아파트2017년 준공부천시 원미구 46위약대동 4위

부천아이파크

경기 부천시 원미구 약대동 216-1 · 지도에서 보기

경기 부천시 원미구 약대동에 있는 2017년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 77건이고, 최고가는 8억 8,000만원(전용 160㎡ · 16층 · 2026.08.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,618만원으로 1년 전보다 7.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 72%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
77건
1년 최고가
8억 8,000만원전용 160㎡ · 2026.08.27
최근 거래
2026.09.307억 1,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,618만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,618만원 +7.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,529만원 · 1,690만원
1,020만 2,070만 3,121만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,202만원 · 최저 1,759만원 · 매매 181건 · 전세 352건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,775만원71,954만원8
2026.082,234만원2985만원11
2026.072,384만원7985만원4
2026.062,641만원91,607만원5
2026.052,618만원31,761만원10
2026.042,583만원171,644만원7
2026.032,559만원71,709만원6
2026.022,977만원41,840만원7
2026.012,853만원51,628만원12
2025.122,540만원7985만원22
2025.112,657만원31,262만원15
2025.102,390만원61,385만원11
2025.092,443만원31,385만원9
2025.082,409만원21,602만원7
2025.072,653만원41,561만원13
2025.063,171만원71,579만원9
2025.053,198만원51,565만원5
2025.042,973만원41,373만원12
2025.032,481만원51,683만원11
2025.022,649만원61,671만원8
2025.012,798만원41,837만원7
2024.122,744만원31,270만원7
2024.113,202만원11,739만원8
2024.102,237만원41,448만원11
2024.091,817만원31,850만원8
2024.082,540만원6938만원5
2024.072,481만원91,380만원11
2024.062,472만원121,622만원6
2024.052,493만원81,644만원5
2024.042,259만원11,661만원8
2024.032,491만원41,565만원11
2024.021,759만원31,797만원9
2024.012,403만원51,602만원11
2023.122,337만원2938만원37
2023.112,450만원31,544만원16
2023.102,357만원61,740만원14
2023.092,345만원41,650만원12
2023.082,339만원61,504만원8
2023.072,759만원81,485만원18
2023.062,295만원61,370만원5
2023.052,423만원71,407만원19
2023.042,252만원21,466만원10
2023.032,384만원21,419만원18
2023.02—01,546만원8
2023.012,757만원11,373만원8
2022.12—01,520만원6
2022.112,677만원21,528만원5
2022.103,478만원71,749만원14
2022.092,866만원121,563만원21
2022.08—01,712만원8
2022.072,755만원11,130만원7
2022.062,249만원11,285만원14
2022.053,010만원11,561만원5
2022.042,912만원21,518만원7
2022.033,529만원11,497만원7
2022.022,970만원11,850만원4
2022.012,989만원31,758만원18
2021.12—0894만원45
2021.112,576만원21,758만원13
2021.10—01,563만원10
2021.093,107만원31,641만원9
2021.082,974만원61,933만원9
2021.072,864만원91,655만원7
2021.063,298만원31,928만원8
2021.052,837만원101,579만원11
2021.042,161만원51,662만원17
2021.032,384만원111,910만원12
2021.022,529만원151,285만원14
2021.012,524만원161,408만원12
2020.122,004만원201,639만원18
2020.112,297만원161,417만원10
2020.102,309만원151,485만원10
2020.092,330만원91,641만원10
2020.082,245만원181,667만원10
2020.072,216만원171,302만원13
2020.062,237만원161,524만원12
2020.051,758만원111,387만원13
2020.041,690만원91,446만원11
2020.032,131만원241,407만원8
2020.021,996만원391,436만원18
2020.011,931만원121,489만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평5억 9,000만원16건1억 7,868만원59건30%
84㎡25.6평6억 6,675만원48건4억 8,000만원42건72%
119㎡36.1평7억 9,075만원6건5억 3,000만원9건67%
159㎡48.3평8억 7,000만원5건6억 4,250만원4건74%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

57%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

38%

갱신 120건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 6억원2026.09.20 · 10층 5억 6,500만원 ~ 6억 1,500만원 3,255만원 16
84㎡25.6평 7억 1,000만원2026.09.30 · 12층 6억 1,000만원 ~ 7억 3,000만원 2,606만원 48
119㎡36.1평 8억 3,500만원2026.09.12 · 15층 7억 5,000만원 ~ 8억 3,500만원 2,191만원 6
134㎡40.6평 8억원2026.07.04 · 20층 7억 1,000만원 ~ 8억원 1,861만원 2거래 적음
159㎡48.3평 8억원2026.09.05 · 5층 8억원 ~ 8억 8,000만원 1,800만원 5
182㎡55.1평 10억 6,000만원2025.03.28 · 23층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.04.13182㎡ · 18층12억 5,000만원+5,000만원+4.2%
2022.01.1284㎡ · 24층8억원+500만원+0.6%
2021.09.0184㎡ · 12층7억 9,500만원+1,500만원+1.9%
2021.08.2084㎡ · 11층7억 8,000만원+1,800만원+2.4%
2021.08.12182㎡ · 22층12억원+1억 1,000만원+10.1%
2021.07.31119㎡ · 4층9억 5,500만원+9,000만원+10.4%
2021.07.2584㎡ · 9층7억 6,200만원+200만원+0.3%
2021.07.1984㎡ · 6층7억 6,000만원+1,500만원+2.0%
2021.07.1759㎡ · 10층6억 5,700만원+2,000만원+3.1%
2021.07.09159㎡ · 19층10억 8,000만원+3,300만원+3.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.30 84.58㎡ · 12층 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.28 84.6㎡ · 5층 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.20 59.95㎡ · 10층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.18 84.58㎡ · 6층 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 119.33㎡ · 15층 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 159.78㎡ · 5층 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 59.95㎡ · 16층 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 159.78㎡ · 16층 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 84.92㎡ · 12층 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 84.58㎡ · 1층 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.07.11 84.98㎡ · 9층 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 84.58㎡ · 12층112동동 6억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 84.6㎡ · 11층 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 84.6㎡ · 2층104동동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 119.33㎡ · 6층 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 134.11㎡ · 20층 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 59.95㎡ · 5층 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.6㎡ · 21층 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.48㎡ · 22층108동동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 59.95㎡ · 11층105동동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 84.6㎡ · 11층 6억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 84.6㎡ · 11층106동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 84.6㎡ · 11층107동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 84.58㎡ · 10층 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.14 59.95㎡ · 18층101동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.48㎡ · 3층 6억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 84.6㎡ · 5층106동동 6억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 134.11㎡ · 7층109동동 4억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 84.58㎡ · 17층112동동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.87㎡ · 17층201동동 5억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 84.6㎡ · 23층111동동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.98㎡ · 7층111동동 6억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 59.87㎡ · 18층201동동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.26 84.6㎡ · 14층102동동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.58㎡ · 7층112동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 59.95㎡ · 25층103동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.48㎡ · 17층110동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 134.11㎡ · 17층109동동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 84.58㎡ · 11층210동동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.12 84.58㎡ · 18층112동동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 84.6㎡ · 19층104동동 6억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 84.6㎡ · 5층203동동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 84.58㎡ · 14층112동동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 59.95㎡ · 14층113동동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 119.33㎡ · 2층206동동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 84.6㎡ · 5층111동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.6㎡ · 12층106동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 59.95㎡ · 11층113동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.6㎡ · 1층203동동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.6㎡ · 16층107동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.03.13 84.58㎡ · 5층206동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 84.6㎡ · 9층111동동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 84.6㎡ · 9층102동동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 84.6㎡ · 10층111동동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.01 84.6㎡ · 7층111동동 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.58㎡ · 11층210동동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 59.95㎡ · 19층101동동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 59.88㎡ · 8층201동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 84.6㎡ · 3층203동동 6억 6,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.58㎡ · 6층210동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 59.95㎡ · 10층113동동 5억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 119.33㎡ · 16층101동동 7억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.01.24 59.95㎡ · 18층113동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.58㎡ · 6층210동동 6억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.58㎡ · 6층206동동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 159.78㎡ · 6층104동동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 84.6㎡ · 19층104동동 6억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 119.33㎡ · 15층206동동 7억 8,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 84.6㎡ · 8층104동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.6㎡ · 20층106동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 59.95㎡ · 23층103동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 84.6㎡ · 12층102동동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 84.6㎡ · 5층209동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 84.6㎡ · 16층106동동 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 119.33㎡ · 12층101동동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 159.78㎡ · 20층104동동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 84.98㎡ · 22층111동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 84.6㎡ · 2층203동동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 159.78㎡ · 9층106동동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 119.33㎡ · 19층206동동 7억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 59.95㎡ · 3층105동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 84.58㎡ · 8층112동동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 119.33㎡ · 1층205동동 7억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 119.33㎡ · 16층 7억원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.09.14 84.58㎡ · 6층210동동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 119.33㎡ · 20층206동동 8억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 119.33㎡ · 17층 8억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 119.33㎡ · 17층101동동 8억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.10 84.6㎡ · 5층111동동 6억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 84.48㎡ · 17층108동동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 59.95㎡ · 8층208동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 134.11㎡ · 19층109동동 8억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 84.6㎡ · 7층 7억 3,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 84.6㎡ · 7층109동동 7억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.48㎡ · 12층 6억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.95㎡ · 9층103동동 5억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.48㎡ · 12층110동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 59.95㎡ · 4층105동동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 59.95㎡ · 12층113동동 5억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 59.95㎡ · 10층208동동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 59.87㎡ · 7층201동동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 84.58㎡ · 6층 6억 5,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 159.78㎡ · 8층203동동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 59.95㎡ · 25층105동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 59.95㎡ · 9층202동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 84.6㎡ · 21층104동동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 59.87㎡ · 10층201동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 59.88㎡ · 23층201동동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 84.58㎡ · 10층210동동 6억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 159.78㎡ · 12층104동동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 59.87㎡ · 17층201동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 59.87㎡ · 14층201동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 84.6㎡ · 2층 6억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 84.6㎡ · 2층 6억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 84.6㎡ · 2층111동동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 182.24㎡ · 23층 10억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 182.24㎡ · 23층103동동 10억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 84.6㎡ · 21층 6억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 84.6㎡ · 21층109동동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 84.48㎡ · 10층108동동 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 588건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.