아파트2001년 준공구리시 35위토평동 4위
삼성
경기도 구리시 장자대로111번길 12 · 지도에서 보기
경기 구리시 토평동에 있는 2001년 준공 402세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 28건이고, 최고가는 14억 1,000만원(전용 135㎡ · 18층 · 2026.05.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,174만원으로 1년 전보다 4.1% 내렸습니다. 전용 116㎡ 전세가율은 55%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 28건
- 1년 최고가
- 14억 1,000만원전용 135㎡ · 2026.05.12
- 최근 거래
- 2026.09.0212억 9,500만원 · 전용 135㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,174만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,174만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,336만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,712만원 | 1 |
| 2026.06 | 3,261만원 | 8 | 1,953만원 | 1 |
| 2026.05 | 3,456만원 | 1 | 2,157만원 | 1 |
| 2026.04 | 3,553만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 3,481만원 | 1 | 1,726만원 | 3 |
| 2026.02 | 3,339만원 | 3 | 1,783만원 | 4 |
| 2026.01 | 3,290만원 | 4 | 1,961만원 | 1 |
| 2025.12 | 3,198만원 | 1 | 1,839만원 | 1 |
| 2025.11 | 3,205만원 | 4 | 2,009만원 | 1 |
| 2025.10 | 3,254만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 3,348만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,882만원 | 2 |
| 2025.07 | 3,268만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 3,198만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,754만원 | 5 |
| 2025.04 | 2,965만원 | 2 | 1,646만원 | 5 |
| 2025.03 | 3,161만원 | 2 | 1,716만원 | 4 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,500만원 | 1 |
| 2025.01 | 2,943만원 | 1 | 1,839만원 | 1 |
| 2024.12 | 2,846만원 | 2 | 1,698만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,924만원 | 3 |
| 2024.10 | 3,063만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,975만원 | 1 |
| 2024.08 | 3,391만원 | 1 | 1,769만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,747만원 | 4 |
| 2024.06 | 3,240만원 | 1 | 1,802만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,083만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,698만원 | 4 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,669만원 | 2 |
| 2024.01 | 2,500만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 3,169만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,698만원 | 1 |
| 2023.09 | 3,165만원 | 2 | 1,646만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,698만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,546만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,344만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,761만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,641만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,587만원 | 6 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,648만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,404만원 | 2 |
| 2022.10 | 3,198만원 | 1 | 2,140만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,839만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,486만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,595만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,406만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,821만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,415만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,373만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,122만원 | 1 |
| 2021.11 | 3,950만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 3,193만원 | 2 | 1,486만원 | 1 |
| 2021.09 | 3,679만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 3,382만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 3,260만원 | 1 | 1,515만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,348만원 | 1 |
| 2021.05 | 2,965만원 | 1 | 1,924만원 | 3 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,218만원 | 3 |
| 2021.03 | 3,169만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 3,311만원 | 1 | 1,174만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,646만원 | 2 |
| 2020.12 | 3,113만원 | 1 | 1,337만원 | 3 |
| 2020.11 | 2,782만원 | 1 | 1,975만원 | 3 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,556만원 | 1 |
| 2020.09 | 2,587만원 | 1 | 1,458만원 | 2 |
| 2020.08 | 2,703만원 | 1 | 844만원 | 2 |
| 2020.07 | 2,641만원 | 2 | 1,381만원 | 4 |
| 2020.06 | 2,540만원 | 4 | 1,415만원 | 4 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,217만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,330만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,561만원 | 5 | 1,323만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 100㎡30.4평 | 9억 8,500만원2건 | 5억 8,500만원2건 | 59% |
| 116㎡35.3평 | 11억 5,250만원20건 | 6억 3,000만원7건 | 55% |
| 134㎡40.8평 | 12억 9,500만원5건 | 8억 2,500만원4건 | 64% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
70%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 20건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2001.06.27 (2001년)
- 세대 · 동
- 402세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 22층
- 용적률 · 건폐율
- 199.03% · 14.62%
- 주차
- 680대 (세대당 1.69대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 시행사
- 삼성물산(주)
- 연면적
- 72,033㎡
- 전기차 충전기
- 21기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 구리시 장자대로111번길 12
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 경의중앙선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 85~135㎡402세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 99㎡30.0평 | 10억 9,500만원2026.04.27 · 2층 | 3,654만원 | 1거래 적음 |
| 100㎡30.4평 | 9억 2,000만원2025.11.06 · 3층 | 3,243만원 | 2거래 적음 |
| 116㎡35.3평 | 11억 5,500만원2026.06.30 · 19층 | 3,261만원 | 20 |
| 134㎡40.8평 | 12억 9,500만원2026.09.02 · 12층 | 3,174만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 134㎡ · 18층 | 14억 1,000만원 | +8,000만원+6.0% |
| 2026.04.27 | 99㎡ · 2층 | 10억 9,500만원 | +2억 6,500만원+31.9% |
| 2021.11.15 | 100㎡ · 13층 | 12억원 | +1억 2,000만원+11.1% |
| 2021.10.18 | 100㎡ · 7층 | 10억 8,000만원 | +2억 3,500만원+27.8% |
| 2021.09.11 | 116㎡ · 3층 | 13억원 | +1억 500만원+8.8% |
| 2021.08.28 | 116㎡ · 4층 | 11억 9,500만원 | +2,500만원+2.1% |
| 2021.07.17 | 134㎡ · 6층 | 13억 3,000만원 | +6,000만원+4.7% |
| 2021.02.20 | 116㎡ · 10층 | 11억 7,000만원 | +2억 6,500만원+29.3% |
| 2020.12.08 | 134㎡ · 15층 | 12억 7,000만원 | +2억 1,000만원+19.8% |
| 2020.11.19 | 100㎡ · 15층 | 8억 4,500만원 | +5,900만원+7.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 134.89㎡ · 12층 | 12억 9,500만원 |
| 2026.06.30 | 134.89㎡ · 17층305동 | 13억원 |
| 2026.06.30 | 116.82㎡ · 19층 | 11억 5,500만원 |
| 2026.06.30 | 116.82㎡ · 2층 | 11억 5,000만원 |
| 2026.06.29 | 134.89㎡ · 9층 | 12억 8,500만원 |
| 2026.06.26 | 134.89㎡ · 3층305동 | 12억 6,000만원 |
| 2026.06.20 | 116.82㎡ · 5층303동 | 12억원 |
| 2026.06.11 | 116.82㎡ · 19층 | 11억 9,000만원 |
| 2026.06.11 | 116.82㎡ · 4층 | 11억 9,000만원 |
| 2026.05.12 | 134.89㎡ · 18층305동 | 14억 1,000만원 |
| 2026.04.29 | 116.82㎡ · 19층303동 | 12억 2,000만원 |
| 2026.04.27 | 99.08㎡ · 2층301동 | 10억 9,500만원 |
| 2026.03.16 | 116.82㎡ · 17층303동 | 12억 3,000만원 |
| 2026.02.26 | 116.82㎡ · 8층304동 | 11억 8,000만원 |
| 2026.02.09 | 116.82㎡ · 7층303동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.02.04 | 116.82㎡ · 21층303동 | 12억 3,000만원 |
| 2026.01.29 | 116.82㎡ · 7층 | 11억 8,500만원 |
| 2026.01.27 | 116.82㎡ · 6층304동 | 11억 7,500만원 |
| 2026.01.20 | 116.82㎡ · 12층304동 | 11억 3,500만원 |
| 2026.01.19 | 116.82㎡ · 16층301동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.12.05 | 116.82㎡ · 5층304동 | 11억 3,000만원 |
| 2025.11.14 | 116.82㎡ · 10층301동 | 11억 4,500만원 |
| 2025.11.08 | 116.82㎡ · 13층304동 | 11억 3,000만원 |
| 2025.11.06 | 116.82㎡ · 5층303동 | 11억 3,500만원 |
| 2025.11.06 | 100.42㎡ · 3층302동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.10.30 | 116.82㎡ · 11층303동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.10.29 | 100.42㎡ · 8층302동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.10.20 | 116.82㎡ · 17층304동 | 11억 3,000만원 |
| 2025.09.13 | 100.42㎡ · 10층 | 10억 1,700만원 해제 |
| 2025.09.13 | 100.42㎡ · 10층302동 | 10억 1,700만원 |
| 2025.07.12 | 116.82㎡ · 9층303동 | 11억 5,500만원 |
| 2025.06.24 | 116.82㎡ · 5층 | 11억 3,000만원 해제 |
| 2025.06.24 | 116.82㎡ · 5층303동 | 11억 3,000만원 |
| 2025.04.26 | 100.42㎡ · 4층302동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.04.21 | 116.82㎡ · 2층 | 10억 6,000만원 해제 |
| 2025.04.21 | 116.82㎡ · 2층303동 | 10억 6,000만원 |
| 2025.03.19 | 116.82㎡ · 13층304동 | 11억 6,000만원 |
| 2025.03.14 | 134.89㎡ · 10층305동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.01.25 | 116.82㎡ · 3층303동 | 10억 4,000만원 |
| 2024.12.31 | 100.42㎡ · 18층302동 | 9억 1,000만원 |
| 2024.12.06 | 134.89㎡ · 5층305동 | 11억원 |
| 2024.11.09 | 99.08㎡ · 7층 | 10억원 해제 |
| 2024.10.26 | 134.89㎡ · 7층305동 | 12억 5,000만원 |
| 2024.08.07 | 100.42㎡ · 7층302동 | 10억 3,000만원 |
| 2024.06.08 | 116.82㎡ · 7층304동 | 11억 4,500만원 |
| 2024.01.29 | 134.89㎡ · 7층305동 | 10억 2,000만원 |
| 2023.11.16 | 116.82㎡ · 19층304동 | 11억 2,000만원 |
| 2023.09.23 | 100.42㎡ · 11층302동 | 9억 6,000만원 |
| 2023.09.08 | 116.82㎡ · 7층303동 | 11억 2,000만원 |
| 2022.10.06 | 116.82㎡ · 7층 | 11억 3,000만원 |
| 2021.11.15 | 100.42㎡ · 13층 | 12억원 |
| 2021.10.18 | 100.42㎡ · 7층 | 10억 8,000만원 |
| 2021.10.15 | 116.82㎡ · 14층 | 10억원 |
| 2021.09.11 | 116.82㎡ · 3층 | 13억원 |
| 2021.08.28 | 116.82㎡ · 4층 | 11억 9,500만원 |
| 2021.07.17 | 134.89㎡ · 6층 | 13억 3,000만원 |
| 2021.05.11 | 134.89㎡ · 14층 | 12억 1,000만원 |
| 2021.03.10 | 116.82㎡ · 7층 | 11억 2,000만원 |
| 2021.02.20 | 116.82㎡ · 10층 | 11억 7,000만원 |
| 2020.12.08 | 134.89㎡ · 15층 | 12억 7,000만원 |
| 2020.11.19 | 100.42㎡ · 15층 | 8억 4,500만원 |
| 2020.09.09 | 100.42㎡ · 4층 | 7억 8,600만원 |
| 2020.08.07 | 99.08㎡ · 16층 | 8억 1,000만원 |
| 2020.07.25 | 99.08㎡ · 17층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.07.07 | 116.82㎡ · 11층 | 8억 8,800만원 |
| 2020.06.16 | 116.82㎡ · 14층 | 9억원 |
| 2020.06.16 | 116.82㎡ · 14층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.06.11 | 134.89㎡ · 19층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.06.01 | 134.89㎡ · 16층 | 10억 6,000만원 |
| 2020.02.27 | 99.08㎡ · 3층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.02.22 | 116.82㎡ · 15층 | 8억 4,000만원 |
| 2020.02.15 | 116.82㎡ · 4층 | 8억 6,500만원 |
| 2020.02.05 | 100.42㎡ · 6층 | 7억 8,500만원 |
| 2020.02.04 | 116.82㎡ · 21층 | 9억 500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.