아파트1993년 준공안산시 상록구 45위본오동 7위
신안1
경기도 안산시 상록구 반석로 44 · 지도에서 보기
경기 안산시 상록구 본오동에 있는 1993년 준공 2,132세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 72건이고, 최고가는 4억 9,800만원(전용 146㎡ · 14층 · 2025.12.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,351만원으로 1년 전보다 2.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 76%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 72건
- 1년 최고가
- 4억 9,800만원전용 146㎡ · 2025.12.09
- 최근 거래
- 2026.09.233억 6,800만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,351만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,351만원 +2.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,033만원 · 684만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,324만원 | 5 | 1,054만원 | 2 |
| 2026.08 | 1,334만원 | 8 | 1,057만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,377만원 | 5 | 809만원 | 5 |
| 2026.06 | 1,421만원 | 5 | 1,059만원 | 4 |
| 2026.05 | 1,266만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,211만원 | 8 | 1,035만원 | 10 |
| 2026.03 | 1,315만원 | 11 | 999만원 | 6 |
| 2026.02 | 1,343만원 | 7 | 1,014만원 | 8 |
| 2026.01 | 1,324만원 | 7 | 1,051만원 | 7 |
| 2025.12 | 1,261만원 | 7 | 934만원 | 5 |
| 2025.11 | 995만원 | 3 | 1,055만원 | 8 |
| 2025.10 | 1,497만원 | 2 | 1,051만원 | 3 |
| 2025.09 | 1,285만원 | 8 | 1,032만원 | 4 |
| 2025.08 | 1,361만원 | 8 | 820만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,316만원 | 6 | 868만원 | 6 |
| 2025.06 | 1,401만원 | 7 | 1,012만원 | 11 |
| 2025.05 | 1,382만원 | 3 | 973만원 | 7 |
| 2025.04 | 1,485만원 | 4 | 1,007만원 | 7 |
| 2025.03 | 1,466만원 | 3 | 937만원 | 7 |
| 2025.02 | 1,180만원 | 4 | 971만원 | 9 |
| 2025.01 | 1,362만원 | 3 | 865만원 | 9 |
| 2024.12 | 1,286만원 | 5 | 1,033만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,356만원 | 4 | 973만원 | 3 |
| 2024.10 | 1,294만원 | 5 | 953만원 | 10 |
| 2024.09 | 1,286만원 | 5 | 1,030만원 | 8 |
| 2024.08 | 1,392만원 | 4 | 746만원 | 5 |
| 2024.07 | 1,179만원 | 4 | 968만원 | 14 |
| 2024.06 | 1,404만원 | 7 | 1,051만원 | 9 |
| 2024.05 | 1,398만원 | 7 | 1,032만원 | 12 |
| 2024.04 | 1,362만원 | 7 | 1,057만원 | 7 |
| 2024.03 | 1,466만원 | 15 | 964만원 | 6 |
| 2024.02 | 1,169만원 | 4 | 1,081만원 | 9 |
| 2024.01 | 1,062만원 | 7 | 916만원 | 6 |
| 2023.12 | 1,351만원 | 3 | 923만원 | 4 |
| 2023.11 | 1,483만원 | 5 | 934만원 | 7 |
| 2023.10 | 1,470만원 | 6 | 890만원 | 5 |
| 2023.09 | 1,395만원 | 10 | 934만원 | 9 |
| 2023.08 | 1,252만원 | 4 | 876만원 | 5 |
| 2023.07 | 1,366만원 | 8 | 934만원 | 10 |
| 2023.06 | 1,401만원 | 9 | 904만원 | 8 |
| 2023.05 | 1,391만원 | 6 | 973만원 | 9 |
| 2023.04 | 1,365만원 | 6 | 853만원 | 8 |
| 2023.03 | 1,382만원 | 7 | 895만원 | 19 |
| 2023.02 | 1,362만원 | 1 | 773만원 | 10 |
| 2023.01 | 1,440만원 | 4 | 942만원 | 5 |
| 2022.12 | 1,457만원 | 1 | 951만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,335만원 | 3 | 817만원 | 12 |
| 2022.10 | 1,561만원 | 2 | 890만원 | 5 |
| 2022.09 | 1,558만원 | 3 | 1,150만원 | 10 |
| 2022.08 | 1,589만원 | 3 | 1,029만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,383만원 | 2 | 992만원 | 6 |
| 2022.06 | 1,618만원 | 5 | 986만원 | 8 |
| 2022.05 | 2,033만원 | 1 | 1,324만원 | 6 |
| 2022.04 | 1,732만원 | 1 | 831만원 | 12 |
| 2022.03 | 1,752만원 | 3 | 1,168만원 | 13 |
| 2022.02 | 1,697만원 | 12 | 814만원 | 16 |
| 2022.01 | 1,553만원 | 1 | 927만원 | 11 |
| 2021.12 | 1,350만원 | 2 | 1,214만원 | 4 |
| 2021.11 | 1,610만원 | 1 | 930만원 | 11 |
| 2021.10 | 1,635만원 | 11 | 1,271만원 | 5 |
| 2021.09 | 1,537만원 | 7 | 851만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,518만원 | 15 | 1,025만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,315만원 | 3 | 904만원 | 8 |
| 2021.06 | 1,457만원 | 9 | 1,177만원 | 7 |
| 2021.05 | 1,401만원 | 5 | 1,168만원 | 6 |
| 2021.04 | 1,479만원 | 5 | 904만원 | 11 |
| 2021.03 | 1,440만원 | 10 | 1,011만원 | 11 |
| 2021.02 | 1,147만원 | 10 | 954만원 | 16 |
| 2021.01 | 1,090만원 | 25 | 890만원 | 7 |
| 2020.12 | 878만원 | 12 | 685만원 | 8 |
| 2020.11 | 886만원 | 13 | 688만원 | 7 |
| 2020.10 | 987만원 | 11 | 817만원 | 10 |
| 2020.09 | 930만원 | 11 | 667만원 | 7 |
| 2020.08 | 963만원 | 14 | 821만원 | 13 |
| 2020.07 | 987만원 | 14 | 798만원 | 8 |
| 2020.06 | 927만원 | 26 | 848만원 | 11 |
| 2020.05 | 911만원 | 29 | 742만원 | 12 |
| 2020.04 | 875만원 | 17 | 817만원 | 3 |
| 2020.03 | 889만원 | 13 | 795만원 | 7 |
| 2020.02 | 891만원 | 31 | 754만원 | 10 |
| 2020.01 | 684만원 | 18 | 721만원 | 11 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 62㎡18.9평 | 2억 5,500만원7건 | 2억원8건 | 78% |
| 68㎡20.8평 | 3억 1,650만원14건 | 2억 3,000만원11건 | 73% |
| 81㎡24.7평 | 3억 1,000만원14건 | 2억 3,075만원12건 | 74% |
| 84㎡25.7평 | 3억 5,350만원18건 | 2억 7,000만원18건 | 76% |
| 146㎡44.2평 | 4억 3,300만원13건 | 3억 1,000만원8건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
81%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
44%갱신 27건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1993.06.10 (1993년)
- 세대 · 동
- 2,132세대 · 25개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 292.54% · 29.19%
- 주차
- 1,515대 (세대당 0.71대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신안건설
- 시행사
- 신안건설
- 연면적
- 299,843㎡
- 전기차 충전기
- 31기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 안산시 상록구 반석로 44
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(각골,본원,이호,상록) 중학교(상록,본오) 고등학교(안산여자정보산업)
- 편의시설
- 관공서(본오1,2,3동사무소,우체국) 병원(세화,상록,제일,성모) 대형상가(월드프라자,한양프라자,신안프라자) 공원(반월,오목골,각골)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡1,570세대 · 74%
- 135㎡ 초과562세대 · 26%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 62㎡18.9평 | 2억 5,000만원2026.09.12 · 5층 | 1,351만원 | 7 |
| 68㎡20.8평 | 3억 3,000만원2026.08.18 · 6층 | 1,521만원 | 14 |
| 81㎡24.7평 | 3억 1,000만원2026.09.15 · 3층 | 1,254만원 | 14 |
| 84㎡25.7평 | 3억 6,800만원2026.09.23 · 13층 | 1,376만원 | 18 |
| 146㎡44.2평 | 3억 9,800만원2026.08.27 · 2층 | 979만원 | 13 |
| 170㎡51.7평 | 4억 5,000만원2026.09.02 · 6층 | 827만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.05 | 146㎡ · 14층 | 5억 5,100만원 | +100만원+0.2% |
| 2022.07.26 | 170㎡ · 14층 | 5억 8,500만원 | +5,500만원+10.4% |
| 2022.05.04 | 68㎡ · 17층 | 4억 2,300만원 | +1,300만원+3.2% |
| 2022.03.17 | 84㎡ · 15층 | 4억 8,400만원 | +4,400만원+10.0% |
| 2022.02.26 | 81㎡ · 4층 | 4억 2,000만원 | +4,000만원+10.5% |
| 2022.02.25 | 68㎡ · 10층 | 4억원 | +2,000만원+5.3% |
| 2022.02.25 | 68㎡ · 11층 | 4억 1,000만원 | +1,000만원+2.5% |
| 2022.02.25 | 84㎡ · 19층 | 4억 3,500만원 | +500만원+1.2% |
| 2022.02.25 | 84㎡ · 19층 | 4억 4,000만원 | +500만원+1.1% |
| 2022.02.24 | 62㎡ · 2층 | 3억 4,500만원 | +1,600만원+4.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.92㎡ · 13층 | 3억 6,800만원 |
| 2026.09.17 | 84.92㎡ · 17층 | 3억 6,700만원 |
| 2026.09.15 | 81.72㎡ · 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.12 | 62.4㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.02 | 170.84㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.30 | 81.72㎡ · 5층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.27 | 146.25㎡ · 2층 | 3억 9,800만원 |
| 2026.08.24 | 81.72㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.24 | 146.25㎡ · 6층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.08.18 | 68.79㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.17 | 84.92㎡ · 12층 | 3억 5,800만원 |
| 2026.08.09 | 68.79㎡ · 11층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.08.05 | 68.79㎡ · 6층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.07.30 | 81.72㎡ · 5층119동 | 2억 8,800만원 |
| 2026.07.18 | 62.4㎡ · 5층122동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.13 | 68.79㎡ · 15층 | 3억 400만원 |
| 2026.07.13 | 146.25㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.10 | 84.92㎡ · 1층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.92㎡ · 5층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.06.23 | 62.4㎡ · 1층120동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.06.11 | 146.25㎡ · 4층110동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.08 | 68.79㎡ · 13층104동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.06.03 | 68.79㎡ · 9층104동 | 3억 1,800만원 |
| 2026.05.28 | 84.92㎡ · 16층 | 3억 5,400만원 |
| 2026.05.22 | 62.4㎡ · 1층125동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.05.15 | 146.25㎡ · 14층 | 4억원 |
| 2026.05.08 | 81.72㎡ · 2층120동 | 3억 500만원 |
| 2026.04.29 | 170.84㎡ · 11층106동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.04.28 | 81.72㎡ · 3층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2026.04.28 | 81.72㎡ · 3층114동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.22 | 62.4㎡ · 2층115동 | 2억 5,400만원 |
| 2026.04.10 | 84.92㎡ · 11층113동 | 3억원 |
| 2026.04.10 | 170.84㎡ · 13층108동 | 4억 9,300만원 |
| 2026.04.09 | 68.79㎡ · 19층104동 | 3억원 |
| 2026.04.06 | 62.4㎡ · 4층117동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.04.03 | 146.25㎡ · 12층109동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.29 | 146.25㎡ · 12층105동 | 4억 5,900만원 |
| 2026.03.28 | 84.92㎡ · 16층105동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.03.27 | 81.72㎡ · 5층115동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.03.19 | 68.79㎡ · 5층112동 | 3억 2,900만원 |
| 2026.03.17 | 81.72㎡ · 5층114동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.16 | 81.72㎡ · 1층118동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.15 | 68.79㎡ · 13층111동 | 3억 500만원 |
| 2026.03.13 | 84.92㎡ · 14층113동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.03.09 | 84.92㎡ · 10층112동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.92㎡ · 12층101동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2026.03.04 | 170.84㎡ · 2층101동 | 4억 1,500만원 |
| 2026.03.02 | 68.79㎡ · 3층104동 | 3억원 |
| 2026.02.27 | 84.92㎡ · 6층102동 | 3억 5,300만원 |
| 2026.02.21 | 84.92㎡ · 8층101동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.02.11 | 68.79㎡ · 5층107동 | 2억 9,300만원 |
| 2026.02.09 | 81.72㎡ · 2층117동 | 2억 9,800만원 |
| 2026.02.09 | 81.72㎡ · 2층116동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.92㎡ · 6층105동 | 3억 5,700만원 |
| 2026.02.02 | 170.84㎡ · 3층106동 | 4억 600만원 |
| 2026.01.31 | 146.25㎡ · 7층105동 | 4억 3,300만원 |
| 2026.01.27 | 81.72㎡ · 2층117동 | 3억 2,800만원 |
| 2026.01.24 | 62.4㎡ · 5층117동 | 2억 7,300만원 |
| 2026.01.22 | 170.84㎡ · 5층107동 | 4억 4,600만원 직거래 |
| 2026.01.20 | 84.92㎡ · 14층111동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.11 | 81.72㎡ · 2층122동 | 2억 9,700만원 |
| 2026.01.09 | 68.79㎡ · 20층111동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.01.08 | 146.25㎡ · 9층105동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.12.31 | 146.25㎡ · 19층103동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.12.31 | 84.92㎡ · 17층112동 | 3억 2,800만원 |
| 2025.12.20 | 81.72㎡ · 4층114동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.12.13 | 84.92㎡ · 16층 | 3억 7,800만원 해제 |
| 2025.12.13 | 84.92㎡ · 16층104동 | 3억 7,800만원 |
| 2025.12.11 | 84.92㎡ · 4층101동 | 3억 2,400만원 |
| 2025.12.09 | 146.25㎡ · 14층109동 | 4억 9,800만원 |
| 2025.12.08 | 146.25㎡ · 10층105동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.28 | 170.84㎡ · 9층106동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.08 | 146.25㎡ · 17층103동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.11.04 | 84.92㎡ · 6층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.10.27 | 68.79㎡ · 12층107동 | 3억 1,900만원 |
| 2025.10.16 | 68.79㎡ · 7층104동 | 3억 400만원 |
| 2025.09.23 | 146.25㎡ · 3층102동 | 4억 800만원 |
| 2025.09.22 | 84.92㎡ · 3층113동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.09.20 | 84.92㎡ · 3층105동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.09.10 | 170.84㎡ · 16층101동 | 4억원 |
| 2025.09.08 | 84.92㎡ · 13층103동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.09.06 | 84.92㎡ · 5층111동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.09.04 | 68.79㎡ · 5층113동 | 3억 1,800만원 |
| 2025.09.03 | 84.92㎡ · 2층103동 | 3억 4,800만원 |
| 2025.08.24 | 170.84㎡ · 15층101동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.08.16 | 84.92㎡ · 19층111동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.08.14 | 84.92㎡ · 7층110동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.08.12 | 68.79㎡ · 7층104동 | 3억 1,400만원 |
| 2025.08.05 | 81.72㎡ · 1층120동 | 3억 500만원 |
| 2025.08.04 | 62.4㎡ · 2층117동 | 3억원 직거래 |
| 2025.08.03 | 146.25㎡ · 1층103동 | 4억 500만원 |
| 2025.08.02 | 84.92㎡ · 4층112동 | 3억 4,900만원 |
| 2025.08.02 | 84.92㎡ · 9층110동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.07.08 | 84.92㎡ · 18층112동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.07.06 | 62.4㎡ · 4층122동 | 3억 500만원 |
| 2025.07.05 | 146.25㎡ · 15층102동 | 4억 2,800만원 |
| 2025.07.05 | 146.25㎡ · 14층110동 | 5억 5,100만원 |
| 2025.07.05 | 84.92㎡ · 11층113동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.07.02 | 81.72㎡ · 5층115동 | 3억 3,300만원 |
| 2025.06.28 | 84.92㎡ · 17층113동 | 3억 6,600만원 |
| 2025.06.25 | 146.25㎡ · 4층109동 | 4억원 |
| 2025.06.25 | 84.92㎡ · 10층112동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2025.06.25 | 62.4㎡ · 4층118동 | 2억 7,100만원 |
| 2025.06.24 | 84.92㎡ · 9층103동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.06.24 | 84.92㎡ · 19층112동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.06.23 | 146.25㎡ · 2층103동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.06.12 | 68.79㎡ · 4층111동 | 3억원 |
| 2025.05.29 | 68.79㎡ · 1층107동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.05.13 | 84.92㎡ · 12층113동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.05.05 | 62.4㎡ · 4층119동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.04.25 | 68.79㎡ · 18층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.04.18 | 146.25㎡ · 15층109동 | 4억 5,200만원 |
| 2025.04.11 | 68.79㎡ · 12층113동 | 3억 1,700만원 |
| 2025.04.09 | 68.79㎡ · 3층111동 | 3억 800만원 |
| 2025.03.30 | 68.79㎡ · 16층107동 | 3억 500만원 |
| 2025.03.27 | 68.79㎡ · 14층113동 | 3억 1,800만원 |
| 2025.03.18 | 146.25㎡ · 1층103동 | 4억원 |
| 2025.02.20 | 146.25㎡ · 19층110동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.02.18 | 84.92㎡ · 16층112동 | 3억 6,700만원 |
| 2025.02.17 | 84.92㎡ · 5층112동 | 3억 4,500만원 |
2020년 이후 670건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.