아파트1997년 준공의정부시 109위호원동 32위

호원가든1

경기도 의정부시 호동로 56 · 지도에서 보기

경기 의정부시 호원동에 있는 1997년 준공 806세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 4억 1,700만원(전용 85㎡ · 11층 · 2026.07.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,441만원으로 1년 전보다 2.3% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 78%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
24건
1년 최고가
4억 1,700만원전용 85㎡ · 2026.07.08
최근 거래
2026.09.173억 7,500만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,441만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,441만원 -2.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,366만원 · 1,023만원
823만 1,268만 1,714만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,749만원 · 최저 1,377만원 · 매매 87건 · 전세 74건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,423만원3—0
2026.08—01,167만원5
2026.071,623만원11,167만원3
2026.061,436만원41,167만원3
2026.051,420만원11,012만원3
2026.041,462만원3—0
2026.031,381만원11,252만원2
2026.021,613만원21,012만원1
2026.011,682만원31,214만원1
2025.121,510만원51,214만원1
2025.111,749만원11,128만원2
2025.10—01,103만원5
2025.091,500만원61,027만원2
2025.081,545만원2788만원2
2025.071,377만원21,324만원1
2025.061,627만원3—0
2025.051,682만원41,089만원4
2025.041,562만원21,025만원2
2025.031,431만원4992만원4
2025.021,589만원31,158만원1
2025.011,537만원3895만원2
2024.121,565만원21,051만원1
2024.111,517만원1—0
2024.101,613만원2934만원3
2024.091,528만원21,158만원5
2024.081,479만원31,048만원3
2024.071,418만원21,033만원2
2024.061,693만원31,195만원2
2024.051,432만원4—0
2024.041,397만원31,131만원3
2024.031,600만원3—0
2024.02—01,048만원3
2024.011,498만원51,048만원7
2023.121,727만원1—0
2023.111,572만원3973만원1
2023.101,284만원1924만원2
2023.09—0856만원1
2023.081,498만원3967만원2
2023.071,440만원2993만원7
2023.061,671만원21,076만원2
2023.051,437만원4953만원4
2023.041,489만원1927만원1
2023.031,414만원41,051만원2
2023.021,641만원4—0
2023.011,418만원31,076만원2
2022.121,401만원11,012만원2
2022.111,401만원1941만원2
2022.10—01,269만원1
2022.091,794만원21,167만원5
2022.08—01,186만원3
2022.07—01,214만원2
2022.06—01,155만원4
2022.05—01,128만원3
2022.042,306만원11,227만원4
2022.032,069만원21,235만원2
2022.02—01,089만원2
2022.01—01,600만원4
2021.112,002만원21,303만원2
2021.102,366만원11,265만원2
2021.092,251만원31,600만원3
2021.082,137만원61,020만원4
2021.071,875만원5798만원3
2021.06—0899만원7
2021.05—01,362만원3
2021.04—0896만원2
2021.031,712만원21,362만원3
2021.021,537만원21,207만원2
2021.011,655만원31,229만원4
2020.121,510만원5988만원2
2020.111,367만원6—0
2020.101,377만원41,076만원3
2020.091,219만원1—0
2020.081,276만원11,103만원1
2020.071,158만원71,103만원5
2020.061,294만원10856만원1
2020.051,177만원8895만원3
2020.041,128만원3934만원3
2020.031,023만원4914만원2
2020.021,078만원8895만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평3억 500만원10건2억 2,000만원9건72%
84㎡25.7평3억 6,750만원14건2억 8,800만원17건78%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.3%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

83%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

61%

갱신 18건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1997.03.25 (1997년)
세대 · 동
806세대 · 6개 동
층수
지상 24층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
311.03% · 19.30%
주차
738대 (세대당 0.92대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
뉴삼익건설
시행사
뉴삼익건설
연면적
90,172㎡
전기차 충전기
15기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 의정부시 호동로 56

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선의정부경전철 회룡역, 범골역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(호동초등학교) 중학교(호원중학교) 고등학교(상우고등학교) 대학교(신한대학)
편의시설
관공서(호원2동사무소) 병원(호동병원, 의정부성모병원) 백화점(신세계백화점) 대형상가(세계로마트)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하331세대 · 41%
  • 60~85㎡475세대 · 59%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 5,800만원2026.09.02 · 1층 2억 5,800만원 ~ 3억 3,100만원 1,682만원 10
84㎡25.7평 3억 7,500만원2026.09.17 · 9층 3억 5,000만원 ~ 4억 1,700만원 1,430만원 14

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.0884㎡ · 16층5억 2,000만원+750만원+1.5%
2021.10.0259㎡ · 5층4억 2,900만원+1,400만원+3.4%
2021.09.0584㎡ · 9층5억 1,250만원+850만원+1.7%
2021.09.0259㎡ · 14층4억 1,500만원+1,000만원+2.5%
2021.08.2459㎡ · 21층4억 500만원+500만원+1.2%
2021.08.0984㎡ · 9층5억 400만원+3,500만원+7.5%
2021.07.2659㎡ · 14층4억원+5,300만원+15.3%
2021.07.1059㎡ · 3층3억 4,700만원+700만원+2.1%
2021.03.2959㎡ · 22층3억 4,000만원+3,800만원+12.6%
2021.01.2384㎡ · 13층4억 6,900만원+6,900만원+17.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.17 84.96㎡ · 9층 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 84.96㎡ · 18층 3억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 59.93㎡ · 1층 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 84.96㎡ · 11층 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.96㎡ · 19층 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 84.96㎡ · 14층 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.96㎡ · 22층105동 3억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.96㎡ · 11층 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 84.96㎡ · 6층106동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 84.96㎡ · 8층106동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 59.93㎡ · 21층104동 3억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 59.93㎡ · 1층103동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 84.96㎡ · 3층104동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 59.93㎡ · 11층 2억 9,500만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 59.93㎡ · 2층103동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 59.93㎡ · 24층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 59.93㎡ · 17층102동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.96㎡ · 11층101동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 59.93㎡ · 19층 3억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 59.93㎡ · 19층103동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.21 84.96㎡ · 7층105동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 59.93㎡ · 6층103동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 59.93㎡ · 14층102동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.96㎡ · 12층106동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 84.96㎡ · 4층105동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 59.93㎡ · 15층103동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 84.96㎡ · 21층105동 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.21 84.96㎡ · 11층101동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 84.96㎡ · 14층101동 3억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 59.93㎡ · 16층103동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 84.96㎡ · 17층 4억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 84.96㎡ · 11층106동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 84.96㎡ · 17층105동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 59.93㎡ · 16층103동 3억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 59.93㎡ · 1층102동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 59.93㎡ · 1층 2억 4,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 84.96㎡ · 2층105동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 84.96㎡ · 4층106동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 59.93㎡ · 6층102동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 59.93㎡ · 11층102동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 84.96㎡ · 2층106동 3억 3,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 84.96㎡ · 4층101동 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 59.93㎡ · 11층103동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 84.96㎡ · 23층104동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 59.93㎡ · 12층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 59.93㎡ · 23층102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 84.96㎡ · 12층104동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.13 59.93㎡ · 19층103동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 59.93㎡ · 21층102동 3억 850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 59.93㎡ · 24층103동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 84.96㎡ · 23층101동 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 84.96㎡ · 12층105동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 59.93㎡ · 3층104동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.23 59.93㎡ · 18층102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 59.93㎡ · 6층104동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 84.96㎡ · 1층101동 3억 2,600만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.16 59.93㎡ · 4층102동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.13 84.96㎡ · 7층101동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 84.96㎡ · 2층101동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.28 84.96㎡ · 17층101동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.10 84.96㎡ · 7층 3억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.09 59.93㎡ · 15층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.15 84.96㎡ · 10층104동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.31 59.93㎡ · 11층103동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.11 59.93㎡ · 9층102동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.13 84.96㎡ · 14층105동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 59.93㎡ · 15층102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 59.93㎡ · 10층102동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 84.96㎡ · 15층105동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 84.96㎡ · 12층106동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 84.96㎡ · 3층106동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 84.96㎡ · 5층101동 3억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 84.96㎡ · 2층106동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.10 59.93㎡ · 19층104동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 59.93㎡ · 7층102동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.24 84.96㎡ · 11층105동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.23 59.93㎡ · 8층102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 84.96㎡ · 3층104동 3억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.02 84.96㎡ · 11층105동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.29 84.96㎡ · 19층106동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 59.93㎡ · 4층102동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 84.96㎡ · 2층104동 3억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.27 59.93㎡ · 21층103동 3억 1,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13 59.93㎡ · 9층103동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.10 84.96㎡ · 2층104동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30 84.96㎡ · 16층104동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.28 84.96㎡ · 1층101동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.25 84.96㎡ · 20층106동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.10 59.93㎡ · 18층102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.05 84.96㎡ · 18층101동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.07 59.93㎡ · 9층102동 3억 1,300만원 중개거래
2023.11.25 59.93㎡ · 24층102동 2억 8,500만원 중개거래
2023.11.24 59.93㎡ · 24층102동 2억 7,500만원 중개거래
2023.11.01 59.93㎡ · 18층102동 3억 1,500만원 중개거래
2023.10.26 84.96㎡ · 6층105동 3억 3,000만원 중개거래
2023.09.04 59.93㎡ · 3층 2억 9,000만원 해제 중개거래
2023.08.23 84.96㎡ · 19층104동 3억 8,500만원 중개거래
2023.08.07 59.93㎡ · 2층102동 2억 6,700만원 중개거래
2023.08.03 59.93㎡ · 24층102동 2억 9,000만원 중개거래
2023.07.25 84.96㎡ · 1층104동 3억 4,500만원 중개거래
2023.07.07 84.96㎡ · 21층104동 3억 9,500만원 중개거래
2023.06.28 59.93㎡ · 23층103동 2억 9,400만원 중개거래
2023.06.03 59.93㎡ · 16층 3억 1,200만원 해제 중개거래
2023.06.03 59.93㎡ · 16층102동 3억 1,200만원 중개거래
2023.05.30 59.93㎡ · 17층103동 3억 1,300만원 중개거래
2023.05.19 59.93㎡ · 2층102동 2억 6,500만원 중개거래
2023.05.04 84.96㎡ · 16층101동 3억 6,000만원 중개거래
2023.05.02 84.96㎡ · 14층104동 3억 6,300만원 중개거래
2023.04.24 59.93㎡ · 12층103동 2억 7,000만원 중개거래
2023.03.22 59.93㎡ · 6층102동 2억 9,100만원 중개거래
2023.03.17 59.93㎡ · 9층103동 2억 6,000만원 중개거래
2023.03.09 84.96㎡ · 4층105동 3억 5,800만원 중개거래
2023.03.08 84.96㎡ · 17층105동 3억 3,500만원 중개거래
2023.02.25 59.93㎡ · 16층103동 3억 2,000만원 중개거래
2023.02.22 59.93㎡ · 11층102동 3억 2,000만원 중개거래
2023.02.09 84.96㎡ · 16층106동 3억 7,500만원 중개거래
2023.02.06 59.93㎡ · 8층103동 2억 7,500만원 중개거래
2023.01.09 84.96㎡ · 4층104동 3억 6,000만원 중개거래
2023.01.06 59.93㎡ · 7층102동 2억 5,700만원 중개거래
2023.01.02 59.93㎡ · 19층103동 2억 8,000만원 중개거래

2020년 이후 215건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.