아파트2005년 준공유성구 138위교촌동 2위
제이파크
대전광역시 유성구 진잠로149번길 24 · 지도에서 보기
대전 유성구 교촌동에 있는 2005년 준공 405세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 3억 9,800만원(전용 122㎡ · 4층 · 2026.08.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,089만원으로 1년 전보다 8.2% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 3억 9,800만원전용 122㎡ · 2026.08.12
- 최근 거래
- 2026.09.072억 8,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,089만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,089만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,076만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,206만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 824만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 833만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,167만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,093만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,168만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,245만원 | 1 | 757만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 730만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,128만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,245만원 | 1 | 817만원 | 3 |
| 2025.03 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 595만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 752만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,054만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 817만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,284만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,241만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,202만원 | 1 | 817만원 | 4 |
| 2024.03 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,167만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,164만원 | 2 | 895만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,176만원 | 3 | 817만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,323만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 541만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,225만원 | 3 | 817만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,260만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,189만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,189만원 | 1 | 659만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 739만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,284만원 | 1 | 720만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,148만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,167만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 601만원 | 2 |
| 2022.10 | 1,362만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 757만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 892만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,381만원 | 1 | 622만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 895만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 973만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 837만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,090만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 759만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,450만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,556만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,428만원 | 1 | 1,168만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,467만원 | 1 | 931만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,338만원 | 1 | 613만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,050만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,478만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 993만원 | 2 | 1,051만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,090만원 | 2 | 553만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,068만원 | 1 | 817만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,108만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,108만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,109만원 | 2 | 676만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,158만원 | 2 | 730만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,090만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,050만원 | 3 | 389만원 | 1 |
| 2020.05 | 924만원 | 2 | 739만원 | 3 |
| 2020.04 | 940만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.03 | 984만원 | 4 | 739만원 | 3 |
| 2020.02 | 899만원 | 8 | 731만원 | 1 |
| 2020.01 | 862만원 | 4 | 661만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 9,150만원6건 | 2억 2,000만원4건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2005.08.18 (2005년)
- 세대 · 동
- 405세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 216.73% · 18.53%
- 주차
- 504대 (세대당 1.24대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 제일건설(주)
- 시행사
- 제일건설(주)
- 연면적
- 59,765㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대전광역시 유성구 진잠로149번길 24
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(교촌초등학교) 중학교(진잠중학교) 고등학교(서일고등학교)
- 편의시설
- 관공서(원내동행정사무소) 대형상가(롯데마트,홈플러스)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 5곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡285세대 · 70%
- 85~135㎡120세대 · 30%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 8,000만원2026.09.07 · 10층 | 1,134만원 | 6 |
| 122㎡37.0평 | 3억 9,800만원2026.08.12 · 4층 | 1,076만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.04 | 122㎡ · 7층 | 4억 9,000만원 | +7,000만원+16.7% |
| 2021.11.02 | 84㎡ · 10층 | 4억 500만원 | +500만원+1.2% |
| 2021.09.11 | 84㎡ · 12층 | 4억원 | +2,000만원+5.3% |
| 2021.03.06 | 84㎡ · 14층 | 3억 8,000만원 | +6,200만원+19.5% |
| 2020.11.13 | 122㎡ · 13층 | 4억 2,000만원 | +3,000만원+7.7% |
| 2020.10.30 | 84㎡ · 9층 | 3억 1,800만원 | +900만원+2.9% |
| 2020.09.07 | 122㎡ · 6층 | 3억 9,000만원 | +1,200만원+3.2% |
| 2020.07.12 | 122㎡ · 11층 | 3억 7,800만원 | +2,000만원+5.6% |
| 2020.06.15 | 122㎡ · 6층 | 3억 5,800만원 | +1,800만원+5.3% |
| 2020.03.19 | 122㎡ · 12층 | 3억 4,000만원 | +2,000만원+6.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.98㎡ · 10층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.12 | 122.32㎡ · 4층 | 3억 9,800만원 해제 |
| 2026.08.12 | 122.32㎡ · 4층 | 3억 9,800만원 |
| 2026.07.31 | 84.98㎡ · 10층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡ · 6층106동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2025.12.11 | 84.98㎡ · 6층106동 | 3억원 |
| 2025.11.25 | 84.98㎡ · 2층106동 | 2억 8,300만원 |
| 2025.11.19 | 84.98㎡ · 2층106동 | 2억 7,900만원 |
| 2025.10.11 | 84.94㎡ · 9층108동 | 3억원 |
| 2025.09.19 | 84.98㎡ · 11층106동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.07.16 | 84.98㎡ · 2층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.05.10 | 84.94㎡ · 13층108동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.10.05 | 122.32㎡ · 1층103동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.08.17 | 84.98㎡ · 7층104동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.06.12 | 84.98㎡ · 15층106동 | 3억원 직거래 |
| 2024.05.27 | 84.98㎡ · 13층106동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.05.14 | 122.32㎡ · 13층107동 | 4억 2,900만원 |
| 2024.04.10 | 84.98㎡ · 2층104동 | 3억 900만원 |
| 2024.02.21 | 84.94㎡ · 2층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.02.03 | 84.98㎡ · 11층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.01.24 | 122.32㎡ · 9층107동 | 4억 3,700만원 |
| 2024.01.23 | 84.98㎡ · 3층106동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.12.26 | 84.94㎡ · 7층105동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.12.06 | 122.32㎡ · 13층107동 | 4억 3,500만원 |
| 2023.12.02 | 84.94㎡ · 4층101동 | 2억 9,900만원 |
| 2023.11.27 | 84.98㎡ · 15층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.09.23 | 84.94㎡ · 4층104동 | 3억 2,800만원 |
| 2023.09.15 | 84.95㎡ · 6층105동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.09.08 | 84.98㎡ · 13층106동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.08.08 | 84.98㎡ · 8층106동 | 3억 2,400만원 |
| 2023.07.29 | 122.32㎡ · 13층103동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.06.14 | 122.32㎡ · 11층107동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.04.04 | 84.95㎡ · 9층104동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.03.25 | 84.98㎡ · 1층102동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.02.07 | 84.95㎡ · 3층108동 | 3억원 |
| 2022.10.15 | 84.98㎡ · 7층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.07.25 | 84.94㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2022.05.20 | 84.98㎡ · 3층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.11.04 | 122.32㎡ · 7층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.11.02 | 84.98㎡ · 10층 | 4억 500만원 |
| 2021.09.11 | 84.98㎡ · 12층 | 4억원 |
| 2021.07.23 | 84.95㎡ · 3층 | 3억 6,700만원 |
| 2021.06.10 | 84.98㎡ · 9층 | 3억 7,700만원 |
| 2021.05.15 | 84.98㎡ · 2층 | 3억 4,400만원 |
| 2021.03.06 | 84.98㎡ · 14층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.02.26 | 84.98㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.02.05 | 122.32㎡ · 1층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.01.30 | 84.95㎡ · 9층 | 2억 8,600만원 |
| 2021.01.20 | 122.32㎡ · 7층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.12.18 | 122.32㎡ · 7층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.11.21 | 122.32㎡ · 15층 | 4억원 |
| 2020.11.13 | 122.32㎡ · 13층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.10.31 | 84.98㎡ · 12층 | 3억 1,600만원 |
| 2020.10.30 | 84.98㎡ · 9층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.10.22 | 122.32㎡ · 3층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.10.20 | 84.98㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.09.12 | 84.98㎡ · 5층 | 2억 9,900만원 |
| 2020.09.07 | 122.32㎡ · 6층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.08.26 | 84.98㎡ · 9층 | 2억 9,400만원 |
| 2020.08.17 | 84.94㎡ · 8층 | 3억 100만원 |
| 2020.07.12 | 122.32㎡ · 11층 | 3억 7,800만원 |
| 2020.07.01 | 84.98㎡ · 10층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.06.15 | 84.98㎡ · 13층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.06.15 | 122.32㎡ · 6층 | 3억 5,800만원 |
| 2020.06.13 | 84.94㎡ · 14층 | 2억 7,700만원 |
| 2020.05.26 | 84.98㎡ · 1층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.05.01 | 84.95㎡ · 10층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.04.30 | 122.32㎡ · 7층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.04.22 | 84.98㎡ · 7층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.04.11 | 84.95㎡ · 7층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.04.02 | 84.98㎡ · 2층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.03.25 | 84.95㎡ · 9층 | 2억 4,600만원 |
| 2020.03.19 | 122.32㎡ · 12층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.03.17 | 84.98㎡ · 13층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.03.15 | 84.98㎡ · 15층 | 3억 900만원 |
| 2020.02.25 | 84.94㎡ · 2층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.02.22 | 84.98㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.02.22 | 84.95㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.02.21 | 122.32㎡ · 8층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.02.19 | 84.98㎡ · 2층 | 2억 3,200만원 |
| 2020.02.15 | 84.94㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.02.01 | 84.95㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.02.01 | 84.98㎡ · 10층 | 2억 5,200만원 |
| 2020.01.18 | 84.94㎡ · 13층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.01.18 | 84.94㎡ · 4층 | 2억 3,300만원 |
| 2020.01.14 | 122.32㎡ · 2층 | 2억 4,600만원 |
| 2020.01.10 | 84.95㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.