아파트1994년 준공고양시 일산서구 62위일산동 23위
후곡마을(현대18)
경기도 고양시 일산서구 일산로 487 · 지도에서 보기
경기 고양시 일산서구 일산동에 있는 1994년 준공 784세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 5억 1,500만원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.07.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,782만원으로 1년 전보다 0.9% 올랐습니다. 전용 72㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 26건
- 1년 최고가
- 5억 1,500만원전용 85㎡ · 2026.07.04
- 최근 거래
- 2026.09.233억 5,500만원 · 전용 72㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,782만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,782만원 +0.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,528만원 · 1,279만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,622만원 | 1 | 1,445만원 | 2 |
| 2026.08 | 1,782만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 2,007만원 | 1 | 1,416만원 | 4 |
| 2026.06 | 1,677만원 | 2 | 1,274만원 | 5 |
| 2026.05 | 1,626만원 | 4 | 1,530만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,636만원 | 2 | 1,269만원 | 3 |
| 2026.03 | 1,690만원 | 1 | 1,462만원 | 3 |
| 2026.02 | 1,827만원 | 1 | 1,260만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,690만원 | 3 | 1,519만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,793만원 | 1 | 1,324만원 | 3 |
| 2025.11 | 1,891만원 | 3 | 1,279만원 | 9 |
| 2025.10 | 1,710만원 | 5 | 1,131만원 | 8 |
| 2025.09 | 1,930만원 | 2 | 1,234만원 | 9 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,501만원 | 5 |
| 2025.07 | 1,720만원 | 4 | 1,101만원 | 8 |
| 2025.06 | 1,759만원 | 7 | 1,269만원 | 9 |
| 2025.05 | 1,817만원 | 6 | 1,247만원 | 8 |
| 2025.04 | 1,655만원 | 1 | 1,269만원 | 5 |
| 2025.03 | 1,782만원 | 1 | 1,133만원 | 4 |
| 2025.02 | 2,010만원 | 1 | 1,569만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,820만원 | 1 | 1,214만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,964만원 | 1 | 1,302만원 | 6 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,324만원 | 7 |
| 2024.10 | 1,823만원 | 3 | 1,320만원 | 5 |
| 2024.09 | 1,988만원 | 3 | 1,214만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,837만원 | 6 | 1,230만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,910만원 | 1 | 1,269만원 | 6 |
| 2024.06 | 1,964만원 | 5 | 1,325만원 | 9 |
| 2024.05 | 1,704만원 | 2 | 1,520만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,948만원 | 4 | 1,279만원 | 7 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,325만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,364만원 | 9 |
| 2024.01 | 1,942만원 | 4 | 1,191만원 | 4 |
| 2023.12 | 1,666만원 | 1 | 1,158만원 | 5 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,241만원 | 5 |
| 2023.10 | 1,964만원 | 5 | 1,158만원 | 15 |
| 2023.09 | 1,864만원 | 2 | 1,196만원 | 8 |
| 2023.08 | 1,699만원 | 1 | 1,123만원 | 6 |
| 2023.07 | 1,970만원 | 2 | 1,103만원 | 8 |
| 2023.06 | 1,765만원 | 3 | 1,150만원 | 7 |
| 2023.05 | 1,633만원 | 1 | 1,143만원 | 6 |
| 2023.04 | 1,649만원 | 2 | 1,103만원 | 1 |
| 2023.03 | 2,047만원 | 2 | 1,142만원 | 7 |
| 2023.01 | 1,655만원 | 1 | 1,348만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,379만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,375만원 | 8 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,259만원 | 11 |
| 2022.08 | 2,284만원 | 1 | 1,271만원 | 5 |
| 2022.07 | 2,528만원 | 2 | 1,365만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,343만원 | 7 |
| 2022.05 | 2,422만원 | 6 | 1,690만원 | 13 |
| 2022.04 | 2,511만원 | 4 | 1,655만원 | 10 |
| 2022.03 | 2,441만원 | 2 | 1,352만원 | 6 |
| 2022.02 | 2,358만원 | 1 | 1,318만원 | 6 |
| 2022.01 | 2,234만원 | 3 | 1,197만원 | 5 |
| 2021.12 | 2,058만원 | 1 | 1,690만원 | 6 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,713만원 | 10 |
| 2021.10 | 2,444만원 | 6 | 1,600만원 | 13 |
| 2021.09 | 2,444만원 | 7 | 1,833만원 | 2 |
| 2021.08 | 2,421만원 | 5 | 1,037만원 | 12 |
| 2021.07 | 2,138만원 | 4 | 1,055만원 | 7 |
| 2021.06 | 2,501만원 | 2 | 1,949만원 | 7 |
| 2021.05 | 2,259만원 | 4 | 1,127만원 | 10 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,416만원 | 7 |
| 2021.03 | 1,854만원 | 2 | 1,105만원 | 7 |
| 2021.02 | 2,475만원 | 1 | 1,032만원 | 4 |
| 2021.01 | 1,958만원 | 1 | 1,599만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,873만원 | 11 | 1,560만원 | 4 |
| 2020.11 | 1,668만원 | 13 | 1,142만원 | 8 |
| 2020.10 | 1,540만원 | 5 | 1,241만원 | 8 |
| 2020.09 | 1,709만원 | 2 | 1,309만원 | 4 |
| 2020.08 | 1,590만원 | 3 | 1,185만원 | 4 |
| 2020.07 | 1,357만원 | 11 | 1,109만원 | 4 |
| 2020.06 | 1,401만원 | 20 | 1,123만원 | 6 |
| 2020.05 | 1,384만원 | 7 | 1,048만원 | 7 |
| 2020.04 | 1,430만원 | 1 | 1,105만원 | 8 |
| 2020.03 | 1,279만원 | 4 | 1,061만원 | 6 |
| 2020.02 | 1,382만원 | 4 | 1,031만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,359만원 | 2 | 1,028만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 9,500만원5건 | 2억 2,000만원22건 | 75% |
| 72㎡21.9평 | 3억 7,000만원17건 | 3억 1,000만원16건 | 84% |
| 84㎡25.7평 | 4억 9,650만원4건 | 3억 8,000만원5건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.7%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
48%갱신 52건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.12.09 (1994년)
- 세대 · 동
- 784세대 · 12개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 162.98% · 17.15%
- 주차
- 693대 (세대당 0.88대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대산업개발,현대건설
- 시행사
- 현대산업개발,현대건설
- 연면적
- 82,563㎡
- 전기차 충전기
- 16기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경기도 고양시 일산서구 일산로 487
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선경의중앙선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(오마초, 신촌초, 신일초) 중학교(오마중, 신일중) 고등학교(일산정보산업고, 주엽고)
- 편의시설
- 관공서(일산3동사무소) 병원(일산중앙산부인과) 백화점(그랜드백화점) 대형상가(월마트, 롯데마트) 공원(후동공원) 기타(경의선일산역)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하240세대 · 31%
- 60~85㎡544세대 · 69%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 8,000만원2026.05.21 · 10층 | 1,627만원 | 5 |
| 72㎡21.9평 | 3억 5,500만원2026.09.23 · 2층 | 1,690만원 | 17 |
| 84㎡25.7평 | 5억 1,500만원2026.07.04 · 5층 | 1,935만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.28 | 59㎡ · 6층 | 4억 5,500만원 | +500만원+1.1% |
| 2022.03.17 | 59㎡ · 8층 | 4억 5,000만원 | +1,100만원+2.5% |
| 2021.10.31 | 59㎡ · 7층 | 4억 3,900만원 | +3,900만원+9.7% |
| 2021.10.01 | 84㎡ · 8층 | 6억 7,600만원 | +3,600만원+5.6% |
| 2021.09.04 | 72㎡ · 13층 | 6억 500만원 | +3,500만원+6.1% |
| 2021.08.16 | 84㎡ · 3층 | 6억 4,000만원 | +500만원+0.8% |
| 2021.07.22 | 59㎡ · 6층 | 4억원 | +1,800만원+4.7% |
| 2021.06.17 | 72㎡ · 11층 | 5억 7,000만원 | +7,000만원+14.0% |
| 2021.05.17 | 59㎡ · 7층 | 3억 8,200만원 | +2,700만원+7.6% |
| 2021.02.15 | 84㎡ · 9층 | 6억 3,500만원 | +8,500만원+15.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 72.36㎡ · 2층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.08.16 | 72.36㎡ · 7층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.15 | 72.36㎡ · 8층 | 4억원 |
| 2026.08.14 | 72.36㎡ · 8층 | 4억원 해제 |
| 2026.07.04 | 84.81㎡ · 5층 | 5억 1,500만원 |
| 2026.06.19 | 72.36㎡ · 7층1811동 | 3억 6,900만원 |
| 2026.06.05 | 72.36㎡ · 10층1812동 | 3억 6,500만원 |
| 2026.05.30 | 72.36㎡ · 6층1808동 | 3억 7,500만원 |
| 2026.05.26 | 72.36㎡ · 15층 | 3억 6,200만원 |
| 2026.05.21 | 59.92㎡ · 10층1802동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.12 | 72.36㎡ · 3층1812동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.14 | 72.36㎡ · 5층1809동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.12 | 59.92㎡ · 9층1804동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.03.10 | 72.36㎡ · 10층1809동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.24 | 72.36㎡ · 12층1812동 | 4억원 |
| 2026.01.27 | 72.36㎡ · 11층1808동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.26 | 72.36㎡ · 9층1808동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.20 | 72.36㎡ · 11층1808동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.12.15 | 84.81㎡ · 20층1810동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.11.21 | 59.92㎡ · 9층1803동 | 3억원 |
| 2025.11.19 | 72.36㎡ · 14층1806동 | 4억 1,400만원 |
| 2025.11.18 | 84.81㎡ · 3층1807동 | 4억 8,800만원 |
| 2025.10.30 | 72.36㎡ · 1층1806동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.10.26 | 59.92㎡ · 6층1804동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.10.24 | 59.92㎡ · 6층1803동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.10.20 | 72.36㎡ · 8층1809동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.10.14 | 84.81㎡ · 11층1807동 | 5억 500만원 |
| 2025.09.18 | 72.36㎡ · 7층1806동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.09.14 | 59.92㎡ · 6층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2025.09.14 | 59.92㎡ · 6층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2025.09.07 | 72.36㎡ · 11층1809동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.07.10 | 72.36㎡ · 11층1812동 | 3억 7,800만원 |
| 2025.07.10 | 72.36㎡ · 9층1805동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.07.07 | 72.36㎡ · 14층1809동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.07.03 | 59.92㎡ · 2층 | 2억 9,500만원 해제 |
| 2025.07.03 | 59.92㎡ · 2층1804동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.06.26 | 72.36㎡ · 1층1811동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.06.24 | 72.36㎡ · 10층1811동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.06.23 | 84.81㎡ · 13층 | 5억 300만원 해제 |
| 2025.06.23 | 84.81㎡ · 13층1807동 | 5억 300만원 |
| 2025.06.22 | 72.36㎡ · 6층1808동 | 3억 7,300만원 |
| 2025.06.13 | 59.92㎡ · 6층1802동 | 2억 9,800만원 |
| 2025.06.02 | 72.36㎡ · 4층 | 3억 8,500만원 |
| 2025.06.02 | 72.36㎡ · 4층1806동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.05.31 | 84.81㎡ · 9층 | 5억 1,500만원 해제 |
| 2025.05.31 | 59.92㎡ · 6층1804동 | 3억 300만원 |
| 2025.05.31 | 84.81㎡ · 9층1807동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.05.28 | 72.36㎡ · 13층1806동 | 3억 9,750만원 |
| 2025.05.24 | 72.36㎡ · 4층1811동 | 3억 9,800만원 |
| 2025.05.24 | 84.81㎡ · 16층1807동 | 5억 1,800만원 |
| 2025.05.03 | 72.36㎡ · 3층 | 3억 9,000만원 해제 |
| 2025.05.03 | 72.36㎡ · 3층1809동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.04.24 | 59.92㎡ · 9층1803동 | 2억 530만원 직거래 |
| 2025.04.18 | 59.92㎡ · 2층1804동 | 3억원 |
| 2025.03.04 | 72.36㎡ · 15층1808동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.02.17 | 72.36㎡ · 14층1806동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.01.08 | 59.92㎡ · 8층1803동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.12.04 | 72.36㎡ · 2층1805동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.10.26 | 72.36㎡ · 10층1811동 | 3억 9,900만원 |
| 2024.10.15 | 84.81㎡ · 17층1807동 | 5억 800만원 |
| 2024.10.07 | 59.92㎡ · 5층1802동 | 3억원 |
| 2024.09.22 | 84.81㎡ · 15층1810동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.09.19 | 84.81㎡ · 7층 | 5억 1,000만원 해제 |
| 2024.09.19 | 84.81㎡ · 7층1807동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.09.11 | 72.36㎡ · 13층1809동 | 4억 2,900만원 |
| 2024.08.31 | 84.81㎡ · 17층1807동 | 5억원 |
| 2024.08.29 | 72.36㎡ · 4층1806동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.08.27 | 59.92㎡ · 9층1804동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.08.26 | 72.36㎡ · 10층1812동 | 4억 700만원 |
| 2024.08.22 | 59.92㎡ · 7층1803동 | 3억 2,900만원 |
| 2024.08.12 | 59.92㎡ · 2층1802동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.07.12 | 84.81㎡ · 13층1810동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.06.28 | 72.36㎡ · 8층1806동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.06.27 | 59.92㎡ · 4층 | 2억 8,000만원 해제 직거래 |
| 2024.06.24 | 84.81㎡ · 10층1807동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.06.20 | 84.81㎡ · 5층1810동 | 5억 1,500만원 |
| 2024.06.11 | 59.92㎡ · 5층1802동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.06.01 | 72.36㎡ · 9층1808동 | 3억 9,900만원 |
| 2024.05.13 | 72.36㎡ · 14층1811동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.05.11 | 59.92㎡ · 3층1801동 | 2억 9,900만원 |
| 2024.04.21 | 84.81㎡ · 11층 | 5억 1,000만원 해제 |
| 2024.04.21 | 84.81㎡ · 11층1810동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.04.21 | 59.92㎡ · 7층1804동 | 3억 600만원 |
| 2024.04.19 | 84.81㎡ · 14층1810동 | 5억 1,800만원 |
| 2024.04.18 | 84.81㎡ · 7층 | 4억 8,950만원 해제 |
| 2024.04.18 | 84.81㎡ · 7층1810동 | 4억 8,950만원 |
| 2024.01.30 | 72.36㎡ · 2층1809동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.01.24 | 59.92㎡ · 2층1802동 | 3억원 |
| 2024.01.20 | 72.36㎡ · 14층1809동 | 4억 3,500만원 |
| 2024.01.02 | 72.36㎡ · 11층1811동 | 4억 4,750만원 |
| 2023.12.18 | 59.92㎡ · 9층1801동 | 3억 200만원 |
| 2023.10.19 | 59.92㎡ · 9층1802동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.10.14 | 72.36㎡ · 10층1808동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.10.11 | 59.92㎡ · 5층1801동 | 3억 1,900만원 |
| 2023.10.07 | 72.36㎡ · 10층1806동 | 4억 6,000만원 |
| 2023.10.05 | 84.81㎡ · 19층1810동 | 5억 7,000만원 |
| 2023.09.25 | 59.92㎡ · 3층1803동 | 3억 500만원 |
| 2023.09.21 | 84.81㎡ · 13층1810동 | 5억 2,500만원 |
| 2023.08.11 | 59.92㎡ · 6층1803동 | 3억 800만원 |
| 2023.07.27 | 72.36㎡ · 13층1811동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.07.01 | 59.92㎡ · 1층1801동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.06.06 | 59.92㎡ · 3층1803동 | 3억 500만원 |
| 2023.06.06 | 72.36㎡ · 3층1811동 | 4억 2,700만원 |
| 2023.06.03 | 59.92㎡ · 10층1801동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.05.16 | 59.92㎡ · 2층1801동 | 2억 9,600만원 |
| 2023.05.08 | 72.36㎡ · 6층1808동 | 4억 2,000만원 직거래 |
| 2023.04.06 | 59.92㎡ · 8층1804동 | 3억 300만원 |
| 2023.04.01 | 59.92㎡ · 2층1804동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.03.27 | 72.36㎡ · 14층1812동 | 4억 4,800만원 |
| 2023.03.14 | 84.81㎡ · 5층1807동 | 5억 2,500만원 |
| 2023.01.19 | 59.92㎡ · 6층1801동 | 3억원 |
| 2022.08.20 | 72.36㎡ · 2층 | 5억원 |
| 2022.07.11 | 84.81㎡ · 10층 | 6억 6,300만원 |
| 2022.07.02 | 59.92㎡ · 9층 | 4억 4,800만원 |
| 2022.05.30 | 59.92㎡ · 8층 | 4억 4,000만원 |
| 2022.05.28 | 59.92㎡ · 5층 | 4억 3,800만원 |
| 2022.05.24 | 72.36㎡ · 5층 | 5억 2,100만원 직거래 |
| 2022.05.14 | 72.36㎡ · 2층 | 5억 7,000만원 |
| 2022.05.12 | 59.92㎡ · 1층 | 3억 9,500만원 |
| 2022.05.11 | 84.81㎡ · 18층 | 6억 5,900만원 |
2020년 이후 253건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.