부천시 오정구 아파트 관리비
경기 부천시 오정구에서 관리비를 공개하는 아파트 41개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,011원(경기 3,444원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 25만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,011원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 25.3만원㎡당 × 84
비교한 단지41곳2026년 1~7월 평균
경기 중앙값은 ㎡당 3,444원 — 경기 아파트 관리비 · 전국 비교
경기 부천시 오정구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
경기 부천시 오정구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 경기 부천시 오정구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,453원 | 1,358원 | 12.2만원 |
| 개별사용료 | 1,169원 | 1,133원 | 9.8만원 |
| 장기수선충당금 | 221원 | 294원 | 1.9만원 |
| └ 전기료 | 734원 | 694원 | 6.2만원 |
| └ 수도료 | 306원 | 264원 | 2.6만원 |
| └ 청소비 | 208원 | 231원 | 1.7만원 |
| └ 경비비 | 398원 | 365원 | 3.3만원 |
| └ 승강기유지비 | 23원 | 36원 | 0.2만원 |
| └ 인건비 | 498원 | 536원 | 4.2만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
경기 부천시 오정구 아파트 단지별 관리비 41곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 효행복마을아파트오정동 · 2013년 | 150 | 6,056원 | 10.8만원전용 18㎡ |
| 2 | 오정휴먼시아3단지오정동 · 2006년 | 550 | 4,589원 | 26.7만원전용 58㎡ |
| 3 | 원종휴튼4단지원종동 · 2026년 | 0 | 4,148원 | — |
| 4 | 여월휴먼시아4단지여월동 · 2010년 | 244 | 4,136원 | 35.1만원전용 85㎡ |
| 5 | 원종역해모로아스트라원종동 · 2025년 | 0 | 4,084원 | — |
| 6 | 여월휴먼시아2단지여월동 · 2007년 | 781 | 4,018원 | 18.4만원전용 46㎡ |
| 7 | 여월휴먼시아5단지여월동 · 2010년 | 334 | 3,851원 | 47.3만원전용 123㎡ |
| 8 | 여월휴먼시아3단지여월동 · 2007년 | 899 | 3,827원 | 32.2만원전용 84㎡ |
| 9 | 여월휴먼시아1단지여월동 · 2007년 | 1,044 | 3,809원 | 17.3만원전용 46㎡ |
| 10 | 오정휴먼시아1단지오정동 · 2006년 | 612 | 3,688원 | 28.7만원전용 78㎡ |
| 11 | 원종휴튼5단지아파트원종동 · 2026년 | 0 | 3,574원 | — |
| 12 | 브라운스톤 원종원종동 · 2022년 | 137 | 3,562원 | 20.9만원전용 59㎡ |
| 13 | 오정휴먼시아2단지오정동 · 2006년 | 501 | 3,542원 | 33.1만원전용 93㎡ |
| 14 | 원종길성그랑프리텔원종동 · 2020년 | 155 | 3,462원 | 21.3만원전용 62㎡ |
| 15 | 원종더리브아파트원종동 · 2025년 | 0 | 3,320원 | — |
| 16 | 원종동 해주아파트 1차원종동 · 1998년 | 118 | 3,245원 | 26.2만원전용 81㎡ |
| 17 | 원종e-편한세상원종동 · 2005년 | 158 | 3,201원 | 24.2만원전용 75㎡ |
| 18 | 동도센트리움까치울숲작동 · 2021년 | 238 | 3,184원 | 23.9만원전용 75㎡ |
| 19 | 청광플러스원아파트고강동 · 2010년 | 101 | 3,141원 | 26.3만원전용 84㎡ |
| 20 | 부천해주2차아파트원종동 · 2003년 | 119 | 3,130원 | 24.8만원전용 79㎡ |
| 21 | 오정창보오정동 · 1999년 | 290 | 3,011원 | 22.5만원전용 75㎡ |
| 22 | 세창짜임원종동 · 2004년 | 270 | 2,950원 | 22.9만원전용 78㎡ |
| 23 | 동광모닝스카이아파트고강동 · 2007년 | 138 | 2,950원 | 33.1만원전용 112㎡ |
| 24 | 원종금호어울림아파트원종동 · 2011년 | 404 | 2,892원 | 24.9만원전용 86㎡ |
| 25 | 동문굿모닝힐아파트원종동 · 1998년 | 216 | 2,801원 | 22.0만원전용 79㎡ |
| 26 | 오정세종2차오정동 · 1995년 | 384 | 2,786원 | 20.3만원전용 73㎡ |
| 27 | 브라운스톤 여월여월동 · 2023년 | 142 | 2,704원 | 16.4만원전용 61㎡ |
| 28 | 여월동 영화아파트여월동 · 1990년 | 105 | 2,271원 | 14.3만원전용 63㎡ |
| 29 | 더원 루미에르원종동 · 2022년 | 110 | 2,162원 | 11.9만원전용 55㎡ |
| 30 | 원종휴튼3단지원종동 · 2026년 | 323 | 2,132원 | 14.3만원전용 67㎡ |
| 31 | 원종주공원종동 · 1988년 | 490 | 2,038원 | 8.3만원전용 41㎡ |
| 32 | 로얄아파트작동 · 1990년 | 220 | 1,991원 | 10.1만원전용 51㎡ |
| 33 | 영화아파트원종동 · 1998년 | 228 | 1,931원 | 16.0만원전용 83㎡ |
| 34 | 동문미도아파트고강동 · 1989년 | 300 | 1,848원 | 10.2만원전용 55㎡ |
| 35 | 고강1차2차고강동 · 1985년 | 338 | 1,658원 | 8.6만원전용 52㎡ |
| 36 | 동진아파트원종동 · 1987년 | 250 | 1,438원 | 5.7만원전용 40㎡ |
| 37 | 승윤노블리안아파트원종동 · 2022년 | 136 | 1,352원 | 7.9만원전용 58㎡ |
| 38 | 동문아파트원종동 · 1990년 | 280 | 1,283원 | 10.0만원전용 78㎡ |
| 39 | 고강3차아파트고강동 · 1986년 | 210 | 1,006원 | 4.8만원전용 48㎡ |
| 40 | 월산장미아파트여월동 · 1992년 | 105 | 786원 | 5.2만원전용 66㎡ |
| 41 | 삼덕진주아파트원종동 · 1986년 | 110 | 626원 | 2.6만원전용 41㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.