아파트2013년 준공평택시 104위
평택장안마을코오롱하늘채
경기도 평택시 추담로 58-78 · 지도에서 보기
경기 평택시 장안동에 있는 2013년 준공 1,943세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 82건이고, 최고가는 4억 400만원(전용 114㎡ · 18층 · 2026.01.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,113만원으로 1년 전보다 6.1% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 82건
- 1년 최고가
- 4억 400만원전용 114㎡ · 2026.01.17
- 최근 거래
- 2026.09.222억 8,400만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,113만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,113만원 -6.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,831만원 · 893만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 865만원 | 1 |
| 2026.09 | 1,099만원 | 9 | 856만원 | 3 |
| 2026.08 | 1,168만원 | 7 | 892만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,144만원 | 10 | 876만원 | 14 |
| 2026.06 | 1,109만원 | 13 | 856만원 | 7 |
| 2026.05 | 1,122만원 | 3 | 846만원 | 8 |
| 2026.04 | 1,138만원 | 8 | 837만원 | 4 |
| 2026.03 | 1,129만원 | 7 | 857만원 | 13 |
| 2026.02 | 1,065만원 | 8 | 934만원 | 5 |
| 2026.01 | 1,133만원 | 10 | 857만원 | 9 |
| 2025.12 | 1,125만원 | 2 | 818만원 | 5 |
| 2025.11 | 1,176만원 | 2 | 1,257만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,204만원 | 4 | 837만원 | 6 |
| 2025.09 | 1,214만원 | 7 | 779만원 | 3 |
| 2025.08 | 1,219만원 | 5 | 844만원 | 8 |
| 2025.07 | 1,170만원 | 6 | 827만원 | 4 |
| 2025.06 | 1,226만원 | 9 | 779만원 | 5 |
| 2025.05 | 1,361만원 | 1 | 837만원 | 5 |
| 2025.04 | 1,168만원 | 4 | 852만원 | 4 |
| 2025.03 | 1,238만원 | 5 | 856만원 | 3 |
| 2025.02 | 1,285만원 | 5 | 879만원 | 7 |
| 2025.01 | 1,246만원 | 3 | 914만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,250만원 | 5 | 857만원 | 5 |
| 2024.11 | 1,294만원 | 4 | 857만원 | 6 |
| 2024.10 | 1,280만원 | 5 | 818만원 | 6 |
| 2024.09 | 1,343만원 | 2 | 817만원 | 6 |
| 2024.08 | 1,285만원 | 7 | 798만원 | 11 |
| 2024.07 | 1,276만원 | 9 | 876만원 | 10 |
| 2024.06 | 1,240만원 | 6 | 837만원 | 6 |
| 2024.05 | 1,363만원 | 3 | 857만원 | 9 |
| 2024.04 | 1,344만원 | 4 | 856만원 | 8 |
| 2024.03 | 1,356만원 | 4 | 910만원 | 18 |
| 2024.02 | 1,355만원 | 5 | 935만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,363만원 | 3 | 872만원 | 8 |
| 2023.12 | 1,362만원 | 3 | 934만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,343만원 | 3 | 974만원 | 8 |
| 2023.10 | 1,433만원 | 2 | 935만원 | 6 |
| 2023.09 | 1,246만원 | 3 | 956만원 | 8 |
| 2023.08 | 1,436만원 | 2 | 948만원 | 6 |
| 2023.07 | 1,494만원 | 4 | 935만원 | 5 |
| 2023.06 | 1,402만원 | 4 | 934만원 | 9 |
| 2023.05 | 1,501만원 | 2 | 818만원 | 6 |
| 2023.04 | 1,450만원 | 10 | 870만원 | 8 |
| 2023.03 | 1,402만원 | 10 | 954만원 | 5 |
| 2023.02 | 1,346만원 | 5 | 876만원 | 12 |
| 2023.01 | 1,323만원 | 1 | 837만원 | 10 |
| 2022.12 | 1,479만원 | 1 | 866만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,367만원 | 4 | 974만원 | 3 |
| 2022.10 | 1,431만원 | 4 | 954만원 | 10 |
| 2022.09 | 1,545만원 | 1 | 954만원 | 8 |
| 2022.08 | 1,612만원 | 1 | 862만원 | 8 |
| 2022.07 | 1,597만원 | 3 | 1,052만원 | 6 |
| 2022.06 | 1,697만원 | 3 | 1,052만원 | 7 |
| 2022.05 | 1,729만원 | 4 | 778만원 | 5 |
| 2022.04 | 1,733만원 | 3 | 1,032만원 | 8 |
| 2022.03 | 1,702만원 | 4 | 1,051만원 | 13 |
| 2022.02 | — | 0 | 868만원 | 3 |
| 2022.01 | 1,730만원 | 2 | 1,012만원 | 9 |
| 2021.12 | 1,673만원 | 1 | 974만원 | 11 |
| 2021.11 | 1,774만원 | 3 | 1,168만원 | 5 |
| 2021.10 | 1,831만원 | 4 | 915만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,588만원 | 13 | 1,100만원 | 12 |
| 2021.08 | 1,339만원 | 12 | 1,013만원 | 7 |
| 2021.07 | 1,299만원 | 20 | 815만원 | 8 |
| 2021.06 | 1,219만원 | 13 | 754만원 | 12 |
| 2021.05 | 1,304만원 | 10 | 695만원 | 11 |
| 2021.04 | 1,195만원 | 20 | 766만원 | 5 |
| 2021.03 | 1,105만원 | 23 | 896만원 | 5 |
| 2021.02 | 1,050만원 | 25 | 876만원 | 6 |
| 2021.01 | 1,034만원 | 20 | 623만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,044만원 | 13 | 856만원 | 7 |
| 2020.11 | 993만원 | 12 | 769만원 | 8 |
| 2020.10 | 974만원 | 10 | 779만원 | 10 |
| 2020.09 | 1,012만원 | 17 | 701만원 | 3 |
| 2020.08 | 1,004만원 | 20 | 681만원 | 4 |
| 2020.07 | 985만원 | 10 | 662만원 | 7 |
| 2020.06 | 984만원 | 20 | 662만원 | 8 |
| 2020.05 | 1,001만원 | 21 | 664만원 | 10 |
| 2020.04 | 966만원 | 11 | 623만원 | 13 |
| 2020.03 | 974만원 | 13 | 623만원 | 7 |
| 2020.02 | 893만원 | 10 | 584만원 | 13 |
| 2020.01 | 967만원 | 8 | 637만원 | 10 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.5평 | 2억 5,150만원16건 | 2억원6건 | 80% |
| 84㎡25.7평 | 2억 8,500만원58건 | 2억 2,000만원69건 | 77% |
| 114㎡34.6평 | 3억 7,250만원8건 | 2억 9,000만원3건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
96%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
64%갱신 28건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2013.04.22 (2013년)
- 세대 · 동
- 1,943세대 · 25개 동
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 193.93% · 16.54%
- 주차
- 2,482대 (세대당 1.28대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 코오롱건설
- 시행사
- 코오롱건설
- 연면적
- 294,993㎡
- 전기차 충전기
- 48기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간
- 주소
- 경기도 평택시 추담로 58-78
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(장당초등학교) 중학교(장당중학교) 고등학교(효명고등학교)
- 편의시설
- 관공서(중앙동주민센터)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평택장안마을코오롱하늘채 관리비
세대 평균 월 관리비22.8만원평균 전용 84㎡
전용 ㎡당 월2,702원평택시 중앙값 3,256원
전용 84㎡ 세대 (추정)22.7만원㎡당 × 84
평택시 아파트 302곳 가운데 관리비가 낮은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 17% 낮음 · 비싼 순 247위).
| 항목 (전용 ㎡당 · 월) | 이 단지 | 평택시 |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,078원 | 1,444원 |
| 개별사용료 | 1,293원 | 1,306원 |
| 장기수선충당금 | 330원 | 288원 |
| └ 전기료 | 874원 | 779원 |
| └ 수도료 | 339원 | 342원 |
| └ 청소비 | 260원 | 284원 |
| └ 경비비 | 251원 | 332원 |
| └ 승강기유지비 | 27원 | 37원 |
| └ 인건비 | 450원 | 595원 |
월별 (전용 ㎡당): 1월 2,762원 · 2월 2,519원 · 3월 2,624원 · 4월 2,510원 · 5월 2,525원 · 6월 2,664원 · 7월 3,307원
2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 평택시 아파트 관리비 비교 →
위치 반경 1km 단지 2곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡1,803세대 · 93%
- 85~135㎡140세대 · 7%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.5평 | 2억 5,800만원2026.08.29 · 17층 | 1,223만원 | 16 |
| 84㎡25.7평 | 2억 8,400만원2026.09.22 · 16층 | 1,109만원 | 58 |
| 114㎡34.6평 | 3억 8,000만원2026.09.10 · 8층 | 1,077만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.23 | 84㎡ · 8층 | 4억 7,000만원 | +2,300만원+5.1% |
| 2021.10.02 | 67㎡ · 5층 | 3억 9,800만원 | +5,300만원+15.4% |
| 2021.09.18 | 114㎡ · 11층 | 5억원 | +4,000만원+8.7% |
| 2021.09.13 | 67㎡ · 15층 | 3억 4,500만원 | +4,500만원+15.0% |
| 2021.09.13 | 84㎡ · 14층 | 4억 4,700만원 | +2,700만원+6.4% |
| 2021.09.11 | 84㎡ · 4층 | 4억 2,000만원 | +1,000만원+2.4% |
| 2021.09.11 | 114㎡ · 3층 | 4억 6,000만원 | +4,400만원+10.6% |
| 2021.09.07 | 84㎡ · 17층 | 4억 1,000만원 | +200만원+0.5% |
| 2021.09.04 | 84㎡ · 12층 | 4억 800만원 | +2,000만원+5.2% |
| 2021.09.03 | 84㎡ · 17층 | 3억 8,800만원 | +1,300만원+3.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.94㎡ · 16층 | 2억 8,400만원 |
| 2026.09.13 | 84.88㎡ · 9층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.88㎡ · 5층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.09.10 | 114.31㎡ · 8층1018동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.94㎡ · 7층1009동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.09.09 | 84.88㎡ · 6층1019동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.94㎡ · 9층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.94㎡ · 12층 | 2억 8,800만원 |
| 2026.09.05 | 84.88㎡ · 2층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.09.04 | 67.66㎡ · 5층1007동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2026.09.03 | 68.0㎡ · 16층1004동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2026.08.31 | 84.94㎡ · 8층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.08.29 | 68.0㎡ · 17층 | 2억 5,800만원 |
| 2026.08.20 | 114.31㎡ · 18층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.94㎡ · 16층 | 3억 500만원 |
| 2026.08.18 | 84.94㎡ · 11층1025동 | 2억 8,700만원 |
| 2026.08.18 | 67.66㎡ · 6층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.08.10 | 84.88㎡ · 12층 | 3억원 |
| 2026.07.30 | 68.0㎡ · 13층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.07.26 | 68.0㎡ · 7층1009동 | 2억 5,300만원 |
| 2026.07.25 | 84.94㎡ · 4층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.07.23 | 84.88㎡ · 16층1013동 | 2억 6,800만원 |
| 2026.07.22 | 68.0㎡ · 3층 | 2억 4,700만원 |
| 2026.07.18 | 84.94㎡ · 19층1008동 | 2억 9,800만원 |
| 2026.07.17 | 84.88㎡ · 1층1006동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.16 | 84.88㎡ · 2층 | 2억 6,500만원 해제 |
| 2026.07.11 | 84.94㎡ · 16층1024동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.04 | 68.0㎡ · 11층1019동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.94㎡ · 1층1021동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 67.66㎡ · 8층1010동 | 2억 3,600만원 |
| 2026.06.29 | 84.88㎡ · 2층1021동 | 2억 6,200만원 |
| 2026.06.27 | 84.94㎡ · 1층1002동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.23 | 84.94㎡ · 20층1009동 | 2억 9,200만원 |
| 2026.06.21 | 68.0㎡ · 2층1004동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.88㎡ · 11층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.19 | 68.0㎡ · 12층1017동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.18 | 84.88㎡ · 10층1006동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2026.06.17 | 84.88㎡ · 6층1021동 | 2억 7,900만원 |
| 2026.06.11 | 84.94㎡ · 16층1015동 | 2억 7,900만원 |
| 2026.06.07 | 84.94㎡ · 12층 | 2억 8,300만원 |
| 2026.06.06 | 84.94㎡ · 12층1015동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.06.05 | 84.94㎡ · 1층1004동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.03 | 68.0㎡ · 9층1019동 | 2억 4,300만원 |
| 2026.05.30 | 68.0㎡ · 11층1004동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.05.30 | 84.88㎡ · 4층1023동 | 2억 6,700만원 |
| 2026.05.16 | 84.88㎡ · 12층1011동 | 2억 8,800만원 |
| 2026.05.07 | 84.88㎡ · 14층1006동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2026.04.25 | 84.94㎡ · 17층1022동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.94㎡ · 10층1017동 | 3억원 직거래 |
| 2026.04.24 | 84.94㎡ · 2층1002동 | 2억 8,800만원 직거래 |
| 2026.04.17 | 84.94㎡ · 2층1009동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2026.04.15 | 84.94㎡ · 9층1006동 | 2억 9,700만원 |
| 2026.04.14 | 84.94㎡ · 3층1003동 | 2억 8,800만원 |
| 2026.04.10 | 67.66㎡ · 6층1014동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.07 | 84.88㎡ · 10층1004동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.06 | 67.66㎡ · 9층1025동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.04.04 | 84.88㎡ · 11층1013동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.04.02 | 84.94㎡ · 15층1007동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.16 | 68.0㎡ · 12층1004동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.88㎡ · 11층1007동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.94㎡ · 11층1014동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.06 | 114.31㎡ · 7층1005동 | 3억 9,800만원 |
| 2026.03.05 | 84.88㎡ · 1층1020동 | 2억 6,700만원 |
| 2026.03.04 | 84.88㎡ · 13층1020동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.01 | 84.88㎡ · 6층1025동 | 2억 8,300만원 |
| 2026.02.28 | 84.88㎡ · 14층1015동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.94㎡ · 16층1015동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.11 | 84.94㎡ · 2층1017동 | 2억 5,800만원 |
| 2026.02.09 | 114.31㎡ · 14층1005동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.94㎡ · 10층1019동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.02.06 | 68.0㎡ · 16층1024동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.03 | 114.31㎡ · 3층1005동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.88㎡ · 2층1016동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.88㎡ · 10층1021동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.31 | 68.0㎡ · 17층1004동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.01.29 | 84.88㎡ · 15층1023동 | 2억 9,700만원 |
| 2026.01.28 | 84.88㎡ · 3층1022동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.23 | 114.31㎡ · 14층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.01.22 | 84.94㎡ · 10층1021동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.01.17 | 114.31㎡ · 18층1005동 | 4억 400만원 |
| 2026.01.10 | 84.88㎡ · 13층1003동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.01.08 | 114.31㎡ · 11층1018동 | 3억 5,700만원 |
| 2026.01.02 | 84.94㎡ · 15층1004동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.88㎡ · 8층1002동 | 3억원 |
| 2025.12.06 | 84.88㎡ · 3층1022동 | 2억 7,750만원 |
| 2025.11.27 | 84.88㎡ · 11층1006동 | 2억 9,900만원 |
| 2025.11.09 | 84.88㎡ · 13층 | 3억 500만원 해제 |
| 2025.11.09 | 84.88㎡ · 13층1003동 | 3억 500만원 |
| 2025.10.27 | 84.88㎡ · 5층1017동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.10.24 | 84.94㎡ · 5층1006동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.10.14 | 84.88㎡ · 2층1001동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.10.01 | 84.88㎡ · 9층1003동 | 3억 850만원 |
| 2025.09.23 | 84.88㎡ · 12층1022동 | 2억 9,400만원 |
| 2025.09.18 | 84.94㎡ · 7층1017동 | 3억 1,200만원 |
| 2025.09.17 | 67.66㎡ · 2층 | 2억 5,250만원 해제 |
| 2025.09.14 | 67.66㎡ · 9층1006동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.09.12 | 84.88㎡ · 12층1024동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.09.06 | 67.66㎡ · 13층1012동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.09.05 | 84.94㎡ · 17층1010동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.09.01 | 84.88㎡ · 4층1002동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.08.26 | 84.94㎡ · 6층1004동 | 3억 2,500만원 직거래 |
| 2025.08.22 | 67.66㎡ · 2층 | 2억 5,250만원 해제 |
| 2025.08.22 | 67.66㎡ · 2층1012동 | 2억 5,250만원 |
| 2025.08.19 | 84.88㎡ · 17층1025동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.08.18 | 84.94㎡ · 3층1002동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.08.16 | 84.88㎡ · 13층1024동 | 3억 1,300만원 |
| 2025.08.08 | 84.88㎡ · 8층1013동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.08.02 | 84.94㎡ · 9층1001동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2025.07.25 | 84.88㎡ · 13층1010동 | 3억원 |
| 2025.07.20 | 84.88㎡ · 4층1020동 | 3억 800만원 |
| 2025.07.18 | 84.94㎡ · 5층1022동 | 3억원 |
| 2025.07.11 | 114.31㎡ · 11층1018동 | 4억 500만원 |
| 2025.07.06 | 84.88㎡ · 14층1011동 | 3억원 |
| 2025.07.01 | 68.0㎡ · 7층1024동 | 2억 6,700만원 |
| 2025.06.28 | 67.66㎡ · 6층1025동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.06.20 | 84.94㎡ · 2층1025동 | 2억 2,050만원 직거래 |
| 2025.06.14 | 84.94㎡ · 10층1007동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.06.11 | 84.88㎡ · 3층1021동 | 2억 8,700만원 |
| 2025.06.09 | 84.94㎡ · 16층1003동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.06.09 | 84.94㎡ · 12층1022동 | 3억 200만원 |
2020년 이후 637건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.