아파트2017년 준공구리시 145위갈매동 9위
이룸넘버원리치안
경기도 구리시 갈매중앙로 70 · 지도에서 보기
경기 구리시 갈매동에 있는 2017년 준공 206세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 1억 6,500만원(전용 30㎡ · 3층 · 2026.04.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,804만원으로 1년 전보다 6.0% 내렸습니다. 전용 14㎡ 전세가율은 101%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 24건
- 1년 최고가
- 1억 6,500만원전용 30㎡ · 2026.04.15
- 최근 거래
- 2026.09.141억 4,500만원 · 전용 30㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,804만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,755만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,765만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,843만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,765만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,986만원 | 1 | 1,480만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,754만원 | 4 | 1,765만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,705만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,809만원 | 1 | 2,096만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,810만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,876만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,942만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,843만원 | 2 | 1,876만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,854만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,964만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,787만원 | 1 | 1,710만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,754만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,898만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,876만원 | 1 | 2,207만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,749만원 | 4 |
| 2024.10 | 1,843만원 | 2 | 1,876만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,942만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,754만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,754만원 | 1 | 1,765만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,655만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,765만원 | 2 | 1,876만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,876만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,749만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,788만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,030만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 2,096만원 | 2 |
| 2023.07 | 2,096만원 | 1 | 1,986만원 | 2 |
| 2023.06 | 2,096만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,732만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,096만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,036만원 | 2 |
| 2022.09 | 2,014만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 2,096만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,207만원 | 4 |
| 2022.05 | 2,317만원 | 1 | 2,096만원 | 1 |
| 2022.04 | 2,207만원 | 1 | 2,317만원 | 1 |
| 2022.03 | 2,030만원 | 2 | 2,096만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,754만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,858만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 2,207만원 | 3 | 2,096만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,317만원 | 1 | 2,096만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,831만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,721만원 | 1 | 2,317만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,820만원 | 1 | 2,207만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,732만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,842만원 | 3 | 2,009만원 | 2 |
| 2021.04 | 2,267만원 | 2 | 1,898만원 | 2 |
| 2021.03 | 2,207만원 | 4 | 221만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,754만원 | 3 | 1,611만원 | 1 |
| 2021.01 | 2,207만원 | 1 | 2,383만원 | 1 |
| 2020.12 | 2,222만원 | 1 | 1,595만원 | 2 |
| 2020.11 | 2,262만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 2,251만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 2,262만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,754만원 | 1 | 2,207만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 2,152만원 | 2 |
| 2020.06 | 2,207만원 | 3 | 1,986만원 | 1 |
| 2020.05 | 2,229만원 | 1 | 2,096만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,986만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 2,096만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,251만원 | 1 | 1,816만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 14㎡4.5평 | 8,450만원16건 | 8,500만원3건 | 101% |
| 30㎡9.1평 | 1억 5,400만원8건 | 1억 3,500만원2건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2017.03.10 (2017년)
- 세대 · 동
- 206세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 199.81% · 47.45%
- 주차
- 219대 (세대당 1.06대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)풍산건설
- 시행사
- 이룸넘버원컴퍼니
- 연면적
- 9,264㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설
- 주소
- 경기도 구리시 갈매중앙로 70
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 경춘선 갈매역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(갈매초등학교 산마루초등학교) 중학교(갈매중학교) 고등학교(갈매고등학교)
- 편의시설
- 관공서(갈매동 행정복지센터) 병원(구리 백병원) 백화점(구리 롯데백화점) 대형상가(모다아울렛) 공원(갈매중앙공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 8곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하206세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 14㎡4.5평 | 8,700만원2026.09.07 · 3층 | 1,865만원 | 16 |
| 30㎡9.1평 | 1억 4,500만원2026.09.14 · 5층 | 1,689만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.01.06 | 30㎡ · 3층 | 1억 6,950만원 | +150만원+0.9% |
| 2021.05.08 | 30㎡ · 3층 | 1억 6,800만원 | +800만원+5.0% |
| 2021.03.13 | 14㎡ · 3층 | 1억 1,900만원 | +1,100만원+10.2% |
| 2020.10.25 | 14㎡ · 3층 | 1억 800만원 | +300만원+2.9% |
| 2020.06.30 | 30㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.06.17 | 14㎡ · 4층 | 1억 500만원 | +300만원+2.9% |
| 2020.02.18 | 14㎡ · 3층 | 1억 200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 30.15㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2026.09.07 | 14.98㎡ · 3층이룸넘버원리치안동 | 8,700만원 |
| 2026.08.29 | 14.98㎡ · 7층이룸넘버원리치안동 | 8,000만원 |
| 2026.07.25 | 30.15㎡ · 4층 | 1억 5,300만원 |
| 2026.07.07 | 14.98㎡ · 7층이룸넘버원리치안동 | 8,500만원 |
| 2026.07.04 | 14.98㎡ · 3층이룸넘버원리치안동 | 8,350만원 |
| 2026.06.30 | 30.15㎡ · 7층이룸넘버원리치안동 | 1억 5,700만원 |
| 2026.06.29 | 14.98㎡ · 5층이룸넘버원리치안동 | 8,000만원 |
| 2026.06.27 | 14.98㎡ · 7층이룸넘버원리치안동 | 8,500만원 |
| 2026.05.23 | 14.98㎡ · 6층이룸넘버원리치안동 | 9,000만원 |
| 2026.04.17 | 30.15㎡ · 4층이룸넘버원리치안동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.04.15 | 30.15㎡ · 3층이룸넘버원리치안동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.04.10 | 14.98㎡ · 4층이룸넘버원리치안동 | 8,500만원 |
| 2026.04.01 | 30.15㎡ · 7층이룸넘버원리치안동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.03.14 | 30.15㎡ · 6층이룸넘버원리치안동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.05 | 14.98㎡ · 4층이룸넘버원리치안동 | 8,000만원 |
| 2026.02.08 | 30.15㎡ · 4층이룸넘버원리치안동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.01.23 | 14.98㎡ · 5층이룸넘버원리치안동 | 8,200만원 |
| 2025.12.29 | 14.98㎡ · 3층이룸넘버원리치안동 | 8,500만원 |
| 2025.12.24 | 14.98㎡ · 3층이룸넘버원리치안동 | 8,500만원 |
| 2025.12.15 | 14.98㎡ · 6층이룸넘버원리치안동 | 8,000만원 |
| 2025.11.11 | 14.98㎡ · 4층이룸넘버원리치안동 | 8,800만원 |
| 2025.10.29 | 14.98㎡ · 6층이룸넘버원리치안동 | 8,400만원 |
| 2025.10.18 | 14.98㎡ · 7층이룸넘버원리치안동 | 8,300만원 |
| 2025.08.23 | 14.98㎡ · 7층이룸넘버원리치안동 | 8,300만원 |
| 2025.08.12 | 14.98㎡ · 3층이룸넘버원리치안동 | 8,500만원 |
| 2025.07.14 | 14.98㎡ · 3층이룸넘버원리치안동 | 8,500만원 |
| 2025.07.13 | 14.98㎡ · 3층이룸넘버원리치안동 | 8,900만원 |
| 2025.07.13 | 14.98㎡ · 3층이룸넘버원리치안동 | 8,900만원 |
| 2025.07.11 | 14.98㎡ · 3층 | 9,000만원 해제 |
| 2025.07.11 | 14.98㎡ · 3층이룸넘버원리치안동 | 9,000만원 |
| 2025.06.23 | 30.15㎡ · 7층이룸넘버원리치안동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.05.17 | 30.15㎡ · 4층이룸넘버원리치안동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.03.12 | 14.98㎡ · 5층이룸넘버원리치안동 | 8,600만원 |
| 2025.02.22 | 14.98㎡ · 6층이룸넘버원리치안동 | 8,500만원 |
| 2024.10.30 | 14.98㎡ · 5층이룸넘버원리치안동 | 9,000만원 |
| 2024.10.01 | 30.15㎡ · 5층이룸넘버원리치안동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.09.14 | 14.98㎡ · 4층이룸넘버원리치안동 | 8,800만원 |
| 2024.06.26 | 30.15㎡ · 7층이룸넘버원리치안동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.06.12 | 30.15㎡ · 5층이룸넘버원리치안동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.06.06 | 14.98㎡ · 7층이룸넘버원리치안동 | 9,300만원 |
| 2024.06.06 | 30.15㎡ · 4층이룸넘버원리치안동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.05.18 | 30.15㎡ · 4층이룸넘버원리치안동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.03.19 | 14.98㎡ · 7층이룸넘버원리치안동 | 8,000만원 |
| 2024.03.19 | 14.98㎡ · 7층이룸넘버원리치안동 | 8,000만원 |
| 2024.01.30 | 30.15㎡ · 6층이룸넘버원리치안동 | 1억 5,950만원 |
| 2023.12.04 | 14.98㎡ · 6층 | 9,000만원 해제 직거래 |
| 2023.07.01 | 14.98㎡ · 5층이룸넘버원리치안동 | 9,500만원 |
| 2023.06.27 | 14.98㎡ · 5층이룸넘버원리치안동 | 9,500만원 |
| 2023.03.23 | 30.15㎡ · 4층이룸넘버원리치안동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.03.23 | 30.15㎡ · 4층이룸넘버원리치안동 | 1억 5,800만원 |
| 2022.09.26 | 30.15㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.09.06 | 14.98㎡ · 3층 | 1억 300만원 |
| 2022.08.22 | 14.98㎡ · 4층 | 9,500만원 |
| 2022.05.03 | 14.98㎡ · 3층 | 1억 500만원 |
| 2022.04.07 | 14.98㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2022.03.25 | 14.98㎡ · 7층 | 1억 200만원 |
| 2022.03.05 | 30.15㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.02.19 | 30.15㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.01.06 | 30.15㎡ · 3층 | 1억 6,950만원 |
| 2021.12.24 | 14.98㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2021.12.22 | 30.15㎡ · 7층 | 1억 6,100만원 |
| 2021.12.03 | 14.98㎡ · 6층 | 1억 100만원 |
| 2021.10.18 | 14.98㎡ · 7층 | 1억 500만원 |
| 2021.09.11 | 30.15㎡ · 6층 | 1억 6,700만원 해제 |
| 2021.09.11 | 30.15㎡ · 6층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.08.03 | 30.15㎡ · 7층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.07.15 | 30.15㎡ · 3층 | 1억 6,600만원 |
| 2021.06.23 | 30.15㎡ · 5층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.05.21 | 14.98㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2021.05.08 | 30.15㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.05.08 | 30.15㎡ · 3층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.04.28 | 14.98㎡ · 6층 | 1억 200만원 |
| 2021.04.03 | 14.98㎡ · 3층 | 1억 350만원 |
| 2021.03.27 | 14.98㎡ · 7층 | 1억원 |
| 2021.03.13 | 14.98㎡ · 3층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.03.06 | 14.98㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2021.03.05 | 14.98㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2021.02.19 | 14.98㎡ · 7층 | 1억원 |
| 2021.02.17 | 30.15㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.02.09 | 30.15㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.01.07 | 14.98㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2020.12.29 | 14.98㎡ · 5층 | 1억 70만원 |
| 2020.11.21 | 14.98㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2020.11.12 | 14.98㎡ · 3층 | 1억 500만원 |
| 2020.10.25 | 14.98㎡ · 3층 | 1억 800만원 |
| 2020.10.23 | 14.98㎡ · 3층 | 1억 200만원 |
| 2020.10.06 | 14.98㎡ · 5층 | 1억 100만원 |
| 2020.09.14 | 14.98㎡ · 3층 | 1억 250만원 |
| 2020.08.30 | 30.15㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.08.12 | 30.15㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 해제 |
| 2020.06.30 | 30.15㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.06.26 | 14.98㎡ · 3층 | 1억원 |
| 2020.06.17 | 14.98㎡ · 4층 | 1억 500만원 |
| 2020.05.27 | 14.98㎡ · 6층 | 1억 100만원 |
| 2020.04.27 | 14.98㎡ · 6층 | 1억 100만원 해제 |
| 2020.02.18 | 14.98㎡ · 3층 | 1억 200만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.