아파트2015년 준공평택시 272위포승읍 도곡리 9위
서평택삼익마에스트로
경기도 평택시 여술1길 96 · 지도에서 보기
경기 평택시 포승읍 도곡리에 있는 2015년 준공 156세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 4,600만원(전용 23㎡ · 3층 · 2026.04.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 634만원으로 1년 전보다 7.0% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 4,600만원전용 23㎡ · 2026.04.20
- 최근 거래
- 2026.08.204,200만원 · 전용 22㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 634만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 645만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 619만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 581만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 670만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 681만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 711만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 688만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 711만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 711만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 702만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.08 | 638만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 711만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 709만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 702만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 696만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 737만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 666만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 666만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 681만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 740만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 778만원 | 2 | 681만원 | 1 |
| 2023.03 | 870만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 746만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | 752만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.10 | 785만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.08 | 709만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 737만원 | 1 | 638만원 | 1 |
| 2022.05 | 667만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 666만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.02 | 658만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 752만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 681만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 681만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 681만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2015.06.12 (2015년)
- 세대 · 동
- 156세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 575.26% · 63.90%
- 주차
- 58대 (세대당 0.37대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 에스아이하우징
- 시행사
- 삼익마에스트로
- 연면적
- 5,383㎡
- 부대시설
- 관리사무소자전거보관소
- 주소
- 경기도 평택시 여술1길 96
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교()
- 편의시설
- 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
서평택삼익마에스트로 관리비
평택시 아파트 302곳 가운데 관리비가 높은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 141% 높음 · 비싼 순 5위).
| 항목 (전용 ㎡당 · 월) | 이 단지 | 평택시 |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 4,382원 | 1,444원 |
| 개별사용료 | 2,792원 | 1,306원 |
| 장기수선충당금 | 663원 | 288원 |
| └ 전기료 | 1,768원 | 779원 |
| └ 수도료 | 819원 | 342원 |
| └ 승강기유지비 | 100원 | 37원 |
| └ 인건비 | 2,968원 | 595원 |
월별 (전용 ㎡당): 1월 7,799원 · 2월 7,767원 · 3월 7,295원 · 4월 7,435원 · 5월 7,451원 · 6월 8,209원 · 7월 8,908원
2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 평택시 아파트 관리비 비교 →
위치 반경 1km 단지 9곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하156세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 22㎡6.9평 | 4,200만원2026.08.20 · 11층 | 638만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 4건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.03.22 | 22㎡ · 6층 | 6,000만원 | +700만원+13.2% |
| 2022.01.04 | 22㎡ · 9층 | 5,300만원 | +500만원+10.4% |
| 2021.07.12 | 22㎡ · 7층 | 4,800만원 | +200만원+4.3% |
| 2020.10.19 | 22㎡ · 10층 | 4,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.20 | 22.32㎡ · 11층 | 4,200만원 |
| 2026.08.10 | 23.31㎡ · 12층 | 4,550만원 |
| 2026.08.10 | 23.31㎡ · 9층 | 4,550만원 |
| 2026.07.06 | 22.32㎡ · 8층 | 4,100만원 |
| 2026.07.02 | 23.31㎡ · 12층 | 4,450만원 |
| 2026.06.18 | 23.31㎡ · 9층 | 4,100만원 |
| 2026.04.20 | 22.6㎡ · 3층 | 4,600만원 |
| 2026.04.16 | 22.32㎡ · 15층 | 4,500만원 |
| 2025.09.02 | 22.32㎡ · 5층 | 4,600만원 |
| 2025.06.20 | 22.6㎡ · 9층 | 4,500만원 직거래 |
| 2025.06.20 | 22.6㎡ · 6층 | 4,500만원 직거래 |
| 2025.06.12 | 22.32㎡ · 14층 | 4,800만원 |
| 2025.06.12 | 22.32㎡ · 8층 | 4,800만원 |
| 2025.05.28 | 22.6㎡ · 13층 | 4,750만원 |
| 2025.05.11 | 23.31㎡ · 6층 | 4,800만원 |
| 2025.04.15 | 23.31㎡ · 15층 | 4,800만원 |
| 2025.04.11 | 22.32㎡ · 15층 | 4,800만원 |
| 2025.04.10 | 22.6㎡ · 9층 | 4,900만원 |
| 2025.02.06 | 22.32㎡ · 15층 | 4,800만원 |
| 2025.01.17 | 22.6㎡ · 11층 | 4,800만원 |
| 2025.01.17 | 22.32㎡ · 15층 | 4,900만원 |
| 2025.01.16 | 22.6㎡ · 12층 | 4,800만원 |
| 2025.01.14 | 22.6㎡ · 14층 | 4,800만원 |
| 2024.08.08 | 23.31㎡ · 15층 | 4,500만원 |
| 2024.06.27 | 22.32㎡ · 11층 | 4,800만원 |
| 2024.05.16 | 23.31㎡ · 7층 | 5,000만원 |
| 2024.01.03 | 22.6㎡ · 14층 | 4,800만원 |
| 2023.12.15 | 22.32㎡ · 6층 | 4,700만원 |
| 2023.11.14 | 23.31㎡ · 10층 | 5,200만원 |
| 2023.10.02 | 22.32㎡ · 8층 | 4,500만원 |
| 2023.09.19 | 22.6㎡ · 11층 | 4,550만원 |
| 2023.08.30 | 23.31㎡ · 12층 | 4,800만원 |
| 2023.07.07 | 23.31㎡ · 12층 | 5,000만원 |
| 2023.07.01 | 22.32㎡ · 12층 | 5,200만원 |
| 2023.06.27 | 22.32㎡ · 3층 | 5,500만원 |
| 2023.06.24 | 22.32㎡ · 15층 | 5,000만원 |
| 2023.03.22 | 23.31㎡ · 6층 | 6,000만원 |
| 2023.03.22 | 22.32㎡ · 3층 | 6,000만원 |
| 2023.02.13 | 22.32㎡ · 4층 | 5,000만원 |
| 2023.02.06 | 23.31㎡ · 10층 | 5,300만원 |
| 2023.01.24 | 23.31㎡ · 6층 | 5,300만원 |
| 2023.01.18 | 22.32㎡ · 4층 | 5,200만원 해제 |
| 2023.01.18 | 22.32㎡ · 4층 | 5,200만원 |
| 2023.01.07 | 22.32㎡ · 8층 | 5,000만원 |
| 2022.10.07 | 22.32㎡ · 10층 | 5,300만원 |
| 2022.10.07 | 22.32㎡ · 5층 | 5,300만원 |
| 2022.10.07 | 22.32㎡ · 4층 | 5,300만원 |
| 2022.10.07 | 23.31㎡ · 8층 | 5,300만원 |
| 2022.10.07 | 23.31㎡ · 8층 | 5,300만원 |
| 2022.09.07 | 23.31㎡ · 6층 | 4,800만원 직거래 |
| 2022.08.29 | 23.31㎡ · 4층 | 5,000만원 |
| 2022.06.01 | 23.31㎡ · 5층 | 5,200만원 해제 |
| 2022.06.01 | 23.31㎡ · 5층 | 5,200만원 |
| 2022.05.26 | 22.32㎡ · 5층 | 4,600만원 |
| 2022.05.13 | 23.31㎡ · 15층 | 4,600만원 |
| 2022.03.26 | 22.32㎡ · 9층 | 4,600만원 |
| 2022.03.24 | 22.32㎡ · 11층 | 4,500만원 |
| 2022.03.20 | 23.31㎡ · 8층 | 4,300만원 |
| 2022.02.16 | 22.6㎡ · 7층 | 4,500만원 |
| 2022.01.04 | 23.31㎡ · 9층 | 5,300만원 |
| 2021.08.28 | 23.31㎡ · 6층 | 4,800만원 |
| 2021.07.12 | 23.31㎡ · 7층 | 4,800만원 |
| 2020.10.19 | 22.32㎡ · 10층 | 4,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.