아파트1994년 준공서구 127위내동 3위
롯데
대전광역시 서구 신갈마로 46 · 지도에서 보기
대전 서구 내동에 있는 1994년 준공 1,632세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 54건이고, 최고가는 3억 9,700만원(전용 166㎡ · 10층 · 2026.09.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,000만원으로 1년 전보다 3.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 54건
- 1년 최고가
- 3억 9,700만원전용 166㎡ · 2026.09.04
- 최근 거래
- 2026.09.182억 5,150만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,000만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,000만원 +3.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,420만원 · 699만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 917만원 | 6 | — | 0 |
| 2026.08 | 990만원 | 4 | 873만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,050만원 | 7 | 778만원 | 3 |
| 2026.06 | 1,070만원 | 6 | — | 0 |
| 2026.05 | 889만원 | 3 | 856만원 | 3 |
| 2026.04 | 980만원 | 3 | 856만원 | 1 |
| 2026.03 | 811만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,034만원 | 4 | 778만원 | 3 |
| 2026.01 | 1,011만원 | 5 | 817만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,057만원 | 4 | 809만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,050만원 | 7 | 735만원 | 3 |
| 2025.10 | 1,050만원 | 4 | 856만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,013만원 | 6 | 845만원 | 2 |
| 2025.08 | 950만원 | 6 | 780만원 | 8 |
| 2025.07 | 957만원 | 4 | 827만원 | 3 |
| 2025.06 | 1,031만원 | 3 | 753만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,050만원 | 5 | 856만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,019만원 | 4 | 836만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,032만원 | 3 | 778만원 | 3 |
| 2025.02 | 1,018만원 | 4 | 856만원 | 3 |
| 2025.01 | 1,103만원 | 5 | 753만원 | 5 |
| 2024.12 | 1,128만원 | 5 | 739만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,070만원 | 2 | 617만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,081만원 | 2 | 765만원 | 3 |
| 2024.09 | 1,040만원 | 4 | 741만원 | 1 |
| 2024.08 | 972만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,060만원 | 6 | 778만원 | 6 |
| 2024.06 | 940만원 | 4 | 817만원 | 7 |
| 2024.05 | 1,109만원 | 4 | 781만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,114만원 | 4 | 770만원 | 6 |
| 2024.03 | 1,002만원 | 2 | 619만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,031만원 | 11 | 836만원 | 4 |
| 2024.01 | 1,057만원 | 7 | 885만원 | 4 |
| 2023.12 | 965만원 | 5 | 856만원 | 4 |
| 2023.11 | 984만원 | 4 | 895만원 | 3 |
| 2023.10 | 1,128만원 | 7 | 811만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,093만원 | 2 | 778만원 | 3 |
| 2023.08 | 1,037만원 | 6 | 778만원 | 5 |
| 2023.07 | 1,147만원 | 3 | 817만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,074만원 | 4 | 887만원 | 8 |
| 2023.05 | 699만원 | 1 | 817만원 | 9 |
| 2023.04 | 1,117만원 | 3 | 779만원 | 5 |
| 2023.03 | 1,108만원 | 3 | 972만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,012만원 | 1 | 778만원 | 7 |
| 2023.01 | 1,128만원 | 1 | 934만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,186만원 | 1 | 778만원 | 8 |
| 2022.11 | — | 0 | 778만원 | 3 |
| 2022.10 | 1,201만원 | 3 | 856만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 613만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 919만원 | 7 |
| 2022.07 | 1,245만원 | 1 | 895만원 | 3 |
| 2022.06 | 1,158만원 | 2 | 725만원 | 4 |
| 2022.05 | 1,297만원 | 2 | 761만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,245만원 | 4 | 1,021만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,223만원 | 2 | 1,089만원 | 4 |
| 2022.02 | 1,241만원 | 3 | 681만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 963만원 | 6 |
| 2021.12 | 1,312만원 | 2 | 924만원 | 8 |
| 2021.11 | 1,319만원 | 3 | 1,089만원 | 5 |
| 2021.10 | 1,356만원 | 4 | 1,011만원 | 7 |
| 2021.09 | 1,361만원 | 3 | 973만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,420만원 | 3 | 1,050만원 | 8 |
| 2021.07 | 1,310만원 | 3 | 1,050만원 | 5 |
| 2021.06 | 1,408만원 | 4 | 873만원 | 5 |
| 2021.05 | 1,363만원 | 8 | 895만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,237만원 | 11 | 919만원 | 4 |
| 2021.03 | 1,167만원 | 5 | 1,021만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,186만원 | 11 | 827만원 | 5 |
| 2021.01 | 1,128만원 | 7 | 892만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,060만원 | 6 | 934만원 | 7 |
| 2020.11 | 1,010만원 | 8 | 934만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,062만원 | 9 | 919만원 | 5 |
| 2020.09 | 1,031만원 | 6 | 666만원 | 3 |
| 2020.08 | 1,050만원 | 9 | 778만원 | 1 |
| 2020.07 | 856만원 | 5 | 778만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,031만원 | 17 | 758만원 | 10 |
| 2020.05 | 992만원 | 14 | 689만원 | 3 |
| 2020.04 | 941만원 | 5 | 668만원 | 2 |
| 2020.03 | 867만원 | 12 | 674만원 | 10 |
| 2020.02 | 855만원 | 18 | 661만원 | 11 |
| 2020.01 | 750만원 | 18 | 681만원 | 8 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.8평 | 2억 3,100만원12건 | 1억 9,000만원5건 | 82% |
| 84㎡25.7평 | 2억 6,000만원32건 | 2억원13건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.08.29 (1994년)
- 세대 · 동
- 1,632세대 · 18개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 215.19% · 19.81%
- 주차
- 1,930대 (세대당 1.18대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 시행사
- 롯데건설(주)
- 연면적
- 205,926㎡
- 전기차 충전기
- 40기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 대전광역시 서구 신갈마로 46
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(서부초등학교) 중학교(내동중학교) 고등학교(대전외국어고등학교)
- 편의시설
- 관공서(내동사무소) 공원(안골공원) 기타(kt연수원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡1,192세대 · 73%
- 85~135㎡332세대 · 20%
- 135㎡ 초과108세대 · 7%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.8평 | 2억 2,000만원2026.07.28 · 8층 | 1,062만원 | 12 |
| 84㎡25.7평 | 2억 5,150만원2026.09.18 · 12층 | 1,011만원 | 32 |
| 101㎡30.8평 | 3억 3,000만원2026.07.04 · 10층 | 1,071만원 | 4 |
| 133㎡40.5평 | 3억 4,000만원2026.09.03 · 4층 | 896만원 | 4 |
| 165㎡50.1평 | 3억 9,700만원2026.09.04 · 10층 | 755만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.10.19 | 165㎡ · 8층 | 4억 6,000만원 | +2,200만원+5.0% |
| 2023.08.28 | 165㎡ · 12층 | 4억 3,800만원 | +2,300만원+5.5% |
| 2022.04.23 | 133㎡ · 13층 | 4억 5,200만원 | +2,200만원+5.1% |
| 2021.05.08 | 71㎡ · 7층 | 3억 950만원 | +2,450만원+8.6% |
| 2021.04.28 | 71㎡ · 10층 | 2억 8,500만원 | +500만원+1.8% |
| 2021.04.27 | 71㎡ · 6층 | 2억 8,000만원 | +2,200만원+8.5% |
| 2021.04.27 | 101㎡ · 12층 | 4억 1,000만원 | +2,000만원+5.1% |
| 2021.04.20 | 84㎡ · 13층 | 3억 7,000만원 | +300만원+0.8% |
| 2021.04.03 | 84㎡ · 10층 | 3억 6,700만원 | +800만원+2.2% |
| 2021.02.22 | 84㎡ · 12층 | 3억 5,900만원 | +2,200만원+6.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 5,150만원 |
| 2026.09.04 | 165.64㎡ · 10층 | 3억 9,700만원 |
| 2026.09.04 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.09.04 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.03 | 133.88㎡ · 4층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.02 | 84.99㎡ · 13층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ · 9층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.99㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡ · 3층 | 2억 5,200만원 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 5,700만원 |
| 2026.07.28 | 71.93㎡ · 8층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.22 | 71.93㎡ · 9층113동 | 2억 2,900만원 |
| 2026.07.21 | 84.99㎡ · 10층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.16 | 71.93㎡ · 4층117동 | 2억 3,700만원 |
| 2026.07.14 | 84.99㎡ · 7층 | 2억 5,300만원 해제 |
| 2026.07.14 | 84.99㎡ · 7층108동 | 2억 5,300만원 |
| 2026.07.13 | 71.93㎡ · 8층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.04 | 101.88㎡ · 10층120동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.99㎡ · 13층110동 | 2억 5,200만원 |
| 2026.06.23 | 101.88㎡ · 14층 | 3억 6,600만원 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ · 8층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.06.11 | 101.88㎡ · 6층105동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.10 | 133.88㎡ · 5층111동 | 3억 7,300만원 |
| 2026.05.13 | 71.93㎡ · 1층107동 | 1억 8,900만원 |
| 2026.05.11 | 71.93㎡ · 2층117동 | 2억 3,700만원 |
| 2026.05.10 | 133.88㎡ · 5층111동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.26 | 84.99㎡ · 8층116동 | 2억 5,200만원 |
| 2026.04.24 | 84.99㎡ · 7층102동 | 2억 8,700만원 |
| 2026.04.18 | 71.93㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2026.04.18 | 71.93㎡ · 2층107동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡ · 4층119동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2026.03.20 | 133.88㎡ · 3층101동 | 3억 6,600만원 |
| 2026.03.13 | 165.64㎡ · 6층109동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.26 | 71.93㎡ · 5층107동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ · 7층119동 | 2억 5,100만원 |
| 2026.02.12 | 71.93㎡ · 12층113동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.99㎡ · 8층108동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.25 | 84.99㎡ · 9층112동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.99㎡ · 9층110동 | 2억 5,700만원 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ · 3층110동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.11 | 84.99㎡ · 8층 | 2억 9,000만원 해제 |
| 2026.01.09 | 84.99㎡ · 11층110동 | 2억 9,400만원 |
| 2026.01.05 | 84.99㎡ · 1층103동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.12.20 | 101.88㎡ · 14층105동 | 3억 2,300만원 |
| 2025.12.19 | 84.99㎡ · 2층108동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.17 | 71.93㎡ · 12층107동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.08 | 71.93㎡ · 13층113동 | 2억 3,200만원 |
| 2025.11.28 | 71.93㎡ · 10층117동 | 2억 3,200만원 |
| 2025.11.23 | 84.99㎡ · 10층110동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.23 | 84.99㎡ · 9층108동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.21 | 71.93㎡ · 9층107동 | 2억 5,300만원 |
| 2025.11.08 | 84.99㎡ · 5층116동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.11.07 | 133.88㎡ · 2층118동 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2025.11.04 | 84.99㎡ · 6층110동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡ · 14층102동 | 2억 8,200만원 |
| 2025.10.23 | 84.99㎡ · 10층116동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.10.10 | 84.99㎡ · 13층110동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.10.03 | 84.99㎡ · 6층112동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.10.02 | 71.93㎡ · 9층113동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.09.26 | 84.99㎡ · 8층119동 | 2억 5,400만원 |
| 2025.09.22 | 165.64㎡ · 13층115동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.09.18 | 133.88㎡ · 9층118동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.09.15 | 84.99㎡ · 12층110동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.09.14 | 84.99㎡ · 8층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.09.06 | 84.99㎡ · 4층103동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.08.21 | 71.93㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2025.08.21 | 71.93㎡ · 7층113동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.08.16 | 101.88㎡ · 4층105동 | 2억 8,800만원 |
| 2025.08.11 | 84.99㎡ · 2층106동 | 2억 3,200만원 |
| 2025.08.07 | 101.88㎡ · 9층105동 | 3억 800만원 |
| 2025.08.04 | 133.88㎡ · 2층118동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.08.04 | 101.88㎡ · 14층105동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.07.31 | 84.99㎡ · 10층108동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.07.26 | 84.99㎡ · 1층110동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.07.21 | 71.93㎡ · 10층113동 | 2억 4,200만원 |
| 2025.07.14 | 84.99㎡ · 6층116동 | 2억 4,700만원 |
| 2025.06.16 | 71.93㎡ · 9층107동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.06.15 | 84.99㎡ · 10층108동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.06.11 | 71.93㎡ · 14층117동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.05.24 | 84.99㎡ · 13층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.05.16 | 84.99㎡ · 7층108동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.05.15 | 84.99㎡ · 7층102동 | 2억 7,150만원 |
| 2025.05.13 | 133.88㎡ · 13층118동 | 3억 5,200만원 |
| 2025.05.10 | 84.99㎡ · 11층110동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.04.28 | 71.93㎡ · 10층113동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.04.24 | 84.99㎡ · 7층 | 2억 7,150만원 해제 |
| 2025.04.19 | 84.99㎡ · 3층108동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.04.18 | 71.93㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2025.04.10 | 84.99㎡ · 13층108동 | 2억 7,700만원 |
| 2025.04.03 | 84.99㎡ · 2층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.03.24 | 84.99㎡ · 4층108동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2025.03.22 | 101.88㎡ · 13층105동 | 3억 4,300만원 |
| 2025.03.20 | 101.88㎡ · 13층120동 | 3억 1,800만원 |
| 2025.03.18 | 84.99㎡ · 8층108동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.02.25 | 84.99㎡ · 1층106동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.02.25 | 71.93㎡ · 2층117동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.02.18 | 71.93㎡ · 7층113동 | 2억 4,400만원 |
| 2025.02.17 | 71.93㎡ · 1층117동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.01.18 | 165.64㎡ · 1층115동 | 3억 4,400만원 |
| 2025.01.13 | 84.99㎡ · 14층110동 | 3억 900만원 |
| 2025.01.12 | 71.93㎡ · 1층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2025.01.10 | 84.99㎡ · 10층108동 | 2억 4,400만원 |
| 2025.01.09 | 71.93㎡ · 11층117동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.01.03 | 71.93㎡ · 14층107동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.12.24 | 84.99㎡ · 6층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.12.16 | 84.99㎡ · 8층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.12.16 | 101.88㎡ · 10층105동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.12.08 | 84.99㎡ · 8층106동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.12.05 | 84.99㎡ · 14층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.11.28 | 84.99㎡ · 13층112동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.11.16 | 84.99㎡ · 12층110동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.10.23 | 84.99㎡ · 8층103동 | 2억 9,800만원 |
| 2024.10.21 | 165.64㎡ · 14층109동 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2024.10.19 | 133.88㎡ · 4층111동 | 4억원 직거래 |
| 2024.10.16 | 84.99㎡ · 9층110동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.10.15 | 133.88㎡ · 4층 | 4억원 해제 직거래 |
| 2024.09.28 | 71.93㎡ · 7층107동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.09.23 | 71.93㎡ · 10층107동 | 2억 2,000만원 |
2020년 이후 427건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.