아파트1990년 준공안양시 만안구 94위박달동 11위

우성

경기도 안양시 만안구 박달로498번길 28 · 지도에서 보기

경기 안양시 만안구 박달동에 있는 1990년 준공 1,020세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 40건이고, 최고가는 4억 7,300만원(전용 85㎡ · 4층 · 2026.07.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,829만원으로 1년 전보다 3.5% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 67%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
40건
1년 최고가
4억 7,300만원전용 85㎡ · 2026.07.20
최근 거래
2026.09.174억 6,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,829만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,829만원 +3.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,354만원 · 1,323만원
1,035만 1,475만 1,915만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,949만원 · 최저 1,382만원 · 매매 89건 · 전세 125건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,809만원41,298만원2
2026.081,829만원71,138만원2
2026.071,807만원6—0
2026.061,949만원11,187만원4
2026.051,725만원41,167만원2
2026.041,817만원41,245만원3
2026.031,858만원11,190만원5
2026.021,710만원21,012만원3
2026.011,727만원51,133만원2
2025.121,576만원11,167만원4
2025.111,712만원4—0
2025.101,813만원11,206만원3
2025.091,792만원9—0
2025.081,751만원11,224만원3
2025.071,751만원11,224만원5
2025.061,704만원41,167만원3
2025.051,634만원31,206만원1
2025.041,751만원31,167만원7
2025.031,782만원21,089만원10
2025.02—01,159만원3
2025.011,634만원11,001만원2
2024.121,745만원21,089만원1
2024.11—01,012만원5
2024.10—01,150만원6
2024.091,722만원21,178만원3
2024.081,590만원21,053만원4
2024.071,709만원31,224만원5
2024.061,382만원11,167만원2
2024.051,749만원41,133만원5
2024.041,702만원41,089만원4
2024.031,633만원21,167만원5
2024.021,768만원11,150만원6
2024.011,663만원11,167만원1
2023.121,704만원11,085만원8
2023.111,847만원21,314만원6
2023.101,813만원31,224만원3
2023.091,881만원31,206만원1
2023.081,829만원21,050만원3
2023.07—01,206만원3
2023.061,595만원21,167만원6
2023.051,743만원21,133만원3
2023.041,673만원11,128만원4
2023.031,768만원31,042만원7
2023.021,848만원11,224만원2
2023.01—01,053만원2
2022.12—01,202만원3
2022.11—01,167만원3
2022.10—01,235만원8
2022.09—01,266만원8
2022.08—01,322만원2
2022.07—01,517만원4
2022.06—01,169만원2
2022.05—01,323만원4
2022.042,354만원21,178만원9
2022.03—01,128만원7
2022.022,334만원11,077만원6
2022.01—01,098만원8
2021.12—01,050만원4
2021.11—0974만원6
2021.102,307만원3895만원2
2021.09—01,187만원4
2021.082,140만원1—0
2021.071,972만원31,357만원2
2021.062,075만원21,440만원1
2021.052,029만원21,381만원4
2021.041,722만원2962만원6
2021.031,741만원81,206만원11
2021.021,595만원3895만원5
2021.011,652만원1857만원3
2020.121,576만원91,206만원3
2020.111,677만원31,167만원4
2020.101,615만원31,245만원7
2020.091,709만원11,201만원2
2020.081,537만원31,041만원2
2020.071,381만원3973만원3
2020.061,423만원51,042만원5
2020.051,486만원5973만원3
2020.041,431만원4934만원5
2020.031,382만원5973만원5
2020.021,373만원14973만원3
2020.011,323만원9973만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
72㎡22.1평4억 1,300만원13건2억 6,250만원8건64%
84㎡25.7평4억 4,750만원26건3억원21건67%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.2%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

93%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

73%

갱신 15건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1990.05.29 (1990년)
세대 · 동
1,020세대 · 9개 동
층수
지상 15층
주차
351대 (세대당 0.34대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
우성건설
시행사
우성건설
연면적
104,420㎡
전기차 충전기
8기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소
주소
경기도 안양시 만안구 박달로498번길 28

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선4호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(박달초등학교) 중학교(안양중학교, 박달중학교) 고등학교(안양고등학교, 충훈고등학교) 대학교(연성대학교)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡1,020세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
72㎡22.1평 4억 4,750만원2026.09.09 · 12층 3억 9,000만원 ~ 4억 4,750만원 1,872만원 13
77㎡23.3평 4억 2,500만원2026.04.13 · 7층 4억 2,500만원 1,824만원 1거래 적음
84㎡25.7평 4억 6,000만원2026.09.17 · 11층 4억 500만원 ~ 4억 7,300만원 1,741만원 26

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.04.1377㎡ · 7층4억 2,500만원+4,000만원+10.4%
2022.04.0284㎡ · 13층6억 2,500만원+2,500만원+4.2%
2022.02.1284㎡ · 4층6억원+1,000만원+1.7%
2021.10.1672㎡ · 13층5억 5,500만원+4,600만원+9.0%
2021.10.0284㎡ · 4층5억 9,000만원+4,000만원+7.3%
2021.10.0172㎡ · 5층5억 900만원+4,400만원+9.5%
2021.08.2384㎡ · 10층5억 5,000만원+2,000만원+3.8%
2021.07.0584㎡ · 13층5억 3,000만원+200만원+0.4%
2021.06.2672㎡ · 13층4억 6,500만원+5,500만원+13.4%
2021.05.1284㎡ · 4층5억 2,800만원+6,300만원+13.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.17 84.97㎡ · 11층 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 72.94㎡ · 12층 4억 4,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 84.97㎡ · 3층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 84.97㎡ · 4층 4억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 84.97㎡ · 8층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 72.94㎡ · 9층 4억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 72.94㎡ · 1층 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 72.94㎡ · 2층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 84.97㎡ · 10층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 72.94㎡ · 7층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 72.94㎡ · 2층109동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 84.97㎡ · 4층 4억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 84.97㎡ · 13층 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 84.97㎡ · 11층 4억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 72.94㎡ · 3층109동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 84.97㎡ · 4층 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 72.94㎡ · 5층 4억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 72.94㎡ · 8층109동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.10 72.94㎡ · 11층110동 4억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 84.97㎡ · 12층102동 4억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 84.97㎡ · 15층107동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 84.97㎡ · 5층107동 4억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.97㎡ · 11층101동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 84.97㎡ · 5층105동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 77.03㎡ · 7층109동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 72.94㎡ · 14층110동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 72.94㎡ · 13층110동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 84.97㎡ · 13층101동 4억 800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.97㎡ · 13층107동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.18 84.97㎡ · 2층101동 4억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 84.97㎡ · 13층101동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.97㎡ · 14층101동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 84.97㎡ · 12층106동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 84.97㎡ · 4층105동 4억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 84.97㎡ · 9층106동 4억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 84.97㎡ · 9층105동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 84.97㎡ · 15층105동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 84.97㎡ · 2층107동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 84.97㎡ · 11층106동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 84.97㎡ · 14층 4억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 84.97㎡ · 3층103동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 84.97㎡ · 10층103동 3억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 72.94㎡ · 14층109동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 84.97㎡ · 8층105동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 72.94㎡ · 14층108동 3억 9,550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 72.94㎡ · 11층109동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 72.94㎡ · 5층108동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.14 84.97㎡ · 7층101동 4억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 72.94㎡ · 11층108동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.97㎡ · 7층105동 4억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 72.94㎡ · 2층108동 3억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 72.94㎡ · 11층108동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 84.97㎡ · 7층105동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 84.97㎡ · 9층 4억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 84.97㎡ · 13층105동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 72.94㎡ · 10층108동 3억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 84.97㎡ · 15층 4억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 84.97㎡ · 15층103동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 84.97㎡ · 2층105동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 84.97㎡ · 13층103동 4억 6,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 72.94㎡ · 5층108동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 84.97㎡ · 11층105동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 84.97㎡ · 1층105동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 72.94㎡ · 13층108동 4억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 72.94㎡ · 3층108동 3억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 84.97㎡ · 10층106동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.06 84.97㎡ · 6층107동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 84.97㎡ · 14층106동 4억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.03.11 84.97㎡ · 4층103동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 72.94㎡ · 12층108동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 84.97㎡ · 10층106동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.31 72.94㎡ · 6층110동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 72.94㎡ · 2층109동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 84.97㎡ · 4층103동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 84.97㎡ · 11층102동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 84.97㎡ · 9층102동 3억 9,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 84.97㎡ · 6층102동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 72.94㎡ · 9층109동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 84.97㎡ · 3층101동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 72.94㎡ · 3층110동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 72.94㎡ · 12층108동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.31 84.97㎡ · 3층106동 4억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.28 72.94㎡ · 9층108동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10 84.97㎡ · 6층101동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.05 84.97㎡ · 7층107동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 72.94㎡ · 11층109동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 72.94㎡ · 1층110동 3억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.21 84.97㎡ · 15층101동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 84.97㎡ · 2층102동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 72.94㎡ · 10층109동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 72.94㎡ · 8층109동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13 84.97㎡ · 10층107동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.23 72.94㎡ · 11층109동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.17 72.94㎡ · 15층109동 3억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.16 84.97㎡ · 5층102동 4억 3,800만원 중개거래
2023.11.28 72.94㎡ · 6층108동 3억 9,800만원 중개거래
2023.11.10 72.94㎡ · 14층110동 4억 1,700만원 중개거래
2023.10.14 84.97㎡ · 12층107동 4억 6,000만원 중개거래
2023.10.10 72.94㎡ · 12층109동 4억 5,000만원 중개거래
2023.10.09 72.94㎡ · 6층 3억 9,800만원 해제 중개거래
2023.10.05 72.94㎡ · 10층110동 4억원 중개거래
2023.09.25 72.94㎡ · 4층110동 4억 2,000만원 중개거래
2023.09.16 72.94㎡ · 15층108동 3억 8,500만원 중개거래
2023.09.10 72.94㎡ · 13층110동 4억 1,500만원 중개거래
2023.08.30 84.97㎡ · 3층105동 4억 8,000만원 중개거래
2023.08.14 84.97㎡ · 8층107동 4억 7,000만원 직거래 직거래
2023.08.09 84.97㎡ · 9층105동 4억 6,000만원 중개거래
2023.06.01 84.97㎡ · 12층101동 4억 7,000만원 중개거래
2023.06.01 84.97㎡ · 6층106동 3억 5,000만원 중개거래
2023.05.29 72.94㎡ · 2층109동 4억원 중개거래
2023.05.24 84.97㎡ · 5층101동 4억 3,000만원 중개거래
2023.04.12 84.97㎡ · 7층106동 4억 3,000만원 중개거래
2023.03.25 72.94㎡ · 15층108동 3억 9,000만원 중개거래
2023.03.24 72.94㎡ · 9층109동 4억 2,500만원 중개거래
2023.03.08 84.97㎡ · 5층105동 4억 4,000만원 중개거래
2023.02.28 84.97㎡ · 9층101동 4억 7,500만원 중개거래
2022.12.02 84.97㎡ · 10층 5억원 직거래 직거래
2022.04.23 84.97㎡ · 8층 5억 8,500만원 중개거래
2022.04.02 84.97㎡ · 13층 6억 2,500만원 중개거래
2022.02.12 84.97㎡ · 4층 6억원 중개거래

2020년 이후 212건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.