아파트2022년 준공부천시 오정구 10위원종동 4위
더원루미에르
경기도 부천시 오정구 성오로 74 · 지도에서 보기
경기 부천시 오정구 원종동에 있는 2022년 준공 110세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 3억 7,500만원(전용 49㎡ · 2층 · 2025.10.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,451만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 3억 7,500만원전용 49㎡ · 2025.10.25
- 최근 거래
- 2026.07.043억 7,000만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,451만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 2,451만원 | 1 | 1,855만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,035만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,769만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,987만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,961만원 | 2 |
| 2025.10 | 2,543만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,685만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,987만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,494만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,838만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,781만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,391만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,628만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,822만원 | 1 |
| 2024.12 | 2,716만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 2,112만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2022.11.14 (2022년)
- 세대 · 동
- 110세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 11층 · 지하 2층
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)더원종합건설
- 시행사
- 명신아파트가로주택
- 주소
- 경기도 부천시 오정구 성오로 74
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하70세대 · 64%
- 60~85㎡40세대 · 36%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.7평 | 3억 7,500만원2025.10.25 · 2층 | 2,543만원 | 1거래 적음 |
| 49㎡15.1평 | 3억 7,000만원2026.07.04 · 7층 | 2,451만원 | 1거래 적음 |
| 62㎡18.9평 | 4억원2024.04.09 · 5층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 3건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.25 | 48㎡ · 2층 | 3억 7,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.12.07 | 49㎡ · 10층 | 4억 1,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.04.09 | 62㎡ · 5층 | 4억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.04 | 49.91㎡ · 7층101동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.10.25 | 48.74㎡ · 2층101동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.12.07 | 49.91㎡ · 10층101동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.04.09 | 62.62㎡ · 5층102동 | 4억원 |
| 2024.02.29 | 48.74㎡ · 3층101동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2023.11.19 | 49.91㎡ · 2층101동 | 4억 435만원 직거래 |
| 2023.09.21 | 52.89㎡ · 8층101동 | 4억 3,704만원 직거래 |
| 2023.09.11 | 52.89㎡ · 11층101동 | 4억 3,704만원 직거래 |
| 2023.08.15 | 52.97㎡ · 11층102동 | 4억 3,744만원 직거래 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
민영분양공고 2022.12.16
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.