고양시 일산서구 아파트 관리비
경기 고양시 일산서구에서 관리비를 공개하는 아파트 147개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,753원(경기 3,444원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 31만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,753원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 31.5만원㎡당 × 84
비교한 단지147곳2026년 1~7월 평균
경기 중앙값은 ㎡당 3,444원 — 경기 아파트 관리비 · 전국 비교
경기 고양시 일산서구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
경기 고양시 일산서구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 경기 고양시 일산서구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,428원 | 1,358원 | 12.0만원 |
| 개별사용료 | 2,008원 | 1,133원 | 16.9만원 |
| 장기수선충당금 | 423원 | 294원 | 3.6만원 |
| └ 난방비 | 567원 | 0원 | 4.8만원 |
| └ 급탕비 | 362원 | 0원 | 3.0만원 |
| └ 전기료 | 660원 | 694원 | 5.5만원 |
| └ 수도료 | 312원 | 264원 | 2.6만원 |
| └ 청소비 | 197원 | 231원 | 1.7만원 |
| └ 경비비 | 465원 | 365원 | 3.9만원 |
| └ 승강기유지비 | 28원 | 36원 | 0.2만원 |
| └ 인건비 | 574원 | 536원 | 4.8만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
경기 고양시 일산서구 아파트 단지별 관리비 147곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 탄현마을9단지일신건영탄현동 · 1994년 | 416 | 6,346원 | 35.9만원전용 57㎡ |
| 2 | 일산메가시티2일산동 · 2003년 | 178 | 5,575원 | 17.5만원전용 31㎡ |
| 3 | 주엽강선마을13단지뉴서울주엽동 · 1995년 | 288 | 5,566원 | 22.4만원전용 40㎡ |
| 4 | 주엽강선마을11단지태영주엽동 · 1994년 | 344 | 5,511원 | 23.1만원전용 42㎡ |
| 5 | 탄현마을2단지삼익탄현동 · 1994년 | 390 | 5,441원 | 32.6만원전용 60㎡ |
| 6 | 주엽강선마을10단지한양주엽동 · 1998년 | 312 | 5,347원 | 22.1만원전용 41㎡ |
| 7 | 일산월드메르디앙일산동 · 2005년 | 204 | 5,157원 | 28.6만원전용 55㎡ |
| 8 | 주엽강선마을16단지동문주엽동 · 1993년 | 390 | 4,874원 | 34.9만원전용 72㎡ |
| 9 | 문촌마을9단지(분양)주공주엽동 · 1995년 | 416 | 4,853원 | 22.2만원전용 46㎡ |
| 10 | 강선마을12단지두진아파트주엽동 · 1994년 | 309 | 4,811원 | 21.3만원전용 44㎡ |
| 11 | 대화장성마을1단지동부대화동 · 1995년 | 410 | 4,743원 | 33.5만원전용 71㎡ |
| 12 | 문촌마을10단지동부주엽동 · 1996년 | 252 | 4,636원 | 32.1만원전용 69㎡ |
| 13 | 일산후곡마을13단지태영일산동 · 1994년 | 420 | 4,632원 | 32.9만원전용 71㎡ |
| 14 | 문촌마을4단지삼익주엽동 · 1994년 | 540 | 4,602원 | 59.8만원전용 130㎡ |
| 15 | 문촌마을13단지대우유토피아주엽동 · 1995년 | 254 | 4,589원 | 31.8만원전용 69㎡ |
| 16 | 포레나 킨텍스 아파트대화동 · 2019년 | 1,100 | 4,584원 | 40.1만원전용 87㎡ |
| 17 | 탄현1차주은아파트일산동 · 1999년 | 228 | 4,564원 | 34.2만원전용 75㎡ |
| 18 | 주엽강선마을4단지동신주엽동 · 1993년 | 624 | 4,537원 | 32.4만원전용 72㎡ |
| 19 | 일산후곡마을4단지금호한양일산동 · 1995년 | 752 | 4,529원 | 31.7만원전용 70㎡ |
| 20 | 탄현12단지서광탄현동 · 2000년 | 308 | 4,507원 | 36.5만원전용 81㎡ |
| 21 | 일산후곡마을1단지대우벽산일산동 · 1995년 | 498 | 4,489원 | 32.0만원전용 71㎡ |
| 22 | 탄현1차건영아파트탄현동 · 1994년 | 642 | 4,485원 | 27.2만원전용 61㎡ |
| 23 | 탄현16단지풍림탄현동 · 2000년 | 980 | 4,461원 | 26.7만원전용 60㎡ |
| 24 | 일산후곡마을2단지동양대창일산동 · 1995년 | 608 | 4,437원 | 31.3만원전용 70㎡ |
| 25 | 문촌마을8단지동아주엽동 · 1994년 | 738 | 4,427원 | 32.3만원전용 73㎡ |
| 26 | 일산후곡1112단지공무원아파트일산동 · 1995년 | 1,554 | 4,393원 | 28.7만원전용 65㎡ |
| 27 | 주엽강선마을17단지동성주엽동 · 1994년 | 476 | 4,383원 | 29.1만원전용 66㎡ |
| 28 | 탄현마을3단지부영탄현동 · 1995년 | 475 | 4,368원 | 20.3만원전용 47㎡ |
| 29 | 대화장성마을2단지대명대화동 · 1995년 | 591 | 4,343원 | 26.2만원전용 60㎡ |
| 30 | 후곡LG롯데9단지아파트일산동 · 1994년 | 936 | 4,342원 | 30.3만원전용 70㎡ |
| 31 | 성저마을4단지삼익아파트대화동 · 1994년 | 460 | 4,337원 | 31.3만원전용 72㎡ |
| 32 | 문촌마을12단지유승그린주엽동 · 1996년 | 272 | 4,280원 | 30.5만원전용 71㎡ |
| 33 | 일산후곡6단지건영동부일산동 · 1994년 | 676 | 4,275원 | 30.6만원전용 72㎡ |
| 34 | 일산후곡마을18단지현대일산동 · 1994년 | 784 | 4,263원 | 30.3만원전용 71㎡ |
| 35 | 탄현5단지건영탄현동 · 1995년 | 624 | 4,262원 | 31.5만원전용 74㎡ |
| 36 | 일산후곡마을7단지동성일산동 · 1994년 | 802 | 4,249원 | 30.3만원전용 71㎡ |
| 37 | 문촌마을16단지뉴삼익주엽동 · 1994년 | 956 | 4,246원 | 30.5만원전용 72㎡ |
| 38 | 문촌마을7단지(분양)주엽동 · 1995년 | 505 | 4,244원 | 19.7만원전용 46㎡ |
| 39 | 주엽강선마을15단지보성주엽동 · 1993년 | 604 | 4,242원 | 29.9만원전용 71㎡ |
| 40 | 일산쌍용일산동 · 1997년 | 496 | 4,230원 | 31.1만원전용 73㎡ |
| 41 | 대화성저마을2단지세경대화동 · 2000년 | 390 | 4,220원 | 19.0만원전용 45㎡ |
| 42 | e편한세상 일산어반스카이일산동 · 2022년 | 552 | 4,215원 | 31.3만원전용 74㎡ |
| 43 | 탄현14단지주은탄현동 · 2000년 | 232 | 4,215원 | 33.1만원전용 78㎡ |
| 44 | 문촌마을6단지기산쌍용주엽동 · 1994년 | 624 | 4,176원 | 28.7만원전용 69㎡ |
| 45 | 성저마을3단지풍림아파트대화동 · 1996년 | 534 | 4,175원 | 26.9만원전용 64㎡ |
| 46 | 문촌마을11단지LIG(건영)주엽동 · 1999년 | 262 | 4,169원 | 29.5만원전용 71㎡ |
| 47 | 문촌마을(우성)1주엽동 · 1994년 | 892 | 4,169원 | 28.9만원전용 69㎡ |
| 48 | 일산후곡마을15단지건영일산동 · 1994년 | 766 | 4,140원 | 29.3만원전용 71㎡ |
| 49 | 일산푸르지오더센트럴덕이동 · 2024년 | 400 | 4,139원 | 32.8만원전용 79㎡ |
| 50 | 주엽강선마을9단지화성주엽동 · 1993년 | 860 | 4,128원 | 27.6만원전용 67㎡ |
| 51 | 문촌마을15단지부영주엽동 · 1993년 | 547 | 4,120원 | 17.4만원전용 42㎡ |
| 52 | 탄현마을6단지현대한신탄현동 · 1994년 | 968 | 4,104원 | 31.2만원전용 76㎡ |
| 53 | 킨텍스양우내안애대화동 · 2003년 | 655 | 4,100원 | 33.4만원전용 81㎡ |
| 54 | 탄현2지구11단지동신탄현동 · 2000년 | 516 | 4,070원 | 32.3만원전용 79㎡ |
| 55 | 주엽강선마을7단지유원삼환주엽동 · 1993년 | 816 | 4,064원 | 29.1만원전용 72㎡ |
| 56 | 대화성저마을1단지동익대화동 · 1995년 | 640 | 4,063원 | 29.8만원전용 73㎡ |
| 57 | 주엽강선마을3단지한신주엽동 · 1994년 | 538 | 4,053원 | 28.4만원전용 70㎡ |
| 58 | 일산신원1,2차아파트일산동 · 2002년 | 304 | 4,038원 | 40.1만원전용 99㎡ |
| 59 | 일산5차동문일산동 · 2000년 | 427 | 4,012원 | 33.2만원전용 83㎡ |
| 60 | 탄현마을10단지동문탄현동 · 1995년 | 350 | 4,001원 | 30.4만원전용 76㎡ |
| 61 | 문촌마을14단지세경주엽동 · 1999년 | 720 | 3,998원 | 18.8만원전용 47㎡ |
| 62 | 주엽강선마을8단지LG롯데주엽동 · 1993년 | 966 | 3,951원 | 28.0만원전용 71㎡ |
| 63 | 탄현마을7단지부영탄현동 · 1995년 | 726 | 3,939원 | 20.6만원전용 52㎡ |
| 64 | 일산푸르지오일산동 · 2013년 | 589 | 3,924원 | 30.9만원전용 79㎡ |
| 65 | 일산현대1차홈타운아파트일산동 · 2001년 | 341 | 3,918원 | 31.2만원전용 80㎡ |
| 66 | 성저마을 10단지대화동 · 1996년 | 120 | 3,905원 | 31.1만원전용 80㎡ |
| 67 | 일산후곡마을16단지동아코오롱일산동 · 1995년 | 948 | 3,883원 | 27.1만원전용 70㎡ |
| 68 | 킨텍스아이파크대화동 · 2003년 | 811 | 3,858원 | 37.9만원전용 98㎡ |
| 69 | 일산파밀리에3단지덕이동 · 2011년 | 432 | 3,854원 | 47.8만원전용 124㎡ |
| 70 | 주엽강선마을14단지두산주엽동 · 1994년 | 792 | 3,849원 | 26.9만원전용 70㎡ |
| 71 | 대화장성4단지대명2차대화동 · 1995년 | 162 | 3,828원 | 46.9만원전용 122㎡ |
| 72 | 일신삼익일산동 · 2000년 | 509 | 3,816원 | 32.9만원전용 86㎡ |
| 73 | 일산휴먼빌일산동 · 2003년 | 822 | 3,778원 | 31.0만원전용 82㎡ |
| 74 | 큰마을탄현동 · 2001년 | 2,588 | 3,753원 | 33.5만원전용 89㎡ |
| 75 | 일산현대성우오스타일산동 · 2011년 | 124 | 3,750원 | 47.6만원전용 127㎡ |
| 76 | 일산산들마을6단지대교일산동 · 2005년 | 466 | 3,733원 | 31.7만원전용 85㎡ |
| 77 | 대화성저마을건영6단지대화동 · 1996년 | 168 | 3,720원 | 27.6만원전용 74㎡ |
| 78 | 임광진흥탄현동 · 2009년 | 905 | 3,718원 | 36.6만원전용 98㎡ |
| 79 | 탄현삼환아파트(탄현마을 13단지)탄현동 · 2000년 | 396 | 3,682원 | 38.1만원전용 103㎡ |
| 80 | 일산유진스웰2차일산동 · 2010년 | 237 | 3,681원 | 40.2만원전용 109㎡ |
| 81 | 대화성저마을11단지건영대화동 · 1996년 | 152 | 3,661원 | 27.2만원전용 74㎡ |
| 82 | 문촌마을19단지신우아파트주엽동 · 1994년 | 658 | 3,640원 | 37.1만원전용 102㎡ |
| 83 | 일산후곡마을14단지청구일산동 · 1994년 | 446 | 3,640원 | 43.2만원전용 119㎡ |
| 84 | 일산동양일산동 · 2004년 | 954 | 3,633원 | 29.1만원전용 80㎡ |
| 85 | 일산파밀리에4단지덕이동 · 2011년 | 1,676 | 3,631원 | 43.6만원전용 120㎡ |
| 86 | 일산2차현대홈타운일산동 · 2002년 | 596 | 3,625원 | 31.7만원전용 87㎡ |
| 87 | 일산3차현대홈타운일산동 · 2002년 | 496 | 3,624원 | 29.7만원전용 82㎡ |
| 88 | 일산두산위브더제니스탄현동 · 2013년 | 2,700 | 3,621원 | 39.3만원전용 109㎡ |
| 89 | 일산에듀포레푸르지오탄현동 · 2018년 | 1,690 | 3,619원 | 28.3만원전용 78㎡ |
| 90 | 일산후곡마을8단지동신일산동 · 1994년 | 434 | 3,618원 | 46.6만원전용 129㎡ |
| 91 | 일산동문(3)일산동 · 1997년 | 889 | 3,610원 | 29.7만원전용 82㎡ |
| 92 | 주엽강선마을1단지대우벽산주엽동 · 1994년 | 0 | 3,592원 | — |
| 93 | 대화성저마을9단지건영대화동 · 1996년 | 248 | 3,580원 | 27.4만원전용 77㎡ |
| 94 | KINTEX 굿모닝힐대화동 · 2002년 | 706 | 3,559원 | 30.1만원전용 84㎡ |
| 95 | 일산태영일산동 · 2002년 | 636 | 3,542원 | 30.1만원전용 85㎡ |
| 96 | 대화성저마을건영5단지대화동 · 1996년 | 184 | 3,536원 | 26.9만원전용 76㎡ |
| 97 | 대화성저건영7단지대화동 · 1996년 | 248 | 3,519원 | 27.0만원전용 77㎡ |
| 98 | 탄현15단지효성탄현동 · 2000년 | 241 | 3,514원 | 36.7만원전용 104㎡ |
| 99 | 일산아이파크1단지덕이동 · 2011년 | 693 | 3,505원 | 41.8만원전용 119㎡ |
| 100 | 킨텍스휴먼빌아파트대화동 · 2003년 | 1,255 | 3,482원 | 29.4만원전용 84㎡ |
| 101 | 일산2차휴먼빌일산동 · 2007년 | 270 | 3,481원 | 29.6만원전용 85㎡ |
| 102 | 탄현마을1단지진로경남탄현동 · 1995년 | 480 | 3,469원 | 39.0만원전용 112㎡ |
| 103 | 성저건영13단지대화동 · 1996년 | 144 | 3,458원 | 26.4만원전용 76㎡ |
| 104 | 일산삼성일산동 · 2000년 | 378 | 3,449원 | 34.4만원전용 100㎡ |
| 105 | 일산파밀리에 2단지덕이동 · 2011년 | 1,208 | 3,438원 | 44.1만원전용 128㎡ |
| 106 | 후곡3현대아파트일산동 · 1994년 | 530 | 3,431원 | 42.8만원전용 125㎡ |
| 107 | 일산후곡마을5단지영풍한진일산동 · 1995년 | 358 | 3,431원 | 43.9만원전용 128㎡ |
| 108 | 일산산들마을5단지동문일산동 · 2004년 | 926 | 3,427원 | 29.1만원전용 85㎡ |
| 109 | 문촌마을18단지대원주엽동 · 1995년 | 378 | 3,400원 | 43.5만원전용 128㎡ |
| 110 | 일산후곡마을17단지태영일산동 · 1994년 | 540 | 3,398원 | 40.3만원전용 119㎡ |
| 111 | 문촌마을2단지라이프주엽동 · 1994년 | 348 | 3,385원 | 43.5만원전용 129㎡ |
| 112 | 탄현마을8단지동성탄현동 · 1994년 | 652 | 3,383원 | 35.5만원전용 105㎡ |
| 113 | 킨텍스자이대화동 · 2002년 | 329 | 3,369원 | 47.5만원전용 141㎡ |
| 114 | 문촌마을3단지우성주엽동 · 1994년 | 504 | 3,369원 | 43.3만원전용 128㎡ |
| 115 | 가좌마을7단지꿈에그린가좌동 · 2010년 | 545 | 3,346원 | 41.2만원전용 123㎡ |
| 116 | 문촌마을17단지신안주엽동 · 1994년 | 504 | 3,339원 | 43.1만원전용 129㎡ |
| 117 | 일산아이파크5단지덕이동 · 2011년 | 863 | 3,315원 | 39.1만원전용 118㎡ |
| 118 | 덕이동문2차덕이동 · 2002년 | 288 | 3,289원 | 27.0만원전용 82㎡ |
| 119 | 대화 한라비발디2단지대화동 · 2002년 | 460 | 3,286원 | 42.4만원전용 129㎡ |
| 120 | 강선마을19단지우성아파트주엽동 · 1994년 | 412 | 3,286원 | 42.8만원전용 130㎡ |
| 121 | 주엽강선마을2단지경남주엽동 · 1994년 | 620 | 3,277원 | 42.2만원전용 129㎡ |
| 122 | 주엽강선마을6단지금호한양주엽동 · 1995년 | 0 | 3,257원 | — |
| 123 | 주엽강선마을5단지동부건영주엽동 · 1994년 | 528 | 3,254원 | 41.5만원전용 128㎡ |
| 124 | 문촌마을5단지쌍용한일주엽동 · 1994년 | 432 | 3,244원 | 41.1만원전용 127㎡ |
| 125 | 탄현에이스11차일산동 · 1996년 | 272 | 3,227원 | 24.1만원전용 75㎡ |
| 126 | 일산산들마을3단지대림아파트일산동 · 2003년 | 579 | 3,216원 | 35.5만원전용 111㎡ |
| 127 | 장성마을3단지건영킨텍스아파트대화동 · 1996년 | 354 | 3,158원 | 40.8만원전용 129㎡ |
| 128 | 덕이동문3차덕이동 · 2003년 | 270 | 3,007원 | 25.3만원전용 84㎡ |
| 129 | 일산문촌9(임대)주엽동 · 1995년 | 496 | 2,954원 | 8.4만원전용 28㎡ |
| 130 | 덕이동문1차덕이동 · 2001년 | 296 | 2,926원 | 23.7만원전용 81㎡ |
| 131 | 후곡마을10단지아파트일산동 · 1995년 | 516 | 2,914원 | 37.6만원전용 129㎡ |
| 132 | 가좌양우내안애가좌동 · 2005년 | 459 | 2,894원 | 23.3만원전용 81㎡ |
| 133 | 일산동문1차일산동 · 1996년 | 586 | 2,893원 | 21.6만원전용 75㎡ |
| 134 | 탄현쌍용스윗닷홈탄현동 · 2005년 | 214 | 2,889원 | 27.4만원전용 95㎡ |
| 135 | 에이스10차아파트일산동 · 1996년 | 658 | 2,843원 | 22.7만원전용 80㎡ |
| 136 | 덕이태영아파트덕이동 · 2003년 | 292 | 2,695원 | 22.9만원전용 85㎡ |
| 137 | 덕이중앙하이츠빌2차덕이동 · 2001년 | 236 | 2,652원 | 27.7만원전용 104㎡ |
| 138 | 덕이동양라파크덕이동 · 2002년 | 200 | 2,629원 | 34.1만원전용 130㎡ |
| 139 | 가좌벽산블루밍5단지가좌동 · 2005년 | 951 | 2,552원 | 22.1만원전용 87㎡ |
| 140 | 가좌마을벽산블루밍6단지가좌동 · 2005년 | 989 | 2,488원 | 24.1만원전용 97㎡ |
| 141 | 일산문촌7(임대)주엽동 · 1995년 | 645 | 2,486원 | 7.2만원전용 29㎡ |
| 142 | 가좌청원벽산블루밍3단지가좌동 · 2002년 | 782 | 2,474원 | 25.6만원전용 104㎡ |
| 143 | 가좌대우푸르지오가좌동 · 2005년 | 1,210 | 2,363원 | 20.8만원전용 88㎡ |
| 144 | 풍원아파트일산동 · 1996년 | 102 | 2,311원 | 17.1만원전용 74㎡ |
| 145 | 탄현지구미주8차일산동 · 1991년 | 179 | 2,299원 | 17.1만원전용 74㎡ |
| 146 | 일산에이스9차일산동 · 1994년 | 332 | 2,142원 | 18.8만원전용 88㎡ |
| 147 | 미주7차아파트일산동 · 1990년 | 165 | 1,537원 | 12.1만원전용 78㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.