아파트2023년 준공동구 11위가양동 2위
고운하이플러스
대전광역시 동구 동서대로1754번길 60 · 지도에서 보기
대전 동구 가양동에 있는 2023년 준공 430세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 30건이고, 최고가는 4억원(전용 80㎡ · 21층 · 2026.04.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,625만원으로 1년 전보다 3.4% 올랐습니다. 전용 79㎡ 전세가율은 71%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 30건
- 1년 최고가
- 4억원전용 80㎡ · 2026.04.23
- 최근 거래
- 2026.09.142억 9,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,625만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,678만원 | 2 | 1,117만원 | 3 |
| 2026.08 | 1,581만원 | 5 | 951만원 | 3 |
| 2026.07 | 1,617만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,606만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,663만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,659만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,442만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,583만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,654만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,555만원 | 2 | 951만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,625만원 | 1 | 1,220만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,656만원 | 3 | 1,179만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,636만원 | 1 | 1,220만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,590만원 | 2 | 1,104만원 | 5 |
| 2025.07 | 1,516만원 | 2 | 1,013만원 | 4 |
| 2025.06 | 1,470만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,668만원 | 2 | 1,109만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,526만원 | 2 | 1,117만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,592만원 | 6 | 1,054만원 | 7 |
| 2025.02 | 1,604만원 | 1 | 1,075만원 | 5 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,054만원 | 13 |
| 2024.12 | — | 0 | 961만원 | 11 |
| 2024.11 | — | 0 | 999만원 | 8 |
| 2024.10 | 1,699만원 | 1 | 1,257만원 | 3 |
| 2024.09 | 1,731만원 | 1 | 1,248만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,720만원 | 1 | 1,220만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,686만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,720만원 | 1 | 1,227만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,654만원 | 1 | 1,220만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,109만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,241만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,720만원 | 2 | 1,276만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,158만원 | 3 |
| 2023.08 | 1,362만원 | 2 | 1,158만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,034만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,571만원 | 1 | 1,117만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 79㎡24.2평 | 3억 7,900만원7건 | 2억 7,000만원8건 | 71% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
70%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 10건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2023.05.18 (2023년)
- 세대 · 동
- 430세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 주차
- 493대 (세대당 1.15대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 고운건설
- 시행사
- 신도주택재건축정비사업조합
- 연면적
- 53,821㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대전광역시 동구 동서대로1754번길 60
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(동대전초등학교) 중학교(가양중학교) 고등학교(명석고등학교) 대학교(대전보건대)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하323세대 · 75%
- 60~85㎡105세대 · 24%
- 85~135㎡2세대 · 0%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.3평 | 2억 7,000만원2026.02.05 · 9층 | 1,656만원 | 2거래 적음 |
| 59㎡18.0평 | 2억 9,500만원2026.09.14 · 20층 | 1,625만원 | 21 |
| 79㎡24.2평 | 3억 7,000만원2026.08.05 · 4층 | 1,567만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.10.15 | 53㎡ · 13층 | 2억 7,700만원 | +750만원+2.8% |
| 2024.07.12 | 53㎡ · 14층 | 2억 6,950만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.01.25 | 79㎡ · 17층 | 4억원 | +2,000만원+5.3% |
| 2023.10.24 | 59㎡ · 19층 | 3억 2,000만원 | +2,000만원+6.7% |
| 2023.10.20 | 59㎡ · 14층 | 3억원 | +7,000만원+30.4% |
| 2023.08.11 | 59㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.06.13 | 79㎡ · 9층 | 3억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.59㎡ · 20층102동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.09.09 | 59.59㎡ · 17층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.25 | 59.59㎡ · 11층 | 3억원 |
| 2026.08.22 | 59.59㎡ · 5층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.08.18 | 59.59㎡ · 16층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.08.05 | 79.94㎡ · 4층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.05 | 79.94㎡ · 4층104동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.59㎡ · 2층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.14 | 59.59㎡ · 11층 | 2억 9,300만원 |
| 2026.06.18 | 59.59㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2026.06.18 | 59.59㎡ · 8층107동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.17 | 59.59㎡ · 3층107동 | 2억 8,900만원 |
| 2026.06.16 | 59.59㎡ · 7층107동 | 2억 9,700만원 |
| 2026.06.14 | 59.59㎡ · 6층105동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.28 | 59.59㎡ · 7층109동 | 2억 9,450만원 |
| 2026.05.28 | 59.59㎡ · 21층102동 | 3억 500만원 |
| 2026.04.30 | 59.59㎡ · 24층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.30 | 59.59㎡ · 5층 | 2억 9,000만원 해제 |
| 2026.04.30 | 59.59㎡ · 5층107동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.23 | 79.94㎡ · 21층101동 | 4억원 |
| 2026.04.01 | 59.59㎡ · 8층103동 | 3억원 |
| 2026.03.27 | 79.94㎡ · 21층 | 4억원 해제 |
| 2026.03.25 | 59.59㎡ · 1층102동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.25 | 59.59㎡ · 14층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.21 | 79.94㎡ · 1층102동 | 3억 6,500만원 |
| 2026.02.05 | 53.9㎡ · 9층107동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.12 | 79.94㎡ · 9층102동 | 4억원 |
| 2025.12.17 | 59.59㎡ · 4층109동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.13 | 79.94㎡ · 19층104동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.11.20 | 59.59㎡ · 5층107동 | 2억 4,700만원 직거래 |
| 2025.11.19 | 59.59㎡ · 9층106동 | 2억 9,300만원 |
| 2025.10.24 | 53.9㎡ · 6층104동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.10.19 | 59.59㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2025.10.19 | 59.59㎡ · 7층106동 | 2억 9,900만원 |
| 2025.10.04 | 79.94㎡ · 16층104동 | 3억 7,900만원 |
| 2025.09.17 | 59.59㎡ · 10층106동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.08.29 | 59.59㎡ · 2층105동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.08.11 | 79.94㎡ · 18층102동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.07.19 | 79.94㎡ · 3층102동 | 3억 5,800만원 |
| 2025.07.03 | 79.94㎡ · 16층104동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.06.25 | 59.59㎡ · 1층109동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.05.31 | 53.9㎡ · 4층107동 | 2억 6,900만원 |
| 2025.05.16 | 53.9㎡ · 12층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.04.15 | 59.59㎡ · 16층105동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.04.06 | 59.59㎡ · 21층101동 | 3억원 |
| 2025.03.31 | 79.94㎡ · 7층104동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.03.26 | 59.59㎡ · 21층105동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.03.24 | 59.59㎡ · 20층106동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.03.19 | 79.94㎡ · 13층101동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.03.17 | 79.94㎡ · 14층101동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.03.13 | 59.59㎡ · 7층108동 | 2억 9,900만원 |
| 2025.02.06 | 79.94㎡ · 10층104동 | 3억 8,800만원 |
| 2024.11.14 | 59.59㎡ · 13층108동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2024.10.15 | 53.9㎡ · 13층101동 | 2억 7,700만원 |
| 2024.09.27 | 59.59㎡ · 11층105동 | 3억 1,200만원 |
| 2024.08.09 | 59.59㎡ · 16층106동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.08.01 | 59.59㎡ · 9층105동 | 2억 7,600만원 직거래 |
| 2024.07.12 | 53.9㎡ · 14층101동 | 2억 6,950만원 |
| 2024.07.06 | 59.59㎡ · 9층109동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.06.15 | 59.59㎡ · 3층108동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.04.05 | 59.59㎡ · 7층102동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.01.25 | 79.94㎡ · 17층104동 | 4억원 |
| 2023.10.24 | 59.59㎡ · 19층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.10.20 | 59.59㎡ · 14층108동 | 3억원 |
| 2023.08.17 | 79.94㎡ · 18층104동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.08.11 | 59.59㎡ · 7층108동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.06.13 | 79.94㎡ · 9층101동 | 3억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.