아파트2012년 준공대덕구 8위석봉동 4위
금강엑슬루타워
대전광역시 대덕구 대덕대로 1555 · 지도에서 보기
대전 대덕구 석봉동에 있는 2012년 준공 2,312세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 114건이고, 최고가는 5억 3,300만원(전용 141㎡ · 36층 · 2026.03.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,270만원으로 1년 전보다 2.0% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 114건
- 1년 최고가
- 5억 3,300만원전용 141㎡ · 2026.03.07
- 최근 거래
- 2026.09.192억 9,700만원 · 전용 64㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,270만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,270만원 +2.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,833만원 · 944만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,258만원 | 5 | 765만원 | 2 |
| 2026.08 | 1,315만원 | 8 | 928만원 | 4 |
| 2026.07 | 1,245만원 | 11 | 899만원 | 5 |
| 2026.06 | 1,288만원 | 8 | 1,016만원 | 9 |
| 2026.05 | 1,243만원 | 9 | 977만원 | 7 |
| 2026.04 | 1,402만원 | 6 | 810만원 | 5 |
| 2026.03 | 1,251만원 | 13 | 901만원 | 9 |
| 2026.02 | 1,301만원 | 9 | 1,048만원 | 7 |
| 2026.01 | 1,275만원 | 14 | 1,082만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,375만원 | 8 | 1,141만원 | 4 |
| 2025.11 | 1,267만원 | 14 | 916만원 | 4 |
| 2025.10 | 1,290만원 | 9 | 895만원 | 9 |
| 2025.09 | 1,245만원 | 9 | 974만원 | 5 |
| 2025.08 | 1,248만원 | 6 | 866만원 | 8 |
| 2025.07 | 1,252만원 | 7 | 1,078만원 | 5 |
| 2025.06 | 1,342만원 | 9 | 840만원 | 6 |
| 2025.05 | 1,174만원 | 9 | 868만원 | 12 |
| 2025.04 | 1,188만원 | 12 | 979만원 | 7 |
| 2025.03 | 1,221만원 | 10 | 832만원 | 16 |
| 2025.02 | 1,250만원 | 13 | 748만원 | 5 |
| 2025.01 | 1,265만원 | 9 | 957만원 | 5 |
| 2024.12 | 1,301만원 | 7 | 818만원 | 7 |
| 2024.11 | 1,301만원 | 7 | 857만원 | 4 |
| 2024.10 | 1,278만원 | 8 | 901만원 | 5 |
| 2024.09 | 1,266만원 | 3 | 895만원 | 7 |
| 2024.08 | 1,477만원 | 7 | 856만원 | 9 |
| 2024.07 | 1,319만원 | 7 | 1,005만원 | 10 |
| 2024.06 | 1,277만원 | 8 | 786만원 | 8 |
| 2024.05 | 1,390만원 | 8 | 934만원 | 11 |
| 2024.04 | 1,239만원 | 7 | 1,026만원 | 4 |
| 2024.03 | 1,315만원 | 15 | 870만원 | 8 |
| 2024.02 | 1,406만원 | 7 | 976만원 | 8 |
| 2024.01 | 1,253만원 | 9 | 896만원 | 12 |
| 2023.12 | 1,362만원 | 9 | 998만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,311만원 | 8 | 1,150만원 | 8 |
| 2023.10 | 1,374만원 | 7 | 973만원 | 13 |
| 2023.09 | 1,298만원 | 12 | 830만원 | 8 |
| 2023.08 | 1,336만원 | 8 | 768만원 | 7 |
| 2023.07 | 1,411만원 | 13 | 899만원 | 5 |
| 2023.06 | 1,360만원 | 13 | 778만원 | 11 |
| 2023.05 | 1,283만원 | 14 | 780만원 | 28 |
| 2023.04 | 1,151만원 | 6 | 778만원 | 17 |
| 2023.03 | 1,368만원 | 5 | 736만원 | 9 |
| 2023.02 | 1,192만원 | 5 | 782만원 | 14 |
| 2023.01 | 1,405만원 | 6 | 768만원 | 13 |
| 2022.12 | 1,386만원 | 2 | 876만원 | 9 |
| 2022.11 | 1,169만원 | 3 | 897만원 | 6 |
| 2022.10 | 1,488만원 | 1 | 992만원 | 7 |
| 2022.09 | 1,564만원 | 2 | 773만원 | 3 |
| 2022.08 | 1,396만원 | 2 | 954만원 | 10 |
| 2022.07 | 1,356만원 | 1 | 895만원 | 10 |
| 2022.06 | 1,542만원 | 4 | 912만원 | 9 |
| 2022.05 | 1,714만원 | 4 | 774만원 | 15 |
| 2022.04 | 1,552만원 | 2 | 865만원 | 19 |
| 2022.03 | 1,819만원 | 4 | 979만원 | 13 |
| 2022.02 | 1,583만원 | 2 | 1,062만원 | 18 |
| 2022.01 | 1,571만원 | 4 | 1,016만원 | 9 |
| 2021.12 | 1,580만원 | 6 | 1,054만원 | 8 |
| 2021.11 | 1,833만원 | 10 | 1,104만원 | 19 |
| 2021.10 | 1,709만원 | 8 | 973만원 | 13 |
| 2021.09 | 1,767만원 | 7 | 1,143만원 | 10 |
| 2021.08 | 1,790만원 | 9 | 818만원 | 7 |
| 2021.07 | 1,616만원 | 9 | 1,236만원 | 16 |
| 2021.06 | 1,633만원 | 9 | 917만원 | 10 |
| 2021.05 | 1,590만원 | 19 | 782만원 | 11 |
| 2021.04 | 1,567만원 | 12 | 896만원 | 7 |
| 2021.03 | 1,506만원 | 24 | 1,090만원 | 9 |
| 2021.02 | 1,438만원 | 15 | 615만원 | 9 |
| 2021.01 | 1,450만원 | 22 | 1,006만원 | 13 |
| 2020.12 | 1,402만원 | 20 | 860만원 | 16 |
| 2020.11 | 1,234만원 | 24 | 809만원 | 6 |
| 2020.10 | 1,223만원 | 13 | 779만원 | 8 |
| 2020.09 | 1,184만원 | 20 | 876만원 | 14 |
| 2020.08 | 1,107만원 | 22 | 789만원 | 19 |
| 2020.07 | 1,117만원 | 23 | 817만원 | 13 |
| 2020.06 | 1,055만원 | 37 | 817만원 | 19 |
| 2020.05 | 1,034만원 | 39 | 860만원 | 11 |
| 2020.04 | 1,013만원 | 28 | 743만원 | 12 |
| 2020.03 | 1,016만원 | 47 | 803만원 | 14 |
| 2020.02 | 1,006만원 | 72 | 821만원 | 21 |
| 2020.01 | 944만원 | 42 | 668만원 | 12 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19.5평 | 2억 9,500만원27건 | 2억 1,500만원16건 | 73% |
| 66㎡20.0평 | 2억 9,500만원2건 | 2억 2,000만원2건 | 75% |
| 84㎡25.6평 | 3억 3,000만원48건 | 2억 4,000만원22건 | 73% |
| 103㎡31.2평 | 3억 8,000만원7건 | 2억 7,300만원3건 | 72% |
| 117㎡35.6평 | 4억 700만원13건 | 3억 500만원13건 | 75% |
| 141㎡42.8평 | 4억 8,300만원17건 | 3억원9건 | 62% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
57%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 35건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2012.01.12 (2012년)
- 세대 · 동
- 2,312세대 · 12개 동
- 층수
- 지상 50층
- 용적률 · 건폐율
- 243.18% · 9.67%
- 주차
- 3,634대 (세대당 1.57대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 시행사
- 풍안건설(주)
- 연면적
- 416,779㎡
- 전기차 충전기
- 73기
- 주소
- 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신탄진초) 중학교(중앙중) 고등학교(세일고)
- 편의시설
- 관공서(신탄진주민센터) 병원(대전보훈)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡1,344세대 · 58%
- 85~135㎡576세대 · 25%
- 135㎡ 초과392세대 · 17%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19.5평 | 2억 9,700만원2026.09.19 · 16층 | 1,514만원 | 27 |
| 66㎡20.0평 | 3억 700만원2026.04.18 · 36층 | 1,472만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 3억 3,500만원2026.09.16 · 29층 | 1,287만원 | 48 |
| 103㎡31.2평 | 4억 4,000만원2026.07.27 · 27층 | 1,216만원 | 7 |
| 117㎡35.6평 | 3억 9,500만원2026.08.19 · 43층 | 1,137만원 | 13 |
| 141㎡42.8평 | 4억 6,400만원2026.09.13 · 17층 | 1,129만원 | 17 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.04 | 64㎡ · 18층 | 3억 6,800만원 | +400만원+1.1% |
| 2021.11.04 | 84㎡ · 42층 | 4억 9,000만원 | +500만원+1.0% |
| 2021.10.12 | 103㎡ · 14층 | 5억 4,000만원 | +3,500만원+6.9% |
| 2021.10.05 | 64㎡ · 14층 | 3억 6,400만원 | +200만원+0.6% |
| 2021.10.05 | 84㎡ · 50층 | 4억 8,500만원 | +2,500만원+5.4% |
| 2021.09.04 | 117㎡ · 44층 | 5억 7,000만원 | +1,700만원+3.1% |
| 2021.08.30 | 64㎡ · 20층 | 3억 6,200만원 | +300만원+0.8% |
| 2021.08.10 | 64㎡ · 14층 | 3억 5,900만원 | +200만원+0.6% |
| 2021.07.31 | 64㎡ · 11층 | 3억 5,700만원 | +300만원+0.8% |
| 2021.07.29 | 103㎡ · 27층 | 5억 500만원 | +700만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 64.43㎡ · 16층 | 2억 9,700만원 |
| 2026.09.16 | 84.59㎡ · 29층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.09.13 | 141.37㎡ · 17층 | 4억 6,400만원 |
| 2026.09.12 | 141.37㎡ · 42층 | 4억 5,200만원 |
| 2026.09.08 | 84.59㎡ · 40층 | 3억 2,200만원 |
| 2026.08.31 | 64.43㎡ · 12층101동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2026.08.28 | 64.17㎡ · 19층 | 3억 1,700만원 |
| 2026.08.20 | 64.17㎡ · 35층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.08.19 | 118.31㎡ · 43층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.08.15 | 84.96㎡ · 22층 | 3억 2,900만원 |
| 2026.08.11 | 84.59㎡ · 14층 | 3억 2,800만원 |
| 2026.08.03 | 84.59㎡ · 20층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.02 | 84.59㎡ · 43층102동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.08.02 | 141.37㎡ · 39층 | 4억 6,500만원 |
| 2026.07.31 | 141.37㎡ · 41층105동 | 4억 9,300만원 |
| 2026.07.30 | 84.63㎡ · 50층 | 3억 5,400만원 |
| 2026.07.29 | 64.43㎡ · 31층 | 3억 500만원 |
| 2026.07.27 | 103.28㎡ · 27층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.16 | 117.39㎡ · 33층107동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07.16 | 84.59㎡ · 14층111동 | 3억 7,000만원 직거래 |
| 2026.07.15 | 64.17㎡ · 36층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.11 | 141.37㎡ · 38층107동 | 4억 6,700만원 |
| 2026.07.10 | 84.96㎡ · 23층111동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.06 | 84.96㎡ · 18층103동 | 3억 2,400만원 |
| 2026.07.04 | 84.96㎡ · 18층 | 3억 2,400만원 해제 |
| 2026.07.04 | 117.39㎡ · 46층105동 | 4억 3,500만원 |
| 2026.07.03 | 84.96㎡ · 18층111동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.96㎡ · 23층110동 | 3억 3,300만원 |
| 2026.06.22 | 103.28㎡ · 27층107동 | 4억원 |
| 2026.06.19 | 84.96㎡ · 43층103동 | 3억 3,400만원 |
| 2026.06.12 | 84.96㎡ · 13층103동 | 3억원 |
| 2026.06.12 | 84.96㎡ · 32층102동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.09 | 64.43㎡ · 28층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.08 | 84.59㎡ · 29층 | 3억 4,400만원 해제 |
| 2026.06.08 | 84.59㎡ · 29층111동 | 3억 4,400만원 |
| 2026.06.01 | 103.28㎡ · 47층106동 | 3억 6,500만원 |
| 2026.05.31 | 84.59㎡ · 13층102동 | 3억 1,800만원 |
| 2026.05.25 | 141.37㎡ · 35층105동 | 4억 5,500만원 |
| 2026.05.22 | 64.17㎡ · 3층109동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.20 | 141.37㎡ · 34층105동 | 4억 7,700만원 |
| 2026.05.19 | 84.96㎡ · 39층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.18 | 84.96㎡ · 16층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.13 | 84.96㎡ · 44층102동 | 3억 1,800만원 |
| 2026.05.09 | 64.17㎡ · 36층109동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.96㎡ · 22층111동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.21 | 64.43㎡ · 19층112동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.04.20 | 117.39㎡ · 8층107동 | 4억원 |
| 2026.04.18 | 64.17㎡ · 32층104동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.04.18 | 66.25㎡ · 36층112동 | 3억 700만원 |
| 2026.04.09 | 84.59㎡ · 13층110동 | 3억 4,200만원 |
| 2026.04.09 | 141.37㎡ · 22층105동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.96㎡ · 25층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.30 | 64.43㎡ · 21층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.03.27 | 141.37㎡ · 20층108동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.03.20 | 118.31㎡ · 32층107동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.03.20 | 84.96㎡ · 47층103동 | 3억 2,700만원 |
| 2026.03.19 | 64.17㎡ · 33층101동 | 2억 8,600만원 |
| 2026.03.13 | 64.43㎡ · 21층 | 2억 9,500만원 해제 직거래 |
| 2026.03.13 | 84.59㎡ · 21층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.10 | 117.39㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2026.03.10 | 117.39㎡ · 4층105동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.07 | 141.37㎡ · 36층105동 | 5억 3,300만원 |
| 2026.03.07 | 141.37㎡ · 12층106동 | 4억 6,500만원 |
| 2026.03.05 | 64.43㎡ · 1층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.04 | 64.17㎡ · 23층109동 | 3억원 |
| 2026.03.03 | 84.59㎡ · 18층111동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.02.28 | 84.59㎡ · 7층111동 | 3억 3,300만원 |
| 2026.02.27 | 84.96㎡ · 27층103동 | 3억 3,300만원 |
| 2026.02.21 | 103.28㎡ · 33층105동 | 3억 4,800만원 |
| 2026.02.20 | 64.43㎡ · 21층 | 2억 9,500만원 해제 직거래 |
| 2026.02.19 | 64.17㎡ · 33층112동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.10 | 141.37㎡ · 49층108동 | 5억 2,200만원 |
| 2026.02.10 | 84.96㎡ · 38층111동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.09 | 64.17㎡ · 10층104동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.02.06 | 141.37㎡ · 22층105동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.02.02 | 66.25㎡ · 33층104동 | 2억 8,300만원 |
| 2026.01.30 | 118.31㎡ · 21층108동 | 4억원 |
| 2026.01.27 | 103.28㎡ · 44층105동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.01.24 | 141.37㎡ · 34층105동 | 4억 8,300만원 |
| 2026.01.23 | 84.96㎡ · 24층110동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.96㎡ · 41층110동 | 3억 5,200만원 |
| 2026.01.20 | 118.31㎡ · 36층106동 | 4억 700만원 |
| 2026.01.19 | 84.96㎡ · 34층111동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.18 | 141.37㎡ · 39층108동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.96㎡ · 48층103동 | 3억 2,900만원 |
| 2026.01.10 | 141.37㎡ · 24층105동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.59㎡ · 11층103동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.01.09 | 84.96㎡ · 46층111동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.01.08 | 84.59㎡ · 28층110동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.06 | 84.96㎡ · 50층102동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.12.30 | 84.59㎡ · 16층111동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.24 | 64.17㎡ · 18층101동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.12.24 | 64.43㎡ · 8층104동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.23 | 141.37㎡ · 22층 | 5억 1,000만원 해제 |
| 2025.12.19 | 64.17㎡ · 9층104동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.12.18 | 64.17㎡ · 14층104동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.12.09 | 118.31㎡ · 24층107동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.12.09 | 84.59㎡ · 21층103동 | 3억 4,300만원 |
| 2025.12.07 | 64.43㎡ · 9층101동 | 3억원 |
| 2025.11.27 | 84.96㎡ · 35층110동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.11.26 | 117.39㎡ · 37층105동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.11.19 | 64.43㎡ · 18층109동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.18 | 84.96㎡ · 28층110동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.17 | 118.31㎡ · 41층108동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.17 | 84.96㎡ · 39층103동 | 3억 5,600만원 |
| 2025.11.16 | 64.17㎡ · 36층101동 | 3억원 |
| 2025.11.11 | 84.59㎡ · 6층110동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.08 | 117.39㎡ · 22층108동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.05 | 103.28㎡ · 28층106동 | 3억 7,200만원 |
| 2025.11.04 | 84.59㎡ · 11층102동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.04 | 103.28㎡ · 37층105동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.11.03 | 64.43㎡ · 15층112동 | 2억 9,600만원 |
| 2025.11.03 | 118.31㎡ · 34층108동 | 4억 800만원 |
| 2025.10.28 | 64.43㎡ · 4층101동 | 2억 6,900만원 |
| 2025.10.25 | 84.96㎡ · 34층102동 | 3억 1,300만원 |
| 2025.10.25 | 64.43㎡ · 11층104동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.10.23 | 84.96㎡ · 37층103동 | 3억 2,600만원 |
| 2025.10.21 | 141.37㎡ · 21층108동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.10.18 | 64.17㎡ · 34층112동 | 3억원 |
| 2025.10.18 | 84.59㎡ · 38층103동 | 3억 3,000만원 |
2020년 이후 1,047건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.