청약ON

아파트1999년 준공남양주시 198위별내면 청학리 3위

청학주공(4단지)

경기도 남양주시 청학로68번길 24 · 지도에서 보기

경기 남양주시 별내면 청학리에 있는 1999년 준공 642세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 2억 8,000만원(전용 60㎡ · 18층 · 2026.08.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,311만원으로 1년 전보다 1.0% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 83%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
21건
1년 최고가
2억 8,000만원전용 60㎡ · 2026.08.19
최근 거래
2026.09.102억 2,500만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,311만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,311만원 -1.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,833만원 · 977만원
906만 1,198만 1,490만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,512만원 · 최저 1,173만원 · 매매 71건 · 전세 56건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,243만원1—0
2026.081,325만원31,146만원2
2026.071,341만원11,104만원1
2026.061,380만원31,006만원1
2026.051,270만원11,076만원3
2026.041,512만원11,214만원1
2026.031,325만원11,005만원1
2026.021,385만원2—0
2026.01—01,101만원2
2025.121,267만원21,101만원1
2025.111,369만원51,021만원1
2025.101,286만원1975만원2
2025.091,325만원6994만원3
2025.071,435만원3—0
2025.061,361만원21,021만원5
2025.051,305만원4938만원3
2025.041,305만원41,071만원2
2025.031,336만원3—0
2025.021,325만원2—0
2025.011,173만원2883만원1
2024.111,408만원11,104만원3
2024.101,352만원11,049만원2
2024.091,322만원21,035만원2
2024.08—0898만원3
2024.071,311만원3958만원1
2024.061,286만원1—0
2024.051,225만원3983만원2
2024.041,330만원31,104만원1
2024.031,251만원21,049만원5
2024.021,380만원3—0
2024.011,402만원21,043만원2
2023.121,303만원11,021만원3
2023.111,394만원21,049만원3
2023.101,325만원41,275만원1
2023.091,507만원11,076만원3
2023.081,303만원21,187만원2
2023.071,435만원1938만원1
2023.06—01,049만원2
2023.051,490만원1966만원8
2023.041,490만원2883만원1
2023.031,297만원2938만원5
2023.01—0953만원2
2022.11—01,043만원1
2022.101,661만원11,270만원3
2022.091,584만원11,049만원3
2022.08—01,104만원3
2022.071,766만원1933만원1
2022.061,799만원1—0
2022.051,684만원1878만원1
2022.041,761만원5908만원5
2022.031,697만원2951만원4
2022.011,712만원21,098만원4
2021.121,703만원2985만원5
2021.101,795만원21,214만원3
2021.091,547만원11,139만원2
2021.081,833만원1—0
2021.071,601만원11,049만원3
2021.061,615만원51,049만원2
2021.051,546만원11,040만원2
2021.041,482만원41,104만원2
2021.031,490만원31,104만원1
2021.021,316만원6939만원1
2021.01—0994만원1
2020.121,113만원6856만원2
2020.111,126만원6—0
2020.101,143만원8980만원6
2020.091,076만원9856만원1
2020.081,126만원3938만원1
2020.071,087만원8856만원1
2020.061,123만원6869만원2
2020.051,021만원2856만원1
2020.041,049만원3846만원4
2020.031,019만원4856만원4
2020.021,121만원5883만원4
2020.01977만원1883만원6

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 4,000만원21건1억 9,925만원14건83%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+2.4%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

93%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

57%

갱신 14건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1999.09.29 (1999년)
세대 · 동
642세대 · 9개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
198.41% · 16.02%
주차
575대 (세대당 0.90대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
일신건영 동문건설
시행사
대한주택공사
연면적
63,186㎡
전기차 충전기
25기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 남양주시 청학로68번길 24

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
4호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교(별내초) 중학교(별내중) 고등학교(청학고)
편의시설
공원(근린공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하642세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 2,500만원2026.09.10 · 13층 2억 1,000만원 ~ 2억 8,000만원 1,325만원 21

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.12.3159㎡ · 14층3억 3,700만원+500만원+1.5%
2021.08.1959㎡ · 3층3억 3,200만원+3,300만원+11.0%
2021.06.0559㎡ · 12층2억 9,900만원+900만원+3.1%
2021.04.1459㎡ · 4층2억 9,000만원+1,300만원+4.7%
2021.03.2959㎡ · 9층2억 7,700만원+700만원+2.6%
2021.03.1659㎡ · 5층2억 7,000만원+1,300만원+5.1%
2021.02.1859㎡ · 9층2억 4,500만원+1,300만원+5.6%
2021.02.1859㎡ · 18층2억 5,700만원+1,200만원+4.9%
2021.02.0159㎡ · 5층2억 3,200만원+200만원+0.9%
2020.12.2959㎡ · 16층2억 3,000만원+300만원+1.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.10 59.85㎡ · 13층 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 59.89㎡ · 18층 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 59.89㎡ · 7층403동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 59.89㎡ · 3층 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 59.89㎡ · 11층406동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 59.89㎡ · 10층407동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 59.89㎡ · 12층409동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 59.89㎡ · 12층407동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 59.89㎡ · 15층403동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.26 59.89㎡ · 3층401동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 59.89㎡ · 7층403동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 59.89㎡ · 2층405동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 59.89㎡ · 6층407동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 59.89㎡ · 2층403동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 59.85㎡ · 17층404동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 59.89㎡ · 3층402동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 59.89㎡ · 12층405동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 59.89㎡ · 8층406동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 59.85㎡ · 2층407동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 59.85㎡ · 6층407동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 59.89㎡ · 8층401동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 59.89㎡ · 2층408동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 59.89㎡ · 13층405동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 59.89㎡ · 2층408동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.07 59.89㎡ · 1층407동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 59.89㎡ · 9층409동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 59.89㎡ · 19층403동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 59.89㎡ · 14층406동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 59.89㎡ · 18층402동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 59.89㎡ · 14층404동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 59.89㎡ · 5층409동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 59.89㎡ · 17층407동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 59.89㎡ · 11층409동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 59.89㎡ · 19층403동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 59.89㎡ · 10층407동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 59.89㎡ · 6층409동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 59.85㎡ · 9층404동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 59.85㎡ · 16층404동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 59.89㎡ · 13층409동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 59.89㎡ · 4층402동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 59.89㎡ · 10층401동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.30 59.89㎡ · 9층403동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 59.89㎡ · 13층405동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 59.89㎡ · 10층401동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 59.89㎡ · 5층409동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 59.89㎡ · 10층409동 2억 4,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.01.11 59.89㎡ · 12층404동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.09 59.89㎡ · 12층402동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.28 59.89㎡ · 20층403동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.31 59.89㎡ · 6층404동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 59.89㎡ · 4층403동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 59.85㎡ · 15층404동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.21 59.85㎡ · 14층404동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 59.89㎡ · 11층403동 2억 3,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 59.89㎡ · 8층402동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 59.89㎡ · 16층406동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 59.89㎡ · 3층406동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.22 59.89㎡ · 15층404동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.21 59.89㎡ · 9층406동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 59.89㎡ · 16층403동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 59.89㎡ · 18층403동 2억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 59.89㎡ · 1층408동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.08 59.85㎡ · 16층406동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.08 59.89㎡ · 19층405동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 59.89㎡ · 8층407동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.28 59.89㎡ · 13층401동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 59.89㎡ · 9층401동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.25 59.89㎡ · 7층404동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.17 59.89㎡ · 9층408동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.02 59.89㎡ · 18층402동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.07 59.89㎡ · 3층403동 2억 3,600만원 중개거래
2023.11.24 59.85㎡ · 15층406동 2억 5,500만원 중개거래
2023.11.14 59.89㎡ · 6층402동 2억 5,000만원 중개거래
2023.10.22 59.89㎡ · 19층404동 2억 5,000만원 중개거래
2023.10.15 59.89㎡ · 3층401동 2억 3,000만원 중개거래
2023.10.14 59.89㎡ · 16층406동 2억 5,000만원 중개거래
2023.10.11 59.89㎡ · 1층405동 2억 500만원 중개거래
2023.09.02 59.89㎡ · 6층409동 2억 7,300만원 중개거래
2023.08.16 59.89㎡ · 6층408동 2억 7,500만원 중개거래
2023.08.01 59.89㎡ · 2층407동 1억 9,700만원 중개거래
2023.07.28 59.89㎡ · 13층401동 2억 6,000만원 중개거래
2023.05.10 59.89㎡ · 13층408동 2억 7,000만원 중개거래
2023.04.26 59.89㎡ · 15층408동 3억원 중개거래
2023.04.03 59.89㎡ · 1층403동 2억 4,000만원 중개거래
2023.03.08 59.89㎡ · 1층401동 2억 500만원 중개거래
2023.03.02 59.89㎡ · 7층405동 2억 6,500만원 중개거래
2022.10.12 59.89㎡ · 11층 3억 100만원 중개거래
2022.09.17 59.89㎡ · 5층 2억 8,700만원 중개거래
2022.07.30 59.89㎡ · 16층 3억 2,000만원 해제 중개거래
2022.07.01 59.89㎡ · 15층 3억 2,000만원 중개거래
2022.06.22 59.89㎡ · 8층 3억 2,600만원 중개거래
2022.05.09 59.89㎡ · 20층 3억 500만원 중개거래
2022.04.21 59.89㎡ · 19층 3억 3,700만원 중개거래
2022.04.20 59.89㎡ · 9층 3억원 중개거래
2022.04.19 59.89㎡ · 11층 3억 2,200만원 중개거래
2022.04.15 59.89㎡ · 16층 3억 1,500만원 중개거래
2022.04.13 59.89㎡ · 17층 3억 1,900만원 중개거래
2022.03.23 59.89㎡ · 18층 3억 500만원 중개거래
2022.03.15 59.89㎡ · 4층 3억 1,000만원 중개거래
2022.01.10 59.85㎡ · 8층 2억 9,500만원 중개거래
2022.01.08 59.89㎡ · 12층 3억 2,500만원 중개거래
2021.12.31 59.89㎡ · 14층 3억 3,700만원 중개거래
2021.12.15 59.89㎡ · 1층 2억 8,000만원 중개거래
2021.11.08 59.89㎡ · 1층 2억 8,000만원 해제 중개거래
2021.10.05 59.85㎡ · 13층 3억 3,000만원
2021.10.02 59.89㎡ · 18층 3억 2,000만원
2021.09.16 59.85㎡ · 7층 2억 8,000만원
2021.08.19 59.89㎡ · 3층 3억 3,200만원
2021.07.15 59.89㎡ · 7층 2억 9,000만원 해제
2021.07.15 59.89㎡ · 7층 2억 9,000만원
2021.06.26 59.89㎡ · 17층 2억 6,500만원
2021.06.26 59.89㎡ · 2층 2억 9,300만원
2021.06.22 59.89㎡ · 2층 2억 7,500만원
2021.06.21 59.89㎡ · 7층 2억 9,250만원
2021.06.05 59.89㎡ · 12층 2억 9,900만원
2021.05.26 59.89㎡ · 4층 2억 8,000만원
2021.05.08 59.89㎡ · 2층 2억 7,500만원 해제
2021.04.23 59.89㎡ · 20층 2억 6,700만원
2021.04.14 59.89㎡ · 4층 2억 9,000만원
2021.04.10 59.89㎡ · 3층 2억 7,000만원

2020년 이후 194건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.