아파트1995년 준공유성구 142위구암동 4위
초롱마을
대전광역시 유성구 월드컵대로253번길 37 · 지도에서 보기
대전 유성구 구암동에 있는 1995년 준공 205세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 2억 4,200만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.02.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 941만원입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 2억 4,200만원전용 85㎡ · 2026.02.14
- 최근 거래
- 2026.09.151억 6,900만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 941만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 941만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,086만원 | 1 | 780만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,103만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,109만원 | 1 | 863만원 | 1 |
| 2026.02 | 942만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,078만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,086만원 | 1 | 669만원 | 1 |
| 2025.02 | 949만원 | 2 | 669만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 712만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,012만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.06 | 953만원 | 1 | 780만원 | 1 |
| 2024.05 | 995만원 | 4 | 752만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,064만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,050만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 836만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,004만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | 973만원 | 2 | 836만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,031만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,114만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 836만원 | 1 |
| 2023.02 | 992만원 | 1 | 1,058만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 741만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 669만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 501만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 836만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,382만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,323만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,003만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 669만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,270만원 | 1 | 891만원 | 2 |
| 2021.03 | 819만원 | 1 | 947만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,170만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 836만원 | 1 | 585만원 | 1 |
| 2020.11 | 961만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 829만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 852만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 830만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 747만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 799만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 808만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 9,650만원4건 | 1억 4,750만원2건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1995.02.25 (1995년)
- 세대 · 동
- 205세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 235.56% · 37.93%
- 주차
- 138대 (세대당 0.67대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼정건설
- 시행사
- 삼정건설
- 연면적
- 20,017㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설
- 주소
- 대전광역시 유성구 월드컵대로253번길 37
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 구암역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 15~20분이내
- 교육
- 초등학교(유성) 중학교(유성) 고등학교(유성)
- 편의시설
- 관공서(온천1동사무소) 병원(낙석의원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하120세대 · 59%
- 60~85㎡85세대 · 41%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 6,900만원2026.09.15 · 1층 | 1,095만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 2억 4,200만원2026.02.14 · 12층 | 942만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.06 | 59㎡ · 12층 | 2억 4,800만원 | +2,000만원+8.8% |
| 2021.09.25 | 84㎡ · 12층 | 3억 4,000만원 | +1억 4,800만원+77.1% |
| 2021.05.15 | 59㎡ · 11층 | 2억 2,800만원 | +1,800만원+8.6% |
| 2021.02.24 | 59㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 | +3,750만원+21.7% |
| 2020.11.27 | 59㎡ · 9층 | 1억 7,250만원 | +1,250만원+7.8% |
| 2020.07.21 | 59㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 | +600만원+3.9% |
| 2020.06.11 | 59㎡ · 5층 | 1억 5,400만원 | +500만원+3.4% |
| 2020.06.10 | 84㎡ · 1층 | 1억 9,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.05.20 | 59㎡ · 7층 | 1억 4,900만원 | +100만원+0.7% |
| 2020.04.04 | 59㎡ · 5층 | 1억 4,800만원 | +100만원+0.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.34㎡ · 1층 | 1억 6,900만원 |
| 2026.06.16 | 59.34㎡ · 12층2동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.04.23 | 59.34㎡ · 8층2동 | 1억 9,800만원 |
| 2026.03.10 | 59.34㎡ · 6층2동 | 1억 9,900만원 |
| 2026.02.14 | 84.97㎡ · 12층3동 | 2억 4,200만원 |
| 2025.06.24 | 59.34㎡ · 5층1동 | 1억 9,700만원 |
| 2025.06.17 | 59.34㎡ · 5층2동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.05.01 | 59.34㎡ · 5층2동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.02.22 | 59.34㎡ · 1층1동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.02.21 | 84.97㎡ · 4층3동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.11.15 | 59.34㎡ · 3층2동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2024.08.30 | 59.34㎡ · 11층2동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.08.30 | 84.97㎡ · 3층3동 | 2억 5,200만원 |
| 2024.08.26 | 84.97㎡ · 5층3동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.06.17 | 84.97㎡ · 7층3동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.05.30 | 59.34㎡ · 3층1동 | 1억 9,100만원 |
| 2024.05.08 | 84.97㎡ · 2층 | 2억 3,800만원 |
| 2024.05.08 | 84.97㎡ · 10층3동 | 2억 3,800만원 |
| 2024.05.02 | 59.34㎡ · 10층2동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.04.05 | 84.97㎡ · 2층 | 2억 3,800만원 해제 |
| 2024.03.11 | 59.34㎡ · 11층2동 | 1억 9,100만원 |
| 2024.01.09 | 59.34㎡ · 1층1동 | 1억 9,300만원 |
| 2024.01.04 | 59.34㎡ · 6층1동 | 1억 8,400만원 |
| 2023.10.24 | 84.97㎡ · 8층3동 | 2억 5,800만원 |
| 2023.10.14 | 59.34㎡ · 9층2동 | 2억원 |
| 2023.10.10 | 59.34㎡ · 3층2동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.08.09 | 84.97㎡ · 4층3동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.08.08 | 59.34㎡ · 5층1동 | 1억 8,300만원 |
| 2023.07.13 | 59.34㎡ · 6층1동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.05.31 | 59.34㎡ · 10층2동 | 2억원 |
| 2023.04.18 | 84.97㎡ · 4층 | 2억 3,800만원 해제 |
| 2023.02.06 | 84.97㎡ · 4층3동 | 2억 5,500만원 |
| 2021.10.06 | 59.34㎡ · 12층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.09.25 | 84.97㎡ · 12층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.05.15 | 59.34㎡ · 11층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.03.09 | 59.34㎡ · 8층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.02.24 | 59.34㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.12.23 | 59.34㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.11.27 | 59.34㎡ · 7층 | 1억 7,250만원 해제 |
| 2020.11.27 | 59.34㎡ · 9층 | 1억 7,250만원 |
| 2020.07.21 | 59.34㎡ · 9층 | 1억 3,750만원 |
| 2020.07.21 | 59.34㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.06.18 | 59.34㎡ · 12층 | 1억 5,300만원 |
| 2020.06.13 | 59.34㎡ · 12층 | 1억 5,300만원 해제 |
| 2020.06.13 | 59.34㎡ · 12층 | 1억 5,300만원 |
| 2020.06.11 | 59.34㎡ · 5층 | 1억 5,400만원 |
| 2020.06.10 | 84.97㎡ · 1층 | 1억 9,200만원 |
| 2020.05.20 | 59.34㎡ · 7층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.04.25 | 59.34㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.04.04 | 59.34㎡ · 5층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.03.20 | 59.34㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.03.15 | 59.34㎡ · 6층 | 1억 4,700만원 |
| 2020.01.28 | 59.34㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.01.13 | 59.34㎡ · 7층 | 1억 4,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.