아파트1988년 준공부천시 원미구 163위약대동 8위
현대
경기도 부천시 원미구 신흥로321번길 27 · 지도에서 보기
경기 부천시 원미구 약대동에 있는 1988년 준공 290세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 3억 9,500만원(전용 70㎡ · 1층 · 2026.09.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,815만원으로 1년 전보다 3.6% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 3억 9,500만원전용 70㎡ · 2026.09.12
- 최근 거래
- 2026.09.123억 9,500만원 · 전용 70㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,815만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,859만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,668만원 | 1 | 1,255만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,815만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,767만원 | 2 | 894만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,847만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,757만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,049만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,883만원 | 1 | 1,036만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 894만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,154만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,823만원 | 3 | 1,154만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,154만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 997만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,311만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,849만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,016만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,154만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,049만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 885만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,074만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 997만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,993만원 | 1 | 997만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 944만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 894만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,993만원 | 1 | 997만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 949만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,862만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,115만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 892만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 839만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,311만원 | 7 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,554만원 | 3 |
| 2022.05 | 2,629만원 | 1 | 753만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 991만원 | 3 |
| 2022.03 | 2,150만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 2,140만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,195만원 | 1 |
| 2021.11 | 2,066만원 | 1 | 813만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,091만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 2,032만원 | 1 | 1,083만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,783만원 | 1 | 787만원 | 3 |
| 2021.05 | — | 0 | 881만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,731만원 | 1 | 1,195만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,625만원 | 1 | 1,049만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,678만원 | 1 | 813만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 970만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,522만원 | 2 | 956만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,495만원 | 2 | 892만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 892만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,600만원 | 1 | 839만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,492만원 | 1 | 839만원 | 6 |
| 2020.05 | 1,392만원 | 5 | 839만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,315만원 | 1 | 823만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,261만원 | 2 | 524만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,379만원 | 3 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1988.06.02 (1988년)
- 세대 · 동
- 290세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 5층
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설
- 시행사
- 현대건설
- 연면적
- 22,750㎡
- 주소
- 경기도 부천시 원미구 신흥로321번길 27
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하50세대 · 17%
- 60~85㎡240세대 · 83%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 55㎡16.7평 | 3억 900만원2026.07.04 · 5층 | 1,847만원 | 3 |
| 63㎡19.1평 | 3억 1,800만원2026.08.22 · 5층 | 1,728만원 | 6 |
| 70㎡21.2평 | 3억 9,500만원2026.09.12 · 1층 | 1,859만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.04 | 55㎡ · 4층 | 4억 4,000만원 | +9,300만원+26.8% |
| 2022.03.25 | 63㎡ · 4층 | 4억 1,000만원 | +200만원+0.5% |
| 2022.02.24 | 63㎡ · 1층 | 4억 800만원 | +1,400만원+3.6% |
| 2021.11.24 | 63㎡ · 1층 | 3억 9,400만원 | +5,400만원+15.9% |
| 2021.10.27 | 70㎡ · 1층 | 4억 4,800만원 | +1억 800만원+31.8% |
| 2021.10.08 | 55㎡ · 3층 | 3억 4,700만원 | +700만원+2.1% |
| 2021.08.16 | 55㎡ · 1층 | 3억 4,000만원 | +6,800만원+25.0% |
| 2021.06.17 | 63㎡ · 2층 | 3억 4,000만원 | +1,000만원+3.0% |
| 2021.04.17 | 63㎡ · 5층 | 3억 3,000만원 | +1,000만원+3.1% |
| 2021.03.20 | 55㎡ · 1층 | 2억 7,200만원 | +3,200만원+13.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 70.23㎡ · 1층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.08.22 | 63.03㎡ · 5층 | 3억 1,800만원 |
| 2026.07.24 | 63.03㎡ · 4층3동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.04 | 55.32㎡ · 5층1동 | 3억 900만원 |
| 2026.06.24 | 55.32㎡ · 3층1동 | 3억 700만원 |
| 2026.06.01 | 63.03㎡ · 5층2동 | 3억 2,400만원 |
| 2026.05.09 | 55.32㎡ · 4층1동 | 3억 900만원 |
| 2026.03.26 | 63.03㎡ · 3층2동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.17 | 63.03㎡ · 3층제6동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.12 | 63.03㎡ · 1층제6동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.09.17 | 70.23㎡ · 3층제8동 | 4억원 |
| 2025.04.25 | 63.03㎡ · 4층제6동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.04.22 | 55.32㎡ · 3층1동 | 3억 500만원 |
| 2025.04.19 | 63.03㎡ · 1층3동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.10.27 | 63.03㎡ · 2층제7동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.10.11 | 63.03㎡ · 1층제6동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.12.27 | 63.03㎡ · 1층제6동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.12.12 | 63.03㎡ · 1층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2023.11.01 | 63.03㎡ · 2층 | 3억 8,500만원 해제 |
| 2023.09.06 | 63.03㎡ · 1층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2023.08.02 | 63.03㎡ · 1층 | 3억 8,200만원 해제 |
| 2023.06.20 | 63.03㎡ · 3층제6동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.04.19 | 63.03㎡ · 1층제6동 | 3억 5,500만원 |
| 2022.05.04 | 55.32㎡ · 4층 | 4억 4,000만원 |
| 2022.03.25 | 63.03㎡ · 4층 | 4억 1,000만원 |
| 2022.02.24 | 63.03㎡ · 1층 | 4억 800만원 |
| 2021.11.24 | 63.03㎡ · 1층 | 3억 9,400만원 |
| 2021.10.27 | 70.23㎡ · 1층 | 4억 4,800만원 |
| 2021.10.08 | 55.32㎡ · 3층 | 3억 4,700만원 |
| 2021.08.16 | 55.32㎡ · 1층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.06.17 | 63.03㎡ · 2층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.04.17 | 63.03㎡ · 5층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.03.20 | 55.32㎡ · 1층 | 2억 7,200만원 |
| 2021.02.27 | 63.03㎡ · 4층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.11.13 | 55.32㎡ · 3층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.11.05 | 63.03㎡ · 2층 | 3억 700만원 |
| 2020.10.13 | 63.03㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.10.05 | 63.03㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.07.17 | 70.23㎡ · 1층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.06.08 | 70.23㎡ · 3층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.05.27 | 63.03㎡ · 5층 | 2억 6,400만원 |
| 2020.05.23 | 55.32㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.05.22 | 63.03㎡ · 3층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.05.19 | 63.03㎡ · 4층 | 2억 6,550만원 |
| 2020.05.08 | 63.03㎡ · 4층 | 2억 7,400만원 |
| 2020.04.25 | 55.32㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.03.13 | 70.23㎡ · 5층 | 2억 6,300만원 |
| 2020.03.12 | 55.32㎡ · 4층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.01.14 | 63.03㎡ · 5층 | 2억 3,200만원 |
| 2020.01.13 | 63.03㎡ · 3층 | 2억 6,700만원 |
| 2020.01.11 | 70.23㎡ · 5층 | 2억 9,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.