아파트2005년 준공안산시 단원구 55위신길동 2위
안산신길온천역휴먼빌
경기도 안산시 단원구 신각길 18 · 지도에서 보기
경기 안산시 단원구 신길동에 있는 2005년 준공 480세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 4억 1,500만원(전용 85㎡ · 18층 · 2026.05.30)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 21건
- 1년 최고가
- 4억 1,500만원전용 85㎡ · 2026.05.30
- 최근 거래
- 2026.06.162억 9,500만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저2,044만원 · 885만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,031만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,630만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,556만원 | 2 | 1,031만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,795만원 | 5 | 1,215만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,432만원 | 3 | 1,078만원 | 4 |
| 2026.02 | 1,762만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,630만원 | 1 | 1,216만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,414만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,657만원 | 3 | 1,050만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,021만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,823만원 | 1 | 739만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,050만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,439만원 | 1 | 1,160만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,453만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,381만원 | 1 | 817만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,740만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,549만원 | 2 | 1,105만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,050만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 584만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,439만원 | 1 | 1,215만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,629만원 | 6 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,719만원 | 4 | 1,132만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,602만원 | 5 | 1,105만원 | 4 |
| 2024.05 | 1,713만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,385만원 | 1 | 1,105만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,381만원 | 2 | 1,160만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,323만원 | 2 | 1,132만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,574만원 | 3 | 778만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,509만원 | 2 | 875만원 | 4 |
| 2023.10 | 1,576만원 | 1 | 895만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,657만원 | 1 | 973만원 | 4 |
| 2023.08 | 1,490만원 | 4 | 1,105만원 | 4 |
| 2023.07 | 1,354만원 | 1 | 1,105만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,498만원 | 4 | 1,105만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,400만원 | 1 | 1,105만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,332만원 | 2 | 895만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,657만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,373만원 | 3 | 934만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,500만원 | 2 | 973만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,556만원 | 1 | 778만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,245만원 | 1 | 195만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,094만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,602만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,928만원 | 1 | 1,160만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,878만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,044만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,050만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,050만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,770만원 | 1 | 1,519만원 | 2 |
| 2021.10 | 2,044만원 | 2 | 1,362만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,362만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,634만원 | 3 | 895만원 | 4 |
| 2021.07 | — | 0 | 872만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,537만원 | 5 | 1,167만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,509만원 | 5 | 778만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,478만원 | 1 | 1,326만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,284만원 | 4 | 755만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,389만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,237만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,169만원 | 2 | 875만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,225만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,221만원 | 2 | 895만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,116만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,070만원 | 2 | 1,105만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,050만원 | 5 | 1,050만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,041만원 | 10 | 778만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,124만원 | 5 | 831만원 | 2 |
| 2020.04 | 965만원 | 5 | 797만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,007만원 | 10 | 778만원 | 4 |
| 2020.02 | 885만원 | 2 | 939만원 | 1 |
| 2020.01 | 914만원 | 5 | 739만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 1,750만원12건 | 2억 1,000만원6건 | 66% |
| 84㎡25.7평 | 3억 7,800만원9건 | 2억 6,500만원10건 | 70% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.5%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
83%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2005.07.29 (2005년)
- 세대 · 동
- 480세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 28층
- 용적률 · 건폐율
- 257.78% · 19.07%
- 주차
- 481대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 일신건영
- 시행사
- 일신건영
- 연면적
- 58,040㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 안산시 단원구 신각길 18
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 신길온천역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(능길초등학교 ,신길초등학교,대월초등학교) 중학교(신길중학교) 고등학교(신길고등학교)
- 편의시설
- 관공서(신길동주민센터) 병원(도일) 대형상가(트레이더스 이마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
안산신길온천역휴먼빌 관리비
세대 평균 월 관리비20.9만원평균 전용 77㎡
전용 ㎡당 월2,719원안산시 단원구 중앙값 3,545원
전용 84㎡ 세대 (추정)22.8만원㎡당 × 84
안산시 단원구 아파트 81곳 가운데 관리비가 낮은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 23% 낮음 · 비싼 순 63위).
| 항목 (전용 ㎡당 · 월) | 이 단지 | 안산시 단원구 |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,182원 | 1,285원 |
| 개별사용료 | 968원 | 1,919원 |
| 장기수선충당금 | 569원 | 318원 |
| └ 전기료 | 674원 | 704원 |
| └ 수도료 | 195원 | 212원 |
| └ 청소비 | 192원 | 227원 |
| └ 경비비 | 480원 | 358원 |
| └ 승강기유지비 | 22원 | 26원 |
| └ 인건비 | 429원 | 516원 |
월별 (전용 ㎡당): 1월 2,760원 · 2월 2,854원 · 3월 2,628원 · 4월 2,692원 · 5월 2,653원 · 6월 2,724원 · 7월 2,723원
2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 안산시 단원구 아파트 관리비 비교 →
위치 반경 1km 단지 4곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하153세대 · 32%
- 60~85㎡327세대 · 68%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 9,500만원2026.06.16 · 16층 | 1,754만원 | 12 |
| 84㎡25.7평 | 4억 1,500만원2026.05.30 · 18층 | 1,471만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.07 | 84㎡ · 8층 | 4억 5,500만원 | +3,500만원+8.3% |
| 2021.10.19 | 59㎡ · 17층 | 3억 7,500만원 | +1,000만원+2.7% |
| 2021.10.18 | 59㎡ · 13층 | 3억 6,500만원 | +500만원+1.4% |
| 2021.08.21 | 84㎡ · 13층 | 4억 2,000만원 | +2,500만원+6.3% |
| 2021.08.07 | 59㎡ · 8층 | 3억 6,000만원 | +6,000만원+20.0% |
| 2021.06.21 | 59㎡ · 10층 | 2억 8,700만원 | +700만원+2.5% |
| 2021.06.21 | 59㎡ · 9층 | 3억원 | +1,300만원+4.5% |
| 2021.05.10 | 84㎡ · 15층 | 3억 9,500만원 | +1,500만원+3.9% |
| 2021.04.08 | 84㎡ · 16층 | 3억 8,000만원 | +2,500만원+7.0% |
| 2021.03.27 | 84㎡ · 9층 | 3억 5,500만원 | +2,500만원+7.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.16 | 59.84㎡ · 16층108동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ · 18층106동 | 4억 1,500만원 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡ · 17층107동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.04.25 | 84.98㎡ · 13층104동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.04.08 | 59.84㎡ · 12층106동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.07 | 59.84㎡ · 6층109동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.04.03 | 84.98㎡ · 11층105동 | 3억 7,800만원 |
| 2026.04.01 | 59.84㎡ · 11층106동 | 3억 3,700만원 |
| 2026.03.18 | 84.98㎡ · 3층103동 | 3억 6,800만원 |
| 2026.03.14 | 84.98㎡ · 15층105동 | 3억 7,800만원 |
| 2026.03.06 | 84.98㎡ · 23층103동 | 3억 6,400만원 |
| 2026.02.12 | 59.84㎡ · 6층106동 | 3억 2,300만원 |
| 2026.02.07 | 59.84㎡ · 9층108동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.02.07 | 59.84㎡ · 10층106동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.02.06 | 59.84㎡ · 15층108동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.19 | 59.84㎡ · 12층105동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡ · 12층105동 | 3억 7,700만원 |
| 2025.12.01 | 84.98㎡ · 6층109동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.26 | 59.84㎡ · 2층109동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.08 | 59.84㎡ · 11층105동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.01 | 59.84㎡ · 11층106동 | 3억원 |
| 2025.07.26 | 59.84㎡ · 14층105동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.05.22 | 84.98㎡ · 9층105동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.04.21 | 84.98㎡ · 8층109동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.04.18 | 84.98㎡ · 14층 | 3억 8,700만원 해제 |
| 2025.04.18 | 84.98㎡ · 14층105동 | 3억 8,700만원 |
| 2025.03.28 | 84.98㎡ · 4층104동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.02.28 | 59.84㎡ · 13층108동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.01.25 | 84.98㎡ · 2층104동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.01.14 | 59.84㎡ · 19층101동 | 3억 1,800만원 |
| 2024.09.20 | 84.98㎡ · 19층108동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.08.28 | 84.98㎡ · 24층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2024.08.28 | 84.98㎡ · 24층107동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.08.22 | 59.84㎡ · 10층105동 | 3억 3,400만원 |
| 2024.08.17 | 59.84㎡ · 14층108동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.08.17 | 59.84㎡ · 11층106동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.08.16 | 84.98㎡ · 27층103동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.08.15 | 84.98㎡ · 7층108동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.07.31 | 59.84㎡ · 19층105동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.07.17 | 84.98㎡ · 13층108동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.07.12 | 84.98㎡ · 10층106동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.07.08 | 59.84㎡ · 9층109동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.06.27 | 84.98㎡ · 8층107동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.06.24 | 59.84㎡ · 5층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.06.15 | 59.84㎡ · 3층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.06.04 | 59.84㎡ · 19층108동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.06.01 | 59.84㎡ · 5층106동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.05.20 | 59.84㎡ · 10층109동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.03.30 | 84.98㎡ · 5층103동 | 3억 5,600만원 |
| 2024.02.27 | 84.98㎡ · 16층104동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.02.15 | 84.98㎡ · 19층104동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.01.20 | 84.98㎡ · 1층107동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.01.05 | 84.98㎡ · 7층108동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.12.16 | 59.84㎡ · 19층108동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.12.09 | 59.84㎡ · 4층109동 | 3억 4,500만원 |
| 2023.12.01 | 84.98㎡ · 1층105동 | 3억 3,700만원 |
| 2023.11.27 | 84.98㎡ · 9층104동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.11.17 | 59.84㎡ · 15층101동 | 3억원 |
| 2023.11.16 | 84.98㎡ · 2층106동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2023.10.17 | 84.98㎡ · 8층105동 | 4억 500만원 |
| 2023.09.26 | 59.84㎡ · 18층101동 | 3억원 |
| 2023.08.31 | 59.84㎡ · 5층109동 | 3억원 |
| 2023.08.25 | 59.84㎡ · 5층106동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.08.12 | 84.98㎡ · 4층104동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.08.05 | 84.98㎡ · 1층106동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.07.07 | 84.98㎡ · 6층 | 3억 4,800만원 해제 |
| 2023.07.07 | 84.98㎡ · 6층 | 3억 4,800만원 해제 |
| 2023.07.07 | 84.98㎡ · 6층104동 | 3억 4,800만원 |
| 2023.06.26 | 84.98㎡ · 8층105동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.06.16 | 84.98㎡ · 10층109동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.06.10 | 84.98㎡ · 5층109동 | 3억 3,700만원 |
| 2023.06.09 | 59.84㎡ · 12층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.05.02 | 84.98㎡ · 17층108동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.04.25 | 84.98㎡ · 17층108동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.04.03 | 84.98㎡ · 5층105동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.03.14 | 59.84㎡ · 5층101동 | 3억원 |
| 2023.02.17 | 84.98㎡ · 15층104동 | 3억 5,300만원 |
| 2023.02.08 | 59.84㎡ · 13층101동 | 2억 9,800만원 |
| 2023.02.02 | 84.98㎡ · 6층107동 | 3억 1,000만원 |
| 2022.12.09 | 84.98㎡ · 6층 | 3억 3,100만원 |
| 2022.12.05 | 59.84㎡ · 11층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.11.14 | 84.98㎡ · 16층 | 4억원 |
| 2022.09.24 | 84.98㎡ · 19층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.05.20 | 59.84㎡ · 2층 | 3억 4,900만원 |
| 2022.04.25 | 59.84㎡ · 4층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.04.23 | 84.98㎡ · 11층 | 4억 4,250만원 |
| 2022.04.12 | 59.84㎡ · 1층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.11.07 | 84.98㎡ · 8층 | 4억 5,500만원 |
| 2021.10.19 | 59.84㎡ · 17층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.10.18 | 59.84㎡ · 13층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.08.21 | 84.98㎡ · 13층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.08.12 | 59.84㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.08.07 | 59.84㎡ · 8층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.06.29 | 84.98㎡ · 22층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.06.26 | 84.98㎡ · 15층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.06.21 | 59.84㎡ · 10층 | 2억 8,700만원 |
| 2021.06.21 | 59.84㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2021.06.17 | 84.98㎡ · 18층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.05.31 | 84.98㎡ · 8층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.05.13 | 84.98㎡ · 18층 | 3억 8,800만원 |
| 2021.05.10 | 84.98㎡ · 15층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.05.04 | 84.98㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.05.01 | 84.98㎡ · 2층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.04.08 | 84.98㎡ · 16층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.03.31 | 84.98㎡ · 18층 | 3억원 |
| 2021.03.27 | 84.98㎡ · 9층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.03.15 | 84.98㎡ · 10층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.03.13 | 84.98㎡ · 15층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.02.23 | 84.98㎡ · 15층 | 3억 1,800만원 |
| 2021.02.20 | 59.84㎡ · 17층 | 2억 7,900만원 |
| 2021.02.05 | 84.98㎡ · 13층 | 3억 1,200만원 |
| 2021.02.01 | 59.84㎡ · 14층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.01.18 | 84.98㎡ · 3층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.12.07 | 59.84㎡ · 6층 | 2억 3,300만원 |
| 2020.12.04 | 84.98㎡ · 15층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.11.11 | 59.84㎡ · 6층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.11.10 | 84.98㎡ · 18층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.11.09 | 84.98㎡ · 2층 | 2억 5,900만원 |
| 2020.10.24 | 59.84㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.10.05 | 84.98㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 |
2020년 이후 165건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.