아파트1994년 준공고양시 일산동구 22위마두동 6위
백마마을(벽산)
경기도 고양시 일산동구 일산로 242 · 지도에서 보기
경기 고양시 일산동구 마두동에 있는 1994년 준공 438세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 7억 9,500만원(전용 135㎡ · 6층 · 2026.08.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,193만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 15건
- 1년 최고가
- 7억 9,500만원전용 135㎡ · 2026.08.07
- 최근 거래
- 2026.09.154억원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,193만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,193만원
월 중앙값 최고 · 최저2,924만원 · 1,596만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,207만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 2,179만원 | 7 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,713만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,655만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,927만원 | 1 | 1,451만원 | 1 |
| 2026.04 | 2,168만원 | 1 | 1,635만원 | 1 |
| 2026.03 | 2,143만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 2,142만원 | 1 | 1,554만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,324만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,493만원 | 2 |
| 2025.11 | 2,158만원 | 2 | 1,606만원 | 4 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,428만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,225만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,338만원 | 5 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,519만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,558만원 | 3 |
| 2025.05 | 2,151만원 | 1 | 1,196만원 | 2 |
| 2025.04 | 2,177만원 | 2 | 1,606만원 | 4 |
| 2025.03 | 2,273만원 | 2 | 1,351만원 | 2 |
| 2025.02 | 2,142만원 | 1 | 1,525만원 | 9 |
| 2025.01 | 2,142만원 | 1 | 1,274만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,363만원 | 5 |
| 2024.11 | 2,276만원 | 2 | 1,578만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,425만원 | 2 |
| 2024.09 | 2,317만원 | 1 | 1,785만원 | 3 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,720만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,674만원 | 3 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,655만원 | 3 |
| 2024.05 | 2,336만원 | 1 | 1,674만원 | 1 |
| 2024.04 | 2,206만원 | 2 | 1,470만원 | 2 |
| 2024.03 | 2,300만원 | 3 | 1,382만원 | 3 |
| 2024.02 | 2,041만원 | 2 | 1,460만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,947만원 | 1 | 1,733만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,531만원 | 2 |
| 2023.11 | 2,064만원 | 1 | 1,458만원 | 2 |
| 2023.10 | 2,369만원 | 1 | 1,509만원 | 4 |
| 2023.09 | 2,289만원 | 2 | 1,237만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,280만원 | 4 |
| 2023.07 | 2,192만원 | 2 | 1,277만원 | 6 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,285만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,176만원 | 4 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,330만원 | 2 |
| 2023.03 | 2,248만원 | 2 | 1,506만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,201만원 | 11 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,460만원 | 5 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,428만원 | 5 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,713만원 | 1 |
| 2022.10 | 2,726만원 | 1 | 1,382만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,650만원 | 2 |
| 2022.07 | 2,531만원 | 1 | 1,529만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,506만원 | 4 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,365만원 | 6 |
| 2022.04 | 2,628만원 | 3 | 1,947만원 | 5 |
| 2022.03 | 2,813만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 2,230만원 | 1 | 1,643만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,267만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,270만원 | 2 |
| 2021.11 | 2,913만원 | 1 | 1,245만원 | 4 |
| 2021.10 | 2,531만원 | 1 | 1,243만원 | 4 |
| 2021.09 | 2,402만원 | 3 | 1,838만원 | 3 |
| 2021.08 | 2,592만원 | 2 | 1,830만원 | 7 |
| 2021.07 | 2,924만원 | 1 | 1,829만원 | 4 |
| 2021.06 | 2,069만원 | 1 | 1,569만원 | 4 |
| 2021.05 | 2,758만원 | 3 | 1,168만원 | 1 |
| 2021.04 | 2,765만원 | 1 | 1,947만원 | 1 |
| 2021.03 | 2,541만원 | 2 | 1,081만원 | 3 |
| 2021.01 | 2,492만원 | 1 | 1,390만원 | 11 |
| 2020.12 | 2,619만원 | 2 | 1,752만원 | 5 |
| 2020.11 | 2,190만원 | 7 | 1,249만원 | 2 |
| 2020.10 | 2,143만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,957만원 | 2 | 1,402만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,434만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,791만원 | 3 | 1,418만원 | 6 |
| 2020.06 | 1,785만원 | 13 | 1,363만원 | 7 |
| 2020.05 | 1,830만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,355만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,815만원 | 1 | 1,194만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,639만원 | 5 | 1,330만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,596만원 | 4 | 1,269만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 4억원7건 | 3억원2건 | 75% |
| 84㎡25.7평 | 5억 2,000만원5건 | 4억 2,250만원10건 | 81% |
| 101㎡30.8평 | 6억 5,900만원2건 | 4억 4,500만원4건 | 68% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.4%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
71%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
57%갱신 28건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.08.30 (1994년)
- 세대 · 동
- 438세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 182.94%
- 주차
- 577대 (세대당 1.32대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 벽산개발(주)
- 시행사
- 벽산개발(주)
- 연면적
- 59,412㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 경기도 고양시 일산동구 일산로 242
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(백마초교, 정발초교) 중학교(백마중학교) 고등학교(백석고등학교)
- 편의시설
- 관공서(마두1동사무소,) 병원(밝은치과) 대형상가(삼성디지털프라자) 공원(백마공원,설촌공원) 기타(경의선 백마역)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하80세대 · 18%
- 60~85㎡156세대 · 36%
- 85~135㎡202세대 · 46%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 4억원2026.09.15 · 11층 | 2,207만원 | 7 |
| 84㎡25.7평 | 5억 4,400만원2026.08.27 · 9층 | 2,025만원 | 5 |
| 101㎡30.8평 | 6억 6,800만원2026.04.24 · 12층 | 2,138만원 | 2거래 적음 |
| 134㎡40.8평 | 7억 9,500만원2026.08.07 · 6층 | 1,948만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.07 | 134㎡ · 16층 | 9억 9,000만원 | +3억 4,500만원+53.5% |
| 2021.07.16 | 59㎡ · 9층 | 5억 3,000만원 | +3,000만원+6.0% |
| 2021.05.21 | 59㎡ · 2층 | 5억원 | +1억 300만원+25.9% |
| 2021.05.18 | 101㎡ · 6층 | 8억 3,800만원 | +1억 2,800만원+18.0% |
| 2021.04.30 | 84㎡ · 4층 | 7억 1,000만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2020.12.28 | 84㎡ · 8층 | 7억원 | +5,500만원+8.5% |
| 2020.12.09 | 84㎡ · 4층 | 6억 4,500만원 | +4,500만원+7.5% |
| 2020.11.28 | 84㎡ · 9층 | 6억원 | +2,000만원+3.4% |
| 2020.11.25 | 101㎡ · 12층 | 7억 1,000만원 | +2,000만원+2.9% |
| 2020.11.24 | 59㎡ · 8층 | 3억 9,700만원 | +1,200만원+3.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.92㎡ · 11층 | 4억원 |
| 2026.08.27 | 84.9㎡ · 9층 | 5억 4,400만원 |
| 2026.08.24 | 59.92㎡ · 6층 | 4억원 |
| 2026.08.24 | 59.92㎡ · 12층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.08.21 | 59.92㎡ · 3층 | 4억 1,200만원 |
| 2026.08.17 | 84.9㎡ · 1층 | 5억 1,700만원 |
| 2026.08.12 | 59.92㎡ · 13층 | 4억 800만원 |
| 2026.08.07 | 134.9㎡ · 6층 | 7억 9,500만원 |
| 2026.05.17 | 84.9㎡ · 1층604동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.04.24 | 101.88㎡ · 12층607동 | 6억 6,800만원 |
| 2026.03.18 | 84.9㎡ · 1층603동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.92㎡ · 13층601동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.9㎡ · 5층603동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.11 | 59.92㎡ · 10층601동 | 4억원 |
| 2025.11.04 | 101.88㎡ · 5층605동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.05.26 | 59.92㎡ · 11층601동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.04.12 | 84.9㎡ · 6층604동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.04.06 | 101.88㎡ · 13층605동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.03.29 | 59.92㎡ · 6층601동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.03.10 | 101.88㎡ · 12층605동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.02.25 | 84.9㎡ · 10층603동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.01.16 | 84.9㎡ · 10층602동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.11.22 | 84.9㎡ · 3층602동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.11.06 | 59.92㎡ · 7층601동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.09.13 | 59.92㎡ · 9층601동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.05.08 | 101.88㎡ · 11층605동 | 7억 2,000만원 |
| 2024.04.20 | 101.88㎡ · 15층606동 | 7억 1,800만원 |
| 2024.04.05 | 84.9㎡ · 9층603동 | 5억 3,500만원 |
| 2024.03.16 | 59.92㎡ · 1층601동 | 4억 1,700만원 |
| 2024.03.05 | 59.92㎡ · 4층601동 | 4억 1,700만원 |
| 2024.03.02 | 134.9㎡ · 7층606동 | 7억 5,000만원 |
| 2024.02.27 | 84.9㎡ · 1층 | 5억 1,500만원 해제 |
| 2024.02.27 | 84.9㎡ · 1층602동 | 5억 1,500만원 |
| 2024.02.26 | 101.88㎡ · 4층605동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.01.07 | 84.9㎡ · 10층602동 | 5억원 |
| 2023.11.29 | 84.9㎡ · 6층603동 | 5억 3,000만원 |
| 2023.10.28 | 101.88㎡ · 1층605동 | 6억 7,000만원 직거래 |
| 2023.10.09 | 59.92㎡ · 4층 | 4억 1,700만원 해제 |
| 2023.10.08 | 101.88㎡ · 10층607동 | 7억 3,000만원 |
| 2023.09.18 | 101.88㎡ · 8층605동 | 6억 9,700만원 |
| 2023.09.14 | 84.9㎡ · 8층603동 | 5억 9,500만원 |
| 2023.09.09 | 84.9㎡ · 2층604동 | 5억원 직거래 |
| 2023.07.18 | 59.92㎡ · 8층601동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.07.05 | 101.88㎡ · 4층606동 | 6억 2,000만원 |
| 2023.03.13 | 59.92㎡ · 2층601동 | 4억원 |
| 2023.03.10 | 59.92㎡ · 9층601동 | 4억 1,500만원 |
| 2022.10.01 | 84.9㎡ · 4층 | 7억원 |
| 2022.07.02 | 84.9㎡ · 9층 | 6억 5,000만원 |
| 2022.04.29 | 101.88㎡ · 6층 | 8억 3,000만원 |
| 2022.04.27 | 134.9㎡ · 12층 | 9억 5,000만원 |
| 2022.04.20 | 84.9㎡ · 11층 | 6억 7,500만원 |
| 2022.03.28 | 59.92㎡ · 1층 | 5억 1,000만원 |
| 2022.02.26 | 134.9㎡ · 14층 | 9억 1,000만원 |
| 2021.11.08 | 59.92㎡ · 9층 | 5억 2,800만원 |
| 2021.10.05 | 101.88㎡ · 15층 | 7억 8,000만원 |
| 2021.09.20 | 101.88㎡ · 1층 | 8억원 |
| 2021.09.12 | 134.9㎡ · 19층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.09.05 | 134.9㎡ · 4층 | 9억 8,000만원 |
| 2021.08.26 | 59.92㎡ · 2층 | 5억원 |
| 2021.08.07 | 134.9㎡ · 16층 | 9억 9,000만원 |
| 2021.07.16 | 59.92㎡ · 9층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.06.03 | 59.92㎡ · 12층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.05.21 | 59.92㎡ · 2층 | 5억원 |
| 2021.05.19 | 84.9㎡ · 5층 | 7억 1,000만원 |
| 2021.05.18 | 101.88㎡ · 6층 | 8억 3,800만원 |
| 2021.04.30 | 84.9㎡ · 4층 | 7억 1,000만원 |
| 2021.03.13 | 84.9㎡ · 5층 | 6억 4,000만원 |
| 2021.03.04 | 84.9㎡ · 4층 | 6억 6,500만원 |
| 2021.01.03 | 84.9㎡ · 13층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.12.28 | 84.9㎡ · 8층 | 7억원 |
| 2020.12.09 | 84.9㎡ · 4층 | 6억 4,500만원 |
| 2020.11.28 | 84.9㎡ · 9층 | 6억원 |
| 2020.11.25 | 101.88㎡ · 12층 | 7억 1,000만원 |
| 2020.11.24 | 59.92㎡ · 8층 | 3억 9,700만원 |
| 2020.11.23 | 101.88㎡ · 16층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.11.22 | 59.92㎡ · 12층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.11.21 | 59.92㎡ · 10층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.11.06 | 101.88㎡ · 16층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.10.24 | 101.88㎡ · 1층 | 6억 2,500만원 |
| 2020.10.22 | 84.9㎡ · 9층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.09.16 | 101.88㎡ · 16층 | 6억 5,000만원 해제 |
| 2020.09.05 | 84.9㎡ · 8층 | 5억원 |
| 2020.09.05 | 84.9㎡ · 15층 | 5억 500만원 |
| 2020.07.08 | 84.9㎡ · 11층 | 5억 2,200만원 |
| 2020.07.08 | 84.9㎡ · 5층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.07.03 | 84.9㎡ · 14층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.06.17 | 84.9㎡ · 1층 | 4억 2,800만원 |
| 2020.06.16 | 101.88㎡ · 3층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.06.16 | 84.9㎡ · 9층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.06.15 | 84.9㎡ · 11층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.06.14 | 101.88㎡ · 3층 | 5억 3,800만원 |
| 2020.06.14 | 59.92㎡ · 11층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.06.13 | 59.92㎡ · 14층 | 3억 1,300만원 |
| 2020.06.13 | 134.9㎡ · 18층 | 6억 4,500만원 |
| 2020.06.12 | 84.9㎡ · 12층 | 4억 7,700만원 |
| 2020.06.12 | 84.9㎡ · 3층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.06.06 | 59.92㎡ · 10층 | 3억 2,200만원 |
| 2020.06.06 | 59.92㎡ · 9층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.06.06 | 59.92㎡ · 13층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.05.26 | 84.9㎡ · 8층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.05.23 | 101.88㎡ · 7층 | 5억 5,700만원 |
| 2020.05.17 | 84.9㎡ · 15층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.03.02 | 59.92㎡ · 10층 | 3억 2,900만원 |
| 2020.02.29 | 101.88㎡ · 15층 | 5억 500만원 |
| 2020.02.23 | 101.88㎡ · 12층 | 5억 4,000만원 해제 |
| 2020.02.23 | 101.88㎡ · 12층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.02.21 | 84.9㎡ · 2층 | 4억원 |
| 2020.02.21 | 134.9㎡ · 6층 | 6억 2,300만원 |
| 2020.02.17 | 101.88㎡ · 10층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.01.20 | 134.9㎡ · 11층 | 6억 2,700만원 |
| 2020.01.15 | 59.92㎡ · 2층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.01.12 | 101.88㎡ · 14층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.01.04 | 59.92㎡ · 10층 | 3억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.