아파트2020년 준공서구 5위탄방동 3위

e편한세상둔산1단지

대전 서구 탄방동 1485 · 지도에서 보기

대전 서구 탄방동에 있는 2020년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 48건이고, 최고가는 8억 7,000만원(전용 85㎡ · 16층 · 2026.08.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,197만원으로 1년 전보다 11.3% 올랐습니다. 전용 72㎡ 전세가율은 63%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
48건
1년 최고가
8억 7,000만원전용 85㎡ · 2026.08.17
최근 거래
2026.09.236억 3,900만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,197만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,197만원 +11.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,479만원 · 2,418만원
1,516만 2,482만 3,447만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,522만원 · 최저 2,760만원 · 매매 107건 · 전세 108건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.093,522만원11,911만원1
2026.083,262만원41,633만원1
2026.073,173만원91,910만원6
2026.063,094만원21,753만원1
2026.053,092만원21,905만원1
2026.043,079만원11,870만원1
2026.033,132만원61,942만원4
2026.023,087만원32,076만원2
2026.013,074만원81,779만원1
2025.122,983만원51,870만원1
2025.112,919만원51,911만원1
2025.102,822만원21,929만원3
2025.092,824만원41,733만원2
2025.082,874만원41,733만원4
2025.072,894만원11,880만원1
2025.062,811만원51,846만원2
2025.052,851만원41,688만원3
2025.043,018만원21,441만원1
2025.032,874만원31,711만원4
2025.022,760만원21,807만원2
2025.01—01,743만원8
2024.122,874만원51,676만원7
2024.113,059만원21,825만원7
2024.102,765만원31,825만원3
2024.092,827만원41,675만원1
2024.082,930만원51,831만원7
2024.072,869만원11,759만원7
2024.062,963만원21,842만원4
2024.052,783만원51,889만원4
2024.043,048만원11,870만원3
2024.03—01,825만원3
2024.022,977만원31,810만원4
2024.01—01,916만원3
2023.122,866만원11,886만원4
2023.112,802만원21,959만원1
2023.10—01,880만원2
2023.092,760만원32,142만원1
2023.083,096만원12,350만원1
2023.072,938만원11,959만원3
2023.062,637만원41,929만원5
2023.052,771만원21,947만원1
2023.042,453만원21,642만원3
2023.03—01,802만원5
2023.022,600만원11,779만원1
2023.012,600만원31,538만원8
2022.122,418만원21,675만원3
2022.11—01,505만원7
2022.102,532만원31,597만원7
2022.09—01,621만원10
2022.08—01,822만원12
2022.07—01,437만원8
2022.06—01,554만원10
2022.05—01,961만원7
2022.043,376만원11,759만원3
2022.03—01,533만원1
2022.02—02,119만원2
2022.01—02,429만원1
2021.12—02,612만원1
2021.103,307만원1—0
2021.094,479만원12,532만원1
2021.08—02,316만원4
2021.07—02,509만원3
2021.06—02,167만원2
2021.024,090만원12,315만원1
2021.01—02,095만원2
2020.123,502만원31,753만원4
2020.113,205만원22,156만원2
2020.103,252만원11,825만원6
2020.093,171만원21,753만원21
2020.083,069만원21,597만원16
2020.07—01,368만원14
2020.063,213만원31,368만원25
2020.053,115만원21,474만원10
2020.042,837만원11,528만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
72㎡21.9평6억 6,100만원23건4억 1,500만원8건63%
84㎡25.6평8억 1,000만원21건4억 8,000만원8건59%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

86%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

50%

갱신 14건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 6억 3,900만원2026.09.23 · 4층 5억 6,000만원 ~ 6억 3,900만원 3,175만원 4
72㎡21.9평 7억 1,000만원2026.07.10 · 14층 5억 5,000만원 ~ 7억 1,000만원 3,015만원 23
84㎡25.6평 8억 7,000만원2026.08.17 · 16층 7억 3,000만원 ~ 8억 7,000만원 3,155만원 21
103㎡31.4평 11억 7,000만원2024.02.07 · 19층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.2359㎡ · 4층6억 3,900만원+3,900만원+6.5%
2024.02.07103㎡ · 19층11억 7,000만원+1억 1,000만원+10.4%
2022.04.1572㎡ · 6층7억 4,000만원+7,000만원+10.4%
2021.10.2359㎡ · 1층6억원+5,000만원+9.1%
2021.09.3084㎡ · 18층11억 5,000만원+1억원+9.5%
2021.02.2084㎡ · 6층10억 5,000만원+1억 4,000만원+15.4%
2020.12.1984㎡ · 7층8억 9,900만원+900만원+1.0%
2020.12.1984㎡ · 14층9억 1,000만원+1,100만원+1.2%
2020.12.1672㎡ · 11층6억 7,000만원+500만원+0.8%
2020.11.2372㎡ · 5층6억 6,500만원+4,300만원+6.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.23 59.98㎡ · 4층 6억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.17 84.59㎡ · 16층 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 84.87㎡ · 8층104동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 84.87㎡ · 9층103동 5억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 84.39㎡ · 19층 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 84.87㎡ · 16층 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 84.87㎡ · 9층 5억 5,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 84.39㎡ · 10층101동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 84.39㎡ · 13층101동 8억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 84.39㎡ · 17층 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.19 84.87㎡ · 7층 8억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 84.39㎡ · 3층 7억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.12 84.87㎡ · 16층 8억 1,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.12 84.87㎡ · 16층 8억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 72.47㎡ · 14층 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 72.47㎡ · 9층 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 72.47㎡ · 7층 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.14 84.87㎡ · 10층 7억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 72.47㎡ · 16층104동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 72.47㎡ · 20층103동 6억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 84.87㎡ · 5층 7억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 72.47㎡ · 16층104동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.29 84.87㎡ · 6층104동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.39㎡ · 19층 8억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.87㎡ · 15층104동 8억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.39㎡ · 19층101동 8억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 72.47㎡ · 14층104동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 72.47㎡ · 12층104동 6억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.39㎡ · 14층101동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.98㎡ · 15층105동 5억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 59.98㎡ · 5층 5억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 72.47㎡ · 22층103동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 59.98㎡ · 5층105동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.87㎡ · 20층104동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 72.47㎡ · 1층102동 5억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 59.98㎡ · 11층105동 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 72.47㎡ · 8층102동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 72.47㎡ · 18층104동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 72.47㎡ · 18층102동 6억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 72.47㎡ · 4층103동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 72.47㎡ · 8층102동 6억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 84.87㎡ · 4층103동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 72.47㎡ · 18층102동 6억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.87㎡ · 15층103동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 72.47㎡ · 14층102동 6억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 72.47㎡ · 2층102동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 84.87㎡ · 14층103동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 72.47㎡ · 13층104동 6억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 72.47㎡ · 16층102동 6억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 72.47㎡ · 18층104동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 72.47㎡ · 1층104동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 72.47㎡ · 1층102동 5억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.87㎡ · 19층104동 7억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 72.47㎡ · 3층103동 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 72.47㎡ · 3층104동 5억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 72.47㎡ · 21층104동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 84.87㎡ · 5층103동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.31 72.47㎡ · 7층102동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 84.59㎡ · 12층103동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 72.47㎡ · 5층104동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 72.47㎡ · 16층102동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 59.98㎡ · 6층105동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 72.47㎡ · 5층104동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 84.39㎡ · 20층101동 7억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 72.47㎡ · 5층102동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 72.47㎡ · 17층104동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 59.98㎡ · 2층105동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 72.47㎡ · 12층103동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 72.47㎡ · 20층104동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 72.47㎡ · 12층 6억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 72.47㎡ · 21층 6억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 72.47㎡ · 6층102동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 72.47㎡ · 21층103동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 84.87㎡ · 8층103동 7억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 84.59㎡ · 20층103동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 72.47㎡ · 3층102동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 72.47㎡ · 10층102동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 72.47㎡ · 18층103동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.14 72.47㎡ · 4층103동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 72.47㎡ · 9층103동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 72.47㎡ · 9층 6억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 59.98㎡ · 13층105동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.29 72.47㎡ · 17층 6억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.29 72.47㎡ · 17층102동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.22 59.98㎡ · 9층105동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.13 84.87㎡ · 20층103동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 59.98㎡ · 3층105동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.14 59.98㎡ · 12층105동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08 84.59㎡ · 19층103동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 84.87㎡ · 12층103동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 84.87㎡ · 2층 7억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 84.87㎡ · 2층103동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 72.47㎡ · 4층102동 5억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 72.47㎡ · 20층104동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.23 72.47㎡ · 21층103동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 72.47㎡ · 22층103동 6억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 84.39㎡ · 4층101동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.02 84.87㎡ · 12층 7억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 72.47㎡ · 9층102동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 59.98㎡ · 4층105동 5억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 84.39㎡ · 9층101동 7억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 84.87㎡ · 13층104동 7억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 72.47㎡ · 2층104동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.16 72.47㎡ · 18층103동 6억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 59.98㎡ · 5층105동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 59.98㎡ · 8층105동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 72.47㎡ · 8층103동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.21 72.47㎡ · 7층104동 6억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.19 72.47㎡ · 6층 5억 9,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.19 72.47㎡ · 6층 5억 9,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.19 72.47㎡ · 6층104동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 72.47㎡ · 16층103동 6억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.11 72.47㎡ · 11층102동 6억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 84.59㎡ · 10층103동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 84.39㎡ · 16층101동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.07 84.59㎡ · 8층103동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.07 103.79㎡ · 19층 11억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.07 103.79㎡ · 19층104동 11억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.14 59.98㎡ · 4층105동 5억 2,000만원 중개거래
2023.11.18 72.47㎡ · 21층103동 6억 3,550만원 중개거래

2020년 이후 170건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.