아파트2004년 준공부천시 오정구 34위원종동 19위
세창짜임
경기도 부천시 소사로 855 · 지도에서 보기
경기 부천시 오정구 원종동에 있는 2004년 준공 270세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 4억 9,500만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.01.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,757만원으로 1년 전보다 8.9% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 4억 9,500만원전용 85㎡ · 2026.01.13
- 최근 거래
- 2026.07.204억 1,000만원 · 전용 77㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,757만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 1,757만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,362만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,307만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,926만원 | 1 | 818만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,542만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,371만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,928만원 | 3 | 1,569만원 | 4 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,479만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,362만원 | 4 |
| 2025.06 | 2,069만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,988만원 | 1 | 1,245만원 | 1 |
| 2025.03 | 2,051만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,310만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,307만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,864만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 681만원 | 2 |
| 2024.08 | 2,142만원 | 1 | 1,500만원 | 1 |
| 2024.06 | 2,226만원 | 1 | 1,284만원 | 3 |
| 2024.05 | 1,848만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,478만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,868만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 814만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 736만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,324만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,285만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,226만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,226만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,307만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,128만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,157만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,371만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,144만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,628만원 | 2 |
| 2022.04 | 2,412만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,500만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,080만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,500만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,215만원 | 1 | 1,119만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,170만원 | 1 |
| 2021.07 | 2,168만원 | 2 | 1,500만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,500만원 | 3 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,324만원 | 1 |
| 2021.03 | 2,052만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 2,014만원 | 1 | 1,392만원 | 2 |
| 2021.01 | 2,206만원 | 1 | 1,542만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,720만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,156만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,712만원 | 1 | 1,417만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,714만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 981만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,618만원 | 1 | 929만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,537만원 | 1 | 1,200만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,471만원 | 1 | 1,089만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,692만원 | 1 | 985만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,605만원 | 2 | 1,285만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+3.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2004.09.03 (2004년)
- 세대 · 동
- 270세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 12층
- 용적률 · 건폐율
- 252.74% · 25.81%
- 주차
- 270대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)세창
- 시행사
- 세창
- 연면적
- 35,267㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 경기도 부천시 소사로 855
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡270세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.4평 | 4억 2,200만원2025.06.30 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 77㎡23.3평 | 4억 1,000만원2026.07.20 · 2층 | 1,757만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 4억 9,500만원2026.01.13 · 7층 | 1,926만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.06.01 | 67㎡ · 9층 | 4억 5,400만원 | +1억 900만원+31.6% |
| 2022.04.09 | 77㎡ · 5층 | 5억 6,300만원 | +4,600만원+8.9% |
| 2021.07.29 | 77㎡ · 7층 | 5억 1,700만원 | +200만원+0.4% |
| 2021.07.20 | 84㎡ · 4층 | 5억 4,500만원 | +1억 300만원+23.3% |
| 2021.01.23 | 77㎡ · 7층 | 5억 1,500만원 | +1억 1,500만원+28.8% |
| 2020.12.07 | 84㎡ · 8층 | 4억 4,200만원 | +200만원+0.5% |
| 2020.10.30 | 84㎡ · 7층 | 4억 4,000만원 | +4,200만원+10.6% |
| 2020.09.08 | 77㎡ · 10층 | 4억원 | +1,200만원+3.1% |
| 2020.03.26 | 67㎡ · 8층 | 3억 4,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.27 | 77㎡ · 3층 | 3억 8,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.20 | 77.16㎡ · 2층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.96㎡ · 7층103동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.09.26 | 84.96㎡ · 8층103동 | 5억 1,900만원 |
| 2025.09.15 | 77.16㎡ · 2층101동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.09.04 | 77.16㎡ · 7층103동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.06.30 | 67.41㎡ · 5층102동 | 4억 2,200만원 |
| 2025.04.26 | 77.16㎡ · 3층102동 | 4억 6,400만원 |
| 2025.03.27 | 67.41㎡ · 4층102동 | 4억 800만원 |
| 2025.03.27 | 84.96㎡ · 8층103동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.11.19 | 67.41㎡ · 3층102동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.08.10 | 77.16㎡ · 10층103동 | 5억원 |
| 2024.06.01 | 67.41㎡ · 9층102동 | 4억 5,400만원 |
| 2024.05.31 | 84.96㎡ · 4층103동 | 4억 7,500만원 |
| 2024.02.13 | 84.96㎡ · 10층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2022.04.09 | 77.16㎡ · 5층 | 5억 6,300만원 |
| 2021.10.01 | 77.16㎡ · 7층 | 5억 1,700만원 |
| 2021.07.29 | 77.16㎡ · 7층 | 5억 1,700만원 |
| 2021.07.20 | 84.96㎡ · 4층 | 5억 4,500만원 |
| 2021.03.30 | 77.16㎡ · 6층 | 4억 7,900만원 |
| 2021.02.21 | 77.16㎡ · 12층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.01.23 | 77.16㎡ · 7층 | 5억 1,500만원 |
| 2020.12.07 | 84.96㎡ · 8층 | 4억 4,200만원 |
| 2020.10.30 | 84.96㎡ · 7층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.09.08 | 77.16㎡ · 10층 | 4억원 |
| 2020.06.12 | 67.41㎡ · 2층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.05.19 | 84.96㎡ · 2층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.04.25 | 67.41㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2020.03.26 | 67.41㎡ · 8층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.02.27 | 77.16㎡ · 3층 | 3억 8,800만원 |
| 2020.02.22 | 84.96㎡ · 8층 | 3억 9,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.