아파트2019년 준공서구 83위괴정동 1위
나이스팰리스
대전광역시 서구 도솔로388번길 52 · 지도에서 보기
대전 서구 괴정동에 있는 2019년 준공 204세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 1억 1,600만원(전용 30㎡ · 13층 · 2025.12.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,655만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 1억 1,600만원전용 30㎡ · 2025.12.11
- 최근 거래
- 2026.08.141억 700만원 · 전용 21㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,655만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,655만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,392만원 | 1 | 1,423만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,275만원 | 1 | 1,106만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,315만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,160만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,281만원 | 1 | 1,315만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 965만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,164만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,376만원 | 2 | 1,392만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,141만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,321만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,625만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,101만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,655만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,272만원 | 1 | 1,076만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,296만원 | 1 | 1,238만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,625만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,655만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,357만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,625만원 | 3 |
| 2022.12 | 1,220만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,223만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,345만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,247만원 | 1 | 1,164만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,609만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,625만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,741만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,397만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,274만원 | 2 | 1,211만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,304만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,341만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,341만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,284만원 | 1 | 1,164만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,321만원 | 1 | 1,223만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2019.10.17 (2019년)
- 세대 · 동
- 204세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 696.31% · 78.21%
- 주차
- 126대 (세대당 0.62대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 을도종합건설(주)
- 시행사
- 은강건설(주)
- 연면적
- 14,389㎡
- 부대시설
- 관리사무소자전거보관소
- 주소
- 대전광역시 서구 도솔로388번길 52
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 용문역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 편의시설
- 병원(허리사랑) 백화점(롯데백화정)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하204세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 21㎡6.5평 | 1억 700만원2026.08.14 · 9층 | 1,392만원 | 3 |
| 27㎡8.2평 | 1억 1,300만원2025.02.15 · 13층 | — | 0거래 적음 |
| 28㎡8.6평 | 1억 1,000만원2025.06.12 · 12층 | — | 0거래 적음 |
| 30㎡9.1평 | 1억 1,600만원2025.12.11 · 13층 | 1,275만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.02.15 | 27㎡ · 13층 | 1억 1,300만원 | +100만원+0.9% |
| 2025.02.14 | 27㎡ · 12층 | 1억 1,200만원 | +100만원+0.9% |
| 2024.11.26 | 27㎡ · 13층 | 1억 1,100만원 | +100만원+0.9% |
| 2023.05.22 | 30㎡ · 6층 | 1억 2,350만원 | +150만원+1.2% |
| 2022.07.18 | 27㎡ · 13층 | 1억 1,000만원 | +200만원+1.9% |
| 2021.08.09 | 21㎡ · 8층 | 1억 1,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.07.31 | 28㎡ · 13층 | 1억 1,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.03.26 | 30㎡ · 9층 | 1억 2,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.04 | 27㎡ · 10층 | 1억 800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.14 | 21.37㎡ · 9층 | 1억 700만원 |
| 2026.04.09 | 21.37㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2025.12.11 | 30.08㎡ · 13층 | 1억 1,600만원 |
| 2025.11.03 | 27.04㎡ · 11층 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.11.03 | 27.04㎡ · 3층 | 9,900만원 직거래 |
| 2025.10.11 | 21.37㎡ · 11층 | 8,500만원 |
| 2025.06.12 | 28.39㎡ · 12층 | 1억 1,000만원 |
| 2025.02.15 | 27.04㎡ · 13층 | 1억 1,300만원 |
| 2025.02.14 | 27.04㎡ · 12층 | 1억 1,200만원 |
| 2024.12.02 | 28.39㎡ · 6층 | 9,800만원 |
| 2024.11.26 | 27.04㎡ · 13층 | 1억 1,100만원 |
| 2024.11.19 | 27.04㎡ · 10층 | 1억 500만원 |
| 2024.06.01 | 21.37㎡ · 11층 | 1억 500만원 |
| 2024.04.13 | 21.37㎡ · 5층 | 1억 500만원 직거래 |
| 2024.01.09 | 21.37㎡ · 14층 | 1억 700만원 |
| 2023.11.04 | 27.04㎡ · 12층 | 1억 400만원 |
| 2023.10.23 | 27.04㎡ · 14층 | 1억 600만원 |
| 2023.08.28 | 21.37㎡ · 4층 | 1억 500만원 |
| 2023.06.16 | 21.37㎡ · 12층 | 1억 700만원 |
| 2023.05.22 | 30.08㎡ · 6층 | 1억 2,350만원 |
| 2022.12.07 | 30.08㎡ · 5층 | 1억 1,100만원 |
| 2022.08.10 | 28.39㎡ · 10층 | 1억 500만원 |
| 2022.07.18 | 27.04㎡ · 13층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.07.01 | 21.37㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.02.09 | 27.04㎡ · 8층 | 1억 200만원 |
| 2021.08.17 | 21.37㎡ · 14층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.08.09 | 21.37㎡ · 8층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.01.09 | 28.39㎡ · 14층 | 1억 750만원 |
| 2021.01.07 | 27.04㎡ · 13층 | 1억 600만원 |
| 2020.07.31 | 28.39㎡ · 13층 | 1억 1,200만원 |
| 2020.04.03 | 30.08㎡ · 5층 | 1억 2,200만원 |
| 2020.03.26 | 30.08㎡ · 9층 | 1억 2,200만원 |
| 2020.02.16 | 27.04㎡ · 5층 | 1억 500만원 |
| 2020.01.04 | 27.04㎡ · 10층 | 1억 800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.