아파트1990년 준공부천시 오정구 89위작동 3위
로얄
경기도 부천시 오정구 성지로 8 · 지도에서 보기
경기 부천시 오정구 작동에 있는 1990년 준공 220세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 1억 9,000만원(전용 46㎡ · 2층 · 2026.08.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,360만원으로 1년 전보다 0.4% 내렸습니다. 전용 46㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 1억 9,000만원전용 46㎡ · 2026.08.08
- 최근 거래
- 2026.08.081억 9,000만원 · 전용 46㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,360만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,007만원 | 2 |
| 2026.08 | 1,360만원 | 1 | 1,098만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 926만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 920만원 | 3 |
| 2026.04 | 1,253만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 949만원 | 3 |
| 2026.02 | 1,145만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,038만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,366만원 | 1 | 859만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 560만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,379만원 | 1 | 956만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 859만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,432만원 | 3 | 859만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,411만원 | 1 | 820만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 870만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,002만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 901만원 | 4 |
| 2024.07 | 1,398만원 | 1 | 890만원 | 3 |
| 2024.06 | — | 0 | 746만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 850만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,243만원 | 1 | 1,002만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 931만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,217만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 931만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 898만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 890만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 622만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,396만원 | 1 | 898만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,444만원 | 1 | 358만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 777만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 859만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 962만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 870만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,021만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,068만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 932만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,604만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 859만원 | 3 |
| 2022.01 | 1,764만원 | 2 | 716만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 898만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,784만원 | 2 | 994만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,796만원 | 1 | 684만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,604만원 | 1 | 641만원 | 4 |
| 2021.08 | 1,897만원 | 1 | 641만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,771만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 771만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,732만원 | 1 | 622만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,283만원 | 1 | 595만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,603만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,442만원 | 1 | 787만원 | 5 |
| 2021.01 | — | 0 | 870만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,432만원 | 3 | 577만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 572만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,110만원 | 1 | 501만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 834만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 787만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,365만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,150만원 | 1 | 729만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,124만원 | 1 | 890만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14.0평 | 1억 7,500만원3건 | 1억 4,100만원2건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1990.12.31 (1990년)
- 세대 · 동
- 220세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 100대 (세대당 0.45대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 유림주택
- 시행사
- 유림주택
- 연면적
- 15,461㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 부천시 오정구 성지로 8
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 8곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하220세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14.0평 | 1억 9,000만원2026.08.08 · 2층 | 1,253만원 | 3 |
| 51㎡15.6평 | 2억 1,300만원2025.09.01 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 53㎡16.1평 | 2억 2,500만원2024.07.05 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 55㎡16.9평 | 2억 7,500만원2025.03.05 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.11 | 55㎡ · 2층 | 3억 1,500만원 | +7,200만원+29.6% |
| 2021.10.16 | 51㎡ · 4층 | 2억 8,000만원 | +1,000만원+3.7% |
| 2021.08.31 | 46㎡ · 3층 | 2억 6,500만원 | +5,000만원+23.3% |
| 2021.07.27 | 53㎡ · 2층 | 2억 8,500만원 | +2,700만원+10.5% |
| 2021.05.05 | 51㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 | +7,000만원+35.0% |
| 2021.04.06 | 51㎡ · 5층 | 2억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.03.20 | 53㎡ · 1층 | 2억 5,800만원 | +5,800만원+29.0% |
| 2021.02.19 | 55㎡ · 3층 | 2억 4,300만원 | +1,300만원+5.7% |
| 2020.12.13 | 46㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 | +1,500만원+7.5% |
| 2020.12.10 | 46㎡ · 4층 | 2억원 | +4,300만원+27.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.08 | 46.18㎡ · 2층가동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.01 | 46.18㎡ · 1층가동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.02.28 | 46.18㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2025.09.01 | 51.54㎡ · 2층다동 | 2억 1,300만원 |
| 2025.05.02 | 51.54㎡ · 2층다동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.03.19 | 46.18㎡ · 3층가동 | 1억 8,600만원 |
| 2025.03.11 | 46.18㎡ · 3층가동 | 2억원 |
| 2025.03.05 | 55.71㎡ · 4층라동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.01.13 | 51.54㎡ · 1층다동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.10.02 | 53.19㎡ · 2층나동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2024.07.05 | 53.19㎡ · 4층나동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.03.26 | 53.19㎡ · 5층나동 | 2억원 |
| 2024.01.19 | 46.18㎡ · 4층가동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.06.05 | 46.18㎡ · 4층가동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.05.09 | 53.19㎡ · 1층나동 | 2억 3,230만원 |
| 2022.03.15 | 51.54㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.01.18 | 46.18㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.01.18 | 55.71㎡ · 2층 | 3억 500만원 |
| 2021.11.16 | 51.54㎡ · 3층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.11.11 | 55.71㎡ · 2층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.10.16 | 51.54㎡ · 4층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.09.06 | 51.54㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.08.31 | 46.18㎡ · 3층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.07.27 | 53.19㎡ · 2층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.05.05 | 51.54㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.04.06 | 51.54㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2021.03.20 | 53.19㎡ · 1층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.02.19 | 55.71㎡ · 3층 | 2억 4,300만원 |
| 2020.12.13 | 46.18㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.12.10 | 46.18㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2020.12.06 | 53.19㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2020.12.05 | 55.71㎡ · 3층 | 2억 4,300만원 해제 |
| 2020.10.20 | 46.18㎡ · 1층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.07.08 | 55.71㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.04.20 | 53.19㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.04.18 | 55.71㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2020.02.25 | 46.18㎡ · 2층 | 1억 5,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.