아파트1998년 준공수원시 권선구 123위호매실동 12위
삼익2차
경기도 수원시 권선구 매실로 61 · 지도에서 보기
경기 수원시 권선구 호매실동에 있는 1998년 준공 354세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 3억 9,700만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.07.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,545만원으로 1년 전보다 10.4% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 22건
- 1년 최고가
- 3억 9,700만원전용 85㎡ · 2026.07.17
- 최근 거래
- 2026.09.192억 7,500만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,545만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,545만원 +10.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,187만원 · 835만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,530만원 | 1 | 1,002만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,686만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,545만원 | 1 | 1,089만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,503만원 | 4 | 1,002만원 | 3 |
| 2026.05 | 1,428만원 | 2 | 1,185만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,392만원 | 1 | 1,197만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,351만원 | 5 | 1,118만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,246만원 | 1 | 1,280만원 | 3 |
| 2026.01 | 1,236만원 | 2 | 983만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,433만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,464만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 970만원 | 2 |
| 2025.08 | 1,334만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,410만원 | 4 | 875만원 | 2 |
| 2025.06 | 1,354만원 | 1 | 912만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,469만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,390만원 | 2 | 895만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,024만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,381만원 | 1 | 1,113만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,002만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,391만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,458만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,220만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,447만원 | 1 | 974만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,324만원 | 4 | 946만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,337만원 | 4 | 877만원 | 5 |
| 2024.06 | 1,307만원 | 1 | 934만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,347만원 | 3 | 1,002만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,312만원 | 2 | 835만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,369만원 | 1 | 895만원 | 5 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,085만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 934만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,391만원 | 1 | 946만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 934만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,355만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 974만원 | 12 |
| 2023.08 | — | 0 | 768만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,444만원 | 2 | 779만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,419만원 | 2 | 895만원 | 3 |
| 2023.05 | 1,113만원 | 1 | 817만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,399만원 | 2 | 972만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,391만원 | 1 | 863만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 826만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 974만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 953만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 946만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 877만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 983만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 877만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 874만원 | 1 |
| 2021.12 | 2,115만원 | 1 | 1,413만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,129만원 | 3 |
| 2021.10 | 2,187만원 | 2 | 1,391만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,941만원 | 1 | 1,391만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,226만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,728만원 | 3 | 1,391만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,129만원 | 3 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,129만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,377만원 | 2 | 1,232만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,336만원 | 3 | 1,224만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,419만원 | 1 | 756만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,352만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,253만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,169만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,196만원 | 2 | 1,002만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,169만원 | 3 | 934만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,070만원 | 3 | 835만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,113만원 | 4 | 895만원 | 1 |
| 2020.06 | 835만원 | 1 | 835만원 | 3 |
| 2020.05 | 1,152만원 | 4 | 835만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,035만원 | 1 | 779만원 | 3 |
| 2020.03 | — | 0 | 793만원 | 8 |
| 2020.02 | 1,169만원 | 2 | 835만원 | 3 |
| 2020.01 | 996만원 | 9 | 835만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 2억 6,700만원8건 | 2억 750만원10건 | 78% |
| 84㎡25.7평 | 3억 4,850만원14건 | 2억 6,000만원5건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.4%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
43%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1998.06.23 (1998년)
- 세대 · 동
- 354세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 290.74% · 22.21%
- 주차
- 358대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼익(주)
- 시행사
- 삼익(주)
- 연면적
- 42,258㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 수원시 권선구 매실로 61
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(호매실초등학교, 칠보초등학교) 중학교(호매실중학교) 고등학교(호매실공등학교) 대학교(성균관 대학교)
- 편의시설
- 관공서(서부경찰서, 호매실파출소, 권선구청, 우체국, 보건소,한전,호매실행정복지센터) 병원(제이에스병원) 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하180세대 · 51%
- 60~85㎡174세대 · 49%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 2억 7,500만원2026.09.19 · 15층 | 1,486만원 | 8 |
| 84㎡25.7평 | 3억 9,700만원2026.07.17 · 12층 | 1,356만원 | 14 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.13 | 59㎡ · 17층 | 4억원 | +1,400만원+3.6% |
| 2021.10.05 | 59㎡ · 16층 | 3억 8,600만원 | +1억 1,600만원+43.0% |
| 2021.09.17 | 84㎡ · 9층 | 4억 9,900만원 | +2,900만원+6.2% |
| 2021.07.28 | 84㎡ · 16층 | 4억 7,000만원 | +2,600만원+5.9% |
| 2021.07.01 | 84㎡ · 6층 | 4억 4,400만원 | +9,900만원+28.7% |
| 2021.04.24 | 59㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 | +1,500만원+5.9% |
| 2021.03.31 | 84㎡ · 14층 | 3억 4,500만원 | +500만원+1.5% |
| 2021.03.06 | 84㎡ · 18층 | 3억 4,000만원 | +3,000만원+9.7% |
| 2021.02.25 | 59㎡ · 17층 | 2억 5,500만원 | +800만원+3.2% |
| 2021.01.16 | 59㎡ · 4층 | 2억 4,700만원 | +700만원+2.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.4㎡ · 15층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.08.05 | 59.4㎡ · 8층202동 | 3억 300만원 |
| 2026.07.17 | 84.92㎡ · 12층 | 3억 9,700만원 |
| 2026.06.30 | 59.4㎡ · 7층202동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡ · 1층202동 | 3억 3,250만원 |
| 2026.06.12 | 59.4㎡ · 10층202동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.92㎡ · 6층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.05.30 | 59.4㎡ · 18층 | 2억 6,400만원 |
| 2026.05.14 | 84.92㎡ · 18층201동 | 3억 5,600만원 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ · 17층202동 | 3억 5,800만원 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡ · 6층202동 | 3억 5,200만원 |
| 2026.03.16 | 84.92㎡ · 14층201동 | 3억 1,200만원 |
| 2026.03.15 | 84.99㎡ · 11층202동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ · 16층202동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ · 20층202동 | 3억 1,900만원 직거래 |
| 2026.03.07 | 84.92㎡ · 6층201동 | 3억 4,700만원 |
| 2026.02.27 | 84.92㎡ · 5층201동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.92㎡ · 4층201동 | 3억원 |
| 2026.01.12 | 84.92㎡ · 7층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.01.12 | 84.92㎡ · 7층 | 3억 3,500만원 직거래 |
| 2025.11.25 | 59.4㎡ · 6층202동 | 2억 4,900만원 |
| 2025.11.05 | 59.4㎡ · 14층202동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.92㎡ · 18층201동 | 3억 6,800만원 |
| 2025.10.16 | 59.4㎡ · 12층202동 | 2억 6,300만원 |
| 2025.08.30 | 84.99㎡ · 4층202동 | 3억 4,300만원 |
| 2025.07.28 | 59.4㎡ · 12층202동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.07.16 | 84.92㎡ · 16층201동 | 3억 5,300만원 |
| 2025.07.15 | 59.4㎡ · 5층202동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.07.04 | 84.99㎡ · 6층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2025.07.04 | 84.99㎡ · 6층202동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.06.01 | 84.99㎡ · 8층202동 | 3억 4,800만원 |
| 2025.05.27 | 84.92㎡ · 2층201동 | 3억원 |
| 2025.05.23 | 84.92㎡ · 13층201동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.05.17 | 59.4㎡ · 11층202동 | 2억 6,400만원 |
| 2025.04.19 | 59.4㎡ · 14층202동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.04.14 | 84.99㎡ · 10층202동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.02.16 | 84.99㎡ · 10층202동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.12.21 | 59.4㎡ · 20층202동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.11.26 | 59.4㎡ · 18층202동 | 2억 6,200만원 |
| 2024.10.15 | 84.92㎡ · 2층201동 | 3억 1,700만원 |
| 2024.10.14 | 84.92㎡ · 2층201동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.09.02 | 59.4㎡ · 8층202동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.08.31 | 59.4㎡ · 3층202동 | 2억 4,400만원 |
| 2024.08.21 | 84.92㎡ · 4층201동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.08.20 | 59.4㎡ · 7층202동 | 2억 3,800만원 |
| 2024.08.14 | 84.99㎡ · 12층202동 | 3억 3,400만원 |
| 2024.07.29 | 84.99㎡ · 3층202동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.07.24 | 59.4㎡ · 9층202동 | 2억 6,300만원 |
| 2024.07.12 | 59.4㎡ · 9층202동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.07.01 | 84.99㎡ · 7층202동 | 3억 3,700만원 |
| 2024.06.06 | 84.99㎡ · 18층202동 | 3억 3,600만원 |
| 2024.05.08 | 59.4㎡ · 13층202동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.05.03 | 84.99㎡ · 11층202동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.05.02 | 59.4㎡ · 17층202동 | 2억 4,200만원 |
| 2024.04.29 | 59.4㎡ · 9층202동 | 2억 4,200만원 |
| 2024.04.25 | 84.92㎡ · 1층201동 | 3억 2,800만원 |
| 2024.03.28 | 59.4㎡ · 9층202동 | 2억 4,600만원 |
| 2023.12.01 | 59.4㎡ · 13층202동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.10.04 | 84.92㎡ · 11층201동 | 3억 4,800만원 |
| 2023.08.16 | 84.92㎡ · 16층201동 | 2억 9,500만원 직거래 |
| 2023.07.29 | 59.4㎡ · 19층202동 | 2억 6,900만원 |
| 2023.07.19 | 59.4㎡ · 4층202동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.06.27 | 59.4㎡ · 14층202동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.06.01 | 59.4㎡ · 14층202동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.05.23 | 59.4㎡ · 20층202동 | 2억원 |
| 2023.04.12 | 84.92㎡ · 1층201동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.04.01 | 59.4㎡ · 16층202동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.03.13 | 59.4㎡ · 5층202동 | 2억 5,000만원 |
| 2022.05.02 | 59.4㎡ · 5층 | 3억 2,500만원 해제 |
| 2021.12.31 | 59.4㎡ · 17층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.10.13 | 59.4㎡ · 17층 | 4억원 |
| 2021.10.05 | 59.4㎡ · 16층 | 3억 8,600만원 |
| 2021.09.17 | 84.99㎡ · 9층 | 4억 9,900만원 |
| 2021.07.28 | 84.92㎡ · 16층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.07.20 | 84.99㎡ · 9층 | 4억 3,500만원 |
| 2021.07.01 | 84.92㎡ · 6층 | 4억 4,400만원 |
| 2021.04.24 | 59.4㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.04.17 | 59.4㎡ · 8층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.03.31 | 84.92㎡ · 14층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.03.09 | 59.4㎡ · 18층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.03.06 | 84.92㎡ · 18층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.02.25 | 59.4㎡ · 17층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.01.27 | 59.4㎡ · 9층 | 2억 4,600만원 |
| 2021.01.16 | 59.4㎡ · 4층 | 2억 4,700만원 |
| 2021.01.15 | 59.4㎡ · 7층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.01.11 | 84.92㎡ · 3층 | 3억 800만원 |
| 2020.12.30 | 59.4㎡ · 6층 | 2억 3,350만원 |
| 2020.12.29 | 84.92㎡ · 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.11.21 | 84.99㎡ · 15층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.11.16 | 59.4㎡ · 19층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.11.07 | 59.4㎡ · 19층 | 2억 700만원 |
| 2020.10.23 | 59.4㎡ · 13층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.10.13 | 84.92㎡ · 17층 | 3억원 |
| 2020.09.29 | 59.4㎡ · 17층 | 2억 1,450만원 |
| 2020.09.16 | 84.99㎡ · 11층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.09.15 | 59.4㎡ · 18층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.08.29 | 84.99㎡ · 3층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.08.22 | 59.4㎡ · 8층 | 2억 200만원 |
| 2020.08.14 | 84.92㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2020.07.31 | 59.4㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2020.07.21 | 59.4㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2020.07.20 | 84.92㎡ · 12층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.07.08 | 59.4㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.06.12 | 59.4㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.05.30 | 84.92㎡ · 18층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.05.26 | 59.4㎡ · 9층 | 2억 800만원 |
| 2020.05.21 | 59.4㎡ · 20층 | 2억 600만원 |
| 2020.05.20 | 59.4㎡ · 6층 | 2억 1,400만원 |
| 2020.04.18 | 84.99㎡ · 9층 | 2억 6,600만원 해제 |
| 2020.04.18 | 84.99㎡ · 9층 | 2억 6,600만원 |
| 2020.03.05 | 84.92㎡ · 1층 | 2억 4,500만원 해제 |
| 2020.02.13 | 59.4㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.02.01 | 59.4㎡ · 18층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.01.29 | 84.99㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.01.18 | 84.92㎡ · 9층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.01.18 | 59.4㎡ · 6층 | 1억 7,600만원 |
| 2020.01.18 | 84.92㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.01.17 | 59.4㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.01.17 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.01.17 | 59.4㎡ · 18층 | 1억 7,900만원 |
2020년 이후 122건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.