아파트1996년 준공유성구 169위송강동 3위

청솔한양

대전 유성구 송강동 8-2 · 지도에서 보기

대전 유성구 송강동에 있는 1996년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 2억 3,700만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.02.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 831만원으로 1년 전보다 2.4% 내렸습니다. 전용 40㎡ 전세가율은 91%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
17건
1년 최고가
2억 3,700만원전용 85㎡ · 2026.02.09
최근 거래
2026.09.309,600만원 · 전용 40㎡
최근 3개월 3.3㎡당
831만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당831만원 -2.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,122만원 · 639만원
665만 814만 963만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 975만원 · 최저 696만원 · 매매 65건 · 전세 69건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09786만원3778만원2
2026.08901만원1811만원3
2026.07831만원2737만원1
2026.06926만원1901만원1
2026.05887만원1—0
2026.04893만원3758만원4
2026.03696만원1811만원1
2026.02899만원2852만원2
2026.01901만원1742만원2
2025.12893만원1921만원2
2025.11901만원1662만원1
2025.10—0795만원4
2025.09841만원2756만원2
2025.08852만원1—0
2025.07—0717만원2
2025.06901만원1774만원3
2025.05975만원1654만원1
2025.04854만원5811만원2
2025.03737만원1807만원2
2025.02888만원2819만원3
2025.01811만원3—0
2024.12897만원2733만원2
2024.11932만원2737만원1
2024.10901만원2778만원3
2024.09889만원3819만원1
2024.08860만원1819만원3
2024.07876만원2872만원6
2024.06—0860만원1
2024.05876만원3893만원2
2024.04872만원2872만원4
2024.03878만원6901만원1
2024.02942만원3885만원1
2024.01—0786만원3
2023.12880만원4—0
2023.11856만원2778만원3
2023.10813만원1761만원2
2023.09967만원1819만원4
2023.08893만원2737만원3
2023.07901만원1660만원2
2023.06901만원1819만원5
2023.05877만원8737만원5
2023.04893만원5778만원4
2023.03826만원4701만원5
2023.02864만원4860만원8
2023.01852만원2778만원2
2022.12—0717만원4
2022.11895만원2768만원5
2022.10901만원1820만원2
2022.09881만원2778만원4
2022.08934만원1778만원5
2022.07958만원3983만원3
2022.06—01,003만원6
2022.05817만원2736만원1
2022.041,053만원31,024만원4
2022.031,065만원3983만원5
2022.021,022만원21,024만원2
2022.01942만원1737만원5
2021.121,106만원1—0
2021.111,037만원4778만원7
2021.101,122만원3688만원3
2021.09942만원4901만원3
2021.081,024만원4688만원7
2021.071,067만원2631만원3
2021.06893만원7819만원4
2021.05992만원5652만원2
2021.04852만원13819만원9
2021.03803만원4895만원3
2021.02817만원3641만원2
2021.01799만원3739만원3
2020.12760만원8670만원2
2020.11745만원6737만원3
2020.10762만원5737만원4
2020.09831만원4642만원1
2020.08639만원1621만원4
2020.07753만원4696만원3
2020.06763만원23698만원4
2020.05714만원4701만원1
2020.04696만원5614만원1
2020.03724만원8696만원5
2020.02691만원4684만원2
2020.01680만원3603만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
40㎡12.2평1억 900만원13건9,900만원16건91%
84㎡25.7평2억 2,800만원4건2억원7건88%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

65%

갱신 23건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 10곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
40㎡12.2평 9,600만원2026.09.30 · 3층 8,500만원 ~ 1억 1,300만원 893만원 13
84㎡25.7평 2억원2026.09.11 · 2층 2억원 ~ 2억 3,700만원 887만원 4

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.2040㎡ · 10층1억 4,500만원+1,500만원+11.5%
2021.08.2340㎡ · 10층1억 3,000만원+500만원+4.0%
2021.08.1240㎡ · 14층1억 2,500만원+500만원+4.2%
2021.07.0940㎡ · 5층1억 2,000만원+900만원+8.1%
2021.07.0984㎡ · 11층2억 9,600만원+800만원+2.8%
2021.06.1240㎡ · 10층1억 1,100만원+200만원+1.8%
2021.06.0884㎡ · 6층2억 8,800만원+2,100만원+7.9%
2021.06.0540㎡ · 12층1억 900만원+300만원+2.8%
2021.05.2740㎡ · 7층1억 600만원+200만원+1.9%
2021.05.0384㎡ · 12층2억 6,700만원+700만원+2.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.30 40.36㎡ · 3층 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 84.94㎡ · 2층 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 84.94㎡ · 12층512동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 40.36㎡ · 5층 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 40.36㎡ · 4층514동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.07.22 40.36㎡ · 14층 1억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 84.94㎡ · 12층 2억 2,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 40.36㎡ · 12층513동 1억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 84.94㎡ · 11층512동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 40.36㎡ · 3층513동 1억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 40.36㎡ · 1층513동 1억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 40.36㎡ · 6층514동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 40.36㎡ · 5층514동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 40.36㎡ · 10층513동 1억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 40.36㎡ · 14층513동 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 40.36㎡ · 13층513동 1억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 84.94㎡ · 15층512동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 40.36㎡ · 9층514동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 40.36㎡ · 6층514동 1억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 40.36㎡ · 12층513동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 40.36㎡ · 7층513동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.94㎡ · 14층511동 2억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 40.36㎡ · 8층513동 1억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 84.94㎡ · 12층511동 1억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 40.36㎡ · 5층513동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 40.36㎡ · 13층514동 1억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 40.36㎡ · 8층513동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 84.94㎡ · 5층511동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 84.94㎡ · 9층512동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 40.36㎡ · 10층514동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 40.36㎡ · 11층514동 1억 430만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 40.36㎡ · 14층513동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 84.94㎡ · 7층512동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.06 40.36㎡ · 6층513동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.21 40.36㎡ · 14층513동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.15 40.36㎡ · 4층513동 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.03 40.36㎡ · 1층513동 8,550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.17 40.36㎡ · 11층513동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 84.94㎡ · 14층512동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.23 40.36㎡ · 4층514동 1억 950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 40.36㎡ · 9층514동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 40.36㎡ · 13층513동 1억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 84.94㎡ · 6층511동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 84.94㎡ · 13층512동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.19 40.36㎡ · 3층514동 1억 850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 40.36㎡ · 7층513동 1억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.01 40.36㎡ · 5층514동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 40.36㎡ · 9층514동 1억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 40.36㎡ · 6층514동 1억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.05 84.94㎡ · 3층511동 1억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.29 40.36㎡ · 2층514동 1억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.28 84.94㎡ · 13층512동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 40.36㎡ · 13층513동 1억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.12 40.36㎡ · 1층513동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 40.36㎡ · 13층514동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 84.94㎡ · 6층 2억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 84.94㎡ · 6층511동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 40.36㎡ · 10층514동 1억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 84.94㎡ · 9층512동 2억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.08 84.94㎡ · 10층512동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.07 40.36㎡ · 7층513동 1억 1,200만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2024.03.02 84.94㎡ · 11층511동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.23 40.36㎡ · 2층513동 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 84.94㎡ · 15층512동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 40.36㎡ · 3층513동 1억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.30 40.36㎡ · 14층514동 1억 1,500만원 중개거래
2023.12.29 84.94㎡ · 9층511동 2억 2,700만원 중개거래
2023.12.21 40.36㎡ · 7층513동 1억 700만원 중개거래
2023.12.08 84.94㎡ · 8층512동 2억 1,700만원 중개거래
2023.11.23 40.36㎡ · 10층514동 9,100만원 중개거래
2023.11.20 40.36㎡ · 7층514동 1억 1,800만원 중개거래
2023.10.27 84.94㎡ · 4층512동 2억 900만원 중개거래
2023.09.02 40.36㎡ · 11층513동 1억 1,800만원 중개거래
2023.08.11 40.36㎡ · 7층514동 1억원 중개거래
2023.08.04 40.36㎡ · 12층514동 1억 1,800만원 중개거래
2023.07.01 40.36㎡ · 8층514동 1억 1,000만원 중개거래
2023.06.28 40.36㎡ · 6층514동 1억 1,000만원 중개거래
2023.06.25 40.36㎡ · 14층513동 1억 500만원 직거래 직거래
2023.05.29 40.36㎡ · 13층 1억 3,350만원 해제 중개거래
2023.05.29 40.36㎡ · 12층513동 1억 3,350만원 중개거래
2023.05.27 84.94㎡ · 8층512동 2억 1,900만원 중개거래
2023.05.25 84.94㎡ · 12층511동 2억 1,200만원 중개거래
2023.05.24 40.36㎡ · 4층514동 1억 1,000만원 중개거래
2023.05.24 40.36㎡ · 14층514동 1억 1,000만원 중개거래
2023.05.23 84.94㎡ · 7층511동 2억 1,400만원 중개거래
2023.05.19 40.36㎡ · 4층513동 1억 2,500만원 중개거래
2023.05.09 40.36㎡ · 2층514동 9,500만원 중개거래
2023.04.29 40.36㎡ · 5층513동 1억 1,000만원 중개거래
2023.04.25 40.36㎡ · 13층514동 9,800만원 중개거래
2023.04.22 84.94㎡ · 7층512동 2억원 중개거래
2023.04.08 40.36㎡ · 14층513동 1억 900만원 중개거래
2023.04.03 40.36㎡ · 4층514동 1억 1,000만원 중개거래
2023.03.28 84.94㎡ · 9층511동 1억 9,500만원 중개거래
2023.03.21 84.94㎡ · 10층511동 1억 8,600만원 중개거래
2023.03.18 40.36㎡ · 12층513동 1억 900만원 중개거래
2023.03.17 40.36㎡ · 9층513동 1억 1,350만원 중개거래
2023.02.27 40.36㎡ · 6층513동 9,450만원 중개거래
2023.02.24 40.36㎡ · 11층514동 1억 400만원 중개거래
2023.02.16 40.36㎡ · 9층514동 1억 1,300만원 중개거래
2023.02.08 40.36㎡ · 10층513동 1억 700만원 중개거래
2023.01.25 40.36㎡ · 12층514동 1억 800만원 중개거래
2023.01.14 40.36㎡ · 8층514동 1억원 중개거래
2023.01.03 40.36㎡ · 3층514동 1억 4,000만원 직거래 직거래
2022.11.30 40.36㎡ · 5층 9,900만원 중개거래
2022.11.14 40.36㎡ · 9층 1억 1,950만원 중개거래
2022.10.29 40.36㎡ · 6층 1억 1,000만원 중개거래
2022.10.10 40.36㎡ · 10층 1억 700만원 해제 중개거래
2022.09.29 40.36㎡ · 5층 1억원 중개거래
2022.09.22 40.36㎡ · 10층 1억 1,500만원 중개거래
2022.08.06 84.94㎡ · 12층 2억 4,000만원 중개거래
2022.07.25 40.36㎡ · 12층 1억 1,700만원 중개거래
2022.07.14 40.36㎡ · 1층 1억 500만원 중개거래
2022.07.13 40.36㎡ · 11층 1억 2,700만원 해제 중개거래
2022.07.05 40.36㎡ · 14층 1억 3,000만원 중개거래
2022.05.27 84.94㎡ · 7층 2억 4,000만원 중개거래
2022.05.25 84.94㎡ · 11층 1억 8,000만원 중개거래
2022.05.12 84.94㎡ · 5층 1억 8,500만원 직거래 직거래
2022.04.25 40.36㎡ · 4층 1억 2,900만원 중개거래
2022.04.21 40.36㎡ · 9층 1억 100만원 직거래 직거래
2022.04.12 40.36㎡ · 4층 1억 2,800만원 중개거래

2020년 이후 262건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.