아파트2004년 준공유성구 148위대정동 1위

드리움1단지

대전광역시 유성구 대정로28번길 50 · 지도에서 보기

대전 유성구 대정동에 있는 2004년 준공 676세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 25건이고, 최고가는 2억 7,000만원(전용 85㎡ · 13층 · 2026.06.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 976만원으로 1년 전보다 2.5% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 72%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
25건
1년 최고가
2억 7,000만원전용 85㎡ · 2026.06.17
최근 거래
2026.09.122억 5,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
976만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당976만원 +2.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,466만원 · 859만원
716만 966만 1,216만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,235만원 · 최저 898만원 · 매매 68건 · 전세 94건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09935만원2913만원1
2026.08—0803만원3
2026.07970만원2830만원3
2026.061,111만원2831만원2
2026.051,079만원3742만원2
2026.04965만원3825만원4
2026.031,039만원3772만원2
2026.02969만원3703만원1
2026.01—0913만원1
2025.121,162만원6830만원3
2025.11—0872만원2
2025.101,052만원1781만원2
2025.09957만원1—0
2025.08—0697만원1
2025.07949만원1—0
2025.061,086만원4781만원3
2025.05947만원2703만원1
2025.04—0830만원1
2025.031,235만원2858만원4
2025.02898만원1722만원3
2025.011,098만원2758만원2
2024.12—0836만원6
2024.111,052만원3858만원4
2024.101,166만원1830만원3
2024.091,148만원3886만원1
2024.081,100만원2898만원3
2024.071,071만원2937만원7
2024.061,052만원2830만원4
2024.051,079만원1844만원2
2024.04937만원3781만원5
2024.031,151만원3775만원3
2024.021,190만원1781만원3
2024.011,151만원3—0
2023.121,165만원4703만원7
2023.111,162만원2830만원5
2023.10—0703만원3
2023.091,152만원2941만원2
2023.08—0830만원3
2023.07—0766만원2
2023.061,117만원4—0
2023.05—0859만원1
2023.041,273만원1775만원5
2023.031,100만원2830만원1
2023.021,262만원1664만원3
2023.011,140만원1830만원2
2022.121,012만원1781만원2
2022.111,323만원2764만원1
2022.101,201만원1—0
2022.09—0814만원3
2022.081,074만원1779만원3
2022.071,301만원2801만원3
2022.061,289만원3729만원4
2022.051,308만원1—0
2022.031,226만원2833만원4
2022.021,289만원1719만원3
2022.011,336만원1888만원2
2021.12—0885만원4
2021.11—0719만원6
2021.101,398만원41,107만원6
2021.091,466만원1—0
2021.081,351만원41,054만원3
2021.07—0697만원3
2021.061,328만원8976만원7
2021.051,290만원3—0
2021.041,231만원4900만원2
2021.031,365만원21,024만원3
2021.021,176만원4733만원6
2021.011,124만원13947만원2
2020.121,111만원10781만원3
2020.111,093만원3781만원5
2020.101,031만원6732만원2
2020.091,047만원3—0
2020.081,040만원1786만원2
2020.071,024만원9742만원7
2020.06929만원8719만원5
2020.05886만원8692만원4
2020.04963만원2719만원3
2020.03910만원6719만원3
2020.02875만원7664만원6
2020.01859만원12664만원8

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 800만원13건1억 5,000만원14건72%
84㎡25.6평2억 5,000만원12건1억 9,000만원12건76%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

57%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

29%

갱신 7건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2004.08.09 (2004년)
세대 · 동
676세대 · 12개 동
층수
지상 15층
용적률 · 건폐율
251.10% · 19.98%
주차
676대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대전광역시도시개발공사
시행사
대전광역시 도시개발공사
연면적
73,634㎡
전기차 충전기
14기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터유치원자전거보관소
주소
대전광역시 유성구 대정로28번길 50

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교(대정) 중학교(진잠중학교) 고등학교(서일여자)
편의시설
대형상가(롯데마트) 기타(대전종합유통단지)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 2곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하358세대 · 53%
  • 60~85㎡318세대 · 47%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 1,100만원2026.06.19 · 2층 1억 7,500만원 ~ 2억 1,500만원 1,151만원 13
84㎡25.6평 2억 5,000만원2026.09.12 · 12층 2억 2,900만원 ~ 2억 7,000만원 976만원 12

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.0959㎡ · 5층2억 7,100만원+100만원+0.4%
2021.06.3059㎡ · 4층2억 7,000만원+2,000만원+8.0%
2021.06.2959㎡ · 4층2억 5,000만원+500만원+2.0%
2021.05.1059㎡ · 10층2억 4,500만원+500만원+2.1%
2021.04.0159㎡ · 7층2억 4,000만원+800만원+3.4%
2021.03.3184㎡ · 11층3억 7,300만원+7,300만원+24.3%
2021.02.2559㎡ · 9층2억 3,200만원+2,000만원+9.4%
2021.01.2184㎡ · 10층3억원+200만원+0.7%
2021.01.0484㎡ · 6층2억 9,800만원+800만원+2.8%
2020.12.0959㎡ · 3층2억 1,200만원+600만원+2.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.12 84.65㎡ · 12층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 84.65㎡ · 3층 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 84.65㎡ · 13층 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 84.65㎡ · 9층104동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 59.73㎡ · 2층105동 2억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 84.65㎡ · 13층102동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 59.73㎡ · 11층101동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 59.73㎡ · 9층108동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 59.73㎡ · 11층110동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.65㎡ · 1층104동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 84.65㎡ · 9층104동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.65㎡ · 10층104동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.75㎡ · 3층107동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 84.65㎡ · 10층102동 2억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 84.65㎡ · 1층104동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 59.73㎡ · 3층106동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.22 84.65㎡ · 9층109동 2억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 59.73㎡ · 4층101동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 59.73㎡ · 10층106동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 84.65㎡ · 10층111동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 59.75㎡ · 11층101동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 59.73㎡ · 14층107동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.21 59.73㎡ · 13층110동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 59.73㎡ · 5층107동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.12 59.73㎡ · 8층107동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.07 84.65㎡ · 10층109동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 84.65㎡ · 14층103동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 59.73㎡ · 5층106동 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 59.73㎡ · 8층105동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 59.73㎡ · 13층105동 1억 9,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 59.73㎡ · 3층106동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 84.65㎡ · 2층104동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 84.65㎡ · 3층102동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 84.65㎡ · 9층103동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 59.75㎡ · 11층108동 2억 3,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 59.75㎡ · 9층107동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.05 84.65㎡ · 2층102동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.13 59.73㎡ · 14층105동 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.03 59.75㎡ · 12층108동 1억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18 59.73㎡ · 4층112동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18 59.73㎡ · 3층112동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 59.73㎡ · 7층112동 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 84.65㎡ · 7층104동 2억 9,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.29 84.65㎡ · 9층111동 2억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 59.73㎡ · 6층106동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 59.73㎡ · 4층101동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 59.73㎡ · 13층109동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 84.65㎡ · 15층 2억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 84.65㎡ · 15층105동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 59.73㎡ · 10층112동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 84.65㎡ · 8층102동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 59.73㎡ · 9층111동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.02 59.73㎡ · 3층110동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.07 59.75㎡ · 13층101동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.25 84.65㎡ · 1층103동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 84.65㎡ · 2층103동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.08 59.73㎡ · 12층111동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 84.65㎡ · 6층103동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13 59.73㎡ · 9층109동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 84.65㎡ · 2층103동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06 59.73㎡ · 7층108동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 59.75㎡ · 13층110동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.25 59.73㎡ · 8층110동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.16 59.73㎡ · 14층110동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.06 84.65㎡ · 1층103동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.30 59.73㎡ · 9층107동 2억 1,300만원 중개거래
2023.12.23 59.73㎡ · 4층108동 2억 3,000만원 중개거래
2023.12.19 59.73㎡ · 11층105동 1억 9,000만원 직거래 직거래
2023.12.08 59.73㎡ · 5층107동 2억 800만원 중개거래
2023.12.07 84.65㎡ · 2층105동 2억 5,200만원 중개거래
2023.11.23 59.73㎡ · 9층106동 2억 1,000만원 중개거래
2023.11.12 59.75㎡ · 14층107동 2억 1,000만원 중개거래
2023.09.15 59.73㎡ · 7층111동 2억 1,000만원 직거래 직거래
2023.09.14 84.65㎡ · 2층102동 2억 5,700만원 중개거래
2023.09.02 59.75㎡ · 13층107동 2억 3,500만원 중개거래
2023.06.17 59.75㎡ · 7층107동 2억 2,000만원 중개거래
2023.06.14 84.65㎡ · 10층103동 2억 6,500만원 중개거래
2023.06.12 84.65㎡ · 11층111동 2억 7,450만원 중개거래
2023.06.02 59.73㎡ · 14층109동 2억 1,000만원 중개거래
2023.04.19 59.73㎡ · 8층109동 2억 3,000만원 중개거래
2023.03.30 59.73㎡ · 2층101동 2억 700만원 중개거래
2023.03.08 84.65㎡ · 9층102동 2억 7,000만원 중개거래
2023.02.01 59.73㎡ · 7층112동 2억 2,800만원 중개거래
2023.01.31 59.73㎡ · 7층 2억 2,800만원 해제 중개거래
2023.01.18 84.65㎡ · 15층102동 2억 9,200만원 중개거래
2022.12.26 59.75㎡ · 1층 1억 8,300만원 중개거래
2022.11.20 59.73㎡ · 11층 2억 4,800만원 중개거래
2022.11.13 59.75㎡ · 11층 2억 3,000만원 중개거래
2022.11.02 84.65㎡ · 9층 3억원 해제 중개거래
2022.10.23 59.73㎡ · 8층 2억 1,700만원 중개거래
2022.08.11 84.65㎡ · 2층 2억 7,500만원 중개거래
2022.07.22 59.73㎡ · 2층 2억 2,000만원 중개거래
2022.07.12 59.73㎡ · 14층 2억 5,000만원 중개거래
2022.06.22 59.75㎡ · 12층 2억 4,500만원 중개거래
2022.06.07 59.75㎡ · 1층 1억 9,300만원 중개거래
2022.06.07 84.65㎡ · 12층 3억 3,000만원 중개거래
2022.05.10 84.65㎡ · 5층 3억 3,500만원 중개거래
2022.04.13 59.75㎡ · 3층 2억 6,000만원 직거래 직거래
2022.03.31 84.65㎡ · 10층 3억 2,800만원 중개거래
2022.03.01 84.65㎡ · 14층 3억원 중개거래
2022.02.16 84.65㎡ · 11층 3억 3,000만원 중개거래
2022.01.17 84.65㎡ · 1층 3억원 직거래 직거래
2022.01.03 84.65㎡ · 6층 3억 4,200만원 중개거래
2021.12.13 59.73㎡ · 7층 2억 2,000만원 직거래 직거래
2021.10.30 59.73㎡ · 1층 2억 3,500만원
2021.10.09 59.73㎡ · 5층 2억 7,100만원
2021.10.08 59.73㎡ · 10층 2억 6,000만원
2021.10.02 84.65㎡ · 13층 3억 4,750만원
2021.09.10 59.75㎡ · 11층 2억 6,500만원
2021.08.28 84.65㎡ · 3층 3억 3,500만원
2021.08.28 59.75㎡ · 14층 2억 4,000만원
2021.08.26 59.73㎡ · 5층 2억 6,300만원
2021.08.01 84.65㎡ · 13층 3억 5,200만원
2021.06.30 84.65㎡ · 6층 3억 2,000만원
2021.06.30 59.75㎡ · 4층 2억 7,000만원
2021.06.29 59.73㎡ · 4층 2억 5,000만원
2021.06.26 84.65㎡ · 10층 3억 4,000만원
2021.06.26 84.65㎡ · 2층 3억 200만원
2021.06.17 84.65㎡ · 5층 3억 4,900만원
2021.06.10 84.65㎡ · 2층 2억 9,500만원

2020년 이후 230건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.