아파트1993년 준공의정부시 56위호원동 10위

우성3

경기도 의정부시 평화로322번길 52 · 지도에서 보기

경기 의정부시 호원동에 있는 1993년 준공 615세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 4억 7,000만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.03.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,706만원으로 1년 전보다 0.8% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 70%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
23건
1년 최고가
4억 7,000만원전용 85㎡ · 2026.03.27
최근 거래
2026.09.303억 7,700만원 · 전용 73㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,706만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,706만원 -0.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,331만원 · 1,089만원
503만 1,154만 1,805만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,855만원 · 최저 1,440만원 · 매매 52건 · 전세 64건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,731만원31,050만원1
2026.08—0778만원1
2026.071,653만원4—0
2026.051,534만원1—0
2026.041,818만원41,167만원3
2026.031,751만원51,284만원3
2026.02—01,226만원2
2026.011,722만원2—0
2025.12—01,206만원3
2025.111,628만원2—0
2025.101,731만원3—0
2025.091,720만원11,167만원2
2025.08—01,128만원4
2025.071,855만원21,014만원2
2025.06—01,045만원2
2025.051,634만원31,187만원2
2025.041,712만원31,012만원1
2025.03—01,012만원5
2025.021,770만원41,312만원3
2025.011,697만원11,255만원2
2024.12—01,012만원2
2024.111,727만원21,284만원1
2024.101,607만원1453만원1
2024.081,741만원2778만원5
2024.071,751만원11,167만원1
2024.061,712만원11,167만원1
2024.051,727만원21,323만원1
2024.04—0971만원2
2024.031,595만원11,167만원5
2024.021,440만원11,312만원2
2024.011,644만원21,128만원1
2023.121,478만원1973만원4
2023.11—01,115만원2
2023.10—01,012만원2
2023.091,585만원2914만원1
2023.081,517만원21,334만원1
2023.071,661만원4934만원1
2023.061,552만원1798만원2
2023.051,517만원2984만원6
2023.041,616만원21,312만원3
2023.031,537만원11,012만원7
2023.021,461만원2973만원8
2023.011,618만원21,041만원3
2022.12—01,167만원1
2022.11—0950만원3
2022.10—01,012만원3
2022.09—0950만원1
2022.081,984만원1778만원1
2022.072,062만원11,022만원3
2022.061,906만원11,013만원2
2022.042,140만원11,380만원4
2022.032,081만원1996만원2
2022.02—01,167만원4
2022.011,937만원11,226만원2
2021.112,245만원2—0
2021.101,906만원11,012만원4
2021.092,159만원11,440만원3
2021.082,331만원11,478만원1
2021.07—01,086만원4
2021.062,058만원4—0
2021.05—01,362만원1
2021.041,972만원2950만원3
2021.032,062만원11,138만원4
2021.021,829만원31,036만원2
2021.011,810만원2—0
2020.121,846만원31,403만원4
2020.111,751만원21,037만원2
2020.101,735만원41,167만원3
2020.091,556만원21,089만원1
2020.081,517만원51,031만원2
2020.071,370만원2914만원4
2020.061,282만원12953만원2
2020.051,390만원3996만원3
2020.041,353만원11,012만원1
2020.031,262만원2950만원3
2020.021,233만원8905만원2
2020.011,089만원3895만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
73㎡22.1평3억 6,350만원6건2억 7,000만원2건74%
84㎡25.7평4억 4,500만원15건3억 1,000만원10건70%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.5%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

80%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

70%

갱신 10건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1993.08.06 (1993년)
세대 · 동
615세대 · 4개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
295.66% · 24.57%
주차
471대 (세대당 0.77대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
우성건설
시행사
호원연합주택조합
연면적
72,329㎡
전기차 충전기
10기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 의정부시 평화로322번길 52

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 회룡역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(회룡초등학교) 중학교(회룡중학교) 고등학교(상우고등학교) 대학교(신흥대학)
편의시설
병원(의정부성모병원) 대형상가(LG하이프라자-의정부점)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하17세대 · 3%
  • 60~85㎡598세대 · 97%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.0평 3억 4,000만원2026.09.13 · 3층 3억 3,000만원 ~ 3억 4,000만원 1,863만원 2거래 적음
73㎡22.1평 3억 7,700만원2026.09.30 · 8층 3억 2,000만원 ~ 4억 2,500만원 1,645만원 6
84㎡25.7평 4억 4,500만원2026.09.14 · 19층 4억 2,200만원 ~ 4억 7,000만원 1,731만원 15

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.07.0759㎡ · 9층3억 5,000만원+500만원+1.4%
2025.02.2259㎡ · 6층3억 4,500만원+1,200만원+3.6%
2021.11.2984㎡ · 13층5억 7,000만원+1,500만원+2.7%
2021.09.1084㎡ · 15층5억 5,500만원+1,000만원+1.8%
2021.08.1673㎡ · 5층5억 1,500만원+6,500만원+14.4%
2021.06.2284㎡ · 8층5억 4,500만원+700만원+1.3%
2021.04.1759㎡ · 6층3억 3,300만원+300만원+0.9%
2021.04.0984㎡ · 4층5억 3,800만원+800만원+1.5%
2021.03.0684㎡ · 19층5억 3,000만원+6,000만원+12.8%
2021.02.2159㎡ · 5층3억 3,000만원+2,000만원+6.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.30 73.05㎡ · 8층 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.18 84.97㎡ · 3층 3억 4,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.14 84.97㎡ · 19층 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.13 59.46㎡ · 3층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 73.05㎡ · 20층301동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 84.97㎡ · 15층 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 73.05㎡ · 10층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 84.97㎡ · 5층 4억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 73.05㎡ · 1층301동 3억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 84.97㎡ · 10층301동 4억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 84.97㎡ · 13층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 73.05㎡ · 11층301동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 59.46㎡ · 4층302동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 84.97㎡ · 12층305동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 84.97㎡ · 14층301동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 84.97㎡ · 3층301동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 84.97㎡ · 16층303동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.97㎡ · 5층303동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 84.97㎡ · 16층302동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 84.97㎡ · 3층302동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 84.97㎡ · 7층301동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 73.05㎡ · 10층302동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 84.97㎡ · 10층303동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.97㎡ · 16층305동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 84.97㎡ · 2층303동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.07 73.05㎡ · 7층305동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 59.46㎡ · 9층302동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 73.05㎡ · 6층305동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 84.97㎡ · 15층302동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 84.97㎡ · 2층302동 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 84.97㎡ · 7층301동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 84.97㎡ · 6층302동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.20 84.97㎡ · 14층305동 4억 6,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 84.97㎡ · 8층305동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 84.97㎡ · 6층302동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.46㎡ · 6층302동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 84.97㎡ · 5층305동 3억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.14 84.97㎡ · 9층302동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.97㎡ · 11층303동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.30 73.05㎡ · 9층305동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.29 73.05㎡ · 18층301동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.25 84.97㎡ · 4층305동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 84.97㎡ · 3층303동 4억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 84.97㎡ · 17층302동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 84.97㎡ · 7층301동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 84.97㎡ · 14층301동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.16 84.97㎡ · 17층301동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 84.97㎡ · 6층305동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 84.97㎡ · 6층301동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.31 84.97㎡ · 8층 4억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.31 84.97㎡ · 8층302동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.28 73.05㎡ · 1층301동 3억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.21 84.97㎡ · 17층303동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.12 84.97㎡ · 8층302동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.04 73.05㎡ · 8층305동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.13 84.97㎡ · 4층301동 3억 8,000만원 중개거래
2023.09.12 84.97㎡ · 4층302동 4억 3,000만원 중개거래
2023.09.10 84.97㎡ · 3층301동 3억 8,500만원 중개거래
2023.08.23 84.97㎡ · 6층301동 4억원 중개거래
2023.08.03 84.97㎡ · 3층303동 3억 8,000만원 중개거래
2023.07.26 84.97㎡ · 10층302동 4억 4,500만원 중개거래
2023.07.25 73.05㎡ · 6층305동 3억 5,500만원 중개거래
2023.07.24 84.97㎡ · 5층301동 4억 2,000만원 중개거래
2023.07.07 73.05㎡ · 4층305동 3억 7,300만원 중개거래
2023.07.01 84.97㎡ · 12층303동 2억 6,250만원 직거래 직거래
2023.06.15 84.97㎡ · 14층301동 3억 9,900만원 중개거래
2023.05.22 84.97㎡ · 7층301동 4억원 중개거래
2023.05.12 84.97㎡ · 12층301동 3억 8,000만원 중개거래
2023.04.25 84.97㎡ · 5층301동 3억 7,500만원 직거래 직거래
2023.04.25 73.05㎡ · 14층305동 3억 7,900만원 중개거래
2023.04.21 84.97㎡ · 19층301동 3억 9,000만원 중개거래
2023.04.12 73.05㎡ · 15층301동 2억 7,000만원 직거래 직거래
2023.03.25 84.97㎡ · 11층305동 3억 5,000만원 직거래 직거래
2023.03.20 84.97㎡ · 14층301동 3억 9,500만원 중개거래
2023.02.18 73.05㎡ · 4층 3억 4,500만원 해제 중개거래
2023.02.18 73.05㎡ · 4층305동 3억 4,500만원 중개거래
2023.02.17 84.97㎡ · 2층302동 3억 5,000만원 중개거래
2023.01.30 84.97㎡ · 13층305동 3억 9,000만원 중개거래
2023.01.27 73.05㎡ · 11층301동 3억 8,000만원 중개거래
2022.08.07 84.97㎡ · 15층 5억 1,000만원 중개거래
2022.07.05 84.97㎡ · 12층 5억 3,000만원 중개거래
2022.06.22 84.97㎡ · 6층 5억 9,000만원 직거래 직거래
2022.06.20 84.97㎡ · 5층 4억 9,000만원 중개거래
2022.04.21 84.97㎡ · 16층 5억 5,000만원 중개거래
2022.03.13 84.97㎡ · 17층 5억 3,500만원 중개거래
2022.01.07 73.05㎡ · 1층 4억 2,800만원 중개거래
2021.11.29 84.97㎡ · 13층 5억 7,000만원 중개거래
2021.11.16 73.05㎡ · 9층 5억 200만원 중개거래
2021.10.11 84.97㎡ · 1층 4억 9,000만원
2021.09.10 84.97㎡ · 15층 5억 5,500만원
2021.08.16 73.05㎡ · 5층 5억 1,500만원
2021.06.22 84.97㎡ · 8층 5억 4,500만원
2021.06.17 84.97㎡ · 3층 5억 2,800만원
2021.06.17 84.97㎡ · 6층 5억 3,000만원
2021.06.07 84.97㎡ · 16층 5억 1,500만원
2021.04.17 59.46㎡ · 6층 3억 3,300만원
2021.04.09 84.97㎡ · 4층 5억 3,800만원
2021.03.06 84.97㎡ · 19층 5억 3,000만원
2021.02.21 59.46㎡ · 5층 3억 3,000만원
2021.02.17 84.97㎡ · 3층 4억 7,000만원
2021.02.10 59.46㎡ · 3층 3억 1,000만원
2021.01.28 73.05㎡ · 10층 4억 5,000만원 해제
2021.01.28 73.05㎡ · 10층 4억 5,000만원
2021.01.04 73.05㎡ · 2층 3억 5,000만원
2020.12.30 84.97㎡ · 8층 4억 4,800만원
2020.12.02 73.05㎡ · 10층 4억 1,500만원
2020.12.01 73.05㎡ · 11층 4억 800만원
2020.11.26 84.97㎡ · 16층 4억 6,000만원
2020.11.06 84.97㎡ · 4층 4억 4,000만원
2020.10.31 84.97㎡ · 16층 4억 4,500만원
2020.10.28 84.97㎡ · 14층 4억 4,700만원
2020.10.17 73.05㎡ · 13층 4억원
2020.10.14 84.97㎡ · 10층 4억원
2020.09.22 84.97㎡ · 7층 4억원
2020.09.03 84.97㎡ · 9층 4억원
2020.08.26 84.97㎡ · 13층 4억원
2020.08.24 73.05㎡ · 6층 3억 6,000만원
2020.08.20 84.97㎡ · 12층 3억 5,000만원
2020.08.18 84.97㎡ · 5층 3억 9,000만원
2020.08.06 84.97㎡ · 1층 3억 3,000만원

2020년 이후 151건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.