아파트2013년 준공수원시 권선구 53위곡반정동 3위
권선신일유토빌
경기도 수원시 권선구 동수원로146번길 281-25 · 지도에서 보기
경기 수원시 권선구 곡반정동에 있는 2013년 준공 243세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 31건이고, 최고가는 4억 2,850만원(전용 60㎡ · 5층 · 2026.08.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,011만원으로 1년 전보다 5.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 31건
- 1년 최고가
- 4억 2,850만원전용 60㎡ · 2026.08.05
- 최근 거래
- 2026.09.193억 9,700만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,011만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,011만원 +5.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,590만원 · 1,369만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,066만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.08 | 2,022만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,989만원 | 6 | 766만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,956만원 | 2 | 1,488만원 | 3 |
| 2026.04 | 1,865만원 | 2 | 1,543만원 | 5 |
| 2026.03 | 2,011만원 | 1 | 1,570만원 | 3 |
| 2026.02 | 1,917만원 | 4 | 1,377만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,763만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,901만원 | 1 | 1,598만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,862만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,865만원 | 4 | 1,488만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,901만원 | 1 | 1,488만원 | 3 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,360만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,791만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,873만원 | 3 | 1,339만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,543만원 | 3 |
| 2025.04 | 1,791만원 | 2 | 1,488만원 | 3 |
| 2025.03 | 1,884만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,818만원 | 1 | 1,515만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,331만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,460만원 | 3 |
| 2024.11 | 1,824만원 | 2 | 1,455만원 | 6 |
| 2024.10 | 1,860만원 | 2 | 1,501만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,446만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,857만원 | 3 | 1,488만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,912만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,956만원 | 1 | 1,488만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,708만원 | 3 | 1,449만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,736만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,488만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,697만원 | 1 | 1,405만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,945만원 | 1 | 1,378만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,763만원 | 1 | 1,466만원 | 5 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,405만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,978만원 | 1 | 1,515만원 | 2 |
| 2023.09 | 2,022만원 | 1 | 1,433만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,846만원 | 1 | 1,267만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,350만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,763만원 | 3 | 1,262만원 | 4 |
| 2023.05 | 1,736만원 | 1 | 1,433만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,364만원 | 6 |
| 2023.03 | 1,967만원 | 1 | 1,331만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,332만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,397만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,383만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,364만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,267만원 | 3 |
| 2022.09 | 1,873만원 | 1 | 1,396만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,446만원 | 1 |
| 2022.07 | 2,143만원 | 1 | 1,389만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,377만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,356만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,418만원 | 4 |
| 2022.03 | 2,397만원 | 2 | 1,397만원 | 3 |
| 2022.01 | 2,590만원 | 1 | 1,598만원 | 7 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,377만원 | 6 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,818만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,457만원 | 2 | 1,570만원 | 5 |
| 2021.08 | 2,105만원 | 1 | 1,276만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,331만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,331만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,912만원 | 5 | 1,598만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,873만원 | 5 | 1,331만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,873만원 | 4 | 1,570만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,708만원 | 5 | 1,309만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,734만원 | 2 | 1,295만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,570만원 | 2 | 1,267만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,620만원 | 3 | 1,377만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,639만원 | 2 | 1,322만원 | 4 |
| 2020.09 | 1,504만원 | 2 | 1,302만원 | 3 |
| 2020.08 | 1,416만원 | 3 | 1,378만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,471만원 | 2 | 1,350만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,519만원 | 6 | 1,322만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,488만원 | 4 | 1,295만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,507만원 | 2 | 1,212만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,402만원 | 2 | 1,212만원 | 3 |
| 2020.02 | 1,389만원 | 11 | 1,215만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,369만원 | 14 | 1,267만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 5,500만원31건 | 2억 8,250만원16건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
86%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2013.04.12 (2013년)
- 세대 · 동
- 243세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 212.28% · 23.17%
- 주차
- 229대 (세대당 0.94대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신일건업
- 시행사
- 세진디엔씨
- 연면적
- 27,716㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 수원시 권선구 동수원로146번길 281-25
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 신분당선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(곡반,곡정) 중학교(곡반)
- 편의시설
- 관공서(곡선동사무소) 병원() 백화점(갤러리아백화점) 대형상가(이마트서수원점) 공원(고렴공원) 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하243세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 9,700만원2026.09.19 · 10층 | 1,956만원 | 31 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.01.05 | 59㎡ · 12층 | 4억 7,000만원 | +1,800만원+4.0% |
| 2021.10.14 | 59㎡ · 15층 | 4억 5,200만원 | +7,000만원+18.3% |
| 2021.08.09 | 59㎡ · 4층 | 3억 8,200만원 | +700만원+1.9% |
| 2021.05.29 | 59㎡ · 13층 | 3억 7,500만원 | +800만원+2.2% |
| 2021.05.27 | 59㎡ · 6층 | 3억 6,700만원 | +1,900만원+5.5% |
| 2021.04.21 | 59㎡ · 14층 | 3억 4,800만원 | +100만원+0.3% |
| 2021.03.13 | 59㎡ · 9층 | 3억 4,700만원 | +700만원+2.1% |
| 2021.02.20 | 59㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 | +500만원+1.5% |
| 2021.01.09 | 59㎡ · 13층 | 3억 3,500만원 | +2,500만원+8.1% |
| 2020.11.30 | 59㎡ · 14층 | 3억 1,000만원 | +1,000만원+3.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.99㎡ · 10층 | 3억 9,700만원 |
| 2026.09.19 | 60.0㎡ · 13층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.09.16 | 59.99㎡ · 15층102동 | 3억 7,500만원 |
| 2026.08.15 | 60.0㎡ · 7층 | 3억 6,400만원 |
| 2026.08.14 | 59.99㎡ · 4층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.08.05 | 60.0㎡ · 5층 | 4억 2,850만원 |
| 2026.08.04 | 60.0㎡ · 14층103동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.30 | 59.99㎡ · 9층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.07.29 | 60.0㎡ · 5층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.07.22 | 59.99㎡ · 12층 | 3억 7,800만원 |
| 2026.07.20 | 60.0㎡ · 10층101동 | 3억 5,900만원 |
| 2026.07.16 | 60.0㎡ · 13층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.07.11 | 60.0㎡ · 13층102동 | 3억 6,300만원 |
| 2026.05.18 | 60.0㎡ · 9층105동 | 3억 6,500만원 |
| 2026.05.07 | 59.99㎡ · 7층101동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.04.21 | 60.0㎡ · 8층106동 | 3억 4,800만원 |
| 2026.04.10 | 60.0㎡ · 11층 | 3억 2,900만원 |
| 2026.03.11 | 60.0㎡ · 9층104동 | 3억 6,500만원 |
| 2026.02.28 | 60.0㎡ · 6층103동 | 3억 4,800만원 |
| 2026.02.28 | 60.0㎡ · 3층103동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.02.28 | 60.0㎡ · 6층103동 | 3억 5,800만원 |
| 2026.02.19 | 59.99㎡ · 10층105동 | 3억 4,800만원 |
| 2026.01.09 | 60.0㎡ · 14층104동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.16 | 59.99㎡ · 10층103동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.11.18 | 60.0㎡ · 8층106동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.05 | 60.0㎡ · 11층106동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.04 | 59.99㎡ · 6층101동 | 3억 3,800만원 |
| 2025.10.22 | 60.0㎡ · 12층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.10.18 | 60.0㎡ · 9층103동 | 3억 3,800만원 |
| 2025.10.18 | 59.99㎡ · 2층106동 | 3억 1,700만원 |
| 2025.10.17 | 60.0㎡ · 6층104동 | 3억 3,900만원 |
| 2025.09.27 | 59.99㎡ · 6층105동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.09.08 | 60.0㎡ · 9층 | 3억 3,800만원 해제 |
| 2025.07.28 | 59.99㎡ · 9층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.07.07 | 60.0㎡ · 3층101동 | 3억원 |
| 2025.06.10 | 59.99㎡ · 15층105동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.06.04 | 60.0㎡ · 1층 | 3억 900만원 |
| 2025.06.03 | 59.99㎡ · 7층105동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.05.01 | 60.0㎡ · 1층 | 3억 900만원 해제 |
| 2025.04.18 | 60.0㎡ · 9층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.04.07 | 60.0㎡ · 3층105동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.03.26 | 60.0㎡ · 11층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.03.06 | 60.0㎡ · 4층104동 | 3억 3,400만원 |
| 2025.02.22 | 60.0㎡ · 7층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.11.22 | 60.0㎡ · 3층101동 | 3억 1,200만원 |
| 2024.11.19 | 59.99㎡ · 13층104동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.11.18 | 60.0㎡ · 10층103동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2024.10.30 | 59.99㎡ · 6층104동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.10.06 | 60.0㎡ · 4층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.08.31 | 60.0㎡ · 5층103동 | 3억 3,800만원 |
| 2024.08.08 | 60.0㎡ · 2층101동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.08.06 | 59.99㎡ · 13층101동 | 3억 3,700만원 |
| 2024.07.08 | 60.0㎡ · 14층101동 | 3억 4,700만원 |
| 2024.06.25 | 59.99㎡ · 6층102동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.05.27 | 60.0㎡ · 10층106동 | 3억 5,300만원 |
| 2024.05.15 | 60.0㎡ · 2층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.05.08 | 60.0㎡ · 1층102동 | 3억 500만원 |
| 2024.04.18 | 60.0㎡ · 2층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.02.13 | 60.0㎡ · 10층103동 | 3억 800만원 |
| 2024.01.09 | 59.99㎡ · 12층102동 | 3억 5,300만원 |
| 2023.12.30 | 60.0㎡ · 13층104동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.10.21 | 60.0㎡ · 10층104동 | 3억 5,900만원 |
| 2023.09.06 | 60.0㎡ · 11층105동 | 3억 6,700만원 |
| 2023.08.28 | 60.0㎡ · 9층101동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.06.25 | 59.99㎡ · 3층103동 | 3억 800만원 |
| 2023.06.10 | 60.0㎡ · 2층105동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.06.01 | 59.99㎡ · 15층103동 | 3억 8,300만원 |
| 2023.05.21 | 60.0㎡ · 3층104동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.03.04 | 59.99㎡ · 14층102동 | 3억 5,700만원 |
| 2022.09.07 | 59.99㎡ · 13층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.07.05 | 59.99㎡ · 11층 | 3억 8,900만원 |
| 2022.03.29 | 60.0㎡ · 15층 | 4억 3,500만원 |
| 2022.03.16 | 60.0㎡ · 13층 | 4억 3,500만원 |
| 2022.01.05 | 60.0㎡ · 12층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.10.29 | 60.0㎡ · 10층 | 4억 4,000만원 해제 |
| 2021.10.29 | 60.0㎡ · 10층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.10.14 | 60.0㎡ · 15층 | 4억 5,200만원 |
| 2021.08.09 | 59.99㎡ · 4층 | 3억 8,200만원 |
| 2021.05.29 | 60.0㎡ · 13층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.05.27 | 60.0㎡ · 6층 | 3억 6,700만원 |
| 2021.05.24 | 60.0㎡ · 1층 | 3억 1,400만원 |
| 2021.05.18 | 60.0㎡ · 3층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.05.05 | 59.99㎡ · 11층 | 3억 4,700만원 |
| 2021.04.21 | 60.0㎡ · 14층 | 3억 4,800만원 |
| 2021.04.21 | 59.99㎡ · 12층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.04.17 | 59.99㎡ · 6층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.04.03 | 60.0㎡ · 13층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.04.01 | 60.0㎡ · 2층 | 3억 3,150만원 |
| 2021.03.31 | 60.0㎡ · 8층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.03.30 | 59.99㎡ · 5층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.03.22 | 60.0㎡ · 9층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.03.13 | 60.0㎡ · 9층 | 3억 4,700만원 |
| 2021.02.20 | 60.0㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.02.06 | 60.0㎡ · 9층 | 2억 9,900만원 |
| 2021.02.06 | 60.0㎡ · 14층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.02.03 | 59.99㎡ · 14층 | 2억 9,700만원 |
| 2021.02.01 | 59.99㎡ · 12층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.01.13 | 60.0㎡ · 9층 | 2억 9,450만원 |
| 2021.01.09 | 60.0㎡ · 13층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.12.23 | 59.99㎡ · 15층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.12.03 | 59.99㎡ · 15층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.11.30 | 60.0㎡ · 14층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.11.30 | 60.0㎡ · 10층 | 2억 9,400만원 |
| 2020.11.24 | 60.0㎡ · 1층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.10.26 | 60.0㎡ · 13층 | 3억원 |
| 2020.10.14 | 59.99㎡ · 14층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.09.24 | 60.0㎡ · 5층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.09.12 | 60.0㎡ · 2층 | 2억 5,800만원 |
| 2020.08.31 | 60.0㎡ · 2층 | 2억 5,700만원 |
| 2020.08.29 | 59.99㎡ · 1층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.08.10 | 59.99㎡ · 6층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.07.18 | 59.99㎡ · 2층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.07.15 | 59.99㎡ · 13층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.06.22 | 60.0㎡ · 5층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.06.15 | 60.0㎡ · 8층 | 2억 7,450만원 |
| 2020.06.11 | 59.99㎡ · 15층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.06.11 | 59.99㎡ · 7층 | 2억 7,700만원 |
| 2020.06.06 | 59.99㎡ · 7층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.06.03 | 59.99㎡ · 8층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.05.30 | 59.99㎡ · 10층 | 2억 6,800만원 |
2020년 이후 155건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.