안산시 단원구 아파트 관리비
경기 안산시 단원구에서 관리비를 공개하는 아파트 81개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,545원(경기 3,444원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 29만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,545원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 29.8만원㎡당 × 84
비교한 단지81곳2026년 1~7월 평균
경기 중앙값은 ㎡당 3,444원 — 경기 아파트 관리비 · 전국 비교
경기 안산시 단원구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
경기 안산시 단원구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 경기 안산시 단원구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,285원 | 1,358원 | 10.8만원 |
| 개별사용료 | 1,919원 | 1,133원 | 16.1만원 |
| 장기수선충당금 | 318원 | 294원 | 2.7만원 |
| └ 난방비 | 501원 | 0원 | 4.2만원 |
| └ 급탕비 | 315원 | 0원 | 2.6만원 |
| └ 전기료 | 704원 | 694원 | 5.9만원 |
| └ 수도료 | 212원 | 264원 | 1.8만원 |
| └ 청소비 | 227원 | 231원 | 1.9만원 |
| └ 경비비 | 358원 | 365원 | 3.0만원 |
| └ 승강기유지비 | 26원 | 36원 | 0.2만원 |
| └ 인건비 | 516원 | 536원 | 4.3만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
경기 안산시 단원구 아파트 단지별 관리비 81곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안산스마트허브경기행복주택원시동 · 2021년 | 232 | 5,837원 | 11.3만원전용 19㎡ |
| 2 | 안산생생아파트선부동 · 2021년 | 286 | 5,221원 | 10.6만원전용 20㎡ |
| 3 | 고잔주공그린빌13단지초지동 · 2002년 | 940 | 5,002원 | 24.4만원전용 49㎡ |
| 4 | 보광그랑베르선부동 · 2015년 | 222 | 4,942원 | 9.0만원전용 18㎡ |
| 5 | 단원마을금강고잔동 · 2002년 | 400 | 4,708원 | 33.1만원전용 70㎡ |
| 6 | 주공그린빌14단지초지동 · 2002년 | 1,012 | 4,575원 | 25.7만원전용 56㎡ |
| 7 | 안산 고잔 그린빌15단지초지동 · 2002년 | 975 | 4,526원 | 24.8만원전용 55㎡ |
| 8 | 안산고잔 그린빌18단지초지동 · 2001년 | 1,328 | 4,484원 | 20.6만원전용 46㎡ |
| 9 | 안산아이파크신길동 · 2013년 | 441 | 4,372원 | 36.2만원전용 83㎡ |
| 10 | 포레나안산고잔아파트고잔동 · 2023년 | 449 | 4,372원 | 26.3만원전용 60㎡ |
| 11 | 천년가 리더스카이 아파트와동 · 2020년 | 449 | 4,280원 | 30.7만원전용 72㎡ |
| 12 | 안산고잔16초지동 · 2001년 | 759 | 4,269원 | 17.1만원전용 40㎡ |
| 13 | e편한세상선부파크플레이스선부동 · 2018년 | 414 | 4,145원 | 29.4만원전용 71㎡ |
| 14 | 안산신길휴먼시아3단지신길동 · 2009년 | 344 | 4,140원 | 34.3만원전용 83㎡ |
| 15 | e편한세상 선부역 어반스퀘어선부동 · 2020년 | 719 | 4,117원 | 27.6만원전용 67㎡ |
| 16 | 양지마을아파트고잔동 · 2001년 | 656 | 4,109원 | 35.3만원전용 86㎡ |
| 17 | 초지역메이저타운푸르지오파크단지(초지역메이저타운푸르지오파크단지)초지동 · 2019년 | 1,238 | 4,105원 | 26.2만원전용 64㎡ |
| 18 | 신길휴먼시아7단지신길동 · 2009년 | 470 | 4,099원 | 18.5만원전용 45㎡ |
| 19 | 안산고잔17초지동 · 2001년 | 796 | 4,085원 | 16.5만원전용 40㎡ |
| 20 | 안산신길휴먼시아5단지신길동 · 2010년 | 615 | 3,997원 | 19.0만원전용 48㎡ |
| 21 | 힐스테이트중앙고잔동 · 2018년 | 1,152 | 3,989원 | 28.1만원전용 71㎡ |
| 22 | 안산레이크타운 푸르지오 아파트고잔동 · 2016년 | 1,569 | 3,981원 | 32.3만원전용 81㎡ |
| 23 | 그린빌11단지초지동 · 2003년 | 876 | 3,906원 | 31.7만원전용 81㎡ |
| 24 | 안산 라프리모선부동 · 2020년 | 2,017 | 3,902원 | 30.4만원전용 78㎡ |
| 25 | 이편한세상 초지역 센트럴포레아파트원곡동 · 2021년 | 1,450 | 3,899원 | 25.0만원전용 64㎡ |
| 26 | 신길휴먼시아9단지신길동 · 2010년 | 477 | 3,882원 | 17.1만원전용 44㎡ |
| 27 | 안산신길휴먼시아4단지신길동 · 2012년 | 396 | 3,875원 | 31.8만원전용 82㎡ |
| 28 | 안산군자13단지선부동 · 1992년 | 588 | 3,840원 | 10.1만원전용 26㎡ |
| 29 | 고잔그린빌8단지고잔동 · 2001년 | 802 | 3,820원 | 30.1만원전용 79㎡ |
| 30 | 안산푸르지오브리파크원곡동 · 2023년 | 1,714 | 3,800원 | 22.9만원전용 60㎡ |
| 31 | 그린빌주공9단지고잔동 · 2001년 | 814 | 3,789원 | 30.0만원전용 79㎡ |
| 32 | 고잔주공9단지고잔동 · 1986년 | 1,320 | 3,777원 | 24.0만원전용 64㎡ |
| 33 | 그린빌주공7단지고잔동 · 2001년 | 570 | 3,772원 | 29.9만원전용 79㎡ |
| 34 | 안산초지두산위브초지동 · 2015년 | 695 | 3,766원 | 31.7만원전용 84㎡ |
| 35 | 안산 롯데캐슬 더퍼스트 아파트초지동 · 2018년 | 469 | 3,760원 | 30.3만원전용 81㎡ |
| 36 | 고잔그린빌12단지초지동 · 2003년 | 715 | 3,746원 | 30.2만원전용 81㎡ |
| 37 | 네오빌6단지고잔동 · 2000년 | 1,043 | 3,738원 | 30.5만원전용 82㎡ |
| 38 | 원곡벽산블루밍원곡동 · 2004년 | 1,515 | 3,733원 | 29.7만원전용 80㎡ |
| 39 | 안산신길 줌테라스신길동 · 2017년 | 146 | 3,657원 | 30.4만원전용 83㎡ |
| 40 | 안산고잔8단지고잔동 · 1987년 | 1,020 | 3,595원 | 22.8만원전용 64㎡ |
| 41 | 신길휴먼시아2단지신길동 · 2009년 | 882 | 3,545원 | 15.6만원전용 44㎡ |
| 42 | 고잔5차푸르지오고잔동 · 2003년 | 1,113 | 3,540원 | 28.1만원전용 79㎡ |
| 43 | 한화꿈에그린원곡동 · 2006년 | 670 | 3,529원 | 30.0만원전용 85㎡ |
| 44 | 푸르지오1차대우고잔동 · 2001년 | 1,008 | 3,529원 | 31.7만원전용 90㎡ |
| 45 | 고잔4차푸르지오고잔동 · 2003년 | 608 | 3,513원 | 26.2만원전용 75㎡ |
| 46 | 신길휴먼시아6단지신길동 · 2009년 | 522 | 3,492원 | 29.1만원전용 83㎡ |
| 47 | 안산한신더휴아파트선부동 · 2024년 | 377 | 3,383원 | 22.6만원전용 67㎡ |
| 48 | 안산센트럴푸르지오고잔동 · 2018년 | 990 | 3,334원 | 30.4만원전용 91㎡ |
| 49 | 행복한마을초지동 · 2004년 | 1,954 | 3,331원 | 30.4만원전용 91㎡ |
| 50 | 고잔3차푸르지오고잔동 · 2003년 | 1,134 | 3,321원 | 31.1만원전용 94㎡ |
| 51 | 고잔주공7단지고잔동 · 1987년 | 1,020 | 3,318원 | 21.7만원전용 65㎡ |
| 52 | 호수마을풍림초지동 · 2000년 | 2,001 | 3,303원 | 32.4만원전용 98㎡ |
| 53 | 선부휴먼빌선부동 · 2005년 | 224 | 3,274원 | 27.7만원전용 85㎡ |
| 54 | 보네르빌리지아파트고잔동 · 2001년 | 634 | 3,198원 | 34.3만원전용 107㎡ |
| 55 | 안산동명벽산블루밍선부동 · 2010년 | 766 | 3,128원 | 22.3만원전용 71㎡ |
| 56 | 신길두산위브신길동 · 2004년 | 212 | 3,114원 | 23.4만원전용 75㎡ |
| 57 | 군자산호한양아파트선부동 · 1993년 | 1,086 | 3,052원 | 12.1만원전용 40㎡ |
| 58 | 안산중흥S-클래스더퍼스트선부동 · 2024년 | 1,021 | 3,032원 | 21.0만원전용 69㎡ |
| 59 | 고잔롯데캐슬골드파크아파트고잔동 · 2018년 | 1,005 | 2,962원 | 19.7만원전용 67㎡ |
| 60 | 효성선부동 · 1997년 | 190 | 2,935원 | 17.5만원전용 60㎡ |
| 61 | 군자주공12단지선부동 · 1991년 | 1,620 | 2,916원 | 11.9만원전용 41㎡ |
| 62 | 호수공원아파트고잔동 · 2001년 | 2,073 | 2,810원 | 29.8만원전용 106㎡ |
| 63 | 신길온천역휴먼빌신길동 · 2005년 | 480 | 2,719원 | 20.9만원전용 77㎡ |
| 64 | 공작한양(고층)선부동 · 1992년 | 2,040 | 2,662원 | 19.6만원전용 74㎡ |
| 65 | 안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트 아파트선부동 · 2018년 | 1,600 | 2,621원 | 20.0만원전용 76㎡ |
| 66 | 안산8차푸르지오원곡동 · 2006년 | 1,348 | 2,598원 | 21.0만원전용 81㎡ |
| 67 | 경남아너스빌원곡동 · 2005년 | 1,370 | 2,590원 | 20.5만원전용 79㎡ |
| 68 | 신길온천휴먼빌2차신길동 · 2007년 | 500 | 2,479원 | 22.9만원전용 92㎡ |
| 69 | 수정한양선부동 · 1991년 | 1,870 | 2,476원 | 20.4만원전용 82㎡ |
| 70 | 삼익신길동 · 1998년 | 980 | 2,471원 | 21.4만원전용 87㎡ |
| 71 | 군자주공15단지선부동 · 1992년 | 1,210 | 2,421원 | 10.6만원전용 44㎡ |
| 72 | 선부라포레타운하우스선부동 · 2023년 | 104 | 2,292원 | 19.5만원전용 85㎡ |
| 73 | 군자주공14단지선부동 · 1992년 | 770 | 1,900원 | 8.0만원전용 42㎡ |
| 74 | 군자주공9,10단지선부동 · 1989년 | 1,330 | 1,717원 | 7.3만원전용 42㎡ |
| 75 | 군자주공11단지선부동 · 1990년 | 1,190 | 1,668원 | 7.1만원전용 42㎡ |
| 76 | 고잔주공6단지고잔동 · 1986년 | 590 | 1,221원 | 5.3만원전용 43㎡ |
| 77 | 효자연립와동 · 1989년 | 132 | 1,043원 | 5.7만원전용 55㎡ |
| 78 | 상우연립고잔동 · 1989년 | 126 | 869원 | 4.6만원전용 53㎡ |
| 79 | 삼성중앙빌라고잔동 · 1988년 | 246 | 609원 | 3.1만원전용 50㎡ |
| 80 | 광운연립 (9차)고잔동 · 1989년 | 120 | 362원 | 1.8만원전용 50㎡ |
| 81 | 대동15차고잔동 · 1991년 | 191 | 355원 | 1.9만원전용 54㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.