아파트2005년 준공고양시 일산서구 132위가좌동 5위
가좌마을1단지양우
경기도 고양시 일산서구 가좌4로 29 · 지도에서 보기
경기 고양시 일산서구 가좌동에 있는 2005년 준공 459세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 3억 1,500만원(전용 85㎡ · 13층 · 2025.11.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,105만원으로 1년 전보다 22.3% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 83%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 3억 1,500만원전용 85㎡ · 2025.11.17
- 최근 거래
- 2026.09.163억 1,300만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,105만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,105만원 -22.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,757만원 · 937만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,125만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,172만원 | 1 | 1,015만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,094만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,162만원 | 2 | 976만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,413만원 | 2 | 1,036만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,394만원 | 1 | 937만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 976만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,129만원 | 2 | 996만원 | 5 |
| 2026.01 | — | 0 | 898만원 | 3 |
| 2025.12 | — | 0 | 976만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,326만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,199만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,375만원 | 2 | 937만원 | 5 |
| 2025.08 | 1,488만원 | 1 | 980만원 | 2 |
| 2025.06 | 1,105만원 | 1 | 937만원 | 3 |
| 2025.05 | 1,211만원 | 1 | 937만원 | 4 |
| 2025.04 | 1,258만원 | 1 | 996만원 | 3 |
| 2025.03 | 1,374만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 976만원 | 3 |
| 2025.01 | 1,230만원 | 2 | 976만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 918만원 | 3 |
| 2024.11 | 1,289만원 | 1 | 937만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 918만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,172만원 | 1 | 976만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,157만원 | 3 |
| 2024.07 | 1,357만원 | 4 | 976만원 | 3 |
| 2024.06 | — | 0 | 908만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,269만원 | 3 | 918만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,416만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,067만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 976만원 | 5 |
| 2024.01 | 1,301만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,308만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,670만원 | 1 | 937만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,524만원 | 2 | 898만원 | 6 |
| 2023.09 | 1,277만원 | 1 | 889만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,593만원 | 1 | 771만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 898만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,543만원 | 1 | 781만원 | 5 |
| 2023.04 | 1,367만원 | 2 | 859만원 | 6 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,130만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 391만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,018만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 859만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 976만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,004만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,275만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,037만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 859만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,543만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,707만원 | 1 | 1,211만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,757만원 | 2 | 902만원 | 3 |
| 2022.03 | 1,504만원 | 1 | 1,328만원 | 5 |
| 2022.02 | 1,692만원 | 1 | 1,113만원 | 4 |
| 2022.01 | 1,582만원 | 1 | 1,230만원 | 4 |
| 2021.12 | 1,391만원 | 2 | 1,445만원 | 5 |
| 2021.11 | 1,692만원 | 1 | 918만원 | 4 |
| 2021.10 | 1,621만원 | 2 | 1,445만원 | 3 |
| 2021.09 | 1,554만원 | 1 | 1,328만원 | 7 |
| 2021.08 | 1,517만원 | 6 | 1,157만원 | 5 |
| 2021.07 | 1,469만원 | 3 | 1,328만원 | 5 |
| 2021.06 | 1,449만원 | 1 | 976만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,519만원 | 2 | 674만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,523만원 | 3 | 1,289만원 | 3 |
| 2021.03 | 1,441만원 | 4 | 1,133만원 | 4 |
| 2021.02 | 1,426만원 | 5 | 1,018만원 | 4 |
| 2021.01 | 1,398만원 | 3 | 820만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,250만원 | 9 | 1,216만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,094만원 | 7 | 976만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,088만원 | 2 | 918만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,035만원 | 1 | 885만원 | 2 |
| 2020.08 | 986만원 | 2 | 973만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,015만원 | 5 | 820만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,000만원 | 3 | 801만원 | 2 |
| 2020.05 | 986만원 | 2 | 742만원 | 1 |
| 2020.04 | 937만원 | 1 | 820만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,067만원 | 2 | 859만원 | 3 |
| 2020.02 | 965만원 | 1 | 791만원 | 4 |
| 2020.01 | 1,012만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 5,900만원4건 | 2억 1,000만원2건 | 81% |
| 84㎡25.6평 | 3억원13건 | 2억 5,000만원14건 | 83% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
80%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2005.10.26 (2005년)
- 세대 · 동
- 459세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 198.70% · 14.25%
- 주차
- 467대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 양우건설
- 시행사
- 양우건설
- 연면적
- 55,320㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 경기도 고양시 일산서구 가좌4로 29
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(가좌초, 송포초) 중학교(송산중) 고등학교(가좌고)
- 편의시설
- 관공서(일산서구청) 병원(참사랑가정의원) 공원(가좌공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하76세대 · 17%
- 60~85㎡383세대 · 83%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 9,300만원2026.05.15 · 16층 | 1,427만원 | 4 |
| 84㎡25.6평 | 3억 1,300만원2026.09.16 · 12층 | 1,172만원 | 13 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.13 | 84㎡ · 9층 | 4억 3,700만원 | +1,200만원+2.8% |
| 2022.04.19 | 59㎡ · 14층 | 3억 4,000만원 | +3,300만원+10.7% |
| 2021.11.27 | 59㎡ · 6층 | 3억 700만원 | +2,000만원+7.0% |
| 2021.10.08 | 84㎡ · 10층 | 4억 2,500만원 | +700만원+1.7% |
| 2021.08.16 | 84㎡ · 15층 | 4억 1,800만원 | +2,500만원+6.4% |
| 2021.05.24 | 59㎡ · 2층 | 2억 8,700만원 | +1,100만원+4.0% |
| 2021.04.16 | 84㎡ · 12층 | 3억 9,300만원 | +1,300만원+3.4% |
| 2021.02.20 | 84㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 | +1,000만원+2.7% |
| 2021.01.19 | 84㎡ · 15층 | 3억 7,000만원 | +1,200만원+3.4% |
| 2021.01.16 | 84㎡ · 4층 | 3억 5,800만원 | +2,800만원+8.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.64㎡ · 12층 | 3억 1,300만원 |
| 2026.09.11 | 84.64㎡ · 17층105동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2026.09.04 | 84.64㎡ · 1층 | 2억 6,300만원 |
| 2026.08.20 | 84.64㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2026.07.29 | 84.64㎡ · 3층 | 2억 8,300만원 |
| 2026.07.06 | 84.64㎡ · 10층105동 | 2억 7,700만원 |
| 2026.06.10 | 84.64㎡ · 12층105동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.06.09 | 84.64㎡ · 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.15 | 59.99㎡ · 16층102동 | 2억 9,300만원 |
| 2026.05.11 | 84.64㎡ · 2층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.28 | 59.99㎡ · 2층102동 | 2억 5,300만원 |
| 2026.02.28 | 84.64㎡ · 12층105동 | 3억원 |
| 2026.02.05 | 84.64㎡ · 3층104동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.11.24 | 59.99㎡ · 16층102동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.11.17 | 84.64㎡ · 12층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.17 | 84.64㎡ · 13층104동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.12 | 59.99㎡ · 6층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.10.10 | 84.64㎡ · 13층105동 | 3억 700만원 |
| 2025.09.12 | 84.64㎡ · 17층104동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.09.05 | 59.99㎡ · 19층102동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.08.26 | 59.99㎡ · 14층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.06.20 | 84.64㎡ · 18층105동 | 2억 8,300만원 |
| 2025.05.13 | 84.64㎡ · 17층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.04.23 | 84.64㎡ · 17층104동 | 3억 2,200만원 |
| 2025.03.19 | 59.99㎡ · 7층102동 | 2억 7,900만원 |
| 2025.03.12 | 84.64㎡ · 9층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.01.08 | 84.64㎡ · 15층 | 3억원 해제 |
| 2025.01.08 | 84.64㎡ · 15층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.01.02 | 84.64㎡ · 5층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.11.20 | 84.64㎡ · 1층101동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.09.06 | 84.64㎡ · 3층101동 | 3억원 |
| 2024.07.25 | 84.64㎡ · 19층105동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.07.24 | 84.64㎡ · 15층104동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.07.15 | 84.64㎡ · 8층103동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.07.05 | 59.99㎡ · 8층102동 | 2억 7,700만원 |
| 2024.05.22 | 59.99㎡ · 15층102동 | 3억원 |
| 2024.05.18 | 84.64㎡ · 14층105동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.05.10 | 84.64㎡ · 15층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.04.16 | 59.99㎡ · 13층102동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.04.12 | 84.64㎡ · 11층104동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.03.05 | 84.64㎡ · 14층103동 | 3억원 직거래 |
| 2024.01.11 | 84.64㎡ · 6층104동 | 3억 3,300만원 |
| 2023.12.20 | 84.64㎡ · 10층103동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.11.27 | 59.99㎡ · 16층102동 | 3억 300만원 |
| 2023.10.11 | 84.64㎡ · 10층105동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.10.05 | 59.99㎡ · 14층 | 3억 500만원 해제 |
| 2023.10.05 | 59.99㎡ · 14층102동 | 3억 500만원 |
| 2023.09.16 | 84.64㎡ · 17층103동 | 3억 2,700만원 |
| 2023.08.30 | 59.99㎡ · 10층102동 | 2억 8,900만원 |
| 2023.05.12 | 59.99㎡ · 9층102동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.04.10 | 84.64㎡ · 7층101동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.04.01 | 84.64㎡ · 3층105동 | 3억 8,500만원 |
| 2023.01.28 | 84.64㎡ · 8층 | 3억원 해제 |
| 2022.12.06 | 84.64㎡ · 12층 | 4억 2,000만원 직거래 |
| 2022.05.13 | 84.64㎡ · 9층 | 4억 3,700만원 |
| 2022.04.19 | 59.99㎡ · 14층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.04.19 | 84.64㎡ · 10층 | 4억 2,000만원 |
| 2022.03.30 | 84.64㎡ · 6층 | 3억 8,500만원 |
| 2022.02.28 | 59.99㎡ · 16층 | 3억 700만원 |
| 2022.01.26 | 84.64㎡ · 12층 | 4억 500만원 |
| 2021.12.28 | 84.64㎡ · 4층 | 4억 1,250만원 |
| 2021.12.21 | 84.64㎡ · 3층 | 3억원 |
| 2021.12.07 | 84.64㎡ · 15층 | 2억 7,500만원 직거래 |
| 2021.11.27 | 59.99㎡ · 6층 | 3억 700만원 |
| 2021.10.22 | 84.64㎡ · 3층 | 4억 500만원 |
| 2021.10.08 | 84.64㎡ · 10층 | 4억 2,500만원 |
| 2021.09.04 | 84.64㎡ · 16층 | 3억 9,800만원 |
| 2021.08.31 | 84.64㎡ · 12층 | 3억 9,700만원 |
| 2021.08.16 | 84.64㎡ · 15층 | 4억 1,800만원 |
| 2021.08.11 | 84.64㎡ · 5층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.08.10 | 84.64㎡ · 18층 | 3억 8,500만원 |
| 2021.08.07 | 84.64㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.08.07 | 84.64㎡ · 11층 | 3억 8,700만원 |
| 2021.07.27 | 84.64㎡ · 5층 | 3억 7,600만원 |
| 2021.07.23 | 84.64㎡ · 10층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.07.20 | 84.64㎡ · 1층 | 3억 2,800만원 |
| 2021.06.10 | 84.64㎡ · 14층 | 3억 7,100만원 |
| 2021.05.24 | 59.99㎡ · 2층 | 2억 8,700만원 |
| 2021.05.24 | 84.64㎡ · 3층 | 3억 7,300만원 |
| 2021.04.23 | 84.64㎡ · 5층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.04.16 | 84.64㎡ · 12층 | 3억 9,300만원 |
| 2021.04.14 | 59.99㎡ · 11층 | 2억 6,900만원 |
| 2021.03.11 | 84.64㎡ · 19층 | 3억 6,100만원 |
| 2021.03.08 | 59.99㎡ · 12층 | 2억 6,700만원 |
| 2021.03.06 | 84.64㎡ · 3층 | 3억 7,700만원 |
| 2021.03.02 | 84.64㎡ · 11층 | 3억 3,250만원 |
| 2021.02.25 | 84.64㎡ · 12층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.02.20 | 84.64㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.02.17 | 84.64㎡ · 9층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.02.09 | 84.64㎡ · 9층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.02.08 | 59.99㎡ · 6층 | 2억 6,750만원 |
| 2021.01.19 | 84.64㎡ · 15층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.01.16 | 84.64㎡ · 4층 | 3억 5,800만원 |
| 2021.01.13 | 84.64㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.12.28 | 84.64㎡ · 11층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.12.21 | 59.99㎡ · 4층 | 2억 7,600만원 |
| 2020.12.14 | 84.64㎡ · 10층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.12.09 | 84.64㎡ · 8층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.12.09 | 84.64㎡ · 15층 | 3억원 |
| 2020.12.08 | 59.99㎡ · 5층 | 2억 6,300만원 |
| 2020.12.07 | 84.64㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.12.07 | 84.64㎡ · 14층 | 3억원 |
| 2020.12.02 | 59.99㎡ · 8층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.11.29 | 84.64㎡ · 12층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.11.27 | 84.64㎡ · 6층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.11.24 | 84.64㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2020.11.13 | 59.99㎡ · 15층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.11.12 | 84.64㎡ · 11층 | 3억 700만원 |
| 2020.11.10 | 84.64㎡ · 17층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.11.07 | 84.64㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2020.11.06 | 84.64㎡ · 12층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.11.04 | 59.99㎡ · 9층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.10.26 | 84.64㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2020.10.21 | 84.64㎡ · 11층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.10.15 | 84.64㎡ · 8층 | 2억 8,400만원 |
| 2020.10.05 | 84.64㎡ · 4층 | 2억 6,800만원 해제 |
| 2020.09.16 | 84.64㎡ · 8층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.08.27 | 84.64㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.08.15 | 84.64㎡ · 10층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.07.30 | 84.64㎡ · 14층 | 2억 7,150만원 |
2020년 이후 134건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.