아파트2017년 준공중구 1위만리동2가 1위
서울역센트럴자이
서울특별시 중구 만리재로 175 · 지도에서 보기
서울 중구 만리동2가에 있는 2017년 준공 1,341세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 29건이고, 최고가는 23억 5,000만원(전용 90㎡ · 4층 · 2025.10.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1억 833만원으로 1년 전보다 26.2% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 41%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 29건
- 1년 최고가
- 23억 5,000만원전용 90㎡ · 2025.10.09
- 최근 거래
- 2026.09.0519억 8,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1억 833만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1억 833만원 +26.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1억 920만원 · 5,504만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1억 920만원 | 1 | 3,927만원 | 6 |
| 2026.08 | 1억 107만원 | 2 | 4,136만원 | 13 |
| 2026.07 | 1억 747만원 | 3 | 4,248만원 | 8 |
| 2026.06 | — | 0 | 4,191만원 | 9 |
| 2026.05 | 9,065만원 | 6 | 4,246만원 | 6 |
| 2026.04 | 1억 554만원 | 5 | 4,169만원 | 11 |
| 2026.03 | 8,558만원 | 1 | 3,424만원 | 11 |
| 2026.02 | 9,969만원 | 1 | 3,750만원 | 21 |
| 2026.01 | 8,870만원 | 3 | 3,774만원 | 17 |
| 2025.12 | 8,870만원 | 1 | 3,813만원 | 24 |
| 2025.11 | 9,423만원 | 1 | 3,695만원 | 21 |
| 2025.10 | 8,642만원 | 7 | 3,870만원 | 16 |
| 2025.09 | 9,265만원 | 11 | 3,662만원 | 22 |
| 2025.08 | 7,927만원 | 6 | 3,696만원 | 20 |
| 2025.07 | 7,079만원 | 1 | 3,610만원 | 19 |
| 2025.06 | 8,824만원 | 11 | 3,695만원 | 19 |
| 2025.05 | 8,265만원 | 12 | 3,356만원 | 11 |
| 2025.04 | 7,633만원 | 5 | 4,244만원 | 9 |
| 2025.03 | 8,267만원 | 3 | 3,438만원 | 20 |
| 2025.02 | 7,714만원 | 2 | 3,726만원 | 12 |
| 2025.01 | 7,524만원 | 4 | 3,623만원 | 11 |
| 2024.12 | 6,808만원 | 1 | 3,568만원 | 17 |
| 2024.11 | 6,844만원 | 6 | 3,750만원 | 15 |
| 2024.10 | 6,886만원 | 6 | 3,696만원 | 8 |
| 2024.09 | 7,039만원 | 2 | 3,623만원 | 5 |
| 2024.08 | 7,139만원 | 8 | 3,579만원 | 13 |
| 2024.07 | 6,788만원 | 9 | 3,492만원 | 18 |
| 2024.06 | 6,758만원 | 9 | 3,628만원 | 13 |
| 2024.05 | 6,462만원 | 6 | 3,886만원 | 10 |
| 2024.04 | 7,029만원 | 6 | 3,268만원 | 7 |
| 2024.03 | 7,059만원 | 9 | 3,307만원 | 17 |
| 2024.02 | 7,169만원 | 3 | 3,585만원 | 18 |
| 2024.01 | 6,803만원 | 3 | 3,492만원 | 19 |
| 2023.12 | 6,580만원 | 2 | 3,492만원 | 17 |
| 2023.11 | 6,205만원 | 2 | 3,568만원 | 22 |
| 2023.10 | 7,059만원 | 3 | 3,307만원 | 22 |
| 2023.09 | 6,616만원 | 6 | 3,190만원 | 27 |
| 2023.08 | 5,832만원 | 2 | 3,464만원 | 24 |
| 2023.07 | 6,949만원 | 3 | 3,165만원 | 20 |
| 2023.06 | 7,004만원 | 1 | 3,080만원 | 24 |
| 2023.05 | 5,952만원 | 1 | 3,015만원 | 20 |
| 2023.04 | — | 0 | 3,080만원 | 18 |
| 2023.03 | 5,987만원 | 1 | 3,125만원 | 16 |
| 2023.02 | 6,069만원 | 1 | 3,143만원 | 13 |
| 2023.01 | 6,400만원 | 1 | 2,721만원 | 8 |
| 2022.12 | — | 0 | 3,307만원 | 13 |
| 2022.11 | — | 0 | 3,080만원 | 11 |
| 2022.10 | — | 0 | 3,719만원 | 12 |
| 2022.09 | — | 0 | 3,632만원 | 12 |
| 2022.08 | — | 0 | 3,400만원 | 12 |
| 2022.07 | — | 0 | 3,754만원 | 6 |
| 2022.06 | 8,198만원 | 1 | 3,501만원 | 9 |
| 2022.05 | — | 0 | 3,424만원 | 9 |
| 2022.04 | — | 0 | 3,695만원 | 7 |
| 2022.03 | 6,982만원 | 1 | 3,267만원 | 10 |
| 2022.02 | — | 0 | 3,473만원 | 19 |
| 2022.01 | 6,614만원 | 1 | 3,307만원 | 21 |
| 2021.12 | — | 0 | 3,498만원 | 12 |
| 2021.11 | — | 0 | 3,030만원 | 8 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,989만원 | 24 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,982만원 | 14 |
| 2021.08 | — | 0 | 2,854만원 | 37 |
| 2021.07 | — | 0 | 3,137만원 | 42 |
| 2021.06 | — | 0 | 3,687만원 | 18 |
| 2021.05 | — | 0 | 3,624만원 | 7 |
| 2021.04 | — | 0 | 3,696만원 | 3 |
| 2021.03 | — | 0 | 3,501만원 | 3 |
| 2021.01 | — | 0 | 3,493만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 3,326만원 | 3 |
| 2020.11 | — | 0 | 3,861만원 | 3 |
| 2020.10 | 6,184만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 3,192만원 | 2 |
| 2020.08 | 6,147만원 | 1 | 3,125만원 | 3 |
| 2020.07 | 5,524만원 | 1 | 3,805만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 3,035만원 | 4 |
| 2020.05 | — | 0 | 2,295만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,945만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 3,079만원 | 1 |
| 2020.01 | 5,504만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 19억 3,000만원13건 | 7억 8,750만원63건 | 41% |
| 72㎡22.1평 | 20억 8,000만원5건 | 8억 5,000만원32건 | 41% |
| 84㎡25.7평 | 22억 5,500만원10건 | 9억 1,000만원65건 | 40% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
70%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
59%갱신 158건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2017.08.07 (2017년)
- 세대 · 동
- 1,341세대 · 14개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 5층
- 용적률 · 건폐율
- 234.27% · 19.61%
- 주차
- 1,547대 (세대당 1.15대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- GS건설주식회사
- 시행사
- 만리제2지구재개발 정비사업주택조합
- 연면적
- 186,288㎡
- 전기차 충전기
- 195기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 중구 만리재로 175
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선2호선4호선5호선6호선경의중앙선공항철도 서울역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(봉래초등학교) 중학교(환일중학교) 고등학교(환일고등학교)
- 편의시설
- 관공서(중림동주민센터) 병원(소화아동병원) 백화점(신세계,롯데) 대형상가(서울역롯데아울렛) 공원(서울로7017. 서소문역사공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하641세대 · 48%
- 60~85㎡681세대 · 51%
- 85~135㎡19세대 · 1%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 19억 8,000만원2026.09.05 · 25층 | 1억 644만원 | 13 |
| 72㎡22.1평 | 21억 9,000만원2026.07.20 · 10층 | 9,423만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 22억 9,000만원2026.08.01 · 2층 | 8,773만원 | 10 |
| 89㎡27.2평 | 23억 5,000만원2025.10.09 · 4층 | 8,642만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 59㎡ · 18층 | 20억 5,000만원 | +1,000만원+0.5% |
| 2026.07.21 | 59㎡ · 5층 | 20억 4,000만원 | +9,000만원+4.6% |
| 2026.07.16 | 59㎡ · 3층 | 19억 5,000만원 | +500만원+0.3% |
| 2026.05.21 | 59㎡ · 10층 | 19억 4,500만원 | +500만원+0.3% |
| 2026.04.21 | 59㎡ · 7층 | 19억 4,000만원 | +2,500만원+1.3% |
| 2026.04.16 | 84㎡ · 11층 | 22억 9,000만원 | +1,000만원+0.4% |
| 2026.04.15 | 59㎡ · 15층 | 19억 1,500만원 | +6,500만원+3.5% |
| 2026.02.23 | 72㎡ · 19층 | 21억 9,800만원 | +1억 1,800만원+5.7% |
| 2025.12.29 | 84㎡ · 22층 | 22억 8,000만원 | +8,000만원+3.6% |
| 2025.11.15 | 72㎡ · 19층 | 20억 8,000만원 | +1억 5,000만원+7.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.94㎡ · 25층 | 19억 8,000만원 |
| 2026.08.06 | 59.94㎡ · 18층 | 20억 5,000만원 해제 |
| 2026.08.06 | 59.94㎡ · 18층 | 20억 5,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.97㎡ · 2층111동 | 22억 9,000만원 |
| 2026.07.21 | 59.98㎡ · 5층 | 20억 4,000만원 |
| 2026.07.20 | 72.99㎡ · 10층 | 21억 9,000만원 |
| 2026.07.16 | 59.98㎡ · 3층 | 19억 5,000만원 |
| 2026.05.21 | 59.94㎡ · 10층 | 19억 4,500만원 해제 |
| 2026.05.21 | 59.94㎡ · 10층105동 | 19억 4,500만원 |
| 2026.05.17 | 84.99㎡ · 20층 | 21억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.98㎡ · 5층105동 | 19억 3,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡ · 25층108동 | 22억 5,000만원 |
| 2026.05.05 | 84.97㎡ · 8층110동 | 22억 4,000만원 |
| 2026.05.02 | 72.97㎡ · 23층112동 | 20억 7,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.94㎡ · 19층 | 19억 3,000만원 |
| 2026.04.21 | 59.94㎡ · 7층102동 | 19억 4,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.98㎡ · 11층108동 | 22억 9,000만원 |
| 2026.04.15 | 59.98㎡ · 15층105동 | 19억 1,500만원 |
| 2026.04.10 | 59.94㎡ · 17층101동 | 14억 5,000만원 |
| 2026.03.19 | 84.98㎡ · 18층111동 | 22억원 |
| 2026.02.23 | 72.89㎡ · 19층106동 | 21억 9,800만원 |
| 2026.01.14 | 84.97㎡ · 12층108동 | 22억 6,000만원 |
| 2026.01.13 | 72.99㎡ · 1층112동 | 20억 7,500만원 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡ · 14층111동 | 22억 8,000만원 |
| 2025.12.29 | 84.97㎡ · 22층111동 | 22억 8,000만원 |
| 2025.11.15 | 72.97㎡ · 19층106동 | 20억 8,000만원 |
| 2025.10.19 | 59.94㎡ · 13층102동 | 11억 8,000만원 |
| 2025.10.19 | 84.97㎡ · 14층109동 | 21억원 |
| 2025.10.18 | 59.97㎡ · 16층105동 | 18억 4,500만원 |
| 2025.10.15 | 59.94㎡ · 12층102동 | 18억 5,000만원 |
| 2025.10.09 | 89.9㎡ · 4층113동 | 23억 5,000만원 |
| 2025.10.01 | 59.94㎡ · 16층104동 | 18억 4,000만원 |
| 2025.10.01 | 84.97㎡ · 14층111동 | 22억원 |
| 2025.09.29 | 59.94㎡ · 24층102동 | 17억 5,000만원 |
| 2025.09.27 | 59.98㎡ · 18층101동 | 18억원 |
| 2025.09.27 | 59.94㎡ · 2층104동 | 17억 3,000만원 |
| 2025.09.27 | 72.97㎡ · 8층106동 | 19억 3,000만원 |
| 2025.09.27 | 84.97㎡ · 25층107동 | 21억원 |
| 2025.09.13 | 72.97㎡ · 3층106동 | 17억 9,000만원 |
| 2025.09.13 | 73.0㎡ · 12층107동 | 19억원 |
| 2025.09.13 | 59.94㎡ · 2층102동 | 16억 8,000만원 |
| 2025.09.13 | 84.99㎡ · 6층108동 | 19억 1,000만원 |
| 2025.09.08 | 59.98㎡ · 25층105동 | 17억 5,000만원 |
| 2025.09.02 | 59.94㎡ · 12층101동 | 17억 9,500만원 |
| 2025.08.29 | 84.97㎡ · 18층111동 | 20억 3,500만원 |
| 2025.08.27 | 84.97㎡ · 4층107동 | 19억 9,000만원 |
| 2025.08.22 | 84.97㎡ · 22층107동 | 20억 4,000만원 |
| 2025.08.20 | 84.97㎡ · 15층111동 | 20억 1,800만원 |
| 2025.08.18 | 72.97㎡ · 13층 | 18억원 해제 |
| 2025.08.18 | 72.97㎡ · 13층106동 | 18억원 |
| 2025.08.09 | 59.98㎡ · 19층105동 | 16억 9,000만원 |
| 2025.07.19 | 84.99㎡ · 4층108동 | 18억 2,000만원 |
| 2025.07.18 | 84.97㎡ · 21층109동 | 18억 8,500만원 직거래 |
| 2025.06.25 | 84.97㎡ · 12층111동 | 19억 9,000만원 |
| 2025.06.22 | 59.97㎡ · 9층 | 15억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2025.06.18 | 84.97㎡ · 20층111동 | 19억 5,000만원 |
| 2025.06.16 | 84.99㎡ · 25층109동 | 18억 5,000만원 |
| 2025.06.14 | 59.94㎡ · 13층101동 | 16억 3,000만원 |
| 2025.06.13 | 59.94㎡ · 21층101동 | 17억원 |
| 2025.06.13 | 59.97㎡ · 17층105동 | 16억 3,000만원 |
| 2025.06.13 | 59.97㎡ · 17층 | 16억 3,000만원 해제 직거래 |
| 2025.06.13 | 59.97㎡ · 13층104동 | 16억 9,000만원 |
| 2025.06.07 | 59.94㎡ · 6층105동 | 16억원 |
| 2025.06.07 | 72.97㎡ · 22층106동 | 17억원 |
| 2025.06.06 | 84.98㎡ · 3층111동 | 19억원 |
| 2025.06.06 | 59.94㎡ · 11층102동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.05.30 | 84.97㎡ · 12층109동 | 19억 4,000만원 |
| 2025.05.30 | 72.89㎡ · 16층106동 | 17억원 |
| 2025.05.27 | 59.94㎡ · 22층101동 | 16억 2,000만원 |
| 2025.05.27 | 59.94㎡ · 16층105동 | 16억 3,000만원 |
| 2025.05.25 | 72.89㎡ · 20층106동 | 17억원 |
| 2025.05.19 | 59.94㎡ · 5층102동 | 16억원 |
| 2025.05.17 | 84.99㎡ · 12층110동 | 19억원 |
| 2025.05.12 | 59.94㎡ · 21층102동 | 16억 3,000만원 |
| 2025.05.08 | 59.97㎡ · 19층104동 | 16억원 |
| 2025.05.08 | 73.0㎡ · 24층112동 | 17억원 |
| 2025.05.05 | 59.94㎡ · 20층102동 | 16억원 |
| 2025.05.03 | 84.97㎡ · 12층110동 | 18억 2,500만원 |
| 2025.04.29 | 59.98㎡ · 8층101동 | 15억 9,500만원 |
| 2025.04.19 | 59.94㎡ · 15층101동 | 16억 500만원 |
| 2025.04.08 | 72.97㎡ · 20층112동 | 16억 8,500만원 |
| 2025.04.05 | 84.97㎡ · 18층107동 | 18억원 |
| 2025.04.03 | 84.97㎡ · 12층103동 | 18억 3,000만원 |
| 2025.03.29 | 59.98㎡ · 11층104동 | 15억원 |
| 2025.03.16 | 59.98㎡ · 10층101동 | 15억 4,500만원 |
| 2025.03.11 | 72.97㎡ · 16층112동 | 16억 8,750만원 |
| 2025.02.15 | 59.98㎡ · 12층102동 | 15억 5,000만원 |
| 2025.02.01 | 84.97㎡ · 18층109동 | 17억 7,000만원 |
| 2025.01.23 | 59.94㎡ · 12층101동 | 14억 8,000만원 |
| 2025.01.17 | 59.94㎡ · 14층105동 | 15억원 |
| 2025.01.03 | 84.97㎡ · 11층109동 | 17억 5,000만원 |
| 2025.01.02 | 84.97㎡ · 15층 | 17억 7,000만원 해제 |
| 2025.01.02 | 84.97㎡ · 15층110동 | 17억 7,000만원 |
| 2024.12.16 | 84.98㎡ · 11층111동 | 17억 5,000만원 |
| 2024.11.30 | 72.97㎡ · 18층106동 | 15억 4,000만원 |
| 2024.11.29 | 84.99㎡ · 21층110동 | 16억 9,000만원 |
| 2024.11.29 | 84.97㎡ · 11층107동 | 17억 1,000만원 |
| 2024.11.12 | 84.97㎡ · 5층107동 | 17억 2,500만원 |
| 2024.11.11 | 59.94㎡ · 11층 | 15억 7,500만원 해제 |
| 2024.11.11 | 59.94㎡ · 11층102동 | 15억 7,500만원 |
| 2024.11.09 | 59.94㎡ · 19층102동 | 16억 1,000만원 |
| 2024.10.26 | 59.94㎡ · 8층102동 | 14억 7,000만원 |
| 2024.10.25 | 84.97㎡ · 7층107동 | 17억 5,000만원 |
| 2024.10.19 | 84.97㎡ · 9층107동 | 17억 3,000만원 |
| 2024.10.16 | 84.97㎡ · 22층108동 | 17억 5,000만원 |
| 2024.10.05 | 72.89㎡ · 14층106동 | 15억 8,000만원 |
| 2024.10.03 | 84.97㎡ · 23층109동 | 17억 9,000만원 |
| 2024.09.14 | 73.0㎡ · 20층112동 | 16억 4,800만원 |
| 2024.09.07 | 84.97㎡ · 5층107동 | 17억원 |
| 2024.08.31 | 59.98㎡ · 4층105동 | 14억 5,000만원 |
| 2024.08.29 | 84.97㎡ · 22층103동 | 18억 3,000만원 |
| 2024.08.24 | 72.97㎡ · 14층112동 | 15억 8,000만원 |
| 2024.08.16 | 59.94㎡ · 16층101동 | 14억 4,000만원 |
| 2024.08.15 | 84.97㎡ · 21층109동 | 17억 3,000만원 |
| 2024.08.11 | 84.99㎡ · 22층 | 16억 4,000만원 해제 |
| 2024.08.11 | 84.97㎡ · 6층110동 | 17억원 |
| 2024.08.11 | 84.99㎡ · 22층109동 | 16억 4,000만원 |
| 2024.08.06 | 59.97㎡ · 15층104동 | 15억 500만원 |
| 2024.07.21 | 84.97㎡ · 10층109동 | 17억원 |
| 2024.07.14 | 84.98㎡ · 10층110동 | 17억원 |
2020년 이후 201건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.