · 10층708동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.14 59.99㎡ · 7층711동 3억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.09 59.8㎡ · 3층706동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.06 59.99㎡ · 19층704동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 59.99㎡ · 17층708동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.29 59.8㎡ · 7층702동 2억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.26 59.99㎡ · 14층709동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 59.99㎡ · 9층704동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 59.99㎡ · 16층709동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.19 59.99㎡ · 6층710동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 59.8㎡ · 7층701동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 59.99㎡ · 14층 3억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 59.8㎡ · 11층702동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 310건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.