아파트1990년 준공대덕구 86위대화동 5위
소라
대전광역시 대덕구 동심1길 103 · 지도에서 보기
대전 대덕구 대화동에 있는 1990년 준공 270세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 1억 300만원(전용 61㎡ · 3층 · 2026.05.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 532만원으로 1년 전보다 5.8% 내렸습니다. 전용 60㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 1억 300만원전용 61㎡ · 2026.05.09
- 최근 거래
- 2026.07.189,800만원 · 전용 61㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 532만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 532만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 543만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 489만원 | 5 |
| 2026.01 | — | 0 | 435만원 | 3 |
| 2025.10 | — | 0 | 462만원 | 1 |
| 2025.09 | 565만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 605만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 538만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 543만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 326만원 | 2 |
| 2024.12 | 570만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 519만원 | 4 | 489만원 | 1 |
| 2024.10 | 527만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 592만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 619만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 489만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 435만원 | 3 |
| 2024.02 | 543만원 | 1 | 407만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 407만원 | 1 |
| 2023.05 | 543만원 | 1 | 299만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 380만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 407만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 435만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 489만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 462만원 | 2 |
| 2022.08 | 652만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 244만원 | 1 |
| 2022.04 | 733만원 | 2 | 353만원 | 2 |
| 2022.03 | 736만원 | 2 | 543만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 516만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 489만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 380만원 | 1 |
| 2021.11 | 831만원 | 1 | 489만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 380만원 | 1 |
| 2021.09 | 778만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 831만원 | 1 | 272만원 | 1 |
| 2021.06 | 747만원 | 2 | 435만원 | 1 |
| 2021.04 | 706만원 | 1 | 489만원 | 1 |
| 2021.02 | 652만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 570만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 598만원 | 1 | 326만원 | 1 |
| 2020.11 | 551만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 494만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 445만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 617만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 516만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 440만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 421만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 258만원 | 2 |
| 2020.03 | 364만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.02 | 413만원 | 2 | 326만원 | 1 |
| 2020.01 | 300만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.4평 | 9,800만원3건 | 8,000만원9건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1990.11.02 (1990년)
- 세대 · 동
- 270세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 220대 (세대당 0.81대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 도시종합개발
- 시행사
- 도시종합개발
- 연면적
- 19,650㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대전광역시 대덕구 동심1길 103
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡270세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.4평 | 9,800만원2026.07.18 · 2층 | 532만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.04 | 60㎡ · 2층 | 1억 6,150만원 | +850만원+5.6% |
| 2021.07.30 | 60㎡ · 1층 | 1억 5,300만원 | +800만원+5.5% |
| 2021.06.25 | 60㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 | +1,500만원+11.5% |
| 2021.04.06 | 60㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 | +1,000만원+8.3% |
| 2021.02.01 | 60㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 | +300만원+2.6% |
| 2020.08.25 | 60㎡ · 1층 | 1억 1,700만원 | +700만원+6.4% |
| 2020.08.21 | 60㎡ · 2층 | 1억 1,000만원 | +1,100만원+11.1% |
| 2020.06.28 | 60㎡ · 3층 | 9,900만원 | +1,700만원+20.7% |
| 2020.05.22 | 60㎡ · 2층 | 8,200만원 | +200만원+2.5% |
| 2020.05.08 | 60㎡ · 2층 | 8,000만원 | +200만원+2.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 60.85㎡ · 3층 | 7,300만원 직거래 |
| 2026.07.18 | 60.85㎡ · 2층1동 | 9,800만원 |
| 2026.05.20 | 60.85㎡ · 1층4동 | 9,700만원 |
| 2026.05.09 | 60.85㎡ · 3층1동 | 1억 300만원 |
| 2025.09.12 | 60.85㎡ · 2층4동 | 1억 400만원 |
| 2025.07.03 | 60.85㎡ · 2층3동 | 9,500만원 직거래 |
| 2025.06.14 | 60.85㎡ · 5층4동 | 1억 1,560만원 |
| 2025.06.10 | 60.85㎡ · 1층3동 | 1억 700만원 |
| 2025.05.31 | 60.85㎡ · 5층1동 | 9,900만원 |
| 2025.04.15 | 60.85㎡ · 2층2동 | 1억원 |
| 2024.12.09 | 60.85㎡ · 3층2동 | 1억 500만원 |
| 2024.11.30 | 60.85㎡ · 5층4동 | 9,300만원 |
| 2024.11.25 | 60.85㎡ · 1층2동 | 9,000만원 |
| 2024.11.23 | 60.85㎡ · 4층2동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.11.01 | 60.85㎡ · 5층3동 | 9,800만원 |
| 2024.10.19 | 60.85㎡ · 3층2동 | 9,700만원 |
| 2024.09.25 | 60.85㎡ · 3층3동 | 1억 900만원 |
| 2024.09.19 | 60.85㎡ · 4층2동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.09.14 | 60.85㎡ · 1층4동 | 9,900만원 |
| 2024.08.29 | 60.85㎡ · 3층4동 | 1억 1,400만원 |
| 2024.02.01 | 60.85㎡ · 3층1동 | 1억원 |
| 2023.05.11 | 60.85㎡ · 2층1동 | 1억원 |
| 2023.04.27 | 60.85㎡ · 4층2동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.08.16 | 60.85㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.07.25 | 60.85㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2022.06.27 | 60.85㎡ · 4층 | 1억 3,850만원 직거래 |
| 2022.04.08 | 60.85㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.04.01 | 60.85㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.03.22 | 60.85㎡ · 1층 | 1억 3,700만원 |
| 2022.03.17 | 60.85㎡ · 4층 | 1억 3,400만원 |
| 2022.03.17 | 60.85㎡ · 1층 | 1억 3,700만원 해제 |
| 2021.11.08 | 60.85㎡ · 5층 | 1억 5,300만원 |
| 2021.09.18 | 60.85㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.09.04 | 60.85㎡ · 2층 | 1억 6,150만원 |
| 2021.07.30 | 60.85㎡ · 1층 | 1억 5,300만원 |
| 2021.06.25 | 60.85㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.06.23 | 60.85㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.04.06 | 60.85㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.02.01 | 60.85㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.01.29 | 60.85㎡ · 5층 | 1억 500만원 |
| 2021.01.12 | 60.85㎡ · 4층 | 1억 500만원 |
| 2020.12.10 | 60.85㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.11.17 | 60.85㎡ · 3층 | 9,500만원 |
| 2020.11.12 | 60.85㎡ · 4층 | 1억 800만원 |
| 2020.10.14 | 60.85㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2020.10.10 | 60.85㎡ · 1층 | 9,100만원 |
| 2020.09.28 | 60.85㎡ · 2층 | 8,200만원 |
| 2020.08.25 | 60.85㎡ · 1층 | 1억 1,700만원 |
| 2020.08.21 | 60.85㎡ · 2층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.07.03 | 60.85㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2020.06.28 | 60.85㎡ · 3층 | 9,900만원 |
| 2020.06.18 | 60.85㎡ · 5층 | 6,300만원 |
| 2020.06.14 | 60.85㎡ · 1층 | 9,700만원 해제 |
| 2020.05.22 | 60.85㎡ · 2층 | 8,200만원 |
| 2020.05.19 | 60.85㎡ · 5층 | 7,500만원 |
| 2020.05.18 | 60.85㎡ · 4층 | 7,700만원 해제 |
| 2020.05.16 | 60.85㎡ · 3층 | 7,800만원 해제 |
| 2020.05.12 | 60.85㎡ · 5층 | 7,400만원 해제 |
| 2020.05.12 | 60.85㎡ · 5층 | 7,400만원 |
| 2020.05.12 | 60.85㎡ · 5층 | 6,300만원 해제 |
| 2020.05.12 | 60.85㎡ · 5층 | 6,300만원 해제 |
| 2020.05.08 | 60.85㎡ · 2층 | 8,000만원 |
| 2020.03.24 | 60.85㎡ · 5층 | 6,500만원 |
| 2020.03.24 | 60.85㎡ · 5층 | 6,600만원 |
| 2020.03.19 | 60.85㎡ · 5층 | 6,900만원 |
| 2020.03.13 | 60.85㎡ · 4층 | 6,700만원 |
| 2020.03.01 | 60.85㎡ · 3층 | 7,000만원 |
| 2020.02.13 | 60.85㎡ · 4층 | 7,400만원 |
| 2020.02.05 | 60.85㎡ · 2층 | 7,800만원 |
| 2020.01.28 | 60.85㎡ · 4층 | 6,800만원 |
| 2020.01.04 | 60.85㎡ · 5층 | 5,550만원 |
| 2020.01.04 | 60.85㎡ · 5층 | 5,200만원 |
| 2020.01.02 | 60.85㎡ · 5층 | 5,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.