고양시 일산동구 아파트 관리비
경기 고양시 일산동구에서 관리비를 공개하는 아파트 113개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,859원(경기 3,444원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 32만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,859원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 32.4만원㎡당 × 84
비교한 단지113곳2026년 1~7월 평균
경기 중앙값은 ㎡당 3,444원 — 경기 아파트 관리비 · 전국 비교
경기 고양시 일산동구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
경기 고양시 일산동구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 경기 고양시 일산동구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,503원 | 1,358원 | 12.6만원 |
| 개별사용료 | 2,041원 | 1,133원 | 17.1만원 |
| 장기수선충당금 | 367원 | 294원 | 3.1만원 |
| └ 난방비 | 572원 | 0원 | 4.8만원 |
| └ 급탕비 | 393원 | 0원 | 3.3만원 |
| └ 전기료 | 656원 | 694원 | 5.5만원 |
| └ 수도료 | 298원 | 264원 | 2.5만원 |
| └ 청소비 | 227원 | 231원 | 1.9만원 |
| └ 경비비 | 439원 | 365원 | 3.7만원 |
| └ 승강기유지비 | 30원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 565원 | 536원 | 4.7만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
경기 고양시 일산동구 아파트 단지별 관리비 113곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 풍동와이하우스풍동 · 2013년 | 258 | 6,027원 | 26.4만원전용 44㎡ |
| 2 | 백송3단지 우성아파트백석동 · 1992년 | 426 | 5,465원 | 25.4만원전용 46㎡ |
| 3 | 백송3단지한신아파트백석동 · 1992년 | 436 | 5,311원 | 24.8만원전용 47㎡ |
| 4 | 중산마을1단지두산중산동 · 1995년 | 888 | 4,984원 | 26.2만원전용 53㎡ |
| 5 | 백석흰돌마을1단지금호백석동 · 1994년 | 299 | 4,969원 | 27.0만원전용 54㎡ |
| 6 | 마두강촌마을5단지라이프1차마두동 · 1992년 | 760 | 4,893원 | 22.5만원전용 46㎡ |
| 7 | 백석흰돌마을2단지청구백석동 · 1995년 | 276 | 4,837원 | 32.2만원전용 67㎡ |
| 8 | 마두강촌마을6단지한양마두동 · 1998년 | 494 | 4,776원 | 16.8만원전용 35㎡ |
| 9 | 중산마을2단지코오롱아파트중산동 · 1995년 | 978 | 4,752원 | 25.0만원전용 53㎡ |
| 10 | 흰돌라이프타운(백석 흰돌 6단지)백석동 · 1994년 | 200 | 4,738원 | 34.3만원전용 72㎡ |
| 11 | 킨텍스원시티1블럭장항동 · 2019년 | 297 | 4,705원 | 40.9만원전용 87㎡ |
| 12 | 쌍용더플래티넘 장항4단지 아파트장항동 · 2024년 | 1,566 | 4,590원 | 26.1만원전용 57㎡ |
| 13 | 마두백마마을6단지벽산마두동 · 1994년 | 438 | 4,577원 | 43.0만원전용 94㎡ |
| 14 | 백석백송마을1단지삼부백석동 · 1993년 | 222 | 4,571원 | 38.9만원전용 85㎡ |
| 15 | 중산3단지일신건영중산동 · 1995년 | 552 | 4,559원 | 27.3만원전용 60㎡ |
| 16 | 라이브더센텀장항동 · 2024년 | 759 | 4,554원 | 25.9만원전용 57㎡ |
| 17 | 일산와이시티백석동 · 2016년 | 2,404 | 4,526원 | 40.0만원전용 88㎡ |
| 18 | 백석백송마을9단지두산백석동 · 1994년 | 462 | 4,518원 | 32.1만원전용 71㎡ |
| 19 | 위시티블루밍3단지식사동 · 2010년 | 1,435 | 4,493원 | 57.3만원전용 128㎡ |
| 20 | 일산자이주상복합식사동 · 2010년 | 176 | 4,491원 | 59.3만원전용 132㎡ |
| 21 | 킨텍스원시티 3블럭장항동 · 2019년 | 782 | 4,478원 | 39.3만원전용 88㎡ |
| 22 | 위시티휴먼빌식사동 · 2014년 | 192 | 4,449원 | 52.9만원전용 119㎡ |
| 23 | 호수마을1단지대우장항동 · 1996년 | 388 | 4,389원 | 29.0만원전용 66㎡ |
| 24 | 장항호수5단지청구장항동 · 1994년 | 668 | 4,384원 | 29.9만원전용 68㎡ |
| 25 | 킨텍스원시티 2블럭장항동 · 2019년 | 959 | 4,355원 | 38.1만원전용 88㎡ |
| 26 | 풍동5차성원쌍떼빌풍동 · 2003년 | 295 | 4,296원 | 33.8만원전용 79㎡ |
| 27 | 중산마을6단지태영중산동 · 1995년 | 413 | 4,294원 | 32.1만원전용 75㎡ |
| 28 | 일산2차 아이파크중산동 · 2019년 | 214 | 4,282원 | 35.0만원전용 82㎡ |
| 29 | 백석백송마을6단지대우벽산백석동 · 1994년 | 456 | 4,270원 | 30.2만원전용 71㎡ |
| 30 | 고양장항LH1단지 행복주택장항동 · 2025년 | 0 | 4,253원 | — |
| 31 | 일산자이 센트리지아파트식사동 · 2020년 | 802 | 4,245원 | 31.3만원전용 74㎡ |
| 32 | 백석흰돌마을3단지국제한진백석동 · 1994년 | 816 | 4,241원 | 29.2만원전용 69㎡ |
| 33 | 백석백송마을8단지선경코오롱백석동 · 1994년 | 604 | 4,236원 | 29.3만원전용 69㎡ |
| 34 | 중산마을5단지중산동 · 1995년 | 540 | 4,232원 | 25.4만원전용 60㎡ |
| 35 | 백석백송마을2단지대림백석동 · 1993년 | 862 | 4,230원 | 24.0만원전용 57㎡ |
| 36 | 백마역중앙하이츠빌1풍동 · 2001년 | 270 | 4,221원 | 35.7만원전용 85㎡ |
| 37 | 숲속마을3단지아파트풍동 · 2006년 | 382 | 4,216원 | 35.8만원전용 85㎡ |
| 38 | 밤가시건영7단지정발산동 · 1996년 | 216 | 4,208원 | 32.6만원전용 77㎡ |
| 39 | 백석백송마을5단지삼호풍림백석동 · 1992년 | 786 | 4,184원 | 31.2만원전용 74㎡ |
| 40 | 장항호수마을2단지현대장항동 · 1994년 | 1,144 | 4,177원 | 29.7만원전용 71㎡ |
| 41 | 풍동성원1차2차풍동 · 1998년 | 1,093 | 4,099원 | 32.8만원전용 80㎡ |
| 42 | 마두백마마을3단지금호한양마두동 · 1995년 | 1,116 | 4,096원 | 28.9만원전용 71㎡ |
| 43 | 흰돌마을5단지서안백석동 · 1994년 | 628 | 4,037원 | 29.1만원전용 72㎡ |
| 44 | 중산마을11단지현대중산동 · 1995년 | 428 | 4,034원 | 33.1만원전용 82㎡ |
| 45 | 장항양지마을3단지건영빌라정발산동 · 1996년 | 152 | 4,028원 | 31.0만원전용 77㎡ |
| 46 | 힐스테이트 킨텍스 레이크뷰장항동 · 2019년 | 299 | 4,017원 | 34.9만원전용 87㎡ |
| 47 | 백송마을10단지건영백석동 · 1996년 | 152 | 3,993원 | 30.2만원전용 76㎡ |
| 48 | 숲속마을벨라시온풍동 · 2006년 | 982 | 3,969원 | 32.9만원전용 83㎡ |
| 49 | 일산중산마을10단지경남동신중산동 · 1995년 | 608 | 3,947원 | 32.3만원전용 82㎡ |
| 50 | 하늘마을주공4단지중산동 · 2007년 | 782 | 3,932원 | 15.8만원전용 40㎡ |
| 51 | 풍동은행마을1단지동문풍동 · 2002년 | 964 | 3,918원 | 30.6만원전용 78㎡ |
| 52 | 밤가시마을6단지정발산동 · 1997년 | 138 | 3,909원 | 61.2만원전용 157㎡ |
| 53 | 위시티일산자이1단지식사동 · 2010년 | 1,244 | 3,897원 | 50.6만원전용 130㎡ |
| 54 | 밤가시1단지정발산동 · 1996년 | 120 | 3,893원 | 29.8만원전용 77㎡ |
| 55 | 풍동숲속마을8단지풍동 · 2006년 | 1,034 | 3,893원 | 22.6만원전용 58㎡ |
| 56 | 풍동숲속마을아이파크풍동 · 2006년 | 0 | 3,867원 | — |
| 57 | 산들마을1단지중산동 · 2004년 | 148 | 3,859원 | 50.2만원전용 130㎡ |
| 58 | 위시티블루밍5단지식사동 · 2010년 | 915 | 3,853원 | 47.5만원전용 123㎡ |
| 59 | 하늘마을주공3단지중산동 · 2007년 | 583 | 3,852원 | 22.0만원전용 57㎡ |
| 60 | 마두강촌마을5단지라이프2차마두동 · 1993년 | 798 | 3,841원 | 32.6만원전용 85㎡ |
| 61 | 일산센트럴아이파크중산동 · 2018년 | 1,802 | 3,821원 | 30.6만원전용 80㎡ |
| 62 | 백석백송마을7단지임광백석동 · 1994년 | 617 | 3,816원 | 27.8만원전용 73㎡ |
| 63 | 성석청원네이처빌성석동 · 2004년 | 288 | 3,815원 | 24.8만원전용 65㎡ |
| 64 | 마두강촌마을1단지동아마두동 · 1992년 | 720 | 3,808원 | 39.2만원전용 103㎡ |
| 65 | 더샵 일산퍼스트월드3단지아파트풍동 · 2025년 | 0 | 3,806원 | — |
| 66 | 밤가시마을8단지정발산동 · 1996년 | 128 | 3,803원 | 28.7만원전용 75㎡ |
| 67 | 풍동성원3차풍동 · 2000년 | 333 | 3,803원 | 30.0만원전용 79㎡ |
| 68 | 마두강촌마을2단지한신마두동 · 1993년 | 608 | 3,761원 | 51.3만원전용 136㎡ |
| 69 | 건영정발4단지마두동 · 1996년 | 280 | 3,750원 | 28.3만원전용 76㎡ |
| 70 | 더샵일산퍼스트월드2단지풍동 · 2025년 | 0 | 3,742원 | — |
| 71 | 풍동숲속마을1단지풍동 · 2007년 | 1,019 | 3,733원 | 15.9만원전용 42㎡ |
| 72 | 장항양지마을5단지건영정발산동 · 1996년 | 216 | 3,695원 | 28.6만원전용 77㎡ |
| 73 | 숲속마을2단지 아파트풍동 · 2006년 | 888 | 3,690원 | 30.7만원전용 83㎡ |
| 74 | 양지마을4단지건영빌라정발산동 · 1996년 | 152 | 3,686원 | 28.8만원전용 78㎡ |
| 75 | 풍동숲속마을9단지성원상떼빌풍동 · 2006년 | 469 | 3,670원 | 43.6만원전용 119㎡ |
| 76 | 센트럴더포레중산동 · 2010년 | 410 | 3,662원 | 47.2만원전용 129㎡ |
| 77 | 하늘마을주공1단지중산동 · 2007년 | 1,378 | 3,632원 | 19.7만원전용 54㎡ |
| 78 | 마두백마마을5단지쌍용한성마두동 · 1994년 | 1,152 | 3,621원 | 29.4만원전용 81㎡ |
| 79 | 중앙하이츠 장항장항동 · 2026년 | 0 | 3,618원 | — |
| 80 | 하늘마을5단지아파트중산동 · 2007년 | 1,150 | 3,592원 | 29.8만원전용 83㎡ |
| 81 | 위시티일산자이4단지식사동 · 2010년 | 1,288 | 3,569원 | 54.0만원전용 151㎡ |
| 82 | 정발산밤가시마을4단지건영빌라정발산동 · 1996년 | 208 | 3,552원 | 26.7만원전용 75㎡ |
| 83 | 마두백마마을2단지극동삼환마두동 · 1992년 | 806 | 3,509원 | 42.7만원전용 122㎡ |
| 84 | 중산마을7단지코오롱중산동 · 1995년 | 336 | 3,503원 | 41.5만원전용 118㎡ |
| 85 | 마두백마마을4단지한양청구마두동 · 1994년 | 668 | 3,494원 | 40.8만원전용 117㎡ |
| 86 | 풍동숲속마을4단지풍동 · 2006년 | 822 | 3,487원 | 19.4만원전용 56㎡ |
| 87 | 은행마을SKVIEW식사동 · 2003년 | 539 | 3,481원 | 34.0만원전용 98㎡ |
| 88 | 위시티일산자이2단지식사동 · 2010년 | 1,975 | 3,433원 | 48.4만원전용 141㎡ |
| 89 | 풍동쌍용풍동 · 2002년 | 238 | 3,426원 | 53.5만원전용 156㎡ |
| 90 | 마두백마마을1단지삼성마두동 · 1993년 | 772 | 3,419원 | 42.1만원전용 123㎡ |
| 91 | 더샵일산퍼스트월드1단지풍동 · 2025년 | 0 | 3,412원 | — |
| 92 | 산들마을2단지대림중산동 · 2002년 | 692 | 3,367원 | 40.8만원전용 121㎡ |
| 93 | 식사은행마을2단지동문식사동 · 2002년 | 533 | 3,345원 | 33.2만원전용 99㎡ |
| 94 | 호수마을4단지롯데럭키장항동 · 1994년 | 472 | 3,317원 | 43.6만원전용 131㎡ |
| 95 | 마두강촌마을7단지선경코오롱마두동 · 1993년 | 702 | 3,271원 | 39.8만원전용 122㎡ |
| 96 | 마두강촌마을8단지우방마두동 · 1993년 | 766 | 3,249원 | 37.0만원전용 114㎡ |
| 97 | 하늘마을2단지중산동 · 2007년 | 1,000 | 3,193원 | 26.6만원전용 83㎡ |
| 98 | 중산마을8단지대우삼성중산동 · 1995년 | 720 | 3,178원 | 38.4만원전용 121㎡ |
| 99 | 풍동숲속마을두산위브6단지풍동 · 2006년 | 730 | 3,060원 | 39.5만원전용 129㎡ |
| 100 | 호수마을3단지아파트장항동 · 1994년 | 876 | 3,059원 | 39.9만원전용 130㎡ |
| 101 | 밤가시5단지정발산동 · 1996년 | 120 | 3,052원 | 36.7만원전용 120㎡ |
| 102 | 정발마을 3단지마두동 · 1996년 | 126 | 3,000원 | 37.5만원전용 125㎡ |
| 103 | 양지2단지건영빌라입주자대표회의정발산동 · 1996년 | 147 | 2,946원 | 35.4만원전용 120㎡ |
| 104 | 중산마을 12단지 현대아파트중산동 · 1996년 | 110 | 2,939원 | 40.8만원전용 139㎡ |
| 105 | 중산9단지두산한성중산동 · 1996년 | 480 | 2,921원 | 37.3만원전용 128㎡ |
| 106 | 강촌마을3단지마두동 · 1992년 | 590 | 2,898원 | 40.6만원전용 140㎡ |
| 107 | 사리현동3동문굿모닝힐사리현동 · 2005년 | 266 | 2,865원 | 24.2만원전용 85㎡ |
| 108 | 양지마을1단지정발산동 · 1996년 | 108 | 2,728원 | 43.6만원전용 160㎡ |
| 109 | 풍동에이스12차풍동 · 1998년 | 202 | 2,650원 | 22.9만원전용 86㎡ |
| 110 | 사리현동문디이스트 1,2단지사리현동 · 2004년 | 557 | 2,630원 | 21.8만원전용 83㎡ |
| 111 | 일산흰돌4백석동 · 1995년 | 1,141 | 2,453원 | 6.9만원전용 28㎡ |
| 112 | 사리현현대그린사리현동 · 1989년 | 380 | 2,373원 | 9.1만원전용 39㎡ |
| 113 | 일산에버나인풍동 · 2006년 | 234 | 1,991원 | 14.5만원전용 73㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.